外墙清洗施工方案

一、编制依据：

1、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)； 2、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) o 二、工程概况

1、木工程位于佛山市南海区狮山镇华立医院旁，”欧浦指日美景 花园一期”商住楼工程，地下二层局部一层，地上共10栋主楼，分别 为楼，一层为商铺和架空层，二层为商铺和住宅，3层以上全 部为住宅。

2、木工程外墙装饰做法主要有面砖、石材，其中四层以下为石材， 其余部位为面砖。根据甲方清水房做法标准，外墙而破部位详立而分 色图及节点大样。

3、木工程外墙清洗采用总体高空悬绳吊板作业。 三、构配件的选用

(一)、工作绳、安全绳、吊板(座板)、安全带、安全帽、自锁 器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、 喷壶等。

1、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20 mm,作用：主要用于 吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊 板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连 接，形成登高人员的安全系统。

2安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm — 20mm，作用: 主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全 带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。 3、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织 而 成，

都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在 吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。

4、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带 连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。

5、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当 高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重 量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。

6、U型卡：是由16nlm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。 7、玻璃套装工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、 吸水海棉、胶条。作用：用于各种镜面物体表面。

8、耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。 （二）、专用清洗剂

1、玻璃清洁剂：特性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除 玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧 光屏、陶瓷、镜面金属表而的清洁。使用方法：根据物体表面污垢的程 度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。

（三）外墙而砖清洗做法

采用清水、草酸对外墙面砖进行清洗。首先采用清水冲洗，用钢丝 刷刷洗面砖表面，将面砖表面的勾缝余料清洗掉，对清洗不掉的砂浆和 污渍，采用稀释后的草酸泼在面砖面上，然后用铲刀铲掉灰芭，再用钢 丝刷洗刷墙面，使面砖面清洗干净。

（四）材料要求

1、清水：洗砖用清水采用施工用水，提前在屋而上设置小蓄水池，

将洗砖用水通过水管引到蓄水池内盛放，洗砖过程中，随时保证蓄水池 内水源充足。

2、草酸：草酸采用塑料桶盛放，进场后，存放在隐蔽处，且将桶 盖用塑料布缝严密，避免草酸挥发，以及避免草酸气味外溢影响其他工 人。草酸使用完成后，盛放草酸的塑料桶，需集中存放，不得随意乱扔， 桶内剩余的草酸，需倒入有草酸的桶内使用，不得随意倾倒在总平上或 楼地面上，以免污染环境或损坏地坪面。

（五）、墙面修补：

1,墙面的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净，墙面平整度超差部 分应剔凿.2, 12厚1： 3水泥砂浆打底3,黏贴耐碱纤维网格布4, 6厚 1： 2. 5水泥砂浆加5%防水砂浆粉而压实抹光。5, 1:1水泥砂浆（细 沙）擦缝。6,专用粘结剂黏结而砖（材质颜色同原建筑外立面）

（六）、工作流程

工运上建筑物顶部一＞固定、栓牢、垫绳~＞顺楼放绳一背好 安全 带一〉工具拴上座板固定牢一,自动锁器拴上绳栓上安全带一,检查 牢固后上板座一〉调整高空工作绳

1、将高空作业工具运到建筑物顶部；

2、选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下， 用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好，（防止楼檐磨损绳子）；

3、高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工 具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢;

4、将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上;

5、由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；

6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始 清洁

工作。注意事项：应注意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损 伤绳子，有高压线的地方不可下绳。天气状况：在风力大于5级以 上，雷雨天气不能下绳。 四、专业资质：

从事外墙清洗的专业公司需要具备一定的专业资质，否则，不能 从事和提供这种高危施工。从业人员必须全部经过专业技术培训，并 持国家认可的资格证书方可上岗。 五、安全操作规程：

贯彻执行安全工作方针，制定安全《操作规程》如下：

1、每一位员工要以安全为主进入工作区域严格按照《操作规程》工 作不得违章作业。

2、熟练掌握安全用电知识及设备性能，带水作业时注意绝缘防护, 避免发生短路危险。

3、使用电动设备前检查机械设备是否完好电源有无漏电现象严禁 带病运转。

4、停用或移动设备时必须拉闸断电防止意外发生。

5、使用化学清洁剂时了解材料的性能注意自身保护及不损伤其 它 物品。

6、高空作业时妥善使用工具不得往下投掷工具及丢弃废物。要 设 立“高空作业”提示牌，预防伤害他人。

7、地面作业时要设立“小心地滑”提示牌提醒过往行人避免滑 倒 摔伤。

8、窗外作业时重心要位于室内必须系好安全带确保人身安全。 9、工作期间注意自身安全与他人安全避让车辆避免发生意外事 故。 10、 现场严禁吸烟，注意防火，发现隐情及时拔打报警电话 110> U9o

六、高空外墙作业指导

高空作业是清洗公司工作的难点，危险性大；一幢高楼，风吹雨 打，不清洗是不行的，只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表 面损坏。因此，我们有必要对高空作业、清洗外墙或玻璃幕墙作专门 的介绍。 （一）、外墙施工的方式

目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。

1、吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式 比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行， 一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安 全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位 造成的。 （二）、外墙施工的条件

1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应 小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空 风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35° C以上）和 低温（0° C以下）等条件下都不适合进行外墙清洗。

2.人员条件：为了贯彻执行法规，确保工人人身安全及 设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经 过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮 酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板 有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。 （三）、安全操作规程

1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有 无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软 物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系 临时安全绳。

3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全 带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳上），同时坐 板扣子要打紧，固死。

4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。 5、操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和 携带其它无关物品；

6、楼上、地而监护人员要坚守在施工现场.切实履行职责.随时观 察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及 时排除。

7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必 须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地而监护人员不得在施 工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入 危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一 同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。

9、施工员要落地时，要先察看一下地而、墙壁的设施，操作绳、 安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整， 同意后方可缓慢下降，直至地面。

10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。

11、不准乱拿甲方、客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。 12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥 和统一管理。 七、注意事项

1、每天上吊绳作业前，必须检查吊绳是否有损坏，吊绳与女儿墙之 间的垫板是否放置稳妥，水源是否通畅，操作人员是否身体有不适，洗 墙部位在总平上是否有其他作业人员在作业，窗户玻璃是否己关好。 八、安全管理、环境管理措施

1、进行高空作业期间，所有工作人员须保证充分的睡眠时间，保 持良好的精神状态，工作人员身体状况不好时，不得进行高空作业。

2、工作人员不得空腹进行高空作业。

3、进行高空作业期间，所有作业人员不得饮酒或含有酒精的饮 料。

4、在进行高空作业前，必须在作业下方摆放警示标志，设置隔 离区域，对工作可能涉及的周边绿化、物业设施、停放的车辆等应采 取安全保护措施。

5、必须严格按照各种材质的施工方法进行清洗作业。

6、高空作业使用的清洁剂必须在编角位反复做小样试验，确定 对所要清洗的材质无任何破坏和具有良好的清洁效果后方可全面使 用。任何人员不得擅自配制清洁剂。

7、 外墙而砖清洗从上至下作业，清洗墙面的水，需保证排水通 畅，排到总平小市政管道内。

8、操作人员应穿橡胶雨衣，待橡胶手套。

9、遇有六级以上强风、大雨、大雾等应停止室外高处作业。 10、施工班组严禁使用不满16周岁的未成年人及老弱病残者。 11、作业人员禁止在吊绳上嬉戏打闹、高声喧哗。

12、现场施工用电必须由专职电工操作，需要按线的班组找电工, 严禁擅自搭接电源，电动工具电源线必须配置插头，如有损坏应及时 更换。

13、非操作人员，禁止上吊绳操作。

14、作业班组不准擅自增加人员进场或更换人员，如工作需要， 必须通过项目经理、安全员认可，进行入场教育方能上岗。

15、清洗面砖人员必须持证上岗，无证人员不的上吊绳作业。每 天下班前，必须将工具收捡好，清洗墙而的吊绳必须统一堆放在楼顶 上。草酸溶液等必须设专人看管，非操作人员不准使用草酸溶液。

16、清洗墙面的工人，遇身体不适，不准上绳作业。作业过程中, 发现身体不适，应立即停止作业，并将吊绳放至地面，待身体不再不 适后，才能继续上绳作业。

17、清洗人员不得故意破坏面砖、栏杆、铝合金门窗、外墙石材等 成品及保护措施，清洗过程中应注意成品保护，草栓溶液不得随意泼洒 和甩落在栏杆、铝合金门窗、石材上，以免造成成品腐蚀损坏。 九、成品保护措施

1、外墙面砖在清洗施工过程中，应注意自身成品保护和相关工作的 成品保护，如外墙栏杆、铝合金门窗、石材、外墙腻子等的成品保 护。 清洗面砖时，尽量不要将草酸溶液洒落在栏杆、铝合金门窗、石 材上, 若有少

量洒落在栏杆、铝合金门窗上的草酸溶液，应及时用水冲洗干净。 栏杆、铝合金门窗等包装不准撕除，必须待外墙清洗完成后，方能撕除 包装保护膜。石材施工完成后，在清洗面砖前，应做好 成品保护措施, 采用塑料薄膜全部覆盖在石材最上部,薄膜与墙而交接处用不干胶粘贴。 2、绿化保护：

跟据不同材质选用针对的清洁剂，其木身对周边绿化无破坏作用。 为做到万无一失，每天施工前绿化公司专门人员根据施工涉及区域绿 化的高度、宽度、用支架、编织布或薄膜搭置防护棚，确保绿化带安 全有保障。

二、安全应急预案

为了更好地抓好施工现场工程的安全管理，杜绝员工发生高处坠 落、物体打击事故。根据对施工现场的危害辨识、风险评价的要求， 结合公司实际，特制定应急预案。

原因分析：近年来，由于施工人员在施工过程中不按照项目部规 定进行操作，或因设备设施损坏，导致员工发生高处坠落、物体打击 事故，给公司和伤者及其家属造成经济上和精神上的损失。

施工现场一旦发生高处坠落、物体打击事故后公司及各部门应作 如下工作:

1、成立应急抢险小组。

应急抢险小组由项目部主要领导及相关部门人员：项目经理、技 术负责人、工长、质安员、卫生员、班组长组成。

其任务是：一旦发生高处坠落、物体打击事故，要及时赶到现场; 划定事故现场保护范围，设置安全戒备区域，控制事故险情，保护好 事故现场，拍照或摄像，并经上级主管部门同意后拆除现场。

2、现场救援小组。

施工项目应成立现场救援小组，并由项目经理、技术负责人、副 经理、

劳资员、工长、质安员、卫生员组成。

其任务是：一旦有事故发生，应立即在现场抢救伤员，先救后搬, 按伤势的轻重采取相应的救护方法，进行紧急救护，同时迅速请医生 抢救，或将伤者及时送至附近的医院救治。防止事故事态的扩大和蔓 延。

3、事故勘察小组。

公司管生产的副总经理、总工程师、工程质安部、组成事故勘察 小组。 其任务是：协助上级机关勘察人员认真做好事故调查分析工作， 收集掌握相关原始资料，为事故的调查分析提供可靠的依据。