配套设施

公共服务设施控制指标(㎡/千人) 表6.0.3

居住区 小区 组团 建筑面用地面积 积 488～1058 (868～1578) 300～500 建筑面积 用地面积 建筑面积 用地面积 1668～3293 (2228～4213) 600～1200 总指标 2172～1091～362～968～2397 5559 3835 856 (1338～(2762～(1491～(703～2977) 6329) 4585) 1356) 1000～2400 330～1200 700～2400 160～400 教育 医疗卫生(含其 医院) 中 文体 商业服务 社区服务 59～464 78～198 138～378 (178～(298～38～98 398) 548) 125～245 225～645 45～75 78～228 6～20 12～40 65～105 18～24 40～60 150～370 100～400 700～910 600～940 450～570 100～600 76～668 59～292 76～19～32 16～28 328 金融邮20～30 电(含银(60～25～50 16～22 22～34 行、邮电80) 局) -- -- 市政公40～70～30～50～9～10 20～30 用(含居150 360 140 140 (350～(400～民存车(460～(500～(400～(450～510) 550) 处) 820) 960) 720) 760) 行政管理及其46～96 37～72 它 -- -- -- -- 配建公共停车场(库)停车位控制指标 名称 公共中心 单位 车位/100㎡建筑面积 车位/100㎡营业面积 自行车 大于或等于7.5 机动车 1 商业中心 大于或等于7.5 大于或等于7.5 大于或等于0.45 大于或等于0.30 集贸市场 车位/100㎡营

业场地 饮食店 车位/100㎡营业面积 大于或等于3.6 大于或等于0.30 医院、门车位/100㎡建诊所 筑面积 大于或等于1.5 大于或等于0.30 绿地率：新区建设不应低于30％；

7.0.4.1 中心绿地的设置应符合下列规定：

（1） 符合表7.0.4-1规定，表内“设置内容”可视具体条件选用； (2)至少应有一个边与相应级别的道路相邻； (3)绿化面积（含水面）不宜小于70%；

(4)便于居民休憩、散步和交往之用，宜采用开敞式，以绿篱或其它通透式院墙栏杆作分隔；

(5)组团绿地的设置应满足有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求，并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动。其它块状带状公共绿地应同时满足宽度不小于8ｍ、面积不小于400m2和本条第1款(2)、(3)、(4)项及第(5)项中的日照环境要求；

居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于0.5m2/人，小区（含组团）不少于1m2/人，居住区（含小区与组团）不少于1.5m2/人，并应根据居住区规划布局形式统一安排、灵活使用。

旧区改建可酌情降低，但不得低于相应指标的70％。

小区内主要道路至少应有两个出人口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；机动车道对外出人口间距不应小于150m。沿街建筑物长度超过150m时，应设不小于 4m×4m的消防车通道。人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m时，应在底层加设人行通道；

居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m，并应在尽端设不小于12m×12m的回车场地； 配套设施：

面积：教育18000、医疗3000、文体4500、商业24000、社区服务3000、金融邮电900、市政公用4500、行政管理2400 名称：

居住区内设施：门诊所、开闭所、公厕、文化活动中心、食品店 百货、餐饮、其他第三产业设施、药店、书店、市场、街道办事处、市政管理机构、派出所、其他管理用房。 居住小区内设施：托儿所、幼儿园、小学、卫生站、文化活动中心、居民健身设施

、综合食品店、综合百货店、餐饮、其他第三产业设施、储蓄所、邮电所、社区服务中心、物业管理、变电室、路灯配电室、公厕。

居住组团：便民店、治安联防站、居委会、垃圾收集点、居民存车处。