买卖房合同协议无效案例

买卖房合同协议无效案例

买卖房合同协议无效案例 甲方： 姓名：XXX

身份证号码：XXXXX 地址：XXXXX 乙方： 姓名：XXX

身份证号码：XXXXX 地址：XXXXX

鉴于甲、乙双方愿意进行房屋买卖，达成如下协议：一、房屋基本信息 房屋地址：XXXXX 房屋所有权证号：XXXXX 房屋建筑面积：XXXXX 房屋总价款：XXXXX元 二、甲方身份、权利、义务

甲方为房屋所有人，具有房产权利和拥有权。甲方应当提供完好的房屋所有权证明和其他房屋相关证件，保证房屋的产权清晰，并有权出售该房屋。

甲方应当按照合同约定将房屋所有权交付给乙方，确保乙方获得完整房产所有权。

三、乙方身份、权利、义务

乙方应当按照约定支付房屋总价款，并在合同约定的期限内支付完毕。

乙方应当按照约定在交付房屋所有权之前对房屋进行查验，确保房屋的基本情况符合约定。

四、履行方式、期限、违约责任 1、支付方式

乙方应当按照约定在合同期限内将房屋总价款支付完毕。乙方可以选择一次性付款或者分期付款。

2、履行期限

乙方应当在签订本合同后，按照约定期限完成房屋总价款的支付和房屋查验。甲方应当在约定期限内将房屋所有权交付给乙方。

3、违约责任

如果乙方未按照约定期限支付房屋总价款、未按照约定查验房屋、未履行其他义务，应当承担违约责任。甲方可以解除合同并要求乙方赔偿由此产生的全部损失。

如果甲方未按照约定期限交付房屋所有权，应当承担违约责任。乙方可以解除合同并要求甲方赔偿因此产生的全部损失。

五、遵守中国相关法律法规

本合同的签订、履行应当遵守中华人民共和国相关法律法规，不得违反《合同法》等法律法规，如有违反，该部分无效。

六、其他条款

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2、本合同为一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同的附属文件、笔划、勾画、印章均有效。 4、本合同未尽事宜双方协商解决。 甲方（章）： 乙方（章）：

签署日期： 签署日期： 年 月 日