标杆地产集团示范区、样板房外立面评估评分记录表

瓦屋面屋面（10%）瓦屋面严重外立面观感得分示范区、样板外立面质量评估记录

标段名称项目负责人 验收要点石材表面不平整、洁净，有污染扣分原则每处扣2分总分1、石材幕墙与地面结合不紧密，有脱节存在孔洞下沉等情况；2、石材整体排版不合理，非整板部位排版不适合； 3、石材接缝不密实、平直，缝隙宽度、深度不一致； 4、石材整板套割不吻合、边缘不整齐，阴阳角处的板压向不正确；5 、打胶不清晰、整洁、宽度一致； 6、石材有色差1、石材表面有凹坑、破损、裂纹、斑痕；2、石材打胶不严密，有漏打；3、石材与窗口、门口结合部位压框尺寸不合理；4、石材与涂料、铝板、面砖等不同材质部位交接处密封不严密，有渗漏风险；5、石材连接部位有崩边、暗裂等缺陷留缝宽度控制不均匀，勾缝不饱满1、文化石铺贴的断缝长度、通缝长度未在800-1200mm间；2、与涂料、石材、窗口等不同部位留缝宽度不均匀，不平直；3、分格缝不清晰，歪斜；4、阴角转角处未采用错缝搭接，收口处理不顺直；5、与地面结合不紧密，有脱节、孔洞、下沉等情况；6、墙体表面开孔处的收口处理，与门窗边收口应打胶处理，胶体粗糙，毛刺，宽度不均匀一致；7、墙面污染1、破损、脱落、泛碱现象，铺贴不牢固；2、粘贴不平直，出现整体倾斜态势；3、缝隙填塞不密实、有脱落、开裂每处扣5分100每处扣10分每处扣2分每处扣5分100每处扣10分窗台/外墙线条/空调机位处垃圾未清理1、外墙与地面结合不紧密，有脱节、孔洞、下沉等情况；2、涂料与窗口、门口结合部位，压框尺寸不合理，打胶不清晰、整洁、未宽度一致；3、墙面阴阳角不平直；每处扣2分每处扣5分100墙面破损、起皮、开裂、色差、泛碱、污染、有明显拼接、搓台、凹凸现象每处扣10分胶缝宽度大小不一致，胶体粗糙存在毛刺、凸凹不平1、橡胶条未镶嵌密实、密封胶应填充不平整；2、表面污染；3、玻璃幕墙的玻璃接缝未横平竖直缝宽均匀1、修补痕迹明显，色差凸出，拼接缝未打胶；2、有划痕和碰伤及破损；3、板材表面不平整，有凹凸；4、板材、玻璃脱落1、材料未防腐处理，做工不精细美观，排版不合理，缝隙大小不一致；2、表面不平整有起伏，分格缝不清晰，有歪斜1、外墙装饰材料与地面未结合紧密，有脱节、孔洞、下沉等情况；2、表面有明显修补痕迹，油漆色泽不一致，有色差，螺栓件有生锈，螺栓冒未内嵌于木材内，表面有毛刺有碎木拼接，安装不牢固有松动现象1、阳台栏杆未安装牢固，刷漆未均匀且有污染现象，成品保护不到位；2、百叶安装不牢固，有涂料污染的现象，有翘曲、变形、划痕、碰伤现象、成品保护不到位1、雨棚玻璃或铝板有破损，收口胶缝宽度不一致、表面毛刺及断档，周边渗漏、滴水现象；2、入口处地面石材铺装不牢固松动，损坏开裂、沉降现象；3、装饰挑檐渗漏，污染，明显色差、破损、开裂现象每处扣2分每处扣5分100每处扣10分每处扣2分每处扣3分100每处扣5分每处扣5分100每处扣10分1001、雨落管污染每处扣2分1、现场雨水及空调冷凝水未具备有组织排水，现场直接排放至散水坡及草坪上，造成长期地面积水，草坪枯死的现象1、雨落水管道固定不牢固、松动；2、雨落管排水不通畅、雨落管口与墙面交接部位未密封严密，有渗漏风险100每处扣5分每处扣10分1、外墙壁灯安装不牢固，有松动、歪斜、破损等现象、且使用功能不正常；每处扣5分100屋面边缘应用边瓦收口，固定边瓦遗留的钉孔未用与瓦同色的专业颜料填补，出现明显钉眼每处扣2分屋面交界处的天沟未平直，天沟瓦未用水泥加以固定或用铝制天沟每处扣5分1001001、屋面瓦污染、破损。未突出檐口3cm以上，檐口未齐平有明显误差，檐沟破损，有垃圾2、屋面的脊线未平直有扭曲；3、瓦屋面交界处未增加圆形的泛水收边；4、老虎窗、烟窗等屋面突出部位涂饰与屋面瓦的交界处未做有效的泛水，接口不平直每处扣10分#DIV/0!总包单位评估时间扣分合计得分率子项权重分项得分分项权重现场缺陷描述25.00%20.00%#DIV/0!70.00%25.00%25.00%5.00%30.00%30.00%#DIV/0!35.00%20.00%5.00%100.00%0.00%10.00%100.00%0.00%10.00%