物业水暖工岗位职责

1、水暖工岗位职责

1、认真做好全公司给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的安装和维修保养工作，保证施工质量；

2、遵守公司规章制度及公司相关规定，坚守工作岗位，工作时间不做与工作无关的事；

3、根据施工、维修任务，做好备件的储备工作；

4、服从领导，听从指挥，做好领导安排的工作；

5、出现故障及时赶到现场，认真进行处理，保证给、排水系统的顺利进行。严重故障要及时向领导汇报；

6、对维修用户礼貌、热情，一时难以处理的问题要耐心解释，并安排时间尽快予以解决。

7、加强业务学习，提高技术水平，保质、保量地完成工作任务；

8、搞好设备、工具的维修和保管工作；

9、讲究职业道德，注意文明施工，杜绝浪费现象，施工完成后做好现场清理工作。

2、水暖工岗位职责

1、严格遵守职业道德，服务热情，做到维修及时，不留隐患；

2、负责小区内供水供暖设施设备的检查、维修与保养工作，确保业主正常工作和生活；

3、按照公司制定的巡视检查制度，认真巡视辖区内设备设施，发现异常及缺陷及时汇报，并做好相应记录；

4、对辖区内的自来水管、消防水管、消火栓、水龙头、下水管、排雨管、化粪池等设备设施要经常进行检查管理，并及时做好维修工作，冬季做好防冻保暖工作；

5、发现安全隐患及时维修处理，未能及时处理要上报有关领导。如出现水管爆裂等严重事故，须首先汇报主管领导，在保证安全的情况下，要及时进行抢修；

6、认真执行维修材料领用制度，本着勤俭节约的原则，降低材料消耗；

7、严格遵守各种维修工具的保管与使用管理规定，确保工具处于完好待用状态；

8、完成上级领导交办的其它任务。

3、水暖工岗位职责

1、在部门经理或调度的领导下，积极参与公司质量管理体系活动， 以业主/用户为关注焦点，认真做好服务工作。 

2、遵章守纪、按章作业，确保安全。 

3、熟悉管区内上下水、供暖消防水系统正确操作方法、安全操作规程及有关规章制度。 

4、认真进行所管范围内系统设备的日常巡视检查、维修保养工作。 

5、在给排水、供暖、消防水系统发生意外情况时，要果断处理，查明原因故障，恢复供应。处理不了的立即报告部门领导，以便及时组织排除故障。

6、认真做好系统设备的日常维修、应急维修和定期维修保养工作和运行值班工作。 

7、加强学习，提高操作技能，力争“一专多能”。 

8、搞好环境卫生，做到文明作业，物放有序。 

9、在主管领导下完成岗位职责范围的工作和分配的其他工作。

4、物业工程部水暖工岗位职责 物业工程部水暖工岗位职责

1、认真执行公司各项规章制度和工作程序，服从上级指挥和有关人员的监督检查，保质保量按时完成工作任务。

2、熟知管理项目水暖管路的布置和分布情况，掌握主要控制闸阀的具体位置，以利于维修、维护工作的快速、准确进行。

3、对主要闸阀做好日常维护和检查工作，并做好记录。

4、接到报修任务时及时赶赴现场，及时维修、填写维修记录，并及时复命。

5、管路、管件维修好后，及时通知相关部门，保持现场环境整洁。

6、努力学习业务知识，提高业务操作技能。

7、妥善保管维修用具、丢失、损坏时将根据情况承担相关责任。

8、定期向工程部高级技工述职。

9、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。 办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1．本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2．此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义 1．公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2．个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。 1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1） 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2） 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明3） 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。5） 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定（或隐蔽）的地方。6） 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1） 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。2） 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。6） 饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。1） 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。2） 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。3） 禁止在办公区域抽烟。5） 办公室门口及窗外不得丢弃废纸、烟头、倾倒剩茶。 4．总经理办公室卫生应做到以下几点：3） 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。三、 检查及考核

。 保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。 7） 垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。 3） 办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公5） 报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。3. 个人卫生应注意以下几点： 1） 保持地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2） 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。 10元/次。 4） 电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。 4） 7） 新进设 4） 下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开。 4） 每天由领导检查公共区域的环境，如有发现不符合以上要求，罚