工程劳务分包合同

承包单位（甲方）：北京安恒信达住宅环境工程技术有限公司 劳务单位（乙方）：____________________________________

依甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，本着相互信任的原则，就甲方的新风系统工程合作达成以下协议。

1．工程概况

1.1、工程名称：运通人和良园一期（清水湾）Ａ区新风工程（以下简称“本工程”） 1.2、工程地点：北京市通州区永顺镇王家场村 1.3、工程内容：

本工程包括安装调试及施工、验收、检测、保修服务等，具体内容包括扁平过桥连接板安装、延长扁平连接板安装、窗式进风器室内外风口、风管的安装、过墙洞的开凿、墙式进风器的安装、主机的吊装、线路的敷设、室内风口安装、控制面板的安装以、验收调试以及后期保修服务。

1.4、工程范围：

本工程施工范围为多层区A2-1#至A2-9#楼，不包括已施工的样板间A2-1#楼DA2反、DB1-a反、DB1-a’反、DB1-b反、DB1-b’反户型，每栋楼为地下两层、地上四层；高层区为A1-1#至A1-6#楼，每栋楼为地下一层至地上二十七层。

2、劳务承包内容 2.1、劳务承包方式：

本工程承包范围内的各项分部工程均采用包人工、包工期、包质量、包安全文明施工的形式，并纳入甲方管理范围。 2.2、劳务承包内容：

“1.3、工程内容”中的几项和全部工序，具体内容视协商而定。

承包内容： ________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 2.3、本工程为劳务分包，不得另行转包和分包，若有其它特殊情况，须征得甲方同意，否则造成的一切损失由乙方自行负责。

3、工期

3.1、劳务开工日期：2011年___月___日；

3.2、劳务竣工日期：2011年___月___日，总施工周期为____天。

3.3、乙方无条件满足甲方提出的进度要求。乙方必须确保在签订工期内保证质量地完成签订的工程承包内容，若拖延工期的造成的损失完全由乙方负责。

3.4、如甲方总体施工计划延后或提前，乙方应无条件对施工力量作出相应调整以满足甲方提出的进度要求。

3.5、本工期如有变化应以甲方书面通知为准。 自协议签定之日起___天内乙方必须保证人员全部到场，否则因人员未到位影响到工程进度，一切后果由乙方承担。

3.6、发生下列情况，经甲方确认，乙方可办理工期确认，顺延合同工期： 3.6.1、人力不可抗拒的灾害而被迫停工； 3.6.2、甲方变更计划和进度而影响施工； 3.6.3、甲方未按期支付劳务费用影响施工； 3.6.4、临时停水停电一天以上；

3.6.5、其它非乙方责任影响施工，双方约定的其它情况。 4、双方驻工地机构及负责人

4.1、甲方驻工地名称：北京安恒信达住宅环境工程技术有限公司——清水湾项目 部 甲方驻地项目负责人姓名：__________________ 项目负责人电话： __________________ 4.2、乙方驻工地机构： 乙方驻地负责人姓名： __________________ 驻地负责人 电话： __________________

4.3、 甲方驻地项目负责人和乙方驻地负责人需换人时，提前通知各方，并做好各项工作的交底。

5、合同价款

5.1、甲方同意乙方以劳务合作的方式承包甲方指定本工程承包范围内的全部工序或部分工序。

5.2、工程量的计价方式：

A、额定日工资：______元/人·日；前提条件必须保证质量地完成约定的工程量，否则根据工程承包内容扣除相应的合同款，不合格项以未完成量计。

B、计件单价：______元/个或米；前提条件必须保证质量地在签订的工期内完成，否则根据工程承包内容扣除相应的合同款。

C、固定劳务总价：_________元；承包某个工序或全部工序，签订合同总价，前提条件也必须保证质量地在签订的工期内完成，否则根据工程内容扣除相应的合同款。

具体的计价方式，根据协商而定。

计价方式： _______________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________

5.3、工程内容变更按合同款约定（或类似条款）予以计量，在甲方审批后予以支付。 5.4、乙方在所承担劳务项目全部完工之后，向甲方提供工程结算书；

5.5甲方接到乙方结算书后 3 天内进行审查核定，给予确认或者提出修改意见。甲方接到乙方结算书 30 天内无正当理由不确认劳务结算价款的，视为认可乙方的结算书； 6、工程质量管理

6.1、乙方必须按照甲方提供的施工标准和图纸及甲方的技术交底进行施工。 6.2、乙方所承包的工程，必须全部达到甲方和监理工程师的工程质量验收标准。 6.3、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由乙方负责返工，甲方支付返工费用。

6.4、严格按施工图纸和技术交底施工，工程质量必须符合设计要求及验收规范。对质量不合格的工序，甲方有权责令乙方停工、返工。其停工、返工所造成的经济损失由乙方负责。工期不予顺延，超过约定时间，甲方可另组织施工队伍进行返修，发生费用从乙方工程款中扣除。

6.5、乙方必须接受甲方质量管理人员的各项指令，对质检人员查阅各项记录或组织抽查工作，乙方必须及时积极组织人员进行配合。

6.6、甲方对乙方的施工能力在施工中进一步进行检验，当甲方发现乙方有下列情况之一时，甲方即认为乙方不具备继续施工的能力或不再具备合作条件，有权单方面终止协议。乙方在接到甲方的退场通知后，须迅速无条件退场，否则由此造成的甲方一切损失由乙方负责赔偿，乙方损失自行承担。

6.6.1、多次违反施工操作规程，施工过程存在严重安全事故隐患，虽经甲方指出并限期整改而没有改正。

6.6.2、工程质量不能满足甲方工程质量计划要求或部分工序不符合规定施工技术要求，存在严重的工程质量事故隐患，虽经甲方指出并限期整改而没有改正。

6.6.3、连续三次不能完成甲方下达的施工计划。 6.6.4、将本协议擅自工程分包或转包。 7、工程物资、设备的管理

7.1、甲乙双方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施

工。有关计划、进度，材料供应等双方应密切配合，保证施工顺利进行。甲乙双方现场负责人要建立随时联系，随时召开碰头会，保证施工质量，统一协调施工进度；

7.2、甲方人员操作的机械由甲方负责管理、保养，实行领取登记手续；如施工中，发生损坏丢失，乙方负责赔偿。

7.3、乙方自带机械，自行保管或有我们临时保管，但我们并不负保管的责任。

7.4、甲方供应的物资质量、品种、规格、型号应符合设计要求及有关标准。如有不符合要求的，乙方在领用接货时提出，甲方负责调换。

7.5、甲方供应的材料由乙方办理领用手续。乙方要严格计划管理，准确地提供计划用

量和使用时间，杜绝损坏或丢失现象发生，避免使用不合理而影响材料设备供应和施工停滞的现象；

7.6、甲方供应的材料乙方收取后要妥善保管、合理使用，采取有效的节约措施和限额用料控制手段，避免对原材料的浪费；

7.7、甲方供应的物资属甲方所有，只供本合同劳动作业范围以内的工程专用。乙方不得挪用或擅自处理。 8、双方权利和义务

8.1、甲方权利和义务

8.1.1、按约定的时间及份数提供图纸；向乙方提供为满足工程的正确实施、完成及其缺陷修复的补充图纸和技术交底。

8.1.2、负责施工过程中对乙方的工程质量、安全、进度、文明施工进行监督、检查及管理。

8.1.3、协助乙方协调外部施工关系。

8.1.4、负责按量计酬，审核批准乙方的施工量及验工计价，负责本协议工程进度款的支付与完工核算。

8.1.5、负责对乙方施工工程质量、数量的签证。

8.1.6、可以要求乙方撤换由其派遣或雇用的工作不能胜任、玩忽职守、工作不负责任的人员。

8.1.7、甲方负责施工时所用的水、电费用。

8.1.8、甲方负责对乙方施工人员进行消防、安全、环保、文明施工教育。 8.1.9、提供乙方所需的施工器具和安全防护用品。 8.1.10、及时供应乙方所需要的施工材料

8.1.11、因材料、工具设备等甲方原因造成的损失，由甲方承担。 8.2、乙方权利和义务

8.2.1、在协议签订后___ 日内组织足够工程施工所需的人员、设备进场。 8.2.2、按甲方要求安排施工人员、合理安排进度。 8.2.3、按甲方约定好的施工计划组织施工。

8.2.4、在施工过程发现实际与图纸不符时，应及时以书面形式通知甲方进行处理。 8.2.5、接受建设单位、监理及总包的监督；按时参加甲方召开的会议。 8.2.6、爱护施工设备工具，收工时，清点工具设备，归还原处。

8.2.7、文明施工，对不合格的材料、临时设施、垃圾及时进行清理；遵守地方、建设单位、监理单位及总包有关文明施工管理规定和文件要求；承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

8.2.8负责对其施工范围内地下管线、建筑物、构筑物、其它工种的成品的防护工作，并承担因防护不力而引起的一切损失。

8.2.9、乙方在协议期内，必须遵守甲方的一切规章制度和劳动纪律，无条件服从甲方的工作安排，规范操作，确保工作质量，满足甲方进度要求。

8.2.10、遵守当地的法规，遵守有关部门对施工现场交通和环境保护等管理规定。乙方在协议期内，如发生各种经济纠纷、违法乱纪事件，由乙方自行解决并承担相应责任。

8.2.11、负责教育乙方劳务人员遵纪守法、文明施工、安全生产，严禁违章作业、盲目蛮干、做好劳动保护工作，确保施工安全，杜绝重伤及以上事故发生，对现场作业和施工方法的安全性承担全部责任；对职工的行为、违约和疏忽完全负责；凡造成人员伤亡或设备损坏等事故，其全部责任和费用由乙方自行负责。

8.2.12、严格按照甲方批准的施工组织方案和设计要求及技术规范施工。 8.2.13、服从甲方安全、治安、行管等方面的管理。 8.2.14、负责内部人员施工关系的协调处理。

8.2.15、服从甲方的统一安排和管理，自觉接受甲方现场管理人员和监理工程师的检查、指导、监督，并为此提供便利条件。精心组织现场施工，科学管理，不得发生侮辱、谩骂、殴打甲方工作人员和其他人员的行为，不得无理取闹，若发生此种行为，甲方有权对乙方罚款处理。乙方负责人必须在岗在位，外出必须通知甲方负责人，并指定乙方临时负责人。

8.2.16、协助甲方方应做好各种施工技术质量记录，该记录和资料视作合格工程的一部分，作为计价的前提条件之一。

8.2.17、协议履行期间，乙方应严格履行协议，不得擅自变更及解除协议，不得分包、转包本协议工程的内容，否则，甲方有权终止协议、不予计价并根据造成的后果给予相应惩罚。

8.2.18、本协议工程内容全部按期完成，工程经验收达到合格标准。

8.2.19、协助甲方运出其装备、剩余材料、垃圾及各种临时设施，保持整个现场整洁。 8.3、不可抗力因素

不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方通报受 害情况，灾害结束后，2日内向甲方报告损失情况和清理、修复的劳务费用。灾害继续发生，乙方应每隔1日报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要的条件，并负责处理工作的组织、指挥。因灾害发生的费用由双方分别承担。 8.3.1、工程本身的损害由甲方负责转建设单位承担； 8.3.2、人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；

8.3.3、造成乙方自带机械、设备和其他物品的损坏及停工等损失，由乙方承担。 9、施工安全与环保

9.1、乙方参加施工的人员在进场，向甲方提供每个人的身份证复印件。

9.2、乙方在施工现场必须配戴必要的安全、文明施工和劳保器材；设立安全警告标示牌，设兼职安全员巡班管理，保障现场施工安全；特殊作业必须经过有专人看守。施工作业人员未经安全生产教育和培训，不得上岗作业。

9.3、乙方在施工中时刻注意安全。因乙方管理和疏忽发生的任何人身伤亡、伤残及财产损失、损害、机械设备事故均不予补偿。乙方对事故承担全部责任，费用自负。

9.4、乙方必须严格遵守有关用火防火产品的管理制度，服从管理，严格控制，严禁私用火工产品，因乙方管理不善而产生的后果由乙方承担全部责任，并做出相应惩罚。

9.5、施工安全管理由甲方与乙方另行签订《安全施工协议》。乙方必须严格履行双方签订的《安全施工协议》，加强安全教育，强化安全管理，严格遵守施工安全规范、标准、规

定，搞好防护措施，防止各类事故的发生。如因乙方责任造成安全事故，乙方应及时通知甲方，由甲方按有关规定协助乙方进行处理，其一切经济损失及赔偿均由乙方自行负责。

9.6、乙方在施工中不得违背国家、地方、建设单位、监理及总包制定的环境保护制度或规定要求。

9.7、所有人员进场必须佩戴安全帽，高空邻边施工人员必须系好安全带，做好安全防护措施。

10、违约责任及争议处理

10.1、甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准而影响乙方施工，甲方承担责任，支付乙方应得的费用。

10.2、乙方不能按签订工期完工，甲方有权扣除相应的费用。

10.3、乙方施工质量达不到设计和规范的要求，乙方负责无偿进行返工修理，承担因返工造成的工料损失及工期拖延责任。

10.4、甲方如未按合同规定支付应付款项，应承担的违约责任： ； 10.5、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更、解除合同。如出现单方变更解除合同，因此给对方造成经济损失的，由责任方承担责任；

10.6、因不可抗拒的自然灾害引起乙方人员机具停工、窝工等，不属于甲方违约。 10.7、本合同发生纠纷，甲乙双方当事人应及时协商，协商不成时，可向建设施工合同管理部门申请调解。调解不成时，双方按以下一种方式解决： 10.7.1、向_______仲裁委员会申请仲裁； 10.7.2、向_______人民起诉。

11、其他

11.1、设计工程量的变动不应使协议条款无效，也不免除乙方按要求的标准进行施工和缺陷修复的责任。

11.2、本协议自双方签订之日起生效。待乙方将工程交付甲方，办理完工结算及费用支付，除有关保修条款和争议解决条款仍然生效外，其它条款即告终止。

11.3、双方的经济、技术往来均以书面形式为准，口头承诺无效。

11.4、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。

12、本协议一式 三 份，具有同等法律效力；甲方 两 份、乙方 一 份。

甲方(盖章)： 北京安恒信达住宅环境工程技术有限公司 甲方（签字）： 电话：

签订日期： 2011年____月____日

乙方负责人（签字）： 身份证号： 电话：

签订日期： 2011年____月____日