编号：
桩基工程 监理实施细则
项目名称 嘉御豪庭项目（一期）工程 编 制： 审 批： 日 期： 二零一四年五月十日
广州市财贸建设开发监理有限公司
嘉御豪庭项目（一期）工程
－广州市财贸建设开发监理有限公司－
嘉御豪庭项目（一期）工程桩基工程监理实施细则
目 录
一、工程概况 ............................................................................................................. 2 二、监理工作依据..................................................................................................... 2 三、监理工作要点..................................................................................................... 3 四、沉桩监理工作流程 ............................................................................................ 6 五、监理人员架构表 ................................................................................................ 7 七、工程质量监理技术资料管理 ............................................................................ 9 八、附录： ............................................................................................................... 11 表1：先张法预应力离心高强混凝土管节外观质量 ........................................... 11 表2：先张法预应力离心高强混凝土管桩拼接允许偏差（mm） .................... 12
－广州市财贸建设开发监理有限公司－ 1
嘉御豪庭项目（一期）工程桩基工程监理实施细则
一、工程概况
1.工程概况 1.1项目名称：
嘉御豪庭项目（一期）工程 1.2工程建设地点：
增城市石滩镇横岭村蚊冚 1.3 建设单位:
广州市顺源投资有限公司 1.4设计单位:
广州翰华建筑设计有限公司 1.5监理单位:
广州市财贸建设开发监理有限公司 1.7施工单位：
广东诺厦建设工程有限公司 1.8建设工期：
本项目竣工日期:26个日历月 1.9投资规模：
合同总价为5880.126856万元人民币 2.0工程概况:
工程总用地面积约35262 m2,总建筑面积约119853 m2，其中高层住宅、裙楼商业及底层商铺约88478 m2，地下室约29525 m2，此面积以最终结算面积为准。
结构形式为框架-剪力墙结构;一层地下车库。地面17层为8栋，28层为2栋，以及本期工程项目附属配套设施等。 二、监理工作依据
1、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）； 2、本工程监理规划；
3、本工程监理合同及施工承包合同； 4、经批准的的施工设计图纸及有关文件； 5、《工程地质勘察报告》；
－广州市财贸建设开发监理有限公司－ 2
嘉御豪庭项目（一期）工程桩基工程监理实施细则
6、总平面图、桩位图及试桩桩位图等资料； 7、《工程测量规范》（GB50026-2007）；
8、广东省建筑标准图集《先张法预应力混凝土管桩》2002版； 9、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2013）； 10、广东省标准《建筑地基基础设计规范》（DBJ15-31-2003）； 11、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2012）； 12、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-2002）； 13、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46-2012）。
三、监理工作要点
（一）施工准备阶段监理要点
1、审查施工承包单位资质及本工程项目领导班子的落实情况。 2、审核施工承包单位提交的本工程施工组织设计方案及质保体系。 3、本工程施工开工前对测量放样的引测坐标点及水准点进行复核。 4、督促总承包单位做好场地平整及排水系统工作，给沉桩单位创造桩基施工良好的条件。
5、组织监理人员熟悉本工程设计施工图及其有关的规范规程。 6、参加设计交底。
7、审查承包单位上报的机械、特殊工种上岗证与资格证。
8、审批施工承包单位提交的开工报告，并经现场核实后会同业主传达开工指令。
（二）沉桩阶段监理要点
－广州市财贸建设开发监理有限公司－
3
嘉御豪庭项目（一期）工程桩基工程监理实施细则
1、根据设计的桩位，复核或旁站检查场地内的水准点、基准线、控制点的测设。桩基施工时，每天应对轴线控制桩进行复测校正。
2、及时检查施工承包单位提供的各类型桩出厂质量保证书及试验报告。 3、督促施工单位对进入现场的桩材进行桩外观质量的自检，监理实行抽查。避免先施工后报单现象的发生。凡不符合规范要求的桩材坚决不能用于本工程并令其退场。外观质量及允许偏差表见附录。
4、桩的堆放场地必须坚实、平整，不受水淹，堆放层数不宜超过三层并用垫木支垫。桩应按种类、规格、型号分别堆放，堆存现场宜距打桩机15M以上。
5、沉桩施工前对测量控制点进行复核并应手续齐全。控制点之间应有良好的通视，控制点应选在坚实地面或坚固稳定的建筑物上。水准点应选在不致发生沉降位移，不受外界影响，便于使用的地方，也可建立在已建成的建筑物上。
6、沉桩中控制桩身的垂直度偏差，要求施工人员用两台经纬仪交叉成 90°进行观察控制，保证垂直度在0.5%以内，沉桩后检查桩顶标高。
7、查验焊条质保书，焊接质量要求焊缝连续、饱满，不得有凹痕、咬边、焊瘤、夹渣、裂缝等缺陷。桩节间隙大于2mm时应用垫片填实焊牢。 8、沉桩过程中若遇异常情况，如：桩身突然下沉或严重倾斜、桩身裂缝或桩顶严重破碎，油缸累积压力数发生异常时应会同业主、设计单位协商解决。 9、为安全起见，沉桩后的桩洞施工方应及时回填。
10、沉桩产生的噪声对周围环境的影响按广州市有关标准规定执行。 11、由于沉桩挤土对临近建筑物、地下管线的影响，应督促沉桩施工单位或相
－广州市财贸建设开发监理有限公司－
4
嘉御豪庭项目（一期）工程桩基工程监理实施细则
关监测单位对临近建筑物、地下管线进行监测，每天收集监测数据，发现沉降、位移、倾斜、裂缝等情况，应采取有效措施。
12、考虑到场地内的地下管线，应采取地面防挤沟挖掘及施打应力消散孔。具
体施工方案由施工方提出且经管线单位认可方可实施. 13、配合试桩测试工作，对试桩结果进行分析，提出合理化建议。 14、督促做好中间检查和技术复核，以及隐蔽工程验收。 15、督促施工单位按国家和广州市有关标准做到安全、文明施工。
16、督促施工承包单位根据施工合同要求的总工期，合理安排好施工阶段总月
度和每周的进度计划，在确保质量的前提下，按时完成沉桩施工。 17、按贯标要求，做好监理资料整理和归档工作。 18、提出本工程桩基工程质量评估报告。
19、严格执行国家、广州市有关施工安全技术规定，做好现场安全保卫、防火、
防盗工作。要求施工单位每周召开一次安全专题会议并做好记录。同时督促施工单位做到以下几点：
（1）现场醒目处张挂安全示意牌、警告标志； （2）进入施工现场必须佩带安全帽；
（3）专职安全员负责安全生产工作，实行安全交底制度； （4）建立安全用电二级责任，严禁电缆线任意乱拉、乱架； （5）设置消防器材。动用明火必须执行审批制度；
（6）保持场容场貌整洁，进出车辆不得污染周围道路及环境。
－广州市财贸建设开发监理有限公司－ 5
嘉御豪庭项目（一期）工程桩基工程监理实施细则
四、沉桩监理工作流程
沉桩流程
监理要点
测量定位（定桩位） 复核桩位 打桩机、压桩机就位 核验设备合格证及相关参数 吊装喂桩 检查起吊设备和起吊方法 桩身对中调直 要求桩尖离地10cm时调整桩尖是否对准桩位，对好后可打入或压入，打入或压入0.5~1m后停。压,用两台成90角位置的经纬仪检查桩的垂直度达标后（5‰内）方可继续压入。 锤击桩 压桩 做好打桩压桩的旁站记录，记录表式附后，本节桩打入或压入离地面0.8~1m时,可接桩，但接桩前必须将桩钢帽,清理干净，超过2mm间隙时要加垫铁。 焊接接桩除接桩焊条及清理钢帽外,焊接时应严格按规范要求起码三个人同时焊接，以免产生不对称应变。 最后一节桩打到或压到离地面1.5m时,再用钢质送桩器,一直打到或压到桩顶标高符合设计标高为止。送桩器侧面应标出尺寸线,便于观察送桩深度。 当桩被打入或压入土层一定深度或桩尖进入设计持力层一定深度时,可终止打桩或压桩。 接桩 送桩 终止打桩压桩 －广州市财贸建设开发监理有限公司－ 6
嘉御豪庭项目（一期）工程桩基工程监理实施细则
五、监理人员架构表
桩基施工阶段监理人员架构
六、质量检验标准规范
桩基础是建筑工程中至关重要的结构部分，属隐蔽工程，对质量有严格要求，而影响质量的因素又是多方面的，有地质资料方面的，有桩身材料和结构设计方面的，也有制桩和打桩施工管理方面的，工序多涉及面广，稍有不慎或把关不严就会造成质量事故或产生难以发现的质量隐患，所以要求打桩单位必须严格按标准规范作业。 （一）质量标准
1、桩身质量要求完好，打桩前必须自检，合格后方可使用。 2、桩的垂直度允许偏差为1/100。 3、桩位平面位置允许偏差应符合下表规定 4、桩顶标高允许偏差：
－广州市财贸建设开发监理有限公司－
7
总监：陈进强 总监代表：郑猛如 监理员：廖木兴监理工程师：罗稳泉监理工程师：曲广源监理工程师：何浩杰 嘉御豪庭项目（一期）工程桩基工程监理实施细则
桩顶标高允许偏差：截桩后的桩顶标高允许偏差为10mm。按标高控制的桩，桩顶标高的允许偏差为100~50mm。
5、单桩竖向极限承载力标准应达到设计要求。可根据工程重要性地质条件设计要求及施工情况按一定比例随机抽出一定数量的工程桩进行单桩静载荷试验或可靠的动力试验。
预制桩位平面位置的允许偏差
序 号 项 目 单排或双排条形桩基 （1）垂直于轴线方向 （2）沿平行轴线方向 100 150 3 允许偏差 （mm） 序 号 项 目 承台桩数为2~4根 516根时周边桩 中间桩偏差 桩数大于16根桩基中的桩周边桩偏差 中间桩偏差为 允 许 偏 差 （mm） 100 100 D/3或150 mm 两者中较大值 150 D/2 1 2 单柱下的单桩中心位置 80 4 （二）规范要求
1、沉桩前必须处理架空和地下障碍物，场地平整，排水应通畅，并满足沉桩所需的地面承载力。
2、桩机的选用应根据地质条件、桩型、桩的密集程度、单桩竖向承载力及现有施工条件等确定。
3、送桩器和桩身在同一中心线上，桩插入时的垂直度不得超过5‰。 4、打桩顺序应按下列规定执行：
（1）对密集墙桩，自中向两个方向或四周对称施打。
（2）当一侧毗邻建筑物或地下管线时，由毗邻建筑物处向另一方向施打。 （3）根据基础的设计标高宜先深后浅。
－广州市财贸建设开发监理有限公司－
8
嘉御豪庭项目（一期）工程桩基工程监理实施细则
（4）根据桩的规格宜先大后小，先长后短。 5、终止沉桩的原则：
（1）桩端（指桩的全段面）位于一般土层时，以控制桩端设计标高为主。 （2）桩端达到坚硬硬塑的粘性土，中密以上砂土时，要会同有关单位确定。 6、施工时应符合下列规定：
（1）桩身和送桩的中心线应重合。
（2）应避免桩尖接近硬持力层或桩尖处于硬持力层中接桩。
（3）焊接接桩钢板宜用低碳钢，焊条宜用E43，且应四角点焊固定，然后对称焊接，并确保焊缝质量和设计尺寸。 七、工程质量监理技术资料管理
根据工程质量监理的需要，在监理过程中应做好以下资料的整理和归档： 1、本工程的监理合同； 2、工程地质勘察报告； 3、桩位测量放线图； 4、桩的检测试验报告； 5、本工程的监理实施细则； 6、监理整改通知单、工作联系单； 7、监理工作日记、会议纪要；
8、设计图纸、设计交底图会审、设计变更等技术性资料； 9、监理对桩基工程的质量抽检表；
10、桩的出厂合格证明并复原材料质保资料及混凝土强度报告； 11、隐蔽工程验收单；
－广州市财贸建设开发监理有限公司－
9
嘉御豪庭项目（一期）工程桩基工程监理实施细则
12、监理工作月报； 13、桩基工程质量评估报告； 14、其他有关资料。
－广州市财贸建设开发监理有限公司－ 10
嘉御豪庭项目（一期）工程桩基工程监理实施细则
八、附录：
表1：先张法预应力离心高强混凝土管节外观质量 序 号 1 粘皮麻面 项 目 检 查 内 容 缉捕粘皮麻面和麻面累计面积不大于桩总外表面积的5‰，每处粘皮和麻面的深度不大于5mm，且应修补。 2 桩身合缝漏浆 漏浆深度不大于主筋保护层厚度，每处漏浆长度不大于300mm，累计长度不大于桩身长度的10%，或对称漏浆的搭接长度不大于100mm，且应修补。 3 局部磕损 磕损深度不大于10mm，每处面积不大于50cm2，且应修补。 4 5 6 7 内外表面露筋 表面裂缝 桩端面平整度 断筋脱头 不允许。 不得出现环向及纵向裂缝，龟裂及水纹不在此限。 管桩端面混凝土及主筋墩头不得高出端板平面。 不允许。但预应力筋为钢丝时，断丝和滑脱钢丝数量不得大于钢丝总数的3%。 8 9 桩套箍凹陷 凹陷深度不大于10mm。 接头及套箍与漏浆深度不大于主筋保护层厚度，漏浆长度不大桩身结合面 于周长的1/4。
－广州市财贸建设开发监理有限公司－ 11
嘉御豪庭项目（一期）工程桩基工程监理实施细则
表2：先张法预应力离心高强混凝土管桩拼接允许偏差（mm） 序号 1 2 3 4
项目 桩身弯曲 两端板坡口间隙根部 坡口错位 允许偏差 ≤1/1000且不大于30 ≤2 ≤2 +1，-0 检验方法 拉线用钢尺量 用塞尺量 用1m靠尺和塞尺检查 用焊接量规尺检查 －广州市财贸建设开发监理有限公司－ 12
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容