2022最新厂房拆迁补偿有什么标准

很多制造企业，进⾏⽣产活动的时候，都需要兴建⼚房，兴建⼚房就需要取得⼯业⽤地的使⽤权，⽽对⼟地进⾏征收的时候，就需要对房屋进⾏拆迁，那么最新⼚房拆迁补偿标准是怎样的呢?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。

最新⼚房拆迁补偿有什么标准

对⼚房进⾏拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费⽤补偿、基于拆迁政策发⽣的奖励费⽤等，不同地区补偿标准是不⼀样的。

⼀、⼯⼚企业的征收补偿可以依据《国有⼟地上的房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收与补偿条例》)第⼗七条的规定：“作出房屋征收决定的市、县级⼈民政府对补征收⼈给予的补偿包括：

(⼀)被征收房屋价值的补偿；

(⼆)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级⼈民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收⼈给予补助和奖励。”

⼆、⼟地和地上建筑物分别应该怎么进⾏补偿?

⼀般各地⽅在征收中通常将对⼟地的补偿与房屋、建筑物补偿计算在⼀起，统⼀计算到对房屋价值的补偿中。但在实际征收中，企业除去房屋所占⼟地外，仍存在⼤⾯积的⼟地的，对此应参照⼟地的价值进⾏补偿；如果该宗⼟地是企业租赁的，征收部门⾄少应补偿其租赁费⽤；如果企业上的⼟地租赁期限剩余较长，企业重新租赁类似⼟地费⽤上涨的，征收部门应额外补偿其差价。

三、搬迁和安置费⽤的补偿，对于企业内的设备搬迁安装费⽤应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。可搬迁设备的损失费可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费⽤、运输费⽤、安装费⽤、调试费⽤等；功能损失费⽤包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁的设备，拆迁会导致该设备的废弃，应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有⼈进⾏补偿。

四、停产停业损失，《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼆⼗三条：“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋补征收前的效益、停产停业期限等因素确定。”所以这类补偿不仅包括对企业原料和半成品等所致造成的损失，还包括企业的预期利益。对预期利益的计算，根据企业之前的收益情况和停产停业时间综合计算。以上知识就是⼩编对“最新⼚房拆迁补偿有什么标准”问题进⾏的解答，读者如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。