产业定位

塘新城 蓄势镇江未来

聚焦官塘系列报道之一

官塘新城，镇江城市化进程的桥头堡

在老城容量接近饱和的情况下，城市需要新的发展设想。按照政府建设新城的崭新构想，镇江正在积极拓展南向发展空间，直面沪宁经济走廊，向着建设具有浓郁现代气息的山水花园城市大步迈进，而地处镇江南大门的官塘，是镇江扩容进程中具有战略意义的核心板块。

官塘新城处于整个镇江的地理几何中心、城市南延拓展的战略要点，与大市口商业中心由一条解放路直接连通，处于交通主动脉中轴，是贯穿南徐新城、丁卯科技城的纽带。并且紧邻南山，自然条件优越....。。从已有条件看，官塘已经基本具备了未来城市人居中心的条件，而政府的系统规划更是将官塘新城朝着城市副中心的方向打造。

政府订出官塘发展的五年计划及目标，经过8家国内外知名规划设计机构，一年多的概念策划、规划设计、城市设计，十数轮的修正与不断细化，才最终确定方案，势必要让官塘代言镇江新形象。随着镇江市市委市政府提出拉开城市框架，南延发展，开发建设以南山为核心、总面积达50平方公里的南山新城的崭新构想，官塘片区将成为南山新城的核心板块。

一核五区两轴线，多引擎启动城市价值

官塘新城的总体规划可以概括为“一核，五区，两轴线”。具体就是利用以官塘桥路

为现代门户轴，以五洲山路为东西生态景观轴，围绕四平山、大莱山绿核将片区分为度假休闲区、生态旅游区、商贸区、商业区、居住生活区五个主要功能区域。并由此构建了由商业、行政办公、度假居住、主题公园、产业区等功能所连接的产业轴线和门户轴线，延伸南山景观，创造了优质的滨水空间和丰富的天际线。一核五区的发展构架基本完成了城市功能的划分和基础配置，建成后将是对老城区功能的补充和完善，同时更将带领镇江城市建设水平和人居水平迈上一个新的台阶。

一核五区两轴线的功能构架是根据官塘新城的总体发展目标制定的，目标具体内容是：以花园城市标准建设“宜居、宜游、宜商”，集服务商贸集聚区、智慧产业动力区、生态居住示范区为一体的绿色生态域。其能源规划总体目标是创建国家级绿色低碳示范区，景观绿地规划目标是结合山水花园城市建设，创建国家级绿色低碳生态示范区。

城市南扩，官塘领衔生态人居大潮

官塘新城作为主城最后一块能够成片开发的地块，对于城市发展有着深远的意义。得天独厚的中心地理位置，让官塘新城自然而然地成为了舒缓主城压力、实现城市拓展的战略先驱。在镇江城市板块布局中，诸新城分工明确、各司其职。南徐新城作为市政府所在地，是新的政务区，肩负行政职能；丁卯科技城的主要发展方向为科技产业；官塘新城则从一开始就明确定位为绿色生态城。各区域不同的角色定位已经决定了官塘新城将要成为新的居住中心，并且承载起更为重要和核心的城市副中心职能。

官塘，正以其距离京沪高铁最近，距离沪宁高速公路最近、距离南山风景区最近、距离城市中心最近的四大优势，正以其“生态、绿色、低碳、环保”的理念，吸引着南来北往客商的眼球，吸引着镇江市民的眼球。

结语，老镇江需要新的生机，而拥揽中心地理位置、南山自然景观、高铁高速、交通条件等多项优势的官塘势必会成为镇江未来发展中的点睛之笔。所有关于官塘的构思和发展形势都在向人们预示着：这里将是未来镇江人的居住中心。