施工技术与应用 房屋建筑工程防渗漏施工技术 摘要：在房屋建筑工程的建设过程当中，防渗漏施工技术是一项核心技术之一，应当加以重视和完善。文章将针对这一方面的 内容展开论述，详细的探讨了房屋建筑工程施工过程当中的防渗漏施工技术要点及难点，同时对施工进程当中应当重点把控的相 关原则和应当不断加强的细节部位进行了探析，旨在不断促进现代化的房屋建筑工程工作进步和发展，为更好的完善相关内容和 项目原则奠定基础。 关键词：房屋建筑工程；建设施工；研究分析；防渗漏 引言 随着现代化人们生活水准的不断提升，人们对于住宅的设计标准和设计 要求也在不断提高，通过对当前建筑市场的基本情况加以分析，在今后的Ｔ 作当中应当重点对防渗漏相关技术加以完善，以促进建筑市场的稳步向前发 展。为了从根本上确保建筑施工的水准，还需要不断的加强防渗漏技术研究， 重点的对材料和设计等环节加以控制，通过精心的设计、通过良好质量原材 料的运用，通过严格的控制市场规范，来促进施工和管理的增强，强化技术 手段的操作应用，为事业发展注入动力。 １．建筑外墙渗漏原因综述 建筑外墙出现渗漏，是施工之中的常见现象，主要的来讲，导致建筑外墙 出现渗漏情况的原因较多，一般有施工以及材料等两个方面的重要议案苏。 首先，建筑的填充墙梁柱是由钢筋混凝土等制作而成的，与建筑自身砌体的 温度以及膨胀系数等不相同，所以，在同样温度的条件之下，上述几种材料混 合则会使得建筑的外墙出现不同程度的变形，导致在接触的部位出现严重裂 缝情况，另外还需要注意的是，在风等外界因素的作用之下，雨水会进入至渗 漏的墙体内部，进而导致严重的情况，对建筑的美观性和使用功能性均产生巨 大不良影响。其次则是施工方面的因素，在建筑外墙的施工技术之中，针对填 充墙的施工应当是使用拉结钢筋技术。正如上文所分析到的，随着现代化人们 生活水准的不断提升，人们对于住宅的设计标准和设计要求也在不断提高，另 外，在填筑填充墙的过程之中，所使用的砌体往往难以镶嵌在梁柱之中，进而 使得钢筋的衔接性出现一定问题，最终导致多个部位出现严重的渗漏情况。所 以，在建筑外墙的施工过程当中，应当重点的对上述问题加以控制和防范，从 实际的角度出发制定出完善的，以避免建筑外墙出现渗漏情况。 ２．厨卫渗漏原因分析 除了上述分析的建筑外墙渗漏情况，在实践的施工操作之中厨卫出现渗 漏，也是一个常见现象之一。导致厨卫出现渗漏的情况因素也较多，首先，建筑 的防水材料选择不够妥善，诸如防水材料的质量不过关或者是相关防水层的施 工标准不符合要求等等，均会导致其出现渗漏的现象。另外，一些细节部位的处 理不够完善，诸如周边钢筋管道的连接密实性较差，或者是地漏偏高等等，使得 建筑留下了一定缝隙，最终久而久之就会出现严重的渗漏现象。而在实践施］二 操作之中不少施工技术团队往往有偷工减料的现象，施工操作不规范，部分重 要的施工环节仅仅是走过场，也会导致后期使用过程当中出现渗漏现象。最后， 还需要注意的是对建筑进行灌水实验过程当中没有进行细致的检查，出现了遗 漏情况，在后期也必将会导致其出现严重渗漏现象。所以，针对厨卫的渗漏防 治，还应当以切实的思想和理念，全面的增进工艺技术的操作水准。 ３．建议及对策 根据上文针对当前我国现代化房屋建筑施工项目之中出现渗漏的根本 原因和主要的表现形式等进行细致的研究，可以对施：Ｉ＝的基本状况和应当重 点把控的相关技术原则有着全面的掌控。下文将针对全面防止建筑渗漏的技 术手段和技术方式进行探析，旨在为施工工艺水准的完善奠定基础。 ３．１严控施工材料进场的质量验收工作 砌墙和抹灰所使用的砂，含泥量应小于５％，且要对砂子的大小进行严格 的控制，全部的投料应精准到±２％的偏差范围内，外墙要抹上灰砂浆抗裂剂 和防水剂，提升抹灰面的抗渗漏的能力。对于用来砌墙的空心砖、多孔砖、加 气混凝土砌块等材料，在其进场时一定要严格地检查其几何尺寸与质量，施 工现场必须严格执行见证取样送检制度，所有进场材料抽样检查合格后才能 用来砌墙，否则全部执行退场处理。砌墙和抹灰的砂浆中所用到的水泥应尽量 选用防渗漏性能强的水泥，拒绝使用收缩性很大的矿渣水泥和粉煤灰水泥与 火山灰质的硅酸盐的水泥等，在水泥进场之后要取样送往专业的实验室以进 行复核，经复核合格之后才能使用，这样就可以有效地防止渗漏现象的发生。 ３．２抓好墙体的砌筑施工质量 严格地控制好填充墙的缝隙。框架的梁柱和砌体之间的夹缝一定要用砂 浆来镶嵌密实。砖必须与梁、板、柱顶紧，砖斜砌与水平向夹角在６０度以上为 宜，空隙用砂浆充分填实。禁止使用干砖砌墙。干砖会吸收掉砂浆所含的水分， 导致砂浆不易均匀摊铺，砖缝问的砂浆不饱满，抗剪压的强度降低。所以，干砖 使用前应该用水湿透，其中加气混凝土砌块在施工时应控制含水率低于１６％。 ３．３保证外墙的抹灰质量 抹灰施工工程应该分层地进行。在砂浆中加入适量的聚丙烯可以增强其 抹灰层抗裂缝的能力。抹灰前要对基层浇水湿润和清理。定浆之后，要用尺板 紧密贴好，并用铁抹子把其切成反槎。在墙体下层抹灰之前，要向槎内洒水充 分润湿，进而刷一层素水泥浆，待浆液已经吸人到墙体后再进行抹灰。混凝土 梁柱与砌体交接处抹灰的抗裂措施。 ３．４确保外墙面砖的施工质量 在贴面砖之前，先要检查一下找平层是否有起壳、空鼓、裂缝等问题，一 旦发现问题，应及时地修补，再用纯水泥浆刷一层。面砖宜用１：１的水泥砂浆 进行镶贴，一定要压紧并搓挤好，使浆缝达到饱满，以确保墙体面砖没有空鼓 的现象。综合上述的分析，可以明确建筑防渗漏相关技术的操作和应用原则， 在今后的工作当中还应当重点的加强技术改进和技术完善，力求全面开创出 我国现代化建筑事业的全新局面，为更好的促进市场健全及完善奠定基础。 ３．５外墙节．占’的细节处理 （１１窗台的向外的坡度应该不小于６％。 ｆ２）窗１３上部的面砖应该作鹰嘴处理。 （３）阳台的面砖应该作４５ｏ的倒１３处理，并用水泥的砂浆作表面的抹缝处理。 （４）外墙的窗框的外沿宜采取发泡的聚氨酯进行塞缝处理，外墙的面砖完 之后，要沿着外框打上密封的防水剂 ４．结束语 我国近年来开始逐步的施行墙体改革制度，一些新型的墙体施工技术和 新型的工艺手段逐渐在施工当中得到应用，但是，相关新技术的应用也使得 建筑出现了渗漏的情况。所以，综上所述，根据对我国当前现代化的建筑施工 项目过程当中防渗漏技术的操作和应用进行综合性的分析，从实际的角度着 手，对施工技术之中应当注重的几点环节和应当把控的相关内容进行细致的 探析，力求从一个全新的视角对今后防渗漏技术的操作和应用进行研究，并 且以此为基础促进我国建设施工市场技术规范的不断完善。 参考文献 『１１陈仲贤．浅谈我国当前现代化的建筑施工项目砖砌体外墙防渗漏技术措施 ［１１ｌ山西建筑，２００９，（２３）． ｆ２１陈运涛，余舟．浅谈卷材屋面渗漏的原因及防治措施［１】ｌ才智，２００９，（１０）． 『３１于政涛辛芝光防止我国＂３前现代化的建筑施工项目外墙装饰抹灰裂缝产 －生的施工技术探析【Ｉ１．中小企业管理与科技（上旬刊），２０１０，（１２） ｆ４１陈仲贤浅谈砖砌体外墙防渗漏技术措施叶山西建筑，２００９，（２３）． ［５陈运涛，余舟．浅谈卷材屋面渗漏的原因及防治措施 才智，２００９，０ｏ） ［６】于政涛，李芝光．防止建筑外墙装饰抹灰裂缝产生的施工技术探析ｕ Ｊｌ中小 企业管理与科技（上旬刊），２０１０，（１２）． ・３６３・
