正规合同模板（精选15篇）

正规合同模板

　　⼀、合同简介

　　合同是民事主体之间设⽴、变更、终⽌民事法律关系的协议。

　　《中华⼈民共和国民法典》第四百六⼗四条：婚姻、收养、监护等有关⾝份关系的协议，适⽤有关该⾝份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适⽤第三编规定。

　　依法成⽴的合同，受法律保护。依法成⽴的合同，仅对当事⼈具有法律约束⼒，但是法律另有规定的除外。

　　⼆、合同法律特征

　　1、合同是两个以上法律地位平等的当事⼈意思表⽰⼀致的协议。　　2、合同以产⽣、变更或终⽌债权债务关系为⽬的。　　3、合同是⼀种民事法律⾏为。

　　三、正规合同模板（精选15篇）

　　随着时间的推移，越来越多的⼈通过合同来调和民事关系，签订合同是减少和防⽌发⽣争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下⾯是⼩编整理的正规合同模板（精选15篇），欢迎⼤家借鉴与参考，希望对⼤家有所帮助。

　　正规合同1

　　_________________有限公司（以下简称售⽅）　　_____________________公司（以下简称购⽅）

　　鉴于售⽅同意出售，购⽅同意购买________________（以下简称合同货物），其合同货物的质量、性能、数量经双⽅确认，并签署本合同，其条款如下：　　1、合同货物：___________________________。　　2、数量：___________________________。　　3、原产地：__________________________。　　4、价格：________________________。

　　5、装船：第⼀次装船应于接到信⽤证后30天⾄45天内予以办理。从第⼀次装船，递增⾄终了，应在12个⽉内完成。

　　6、优惠期限：为了履⾏合同，若最后⼀次装船时发⽣延迟，售⽅提出凭证，购⽅可向售⽅提供30天的优惠期限。

　　7、保险：由购⽅办理。

　　8、包装：⽤新⽜⽪纸袋装，每袋为_______公⽄；或⽤⽊箱装，每箱为_________公⽄。予以免费包装。

　　9、付款条件：签订合同后5天（公历⽇）内购⽅通过开证⾏开出以售⽅为受益⼈，经确认的，全⾦额100%的，不可撤销的，可分割的，可转让的，允许分期装船的信⽤证，见票即付并出⽰下列证件：

　　（1）全套售⽅商业；

　　（2）全套清洁、不记名、背书提单；　　（3）质量、重量检验证明。

　　10、装船通知：购⽅⾄少在装货船到达装货港的7天前，将装货船到达的时间⽤电传通知售⽅。　　11、保证⾦：

　　（1）通知银⾏收到购⽅开具的不可撤销信⽤证时，售⽅必须开具信⽤证_____%⾦额的保证⾦。　　（2）合同货物装船和交货后，保证⾦将原数退回给售⽅。若出于任何原因，本合同规定的第12条除外，发⽣⽆法交货（全部或部分）按数量⽐例将保证⾦作为违约予以没收⽀付给购⽅。

　　（3）若由于购⽅违约或购⽅不按照本合同第9条规定的时间内，（第12条规定除外）开具以售⽅为受益⼈的信⽤证，必须按保证⾦相同的⾦额付给售⽅。

　　（4）开具的信⽤证必须满⾜合同所规定的条款内容。信⽤证所列条件应准确、公道，售⽅并能予以承兑。通知银⾏收到信⽤证后，通知银⾏应给开证银⾏提供保证⾦。

　　12、不可抗⼒：售⽅或购⽅均不承担由于不可抗⼒的任何原因所造成的⽆法交货或违约，不可抗⼒的任何原因包括战争、封锁、冲突、叛乱、罢⼯、雇主停⼯、内乱、骚动、对进出⼝的、严重⽕灾或⽔灾或被⼈们所不能控制的⾃然因素。交货或装船时间可能出现延迟，购⽅或售⽅应提出证明予以说明实情。

　　13、仲裁：因执⾏本合同所发⽣的⼀切争执和分歧，双⽅应通过友好协商⽅式解决。若经协商不能达成协议时，则提交仲裁解决。仲裁地点在__________________由___________________仲裁委员会仲裁，按其法规裁决。仲裁委员会的裁决是终局裁决，对双⽅均有约束⼒。仲裁费⽤应由败诉⽅承担。除进⾏仲裁的那部分外，在仲裁进⾏的同时，双⽅将继续执⾏合同的其余部分。

　　14、货币贬值：若美元货币发⽣法定贬值，售⽅保留按贬值⽐率对合同价格予以调整的核定权⼒。

　　15、有效期限：本合同签字后，在7天内购⽅不能开出以售⽅为受益⼈的信⽤证，本合同将⾃动失效。但购⽅仍然对第11条中第（2）、（3）项规定的内容负责，⽀付予以补偿。

　　本合同⼀式两份，经双⽅认真审阅并遵守其规定的全部条款，在见证⼈出席下经双⽅签字。　　售⽅：___________________购⽅：___________________见证⼈：__________________　　______年______⽉______⽇______年______⽉______⽇______年______⽉______⽇

　　正规合同2

　　出租⼈（甲⽅）：______　　承租⼈（⼄⽅）：______　　⾝份证号：______

　　依据《中华⼈民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲⼄双⽅在平等、⾃愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第⼀条房屋基本情况

　　（⼀）房屋坐落于常熟市开发区滨江易居，建筑⾯积______平⽅⽶。　　（⼆）房屋权属状况：甲⽅所有权⼈朱本⽣。　　第⼆条房屋租赁情况及登记备案

　　（⼀）租赁⽤途：居住；不得⽤于商业及个⼈⽣产加⼯。

　　（⼆）甲⽅、⼄⽅双⽅⾃订⽴合同之⽇起7⽇内，到房屋所在地的社区派出所办理⼈员登记⼿续。对多⼈居住的，⼄⽅应将居住⼈员情况告知甲⽅。本合同变更或者终⽌的，在本合同有效期内，居住⼈员发⽣变更的，⼄⽅应当⾃变更之⽇起2⽇内告知派出所，办理变更登记⼿续。

　　居住⼈员中有外来⼈员的，⼄⽅应提供相关证明，到当地派出所办理暂住证；居住⼈员中有境外⼈员的，应24⼩时内到当地派出所办理住宿登记⼿续。　　第三条租赁期限

　　（⼀）房屋租赁期⾃______年______⽉______⽇⾄______年______⽉______⽇，共计______年。

　　（⼆）租赁期满或合同解除后，甲⽅有权收回房屋，⼄⽅应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施及卫⽣清洁，甲⼄双⽅应对房屋和附属物品、设备设施及⽔电⽓使⽤等情况进⾏验收，结清费⽤。　　⼄⽅继续承租的，应提前30天向甲⽅提出续租要求。未续签的双⽅可随时解除合同，但需提前30天告知对⽅，否侧加收⼀个⽉房租。

　　（三）合同期内甲⼄双⽅提前解除合同需提前30天告知对⽅。⼄⽅提前解除加收⼀个⽉房租给甲⽅补偿，甲⽅提前解除延长⼀个⽉租期给⼄⽅补偿。补偿⾦额______元。　　第四条租⾦及押⾦

　　租⾦标准及⽀付⽅式：______元/⽉。交三个⽉押______个⽉。⾸次收款______元，其中房租费______元，押⾦______元。⽔表底______吨（分表1底数______吨、分表2底数______吨）电表底______度、⽓表底______⽅。

　　第五条其他相关费⽤的承担⽅式租赁期内物业费由甲⽅承担，其它费⽤均由⼄⽅承担由⼄⽅承担。　　第六条设备维修

　　⼀、租赁期内，⼄⽅应保护好房屋及其附属物品、设备设施处于适⽤和安全状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因⾃然属性或合理使⽤⽽导致的损耗，在不超过______元以内由⼄⽅负责维修并⽀付费⽤。

　　2、因⼄⽅保管不当或不合理使⽤，致使房屋及其附属物品、设备设施发⽣损坏或故障的，⼄⽅应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、租赁期间⼄⽅发⽣事故造成房屋及第三⼈伤害的⼄⽅负责赔偿甲⽅及第三⼈。　　4、租赁期间发⽣不可抗⼒的伤害及损失，各⾃承担各⾃部分。

　　5、租赁期间，甲⽅对房屋及其附着设施进⾏检查、修缮，⼄⽅应予积极协助，不得阻挠施⼯。　　第七条转租

　　除甲⼄双⽅另有约定以外，⼄⽅需事先征得甲⽅书⾯同意，⽅可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他⼈，并就受转租⼈的⾏为向甲⽅承担责任。　　第⼋条合同解除

　　（⼀）经甲⼄双⽅协商⼀致，可以解除本合同。

　　（⼆）因不可抗⼒导致本合同⽆法继续履⾏的，本合同⾃⾏解除。　　（三）甲⽅有下列情形之⼀的，⼄⽅有权单⽅解除合同：　　1、迟延交付房屋达⽇的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响⼄⽅安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使⼄⽅⽆法正常使⽤房屋的。　　（四）⼄⽅有下列情形之⼀的，甲⽅有权单⽅解除合同，收回房屋：　　1、不按照约定⽀付租⾦及费⽤达⽇的。　　2、擅⾃改变房屋⽤途的。

　　3、擅⾃拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使⽤导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。　　5、利⽤房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他⼈正常⼯作、⽣活的。　　6、擅⾃将房屋转租给第三⼈的。

　　7、⼄⽅擅⾃对该房屋进⾏装修装饰或者添置新物品的，甲⽅有权要求⼄⽅恢复原状或者赔偿损失。

　　8、⼄⽅在租赁期间，不得⼤声喧哗，影响周围住户的正常⽣活。如由此引起的提前解除合同，甲⽅不承担任何责任，且⼄⽅需承担⼀个⽉租⾦的违约⾦。　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　本合同经双⽅签字盖章后⽣效。本合同（及附件）⼀式______份，其中甲⽅执______份，⼄⽅执______份，执______份。

　　第九条煤⽓、天然⽓：每晚睡前及外出应关闭总阀，灶头点⽕应先打⽕后开煤⽓。电源外出时拉掉总闸。⼀楼住户当室外⽓温低于2°时应开⼀个⽔龙头滴⽔，以防管道冻坏。

　　本合同⽣效后，双⽅对合同内容的变更或补充应采取书⾯形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效⼒。

　　出租⼈（甲⽅）签章：______承租⼈（⼄⽅）签章：______　　联系⽅式：______联系⽅式：______

　　______年______⽉______⽇______年______⽉______⽇

　　正规合同3

　　甲⽅：（以下称出租⽅）：________________________　　电话：____________　　法定代表⼈：____________　　职务：____________

　　⼄⽅：（以下称承租⽅）：________________________　　电话：____________　　法定代表⼈：____________　　职务：____________

　　⼀、甲⽅同意双⽅的要求，将____________租赁给⼄⽅经营使⽤，经双⽅协商签订本合同，共同遵守。

　　⼆、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑⾯积______平⽅⽶，经营⾯积______平⽅⽶，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公⽤具若⼲。⼄⽅每⽉按固定资产总额______%的⽐例向甲⽅交纳固定资产占⽤费。⼄⽅每⽉向甲⽅交纳占⽤国家流动资⾦使⽤费

______元。

　　三、____________属微利企业，平均⽉赢利额______左右，经⼄⽅充分考虑，同意每⽉向甲⽅上缴实现利润的______%作为统筹基⾦，每⽉⼀般不低于______元。

　　四、本租赁合同有效期为______年，⾃______年______⽉______⽇起⾄______年______⽉______⽇⽌。

　　五、合同履⾏期间，甲⽅对⼄⽅的经营⽅向进⾏监督，负责对⼄⽅的业务指导，组织⼄⽅参加各种政治活动，保障⼄⽅在不违反国家和规定的前提下⾃主经营，赢利除⾜数缴纳租⾦外⾃主使⽤。⼄⽅要及时向甲⽅汇报业务经营情况，未能按⽉缴纳时，按应缴⾦额每⽇罚______%的滞纳⾦。　　六、⼄⽅在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有⾃主经营的权⼒。

　　七、⼄⽅向甲⽅缴纳的租⾦总额为______元，每⽉⽉初前______天内向公司财务科缴纳，⼀般缴纳转账⽀票，如没有在银⾏另⽴账户，也可以缴纳现⾦。

　　⼋、本合同正本______份，甲⼄及监证机关各______份，副本______份，甲⽅______份，⼄⽅______份，分别交有关部门备查。

　　九、其他未尽事宜，由甲、⼄双⽅协商解决。

　　出租⽅代表：（签字）____________承租⽅代表：（签字）____________　　____年____⽉____⽇____年____⽉____⽇

　　正规合同4

　　甲⽅（出租⽅）：______⼄⽅（承租⽅）：______　　姓名：（⾝份证名）______姓名：（⾝份证名）______　　⾝份证号：______⾝份证号：______　　联系电话：______联系电话：______

　　根据《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、公平、协商⼀致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜，达成如下协议：　　第⼀条房屋基本情况

　　1、甲⽅于⽇通过购买⽅式取得坐落于______的房屋⼀套（以下简称该房屋），购房合同编号为______，房屋产权证正在办理中。该房屋⼟地使⽤证号为：______，使⽤年限⾃______年______⽉______⽇⾄______年______⽉______⽇。该房屋性质为______，结构为______，层⾼为______⽶，楼层为______楼（总楼层：______），建筑⾯积：______平⽅⽶。

　　2、甲⽅保证是该房屋的合法所有权⼈，保证该房屋的所有产权证明和相关⼿续真实有效，有权出租该房屋，甲⽅保证该房屋没有被抵押、担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲⽅原因，造成该房屋发⽣债权债务纠纷影响⼄⽅营业或直接影响本合同履⾏的，由甲⽅承担全部责任，并赔偿因此造成⼄⽅的⼀切损失，包括⼄⽅的营业利润损失。

　　3、房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。

　　甲⽅保证向⼄⽅如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况，如果因甲⽅未告知⼄⽅房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵，⽽给⼄⽅造成的⼀切损失，由甲⽅负责赔偿。甲⽅应当保证⾃本合同签订之⽇起⾄该房屋交付完成之⽇⽌，对已纳⼊房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　第⼆条租赁期限

　　该房屋⾃______年______⽉______⽇起⾄______年______⽉______⽇⽌，租赁期共______

年。

　　第三条租⾦和租⾦交纳期限、税费和税费交纳⽅式

　　1、甲、⼄双⽅议定该房屋租⾦每年￥______元整，租⾦在租赁期每届满⼀年时⽀付。甲⽅收取租⾦时必须出具正规收据。⽆收据的⼄⽅可以拒付租⾦。　　2、⼄⽅的⾸次房屋租⾦于本合同签订之⽇内交给甲⽅。

　　3、甲、⼄双⽅按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由⽅承担。　　第四条房屋的交付和使⽤

　　1、甲⽅在本合同签订之⽇将房屋交付⼄⽅使⽤。

　　2、如甲⽅未按合同约定的时间交付房屋，应按迟延交付天数向⼄⽅赔偿每⽇每平⽅⽶______元的违约⾦。

　　3、甲⽅在房屋交付前，负责对房屋⽔、电、集中供暖、等安装分表到位，保证在交付⽇房屋的⽔、电、等相关附属设施完好，齐全。

　　4、⼄⽅租赁该房屋的⽤途是房屋的⽤途，如需改变房屋⽤途，必须经甲⽅同意。　　5、租赁期间该房屋的⽔、电、通讯、物业、等相关费⽤由⼄⽅⾃⾏承担。　　6、⼄⽅如因故意或过失造成租⽤房屋和附属设备的毁损，由⼄⽅负责恢复原

　　状并赔偿甲⽅经济损失。在不影响甲⽅房屋整体外部形象的前提下，⼄⽅有权在租赁范围内设置招牌、⼴告牌和指⽰牌或者其他标识。　　第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　1、租赁期间，由于房屋主体结构及房屋附属设施本⾝质量问题造成的损坏，由甲⽅负责维修；在⼄⽅正常使⽤下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏，由⼄⽅负责维修。　　2、甲⽅修缮房屋时，⼄⽅应积极协助，不得阻挠施⼯。

　　3、⼄⽅因营业需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进⾏装饰装修，但装修前要向甲⽅提供装修设计、施⼯⽅案及图纸，在得到甲⽅书⾯同意后⽅可施⼯。如房屋装修项⽬需要向相关部门申请和审批的，由⼄⽅负责办理，甲⽅予以积极协助。　　第六条租赁双⽅的变更

　　1、如甲⽅按法定⼿续程序将房产所有权转移给第三⽅时，本合同对新的房产所有者继续有效。　　2、甲⽅出售房屋，须在三个⽉前书⾯通知⼄⽅，⼄⽅享有在同等条件下优先购买的权利。　　3、租赁期内，未经甲⽅同意，⼄⽅不可将房屋转租他⼈。　　4、如合同期满，甲⽅继续出租房屋的，⼄⽅有优先承租权。　　第七条合同的解除和终⽌

　　1、出现以下情况，甲⽅有权解除合同。

　　（1）⼄⽅不交付或者不按约定交付租⾦达10⽇以上。　　（2）⼄⽅故意损坏房屋及设备情节严重的。

　　（3）未经甲⽅同意，⼄⽅擅⾃进⾏装修、转租、改变⽤途的。　　（4）⽤租赁房屋从事违法活动的。

　　2、租赁期内，如因甲⽅原因发⽣房屋权属或债务纠纷，或者甲⽅将房屋所有权转移，导致⼄⽅不能租赁该房屋，严重影响⼄⽅使⽤的，⼄⽅有权解除本合同，并按照以下⽅式要求甲⽅赔偿：

　　（1）返还⼄⽅已付剩余租期的租⾦。

　　（2）赔偿⼄⽅装修房屋的装修款（以实际发⽣的为准）。　　（3）按照已付尚未履⾏房屋租⾦的30%承担违约⾦。

　　3、甲⽅保证⼄⽅的⽆法定特殊理由甲⽅不得提前收回房屋，如甲⽅提前收回房屋，则甲⽅退还房屋剩余租⾦，并赔偿因此造成⼄⽅的⼀切损失。　　第⼋条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双⽅损失的，甲、⼄双⽅互不承担责任。

　　2、因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲⼄双⽅造成损失，互不承担责任。但拆迁部门给予的经营性补偿⾦应归⽅所有。

　　因上述原因⽽终⽌合同的，租⾦按实际使⽤时间计算，多退少补。　　第九条争议的解决⽅式

　　本合同在履⾏中如发⽣争议，双⽅应协商解决，协商不成时，任何⼀⽅均可向⼈民起诉。　　第⼗条其他事宜

　　1、甲⽅应向⼄⽅提供房屋权属材料，协助⼄⽅办理营业⼿续。　　2、房屋租赁期间，⼄⽅应⾃觉遵守各项规章制度，爱护公物和设施。　　3、在租赁期间，房屋门前的三包（如扫雪）、防⽕、卫⽣等由⼄⽅负责。

　　4、租赁期满后，⼄⽅应在合理期间内搬出全部物品，搬迁后15⽇后，如房屋内仍有余物的，视为⼄⽅放弃物品所有权，物品归甲⽅所有。

　　如⼄⽅逾期不搬迁，与甲⽅发⽣纠纷，甲⽅有权封存出租房屋，⼄⽅按当年⽇租⾦的两倍向甲⽅赔偿损失。

　　第⼗⼀条附则

　　本合同未尽事宜，甲⼄双⽅可共同协商，签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后，与本合同具有同等效⼒。

　　本合同及其附件内，空格部分填写的⽂字与印刷⽂字具有同等效⼒。

　　本合同⼀式______份，每份______页，其中甲、⼄双⽅各⼀份；送房管局、⼯商局备案各⼀份（本合同公证的，交公证处⼀份）。　　本合同⾃双⽅签订之⽇起⽣效。

　　甲⽅（出租⽅）：____________⼄⽅（承租⽅）：____________

　　签约⽇期：______年______⽉______⽇签约⽇期：______年______⽉______⽇　　合同有效期限：______年______⽉______⽇⾄______年______⽉______⽇

　　正规合同5

　　出租⽅（以下简称甲⽅）：______（⾝份证号：______________）　　承租⽅（以下简称⼄⽅）：______（⾝份证号：______________）　　甲、⼄双⽅就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第⼀条房屋基本情况：

　　甲⽅房屋（以下简称该房屋）位于______；位于第______层。　　第⼆条房屋⽤途：　　该房屋⽤途为租赁住房。

　　除双⽅另有约定外，⼄⽅不得任意改变房屋⽤途。　　第三条租赁期限：

　　租赁期限⾃___年___⽉___⽇⾄___年___⽉___⽇⽌。　　第四条租⾦：

　　该房屋⽉租⾦为（⼈民币）______元整（￥_________）。

　　租赁期间，如遇到国家有关调整，则按新规定调整租⾦标准；除此之外，出租⽅不得以任何理由任意调整租⾦。　　第五条付款⽅式：

　　1、⼄⽅应每____元整（￥_________）；

　　2、⼄⽅应在上阶段租⾦到期之⽇提前______天预⽀付下⼀阶段租⾦；

　　3、如⼄⽅未能在上阶段到期之⽇提前______天预⽀付下⼀阶段租⾦，可视为⼄⽅终⽌本合同，甲⽅有权收回房屋，并按本合同第⼗⼀条违约责任处理；

　　4、当⽉租赁时间未满10天，按半个⽉计算；超过10天，按⼀个⽉计算。　　第六条交付房屋期限：

　　甲⽅应于本合同⽣效之⽇起______⽇内，将该房屋交付给⼄⽅。　　第七条维修养护责任：

　　1、正常的房屋⼤修理费⽤由甲⽅承担。

　　2、⽇常的房屋及室内设施的维修费⽤由⼄⽅承担。

　　⼄⽅在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费⽤，如因使⽤不当造成损失，⼄⽅应承担赔偿损失责任。

　　⼄⽅如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范租赁期满后或因⼄⽅责任导致退租的，除双⽅约定外，甲⽅有权选择以下权利中的围、⼯艺、⽤料等⽅案均须事先征得甲⽅的书⾯同意后⽅可施⼯。⼀种：　　（1）依附于房屋的装修归甲⽅所有。　　（2）要求⼄⽅恢复原状。

　　（3）向⼄⽅收取恢复⼯程发⽣的费⽤。

　　租赁期间，防⽕安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等⼯作，⼄⽅应执⾏当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲⽅监督检查。　　第⼋条关于房屋租赁期间的有关费⽤：　　在房屋租赁期间，以下费⽤由⼄⽅⽀付：　　1、⽔电费、有线电视、宽带等费⽤。　　2、煤⽓费。　　3、物业管理费。

　　第九条房屋押⾦：

　　甲、⼄双⽅⾃本合同签订之⽇起，由⼄⽅⽀付甲⽅（相当于____个⽉房租的⾦额）作为押⾦。　　第⼗条租赁期满：

　　1、租赁期满后，如⼄⽅要求继续租赁，甲⽅则优先同意继续租赁。　　2、租赁期满后，如甲⽅未明确表⽰不续租的，则视为同意⼄⽅继续承租。

　　3、租赁期限内，如⼄⽅明确表⽰不租的，应提前⼀个⽉告知甲⽅，同时甲⽅将扣除押⾦。　　4、⼄⽅交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，⼄⽅应及时修复或补充，否则甲⽅有权将按原价从押⾦中扣除；如经甲⽅验收合格时，甲⽅应退还⼄⽅押⾦及剩余房租款。　　第⼗⼀条违约责任。

　　（1）租赁期间双⽅必须信守合同，任何⼀⽅违反本合同的规定，须向对⽅交纳⼀个⽉租⾦作为违约⾦。

　　（2）⼄⽅擅⾃将承租房屋转给他⼈使⽤，甲⽅有权责令停⽌转让⾏为，终⽌租赁合同。同时，甲⽅将扣除⼄⽅全部租赁⾦及押⾦。

　　第⼗⼆条因不可抗⼒原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双⽅共同认可，双⽅互不承担责任。　　第⼗三条本合同未尽事项，由甲、⼄双⽅另⾏议定，并签订补充协议。

　　第⼗四条本合同之附件均为本合同不可分割之⼀部分。本合同及其附件内，空格部分填写的⽂字与印刷⽂字具有同等效⼒。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华⼈民共和国有关法律、法规和执⾏。　　第⼗五条其他约定

　　（⼀）当前的⽔、电等表状况：　　（1）⽔表现为：______度。　　（2）电表现为：______度。　　（3）煤⽓表现为：_____度。

　　（4）租赁期满后，⼄⽅应将所⽋费⽤加纳齐全，并得到甲⽅认可。

　　（⼆）其他__________________________________________________。

　　第⼗六条本合同在履⾏中发⽣争议，由甲、⼄双⽅协商解决。协商不成时，甲、⼄双⽅可向⼈民起诉。

　　第⼗七条本合同⾃甲、⼄双⽅签字之⽇起⽣效，⼀式两份，甲、⼄双⽅各执⼀份，具有同等效⼒。　　甲⽅（公章）：_________⼄⽅（公章）：_________

　　法定代表⼈（签字）：_________法定代表⼈（签字）：_________　　_________年____⽉____⽇_________年____⽉____⽇

　　正规合同6

　　出租⽅（简称甲⽅）：______承租⽅（简称⼄⽅）：______　　⾝份证号码：______⾝份证号码：______

　　为明确出租⽅与承租⽅的权利义务关系，经双⽅协商⼀致，签订本合同条款如下：

　　⼀、甲⽅将______，出租给⼄⽅使⽤。

　　⼆、租期从______年______⽉______⽇起⾄______年______⽉______⽇⽌。

　　三、该房屋每⽉租⾦为⼈民币______元整，⼄⽅每______个⽉向甲⽅缴纳租⾦______元整，并于每⽉的______⽇前交清。

　　四、签订房屋租赁合同时，⼄⽅应向甲⽅交纳______个⽉的房屋租⾦作为室内财物押⾦，押⾦合同期满后退还⼄⽅。

　　五、租赁期间房屋的宽带费、⽔电费、卫⽣费、房屋管理费、物业费由甲⼄双⽅均摊。

　　六、⼄⽅因故意或过失造成租⽤房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　七、租赁期间，若甲⽅要收回房屋，必须提前⼀个⽉通知⼄⽅。若⼄⽅需要退租，也必须提前⼀个⽉通知甲⽅，退租当⽉房租不退。

　　⼋、租赁期满或解除合同时，⼄⽅需结清费⽤后退还房屋给甲⽅。　　九、本合同如在履⾏中发⽣纠纷，双⽅应通过协商解决纠纷。

　　⼗、本合同经签字或盖章后即时⽣效，⼀式⼆份，甲⼄双⽅各执⼀份，如有未尽事宜，可经双⽅协商作出补充规定，均具同等法律效⼒。　　出租⼈：______承租⼈：______　　签名：______签名：______

　　正规合同7

　　订⽴合同双⽅：______

　　托运⽅：_________________________　　承运⽅：_________________________

　　根据国家有关运输规定，经过双⽅充分协商，特订⽴本合同，以便双⽅共同遵守。　　⼀、货物名称、规格、数量、价款　　货物编号：______。　　品名：______。　　规格：______。　　单位：______。　　单价：______。　　数量：______。　　⾦额：______。（元）

　　⼆、包装要求：托运⽅必须按照国家主管机关规定的标准包装；没有统⼀规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进⾏包装，否则承运⽅有权拒绝承运。

　　三、运输办法及运杂费负担：_______________________________________________。　　四、托运时间及地点：_____________________________________________________。　　五、到货时间及地点：_____________________________________________________。　　六、收货⼈领取货物及验收办法：___________________________________________。

　　七、付款办法：___________________________________________________________。　　⼋、违约责任　　托运⽅责任：

　　1、未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运⽅应按货物价值的_________%偿付给承运⽅违约⾦。

　　2、由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等⽽招致吊具断裂，货物摔损，吊机倾翻，爆炸，腐蚀等事故，托运⽅应承担赔偿责任。

　　3、由于货物包装缺陷产⽣破损，致使其他货物或运输⼯具，机械设备被污染腐蚀、损坏，造成⼈⾝伤亡的，托运⽅应承担赔偿责任。

　　4、在托运⽅专⽤线或在港、站公⽤线、专⽤铁道⾃装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏，缺少，在车辆施封完好或⽆异状的情况下，托运⽅应赔偿收货⼈的损失。

　　5、罐车发运货物，因未随车附带规格质量证明或化验报告，造成收货⽅⽆法卸货时，托运⽅应偿付承运⽅卸车等存费及违约⾦。　　承运⽅责任：

　　1、不按合同规定的时间和要求配车（船）发运的承运⽅应偿付托运⽅违约⾦_________元。　　2、承运⽅如将货物错运到货地点或接货⼈，应⽆偿运⾄合同规定的到货地点或接货⼈。如果货物逾期达到，承运⽅应偿付逾期交货的违约⾦。

　　3、运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏，承运⽅应按货物的实际损失（包括包装费，运杂费）赔偿托运⽅。

　　4、联运的货物发⽣灭失、短少、变质、污染、损坏应由承运⽅承担赔偿责任的，由终点阶段的承运⽅向负有责任的其他承运⽅追偿。

　　5、在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，承运⽅不承担违约责任：　　（1）不可抗⼒。

　　（2）货物本⾝的⾃然属性。　　（3）货物的合理损耗。

　　（4）托运⽅或收货⽅本⾝的过错。

　　九、本合同正本⼀式⼆份，合同双⽅各执⼀份；合同副本⼀式_________份，送_________、_________等单位各留⼀份。

　　托运⽅（盖章）：_________承运⽅（盖章）：__________　　代表⼈（签字）：_________代表⼈（签字）：__________　　地址：___________________地址：____________________　　电话：___________________电话：____________________　　开户银⾏：_______________开户银⾏：________________　　帐号：___________________帐号：____________________　　_________年_____⽉_____⽇_________年______⽉_____⽇

　　正规合同8

　　甲⽅（贷⽅）：_______________________　　电话：_____________

　　地址：_________________________　　⼄⽅（借⽅）：_______________________　　⾝份证号码：____________________　　电话：_____________

　　地址：_________________________

　　依据国家有关法律、法规，在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，甲⼄双⽅就⼄⽅由于临时资⾦困难向甲⽅借款⼀事达成如下协议：　　⼀、借款⾦额：

　　⼄⽅向甲⽅借款⼈民币____拾____万____仟____佰____拾元整（￥_______）。（借贷关系为：甲⽅借款给⼄⽅）　　⼆、借款利率：

　　借款利率执⾏⽇利率3.3‰（万分之三点三），利息按借款实际天数计算。　　三、借款期限：

　　⼄⽅于______年____⽉_____⽇前还清甲⽅本⾦及利息。　　四、违约责任：

　　⼄⽅未能按本合同第三条约定⽇期归还借款本息，甲⽅有权按⽇向⼄⽅收取未付本息千分之五的违约⾦。超过约定还款期限60⽇的，⼄⽅须按⽇向甲⽅⽀付未付本息百分之⼆的违约⾦，同时甲⽅保留通过⼀切合法途径追偿⼄⽅本息及违约⾦的权利。

　　五、本协议执⾏过程中所产⽣的纠纷双⽅协商解决，协商不成的可依法提起诉讼。　　六、本协议⼀式⼆份，甲⼄各执⼀份。　　甲⽅：______⼄⽅：______

　　⽇期：______年____⽉_____⽇⽇期：______年____⽉_____⽇

　　正规合同9

　　甲⽅：___________________________　　法定代表⼈：_____________________　　住址：___________________________　　邮编：___________________________　　⼄⽅：___________________________　　法定代表⼈：_____________________　　住所：___________________________　　邮编：___________________________

　　⼄⽅接受甲⽅委托，⼄⽅为保证甲⽅办公设备的正常使⽤，对甲⽅的协议设备进⾏维修服务，为保护甲⼄双⽅的合法权益，根据《中华⼈民共和国合同法》，甲⼄双⽅友好协商签订本协议。初次签协议

前，设备应正常运转情况下，⽅可签订协议。　　第⼀条⼄⽅义务

　　1、⼄⽅根据甲⽅协议设备出现故障的报修通知，⼄⽅优先安排上门维修。在周⼀⾄周五的法定⼯作⽇内，_________市_________以内的⽤户，⼄⽅8个⼩时内到达现场；_________市区_________以外的⽤户，⼄⽅24个⼩时内到达现场。　　2、⼄⽅上门维修不收取上门费及⼯时费。　　3、⼄⽅上门维修没有次数。

　　4、⼄⽅维修只收取配件费，并且保证配件费持平或低于⼚商统⼀价格。

　　5、⼄⽅为甲⽅提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，⼄⽅需在与甲⽅协商认同后更换与原部件应⽤功能与技术指标相近的部件。

　　6、如果⼄⽅为甲⽅更换的部件在三个⽉保修期内损坏，⼄⽅需为甲⽅免费更换、维修。

　　7、⼄⽅根据甲⽅合同设备情况制定设备维护计划，并报之甲⽅。在没有甲⽅报修通知的情况下，⼄⽅按维计划，对甲⽅合同设备进⾏上门维护。⼀般情况下，每四个⽉⼀次上门维护保养服务。　　第⼆条甲⽅义务

　　1、甲⽅在协议设备出现故障后，及时通知⼄⽅。

　　2、甲⽅不能使⽤未经⼄⽅认可的，⾮原⼚的零配件、消耗品，否则产⽣的设备故障，⼄⽅不承担责任。

　　3、未经⼄⽅认可，甲⽅不得邀请第三⽅单位对协议设备进⾏维修，否则⼄⽅不承担由此产⽣的后果和责任。

　　4、甲⽅不得对合同设备进⾏私⾃拆卸，否则由甲⽅承担所造成的全部损失。　　5、协议设备合同发⽣故障，需要更换配件时，甲⽅承担配件费⽤。　　6、协议设备发⽣转移或转让时，甲⽅应及时通知⼄⽅。　　第三条结算⾦额及⽅式

　　1、甲⽅按_________为单位时间，维修费共计为_________元⼈民币，在协议签字⽣效后⼀周内，向⼄⽅⼀次性⽀付维护费。

　　2、由于维修配件数量及型号具有不确定性，所以甲⽅按为单位时间的实际发⽣维修配件⾦额为依据，向⼄⽅⽀付维修费。⽀付时间是在单位时间之后的1周内完成。　　甲⽅（盖章）：_______________⼄⽅（盖章）：_______________　　法定代表⼈（签字）：_________法定代表⼈（签字）：_________　　_________年_______⽉_______⽇_________年_______⽉_______⽇

　　正规合同10　　甲⽅：________　　⼄⽅：________

　　甲⽅现有办公设备⼀批，需进⾏维修保养，⼄⽅愿为甲⽅提供长期维修、保养服务。特此签订如下协议：

　　⼀、维护服务内容

　　1、甲⽅单位在与⼄⽅签约维护协议后新购的设备，若由⼄⽅提供的设备，在保修期内，由⼄⽅提

供正常的硬件保修维护服务，软件维护服务不包含在本维护合同中。经甲⼄双⽅协商确认后，可将该设备追加到《代维服务设备清单》，按本合同规定进⾏维护。

　　2、办公设备仅限于附件《代维服务设备清单》所列出的设备，超出范围的设备需要维护，⼄⽅将另⾏收费。

　　3、⼄⽅负责甲⽅办公⾃动化设备，包括：电⼦计算机、打印机、复印机、传真机等维修和保养⼯作，并按协议规定⼯作⽇为甲⽅提供上门服务，如遇国家法定节假⽇顺延上门维护时间。

　　4、⼄⽅为甲⽅提供电⼦计算机⽅⾯的系统维护，常⽤软件安装、定期病毒代码更新，杀毒软件由甲⽅提供并使⽤，重要数据备份、软件备份所使⽤的介质由甲⽅提供，如刻录机、光盘等，操作系统灾难性恢复、系统重新安装、硬盘检测。⼄⽅应协助甲⽅制作常⽤操作系统及应⽤程序的软件备份，其中涉及软件版权责任的，由甲⽅⾃⾏负责。

　　5、⼄⽅为甲⽅的打印机、传真机、复印机等办公设备提供正常保养及清理，如甲⽅机器需⼤修时，⼄⽅应免收⼤修维修费⽤。

　　⼆、⼄⽅负责对甲⽅所有代维设备进⾏统⼀标⽰，在设备明显位置粘贴标签，协助甲⽅做好固定资产管理⼯作，协议签约后第⼀次上门维护时做好《代维电脑设备配置详细列表》登记⼯作。

　　三、⼄⽅应为甲⽅提供及时、周全的6×8⼩时服务，若故障报告时间晚于下午5：30，则上门维护时间顺延⾄下⼀个⼯作⽇；维护响应时间为每周⼀⾄周六上午8：30⾄下午17：30，接到甲⽅报障后应在2⼩时内到场维护；⼀般故障，应在24⼩时内修复，重⼤故障应在3天内修复；若因需要订购维修备件⽽不能在此时限内修复时，⼄⽅必须及时与甲⽅协商落实完成。

　　四、⼄⽅为甲⽅的办公设备提供零配件和消耗品的报价及其它⽅⾯的咨询，如甲⽅从⼄⽅处购买配件和消耗品，甲⽅可享受⼄⽅提供的优惠价格。　　五、保养周期：

　　⼄⽅在每个⽉第四周的星期⼆或三到现场进⾏维护，并做好服务登记（⼄⽅在维护过程中需有甲⽅⼈员陪同）；⼄⽅若未能按协议规定的服务周期提供保养服务，甲⽅可向⼄⽅上级部门进⾏投诉。　　六、⼄⽅在履⾏合同过程中，知悉甲⽅的⼀切商业秘密，⽆论是在本合同期限内还是合同终⽌后，均应保密。

　　七、服务费与付款⽅式：

　　1、甲⽅每⽉⽀付⼄⽅保养费⼈民币￥____，包括交通费和劳务费⽤，但不包括耗材和零配件的费⽤；如更换零配件，需由甲⽅同意并确认后，费⽤由甲⽅⽀付。

　　2、⼄⽅在协议签订后3天内将全年保养费的50%⽀付给甲⽅，维修年度到期前10天内将余款付清。

　　⼋、本协议未尽事宜或协议期限内发⽣异议，双⽅应本着友好原则协商解决。　　九、本协议有效期为壹年，⾃协议盖章之⽇起⽣效。

　　⼗、本协议⼀式两份，甲、⼄双⽅各执⼀份，具有同等法律效⼒，经双⽅盖章后⽣效。　　附件：代维办公设备清单　　甲⽅：____⼄⽅：____　　盖章：____盖章：____

　　代表⼈（签名）：____代表⼈（签名）：____

　　⽇期：____年____⽉____⽇⽇期：____年____⽉____⽇

　　正规合同11　　甲⽅：________　　⼄⽅：________

　　甲⼄双⽅经过友好协商，就太原市迎泽⼤街x号x⼩区地下车库内机械停车设备的维修和保养事宜，达成以下协议：　　⼀、合同内容：

　　甲⽅委托⼄⽅对________地下车库内机械停车设备进⾏维修保养，⼄⽅的修理期限应在本合同⽣效后两个⽉内修复，最长不超过两个半⽉。　　⼆、维保⾦额：

　　1、维修保养费为⼈民币____万元整（包括维修费____万元，保养费____万元整）。　　2、⼄⽅翻新此套设备费⽤为____万元整。　　三、⼄⽅责任范围：

　　1、⼄⽅在合同约定的维修期内按要求修复车库设备的各项功能，功能修复后，由⼄⽅对车库机械设备各部位进⾏翻修⼯作，包括喷防锈漆后，颜⾊和性能等外观基本达到初始状态。

　　2、⼄⽅保证修好后⼀年内设备性能完好，若设备发⽣故障，⼄⽅接到甲⽅报修电话，24⼩时内赶到现场，48⼩时（从接到甲⽅报修电话之时点起算）内解决问题（夜间或节假⽇48⼩时内到现场并解决问题）；如果因设备使⽤故障造成任何损失，⼄⽅负责赔偿。

　　3、⼄⽅在本合同约定的维修和保养期内，免费负责该设备的维修保养⼯作，包括对运作系统的调试、检查、维修、软件的升级及更换所需零件的订制供给（软件升级不另⾏收费）。

　　4、如果需要更换零部件的，甲⽅按照合同原附件配件价格付款后，更换，免收⼈⼯费；如甲⽅提出软件的特别更改，则⼄⽅需另⾏收费。　　四、甲⽅责任范围：

　　1、维修、翻新、保养费分三部分：

　　（1）、维修费共____万元（⼩写：____万元），⽀付标准：合同签订后甲⽅向⼄⽅预付维修价的30%，设备全部修好尚未验收时付维修价的30%，由质监局和甲⽅负责⼈等相关⼈员共同验收并经质监局盖章发证之后，将维修价尾款交与⼄⽅。

　　（2）、车库翻新费伍万元⽀付标准：在⼄⽅对所有相关设备进⾏整修、喷漆等⼯作完成并验收后，由甲⽅⼀次性⽀付给⼄⽅。

　　（3）、保养费____万（⼩写：____万元），⽀付标准：从维修竣⼯质保期满⼀年后，进⼊保养期，⼀个保养期为⼀年，每年保养费为壹万元，在每个保养期开始时由甲⽅⽀付⼄⽅，保养期暂时约定四年，期满后，双⽅另⾏续约。

　　2、甲⽅在设备使⽤中发现异常，应⽴即通知⼄⽅，但不得⾃⾏拆卸，否则后果⾃付（造成损失由甲⽅承担）。　　五、其它：

　　1、本合同中任何条款的修改必须经双⽅同意，并有双⽅授权代表签字确认并加盖双⽅合同公章的书⾯⽂件为有效，对本合同条款的修改，不影响本合同其它条款内容的执⾏。

　　2、本合同⼀式⼆份，双⽅各执⼀份，经双⽅签字盖章之⽇起⽣效。本合同各项条款履⾏完毕后⾃动失效。

　　六、违约责任：

　　1、甲⽅应按照合同约定向⼄⽅⽀付维修保养费。

　　2、⼄⽅应按照合同约定的时间对甲⽅的设备进⾏维修保养。　　甲⽅：____⼄⽅：____　　授权代表：____授权代表：____

　　⽇期：____年____⽉____⽇⽇期：____年____⽉____⽇

　　正规合同12

　　出租⽅：_______（甲⽅）　　承租⽅：_______（⼄⽅）

　　依据《中华⼈民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲⼄双⽅在平等、⾃愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第⼀条房屋基本情况

　　该房屋坐落于_______市______区（县）________________________________。

　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑⾯积______________平⽅⽶，使⽤⾯积____________平⽅⽶，装修状况__________________，其他条件为

______________________________________________________，该房屋（□已/□未）设定抵押。

　　第⼆条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　（⼀）甲⽅对该房屋享有所有权的，甲⽅或其代理⼈应向⼄⽅出⽰房屋所有权证，证书编号为：________________________________、

　　（⼆）甲⽅对该房屋享有转租权的，甲⽅或其代理⼈应向⼄⽅出⽰房屋所有权⼈允许甲⽅转租该房屋的书⾯凭证，该凭证为：__________________________。　　第三条房屋⽤途

　　该房屋⽤途为：__________________________。⼄⽅保证，在租赁期内未征得甲⽅书⾯同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅⾃改变该房屋的⽤途。　　第四条交验⾝份

　　（⼀）甲⽅应向⼄⽅出⽰（□⾝份证/□营业执照）及____________等真实有效的⾝份证明。　　（⼆）⼄⽅应向甲⽅出⽰（□⾝份证/□营业执照）及____________等真实有效的⾝份证明。　　第五条房屋改善

　　（⼀）甲⽅应在本合同签订后______⽇内对该房屋做如下改善：

________________________________________________________________________，改善房屋的费⽤由（□甲⽅/□⼄⽅）承担。

　　（⼆）甲⽅（□是/□否）允许⼄⽅对该房屋进⾏装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：

________________________________________________________________________________________________________，双⽅也可另⾏书⾯约定。　　第六条租赁期限

　　（⼀）房屋租赁期⾃________年____⽉____⽇⾄________年____⽉____⽇，共计____年____个⽉。（期限超过20年的，超过部分⽆效。）

　　（⼆）租赁期满，甲⽅有权收回该房屋。⼄⽅有意继续承租的，应提前______⽇向甲⽅提出（□书⾯/□⼝头）续租要求，征得同意后甲⼄双⽅重新签订房屋租赁合同。

　　如⼄⽅继续使⽤租赁房屋甲⽅未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双⽅均有权随时解除合同，但应提前______⽇（□书⾯/□⼝头）通知对⽅。　　第七条租⾦

　　（⼀）租⾦标准：________________元/（□⽉/□季/□半年/□年），租⾦总计：

__________________________元（⼤写：________________________________元）该房屋租⾦________（□年/□⽉）不变，⾃第________（□年/□⽉）起，双⽅可协商对租⾦进⾏调整。有关调整事宜由双⽅另⾏约定。

　　（⼆）租⾦⽀付时间：________，__________，________，__________，__________。　　（三）租⾦⽀付⽅式：（□甲⽅直接收取/□甲⽅代理⼈直接收取/□甲⽅代理⼈为房地产经纪机构的，⼄⽅应在银⾏开⽴帐户，通过该帐户⽀付租⾦，房地产经纪机构不得直接向⼄⽅收取租⾦，但⼄⽅未按期到银⾏⽀付租⾦的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之⽇起3个⼯作⽇内应将其中⼀份合同送交银⾏。）

　　（四）甲⽅或其代理⼈收取租⾦后，应向⼄⽅开具收款凭证。　　第⼋条房屋租赁保证⾦

　　（⼀）甲⽅交付该房屋时，⼄⽅（□是/□否）向甲⽅⽀付房屋租赁保证⾦，具体⾦额为：_______元（⼤写：______________________________元）

　　（⼆）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证⾦除抵扣应由⼄⽅承担的费⽤、租⾦、以及⼄⽅应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还⼄⽅。　　第九条其他费⽤

　　租赁期内，与该房屋有关各项费⽤的承担⽅式为：

　　（⼀）⼄⽅承担（□⽔费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃⽓费/□物业管理费/□____________________________）等费⽤。⼄⽅应保存并向甲⽅出⽰相关缴费凭据。　　（⼆）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费⽤均由甲⽅承担。　　第⼗条房屋的交付及返还

　　（⼀）交付：甲⽅应于________年____⽉____⽇前将房屋按约定条件交付给⼄⽅。《房屋附属设施、设备清单》经双⽅交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

　　（⼆）返还：租赁期满或合同解除后，⼄⽅应返还该房屋及其附属设施。甲⼄双⽅验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲⼄双⽅应结清各⾃应当承担的费⽤。

　　⼄⽅添置的新物可由其⾃⾏收回，⽽对于⼄⽅装饰、装修的部分，具体处理⽅法为（□⼄⽅恢复原状/□⼄⽅向甲⽅⽀付恢复原状所需费⽤/□⼄⽅放弃收回/□归甲⽅所有但甲⽅折价补偿）。　　返还后对于该房屋内⼄⽅未经甲⽅同意遗留的物品，甲⽅有权⾃⾏处置。　　第⼗⼀条房屋及附属设施的维护

　　（⼀）租赁期内，甲⽅应保障该房屋及其附属设施处于适⽤和安全的状态。⼄⽅发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲⽅修复。

　　甲⽅应在接到⼄⽅通知后的______⽇内进⾏维修。逾期不维修的，⼄⽅可代为维修，费⽤由甲⽅承担。因维修房屋影响⼄⽅使⽤的，应相应减少租⾦或延长租赁期限。　　（⼆）对于⼄⽅的装修、改善和增设的他物甲⽅不承担维修的义务。

　　（三）⼄⽅应合理使⽤并爱护该房屋及其附属设施。因⼄⽅保管不当或不合理使⽤，致使该房屋及其附属设施发⽣损坏或故障的，⼄⽅应负责维修或承担赔偿责任。如⼄⽅拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲⽅可代为维修或购置新物，费⽤由⼄⽅承担。

　　（四）对于该房屋及其附属设施因⾃然属性或合理使⽤⽽导致的损耗，⼄⽅不承担责任。　　第⼗⼆条转租

　　（⼀）除甲⼄双⽅另有约定以外，⼄⽅需事先征得甲⽅书⾯同意，⽅可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他⼈。

　　（⼆）⼄⽅转租该房屋，应按规定与接受转租⽅订⽴书⾯转租合同，并向房屋租赁管理⾏政机关办理房屋租赁合同登记备案⼿续。

　　（三）接受转租⽅对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由⼄⽅向甲⽅承担赔偿责任。　　第⼗三条所有权变动

　　（⼀）租赁期内甲⽅转让该房屋的，甲⽅应当提前______⽇书⾯通知⼄⽅，⼄⽅在同等条件下享有优先于第三⼈购买的权利。

　　（⼆）租赁期内该房屋所有权发⽣变动的，本合同在⼄⽅与新所有权⼈之间具有法律效⼒。　　第⼗四条合同的解除

　　（⼀）经甲⼄双⽅协商⼀致，可以解除本合同。

　　（⼆）有下列情形之⼀的，本合同终⽌，甲⼄双⽅互不承担违约责任：　　1、该房屋因城市建设需要被依法列⼊房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、⽕灾等不可抗⼒致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。　　（三）甲⽅有下列情形之⼀的，⼄⽅有权单⽅解除合同：　　1、未按约定时间交付该房屋达________⽇的。　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响⼄⽅使⽤的。　　3、不承担约定的维修义务致使⼄⽅⽆法正常使⽤该房屋的。　　4、交付的房屋危及⼄⽅安全或者健康的。

　　5、其他：__________________________________________________________。　　（四）⼄⽅有下列情形之⼀的，甲⽅有权单⽅解除合同，收回该房屋：　　1、不⽀付或者不按照约定⽀付租⾦达____⽇的。　　2、⽋缴各项费⽤达______________________元的。　　3、擅⾃改变该房屋⽤途的。

　　4、擅⾃拆改变动或损坏房屋主体结构的。　　5、擅⾃将该房屋转租给第三⼈的。　　6、利⽤该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：__________________________________________________________。

　　第⼗五条违约责任

　　（⼀）甲⽅有本合同第⼗四条第三款约定的情形之⼀的，应按⽉租⾦的__________%向⼄⽅⽀付违约⾦。

　　（⼆）因甲⽅未按约定履⾏维修义务造成⼄⽅⼈⾝、财产损失的，甲⽅应承担赔偿责任。　　（三）租赁期内，甲⽅需提前收回该房屋的，应提前________⽇通知⼄⽅，将已收取的租⾦余额退还⼄⽅并按⽉租⾦的________%⽀付违约⾦。

　　（四）⼄⽅有本合同第⼗四条第四款约定的情形之⼀的，应按⽉租⾦的__________%向甲⽅⽀付违约⾦。

　　（五）⼄⽅擅⾃对该房屋进⾏装修、装饰或添置新物的，甲⽅可以要求⼄⽅恢复原状或者赔偿损失。

　　（六）租赁期内，⼄⽅需提前退租的，应提前__________⽇通知甲⽅，并按⽉租⾦的________%⽀付违约⾦。

　　（七）甲⽅未按约定时间交付该房屋或者⼄⽅不按约定⽀付租⾦但未达到解除合同条件的，以及⼄⽅未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准⽀付违约⾦。

　　（⼋）其他：____________________________________________________________。　　第⼗六条⽆权代理

　　由甲⽅代理⼈代为签订本合同并办理相关事宜的，甲⽅代理⼈和⼄⽅应在甲⽅开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲⽅代理⼈超越代理权或代理权终⽌后的代理⾏为，未经甲⽅书⾯追认的，对甲⽅不发⽣法律效⼒。　　第⼗七条合同争议的解决办法

　　本合同项下发⽣的争议，由双⽅当事⼈协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向⼈民起诉，或按照另⾏达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。　　第⼗⼋条其他约定事项

　　本合同经甲⼄双⽅签字盖章后⽣效。本合同（及附件）⼀式________份，其中甲⽅执____份，⼄⽅执____份，房屋租赁管理⾏政机关备案⼀份，执____份。

　　本合同⽣效后，双⽅对合同内容的变更或补充应采取书⾯形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效⼒。

　　出租⽅（甲⽅）签章：________承租⽅（⼄⽅）签章：________　　住所：________住所：________

　　证照号码：________证照号码：________　　法定代表⼈：________法定代表⼈：________　　________年____⽉____⽇________年____⽉____⽇

　　正规合同13

　　出租⽅（以下简称甲⽅）：____________　　承租⽅（以下简称⼄⽅）：____________

　　根据《中华⼈民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿的基础上，就甲⽅将房屋出租给⼄⽅使⽤，⼄⽅承租甲⽅房屋事宜，为明确双⽅权利义务，经协商⼀致，订⽴本合同。　　第⼀条甲⽅保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第⼆条房屋的坐落、⾯积、装修、设施情况

　　1、甲⽅出租给⼄⽅的房屋位于________省（市）________区（县）________路；门牌号为________，房产证号：____________。参照房屋所有权证填写。

　　2、出租房屋⾯积共____________平⽅⽶。参见房屋所有权证填写\"建筑⾯积/使⽤⾯积/套内⾯积\"。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲⽅按照本合同约定交付⼄⽅使⽤和⼄⽅在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。如果内容⽐较多，应当制作表格，逐项列明。还应当注明新旧程度及运⾏情况是否良好。

　　第三条甲⽅应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、⾝份证明（营业执照）等⽂件，⼄⽅应提供⾝份证明⽂件。双⽅验证后可复印对⽅⽂件备存。所有复印件仅供本次租赁使⽤。　　第四条租赁期限、⽤途：

　　1、该房屋租赁期共____个⽉。⾃________年____⽉____⽇起⾄________年____⽉____⽇⽌。　　2、⼄⽅向甲⽅承诺，租赁该房屋仅作为使⽤。

　　3、租赁期满，甲⽅有权收回出租房屋，⼄⽅应在租赁期满的次⽇将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲⽅。

　　⼄⽅如要求续租，则必须在租赁期满____个⽉之前书⾯通知甲⽅，经甲⽅同意后，重新签订租赁合同。如甲⽅在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，⼄⽅享有优先承租权。　　第五条租⾦及⽀付⽅式

　　1、该房屋每⽉租⾦为____________元（⼤写____万____仟____佰____拾____元整）。　　租⾦总额为____________元（⼤写____万____仟____佰____拾____元整）。

　　2、房屋租⾦⽀付⽅式如下：现⾦还是转帐⽀付，⼄⽅通知甲⽅领取，还是直接⽀付到甲⽅营业地，或者其它⽅式。甲⽅收款后应提供给⼄⽅下列有效收款凭证：⼀般要求税务。　　第六条租赁期间相关费⽤及税⾦　　1、甲⽅应承担的费⽤：

　　（1）租赁期间，房屋和⼟地的产权税由甲⽅依法交纳。如果发⽣有关部门征收本合同中未列出项⽬但与该房屋有关的费⽤，应由甲⽅负担。　　（2）其他。如物业管理费等。　　2、⼄⽅交纳以下费⽤：

　　（1）⼄⽅应按时交纳⾃⾏负担的费⽤。

　　（2）甲⽅不得擅⾃增加本合同未明确由⼄⽅交纳的费⽤。最好能够列明具体哪些费⽤，⽐如可以这样约定\"这些费⽤包括⽔费、电费、通讯费等⾮因房屋的存在⽽⽀出的费⽤\"。　　第七条房屋修缮与使⽤

　　1、在租赁期内，甲⽅应保证出租房屋的使⽤安全。该房屋及所属设施的维修责任除双⽅在本合同及补充条款中约定外，均由甲⽅负责（⼄⽅使⽤不当除外）。　　甲⽅提出进⾏维修须提前⽇书⾯通知⼄⽅，⼄⽅应积极协助配合。　　⼄⽅向甲⽅提出维修请求后，甲⽅应在____⽇内提供维修服务。

　　对⼄⽅的装修装饰部分甲⽅不负有修缮的义务。还可以根据损坏的情况，列举各种维修完成的时

间。

　　2、⼄⽅应合理使⽤其所承租的房屋及其附属设施。如因使⽤不当造成房屋及设施损坏的，⼄⽅应⽴即负责修复或经济赔偿。

　　⼄⽅如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、⼯艺、⽤料等⽅案均须事先征得甲⽅的书⾯同意后⽅可施⼯。租赁期满后装修所增加的财产，按以下第种⽅式处理：

　　因⼄⽅责任导致退租的，按以下第种⽅式处理：　　（1）依附于房屋的装修归甲⽅所有。　　（2）要求⼄⽅恢复原状。

　　（3）向⼄⽅收取恢复⼯程实际发⽣的费⽤。

　　（4）如甲⽅或下⼀承租⼈能够利⽤的，由甲⽅⽀付合理的费⽤，费⽤不能协商⼀致的，委托中介机构评估。

　　（5）其他⽅法。　　第⼋条适⽤法律

　　1、本合同在履⾏中发⽣争议，应由双⽅协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双⽅⼀致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

　　2、本合同受中华⼈民共和国法律的管辖，并按中华⼈民共和国法律解释。　　第九条其它条款

　　1、本合同未尽事宜，经双⽅协商⼀致后，可另⾏签订补充协议。　　2、本合同⼀式肆份，甲、⼄双⽅各执贰份。　　第⼗条合同效⼒

　　本合同经双⽅签字盖章，并收到⼄⽅⽀付的⾸期租赁保证⾦款项后⽣效。　　甲⽅（印章）：____________⼄⽅（印章）：____________　　授权代表（签字）：________授权代表（签字）：____________　　签订时间：_____年__⽉__⽇签订时间：_____年__⽉__⽇

　　正规合同14

　　出租⽅（甲⽅）：_____　　法定代表：_____　　地址：_____

　　承租⽅（⼄⽅）：_____　　法定代表⼈：_____　　地址：_____

　　甲⼄双⽅本着平等互利的原则，经友好协商，现就⼄⽅租赁甲⽅房产事宜达成⼀致意见，并根据中华⼈民共和国有关法律、法规的规定，签订本合同。　　第⼀章租赁房产

　　1、甲⽅同意将位于______总计使⽤（建筑）⾯积为______平⽅⽶的房产（以下简称“房产”）出租

给⼄⽅使⽤。

　　2、若⼄⽅的经营状况发⽣变化或⼄⽅在实际使⽤房产的时候仍出现空置情况，在第三⽅愿意完全接受本合同约束时，⼄⽅可以将房产分租或转租予第三⽅；⼄⽅也可与甲⽅协商⼀致后将房产归还予甲⽅。

　　第⼆章租赁期限

　　1、本合同所约定的租赁期限为_____年，⾃_____年_____⽉_____⽇起⾄_____年_____⽉_____⽇⽌。

　　2、本合同约定的租赁期限届满后，除⾮甲⽅或房产产权⼈收回房屋⾃⽤，⼄⽅在同等条件下有优先承租权。新的租赁合同将由双⽅另⾏协商后书⾯订⽴。　　第三章租⾦及⽀付⽅式

　　1、租赁房产的年度租⾦为⼈民币_____元（⼤写：_____元）。

　　2、租⾦按_____⽀付，即每_____由⼄⽅向甲⽅⽀付房产租⾦⼈民币_____元。

　　3、甲⽅应于收款后向⼄⽅提供合法房屋租赁。若因甲⽅提供租赁未能达到税务或其部门的要求致使⼄⽅被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲⽅应赔偿⼄⽅因此⽽受到的损失或由⼄⽅选择从应付甲⽅的租⾦中抵扣该损失。　　第四章税收及费⽤

　　1、租赁期内，甲⽅负责⽀付因⼟地使⽤权或房产所有权⽽产⽣的国家或地⽅规定的任何税收和费⽤，如房产税、⼟地使⽤税、⼟地使⽤费等。

　　2、⼄⽅经营实际发⽣的⽔、电、电话等费⽤，按其独⽴安装的'⽔、电表度数和规定标准计算，由⼄⽅交纳。

　　3、其它因本租赁合同发⽣的税费，依法应由各⾃承担的，甲⼄双⽅⾃⾏承担。

　　4、除国家法律法规以及本合同明⽂约定的租⾦和费⽤之外，其他任何有关该租赁房产的费⽤或⽀出应当由甲⽅⽀付。　　第五章甲⽅权利义务

　　1、甲⽅保证房产在本合同签订前，不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合规定的规划、环保、卫⽣、消防、建筑要求和或标准以及其他有关规定，并已合格通过相关验收；也未被或者其他机构采取查封，扣押等强措施。

　　2、甲⽅保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给⼄⽅，并在签订合同前符合当地部门要求的租赁资格。

　　3、甲⽅明确知晓⼄⽅租赁房系⽤于经营活动，并保证⼄⽅在不破坏房产主体结构的情况下，可以根据经营需要对房产进⾏装修装饰。

　　4、甲⽅应对房产及其设施进⾏定期维修保养，以保证房产及设施的安全和正常使⽤。如租赁期内房产或其它设施妨碍安全或影响正常使⽤时，甲⽅应在接到⼄⽅维修通知⼆⼗四⼩时内进⾏维修。　　5、甲⽅应全⼒协助⼄⽅办理经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发⽣的规划、环保、⽔、电、通讯、消防、卫⽣及其它国家规定的申请报批⼿续，包括但不限于向⼄⽅提供办理报批所需的所有相关⽂件、图纸、资料等，甲⽅对此等业务不另收费，因报批产⽣的相关费⽤由⼄⽅承担。

　　6、在本合同有效期内，甲⽅或产权⼈如欲将房产所有权转让或抵押给第三⽅，甲⽅应提前三个⽉以书⾯形式通知⼄⽅，⼄⽅在同等条件下享有优先购买权。

　　7、由于房产本⾝的缺陷或损坏或由于甲⽅负责提供的设施、公共管线在设置上有缺陷或损坏或由

于甲⽅或甲⽅雇员、代理⼈⾏为失职或疏忽，⽽使⼄⽅⼈员或财产受到直接或间接的损失时，甲⽅应对⼄⽅负有完全的责任并赔偿⼄⽅遭受的实际损失。　　第六章⼄⽅权利义务

　　1、未经甲⽅同意及有关部门批准，⼄⽅不得将房产⽤于本合同约定外的其它⽤途。⼄⽅保证其在租赁房产内的商业活动符合法律法规和的规定。

　　2、除本合同另有约定，在甲⽅⽆任何违约责任的前提下，⼄⽅应按合同规定如期⽀付租⾦及其它根据合同应向甲⽅⽀付的费⽤。

　　3、⼄⽅应正常使⽤并爱护房产及甲⽅提供的各项设施，防⽌不正常损坏（正常磨损除外）。因⼄⽅使⽤不当，引致属于甲⽅的房产或设施出现损坏或发⽣故障，⼄⽅应负责及时维修或赔偿，甲⽅可代为维修，维修费⽤由⼄⽅承担。

　　4、⼄⽅可对房产外型、内部布局进⾏设计和装修，该设计和装修费⽤由⼄⽅承担。　　第七章合同提前终⽌

　　1、在本合同有效期内，经甲⼄双⽅协商⼀致，通过书⾯协议，可提前终⽌本合同。

　　2、若发⽣地震、⽕灾、台风等不可抗⼒事件，致房产毁损不能正常使⽤，则甲⽅应负责尽快修复或重建。在房产修复期间，⼄⽅免交租⾦及其它相关费⽤，待房产恢复使⽤后继续计算租⾦和费⽤，合同有效期也相应向后顺延。若不可抗⼒事件发⽣，致使房产围环境发⽣重⼤变化，⼄⽅在此营业的市场、环境基础不复存在、合同不宜继续履⾏，则⼄⽅有权提前终⽌合同⽽⽆需承担任何法律责任。　　3、在本合同期内，除发⽣市政统⼀规划、⼟地批租外、甲⽅不可以任何其它⼈为的、⾏政的决定为理由，要求解除⼄⽅对上述房产的使⽤权，否则甲⽅应赔偿⼄⽅⼀切实际发⽣的和可预计的因此⽽遭受的损失。

　　4、有下列情形之⼀，⼄⽅有权提前终⽌本合同，并要求甲⽅赔偿其遭受的⼀切损失并承担本合同年租⾦20%的违约⾦：

　　（1）甲⽅违反其保证或责任或违反本合同的其它规定，在⼄⽅通知的补救期内⼜未及时补救，致使⼄⽅不能正常对外营业或使⼄⽅的合同权益受到实质的损害；

　　（2）甲⽅未能在法律规定的期限内办妥出租房产所需的许可和⼿续。

　　⼄⽅依据上述情形提前终⽌合同时，甲⽅应及时退还⼄⽅结余的款项，租⾦照实结算；⼄⽅也可选择不予终⽌合同，但⼄⽅仍有权要求甲⽅赔偿其遭受的⼀切损失和⽀付违约⾦。　　第⼋章续租及期满财产处置

　　1、本合同有效期届满，⼄⽅需要续租房产的，应于有效期届满5⽇前向甲⽅提出续租要求。甲⽅需将房产继续出租的，在同等条件下⼄⽅对房产有优先承租权。

　　2、本合同提前终⽌、解除或届满后⼆⼗天内，甲⽅应按当时房屋的实际状态收回房屋。⼄⽅有权拆除及取回属于⼄⽅所有的设施、设备的⼀部分或全部。但⼄⽅不得故意损害或拆除建筑物本⾝的结构。

　　第九章违约责任

　　1、甲⽅未能按本合同约定按时向⼄⽅交付房产时，每逾期⼀⽇，⼄⽅有权向甲⽅收取年度租⾦的5‰的违约⾦。

　　2、在甲⽅并⽆违约的前提下，⼄⽅拖⽋租⾦，每逾期⼀⽇，⼄⽅应向甲⽅⽀付所拖⽋租⾦的5‰的滞纳⾦。

　　3、除甲⼄双⽅另有约定外，任何违反本合同约定或单⽅⾯终⽌本合同皆视为违约。违约⽅应向对⽅赔偿因违反或提前终⽌本合同⽽遭受的⼀切损失和为主张权利所发⽣的合理费⽤。

　　第⼗章其它约定

　　1、本合同在履⾏过程中发⽣争议，双⽅应友好协商解决。

　　2、本合同⼀式两份，双⽅各⾃⼀份。合同⾃双⽅签字之⽇起即发⽣法律效⼒。　　甲⽅：_________⼄⽅：_________

　　法定代表：_________法定代表：_________

　　⽇期：_________年_________⽉_________⽇⽇期：_________年_________⽉_________⽇

　　正规合同15

　　甲⽅：（以下称出租⽅）：________________________　　电话：____________

　　法定代表⼈：____________职务：____________　　⼄⽅：（以下称承租⽅）：________________________　　电话：____________

　　法定代表⼈：____________职务：____________

　　经过租赁经营指导⼩组和答辩委员会的答辩审查，_________（以下简称甲⽅）决定将_________租赁给_________（以下简称⼄⽅）个⼈经营，经甲⼄双⽅协商签订合同如下：　　1、租赁期为_________年，即⾃_________年_________⽉_________⽇起，⾄_________年_________⽉_________⽇⽌。

　　2、⾃本合同⽣效之⽇起，⼄⽅为_________⼚长，具有法⼈代表资格。

　　3、⼄⽅需请两名保证⼈，共同以个⼈财产作为抵押，其中⼄⽅为_________元，保证⼈共为_________元。⼄⽅及保证⼈⽤以抵押的个⼈财产经甲⽅和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。　　4、⼄⽅的权利和义务：

　　（1）对_________拥有完全的⽣产经营⾃主权，包括机构设置、⼈员配备、⾏政⼲部任免、规章制度的制定，以及分配形式、⽣产经营⽅式的确定等。　　（2）依法有权从事多种经营并决定其经营⽅向。

　　（3）有权按照有关和规定对职⼯进⾏表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。　　（4）有权按规定招收租赁期内有关的临时合同⼯。

　　（5）必须认真贯彻执⾏党和国家的各项⽅针、、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；⾃觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职⼯的主⼈翁地位和合法权益；定期向职代会汇报⼯作，听取职⼯的意见和建议。

　　（6）对企业的财产、必须进⾏社会保险；要按国家规定标准提取折旧基⾦和⼤修理基⾦，维修和更新设备、房产。合同履⾏期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到_________%以上。

　　（7）按规定交纳个⼈所得税。　　5、甲⽅权利和义务；

　　（1）甲⽅有权对⼄⽅的⼯作进⾏监督和检查。

　　（2）甲⽅应积极⽀持⼄⽅⾏使正当职权，帮助、指导⼄⽅依法管理和经营企业。　　6、租赁经营的分配：

　　（1）_________应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基⾦。

　　（2）⼄⽅应向甲⽅缴纳基数租⾦_________元，当_________钢球⼚年实现利润⼤于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租⾦：　　基数利润×利率=基数租⾦。　　租赁年度实现利润。

　　租⾦=基数租⾦=_________。　　租赁基数利润。

　　当_________年实现利润⼩于租赁基数利润时，按规定的基数租⾦_________元缴纳，不⾜部分由承租⼈和保证⼈⽤个⼈资产抵补。

　　（3）甲⽅收到租⾦后，应按有关规定全部返给_________作为企业留利。

　　（4）⼄⽅对本企业的留利必须合理使⽤，_________作为企业发展基⾦，_________作为福利基⾦。

　　（5）_________的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_________%作为⼄⽅个⼈收⼊，⼄⽅从租赁收⼊中除按规定向甲⽅交纳租⾦外，每年应提留_________%作为风险基⾦；⼄⽅每年从个⼈收⼊中扣除租⾦、风险基⾦后，其余全部为⾃⼰个⼈所得，对保证⼈的获利额，由⼄⽅与保证⼈议定并从⼄⽅个⼈所得中分给。

　　（6）租赁期间停发⼄⽅的⼯资和奖⾦（保留原⼯资级别，如遇调整⼯资，可按规定给予调整级，但不发薪⾦）⼄⽅可按每⽉预⽀⽣活费⽤，数额可略⾼于其原来⼯资和资⾦之和，但最⾼不得超过原⼯资和与奖⾦之和的⼆倍。

　　（7）⼄⽅提留的风险基⾦应存⼊_________，并按银⾏存款利率计息，存⼊企业期间可⽤于⽣产经营，租赁期满或解除合同后由⼄⽅全部（含利息）提⾛。

　　（8）_________的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租⾦及⽀付⼄⽅个⼈收⼊外，其余部分为企业留利基⾦，核定_________基数留利基⾦为_________元，租赁期间企业留利基⾦应逐年增长，如达不到基数留利基⾦_________元时，⼄⽅应⽤私⼈财产赔偿减少额的_________%。　　7、甲⼄双⽅对_________要遵守如下经济：

　　（1）按集体企业管理，并按集体企业征收⼯商所得税和奖⾦税。

　　（2）以企业_________年⼯资总额_________元，产品销售收⼊_________元（即百元销售收⼊的⼯资含量_________元）为基数，各租赁年内职⼯⼯资总额随销售收⼊的增减⽽浮动，只要⼈均利润、上交利税和劳动⽣产率增长幅度⾼于⼯资增长幅度，允许职⼯⼯资（含奖⾦，计件超额⼯资）据实列⽀，计⼊成本，因国家统⼀调整职⼯⼯资⽽需增加的⼯资总额另⾏增补。

　　（3）⽤⾃有资⾦进⾏技术改造，项⽬投产后的新增利润⼀年内由企业留⽤，经财税部门批准还可适当延长留⽤期；⽤贷款进⾏技术改造，允许⽤新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的⽐例提留福利基⾦。将⾃有资⾦与贷款合并使⽤所获得的新增利润，按⾃有资⾦所占⽐例提留给企业，继续⽤于技术改造。

　　（4）以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款⽽减少的利润允许提取福利基⾦，由于归贷⽽减少的利润均不影响⼄⽅的提成基数，其资⾦来源应由增提的福利基⾦⽀付。　　（5）因⽣产经营需要对房屋进⾏改造，只要投资额和⾯积没有超过国家有关规定，免征建筑税。

　　（6）⼄⽅除交纳租⾦外，不再交纳承包费。　　8、违约责任：

　　（1）由于甲⽅⾮法⼲预对⼄⽅造成的损失，应由甲⽅负责。

　　（2）⼄⽅若不能按本合同规定如期如数缴纳租⾦，其不⾜部分由⼄⽅和保证⼈⽤个⼈的抵押财产抵补。抵补原则为：　　①先⼄⽅后保证⼈。

　　②据低补数额需要，对保证⼈按登记财产赔尽为⽌。　　③要保证⼄⽅个⼈及家庭必需的⽣活费。

　　④抵补不够部分由⼄⽅同甲⽅签订债务合同，经公证处公证⽣效。　　9、合同的变更或解除：

　　（1）甲⼄双⽅⽆正当理由均不得随意要求变更或解除合同。

　　（2）因国家的变化或⾃然灾害的影响，致使租赁经营⽆法按本合同规定执⾏时，甲⼄双⽅均有权要求变更或解除合同。

　　（3）因⼄⽅违反合同规定或其它原因损害了甲⽅的利益，或因甲⽅违反合同规定，严重⼲扰⼄⽅⽣产经营⾃主权，致使⼄⽅⽆法⾃主经营，合法收⼊得不到保证，甲⼄任何⼀⽅均可要求解除合同。　　（4）如⼄⽅发⽣意外⽽⽆⼒执⾏合同时，甲⽅有权要求终⽌合同。

　　（5）本合同的变更或解除应由甲⼄双⽅协商达成书⾯协议。并经公证处认可⽅为有效。若双⽅达不成协议，经公证处调解⽆效时，任何⼀⽅均可向起诉，由依法判决。　　10、本合同需由甲⼄双⽅及保证⼈签字，并需经公证处公证后⽅可⽣效。　　11、本合同公证费⽤由_________⽀付。　　12、本合同未尽事宜，由双⽅随时协商解决。

　　13、本合同正本六份，甲⼄双⽅及保证⼈和公证处各⼀份；副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市⼯商银⾏、_________区税务局、⼈⾏_________办各⼀份备案。

　　出租⽅代表：（签字）____________承租⽅代表：（签字）____________　　____年____⽉____⽇____年____⽉____⽇