成都五城区以租房名义提四川省省级住房公积金详解

通过这次痛苦的磨练,以最近比较火的一个娱乐节目来总结：奔跑吧兄弟！

闲话了一大堆,该切入主题了:成都五城区以租房名义提四川省省级住房公积金.（其他县区和提取成都市公积金的不一定完全相同）

1:首先查询自己公积金户头有多少余额,(可在公积金网站上查哈)提前预估能提多少.(官方规定每12个月内只能提取一次. 且提取总额不得超过15000.)

2:再确认自己是否有联名的公积金银行卡,并且已经和公积金账户进行了关联. 这点也很重要.最好领到银行卡时咨询一下,如果没有关联请到所属银行的任何一个柜台办理关联.

以上信息确认完毕后,就开始准备所需材料了:租房备案登记证、完税证明、租房协议、房产证扫描件或者购房合同扫描件、无房证明、租赁合同、房租收据、房东和本人身份证（原件）复印件、有单位盖章的提取申请表（要填公司和个人账户，银行账户， 提取金额先不填）、联名银行卡（我是带上了的，好像全程没用到）。

3：租房备案登记：在租房所在区的房管局办理，我租房所在地是在金牛区哈。切记不是公积金客服所说的街道办办理，街道办那里一问三不知。办理可去区房管局现场或成都房管局网上申请备案，网址找度娘(实际审批还是由各区处理)。不想请几次假去办这一系列相关的事，所以我选择是在网上办理，审核通过后直接去打印。即使有文件不符合退回来我再补充提交即可，免得现场闭门羹浪费表情，而且网上申请自己可操作的空间大点（你懂得：））。 网上申请备案所需材料：（1）租房协议（特别说明的地方：租房周期时间必须是1年及以上的，签订合同日期必须是你提交申请备案的30天内，记住是30天内（租赁备案规定是签订合同30天内），比如你打算在12.1号提交备案申请，那么你合同签订的日期一定要控制在11.1—12.1之间。我第一次提交资料不合格就是因为看了网上其他人所说的租房日期必须是1年前。结果害得我重新弄了分这个月签订的合同。另外年房租金额会涉及到你后面交税的金额（4%的租金），因此请协调好租金总额和提取总额限额15000之间的关系：），我就不深入了，你懂的哈），租房合同一式两份，什么手印之类的常识就不阐述了。最后请将租房协议每页拍照（后面会讲到照片作用）。（2）：房产证明文件：拿到产权了的请将产权证每页复印（房东产权抵押在银行的用复印件再复印也可以的哈），产权没办下来的有购房合同也可以。我的情况是房东只有产权复印件，而且是夫妻共有产权。所以我就用他们的复印件再复印，把每个产权人那页和附页都复印了（共三页）。有一个权**的 权证号一定要抄下来哈，后面会用。然后把复印件再拍照。（3）身份证材料：准备一张最近的本地报纸（30天内）。把你和房东（房屋属于共有产权的，请准备所有产权人的身份证，一般是夫妻二人哈）的身份证放在报纸日期旁边拍照（要能清晰看到报纸日期名称，身份证正反面都要拍的哈，网上申请备案提交资料那里也有要求说明，可参考）。我这里就拍了3个人的身份证照片（我、房东（产权人1），房东老婆（产权人2））。我最开始只拍了我和合同上写的房东（产权人1）身份证照片，结果被审核退回。网上退回来的意见只写资料不符合，具体原因没有描述，估计是自动设置的固定内容。还是我自己打电话过去咨询原因：房屋为共同所有人，要把另外的所有人身份证照片补齐，害得我又去准备。唉~~~，知道多坎坷了吧。（4）办理租房备案委托书：其实这个备案应该是房东去办的，但是房东怎么可能去办，也不可能自己去办，所以这里你去办的话就要让房东写一个办理委托书，委托书模板网上也有哈。最后按两个人的手印。然后再把这个委托书拍照。

OK。到了这里所有所需的纸质材料都准备好了，网上提交时要求电子档（照片）。因此在网上申请时，就把上面所提到的这次材料的照片按网页上的分类逐一上传，最后提交申请。一般第2天就有结果，以短信通知。被拒绝了的话最好打电话（我是打成都房管局咨询电话，问他们金牛区房管局电话，然后再问金牛区房管局处理审核的咨询电话）过去问下具体原因，

他短信和网上处理的原因没有具体描述，只有一句：资料不符合。当你收到审核通过，编号**，请到**街道办打印时，注意！请注意，这里的短信内容也有问题，打印地点根本不是街道办，而是你所在区域的房管局。我一大早兴冲冲去街道办打印，街道办窗口办公室问了一圈都不知道，也不知道谁管。最后我又打电话去区房管局咨询，结果说是到他们那打印。尼玛！官方发布的短信都TM这么不靠谱，耍着我玩呐！我又急急忙忙赶过去，出示身份证后，对方在租房备案登记证上写了点内容，最后终于拿到了这开始第一步所需的证件！拿到后记得复印1份哈。有没有感觉二万五千里长征？这才开始，还没完呢，继续奔跑吧兄弟。 4：租房协议：上一步已经准备好了，注意的地方我这里就不累述。这里主要是把租房合同复印一下，最好复印两份。

5：无房证明：去成都房管局（喜来登酒店对面那里哈）二楼自助打印机那里，选择业务二打印，1分钟不到，一个无房证明就出来了。这个证件还算比较顺利。

6：完税证明：天朝果真万岁万岁啊。提个公积金都还要刮你一刀。这个税肯定是你自己掏腰包了，房东一般不会给你承担的。完税比例，前面提到了租房总金额的4%。月租金在5000-20000的好像是8%的点，不过这一条绝大多数人都不符合。你按4%算就好。完税地点：提取省公积金的，可选择去成都市公积金的3楼（喜来登对面），有一个税务窗口，在那里提供你的租房合同，租房备案登记证，填个表，然后刷卡缴费，给你个完税凭证，也要复印一份哈。当时心又狠狠的被割了一刀。保险起见，避免不让你的税白缴（缴了税，最后资料不符合提取不了），可以先把你准备的其他资料拿到省公积金那边初审一下（初审也相当于排队取号办理业务）。省公积金营业点和成都房管局交易中心的税务大厅都是不能缴租房契税的哈，我是吃过亏的，交钱都TM绕了一大圈。最近的就去成都市公积金中心那里去缴。

7：跑的筋疲力尽，也该看到点曙光苗头了吧。拿着你准备的各种材料、证件去省公积金中心（在美克美家那栋楼上6F（上班时间：8:30-12:00, 14:00-17:00,每周1、2、3办理提取业务））拿号排队。到你办理的时候，把你准备的资料交给柜台审核（你身份证原、复印件、租房备案登记证原、复印件；租房合同，无房证明原件，房租收据，提取申请表，完税证明原、复印件），去接个柜台走一些流程，然后最后财务那里盖章，给你提取申请表其中的一联告诉你OK了，此时总算TM的送口气了。剩下的就是等联名银行卡的金额到账（官方回复是3-5个工作日到）。