外墙装修合同范本

 篇一：外墙装饰施工合同书(定稿) 建筑施工外墙装饰 承包合同 发包方（签章）： （代理人） 承包方（签章）： （承包人） 二〇一二年九月二十四日 建筑施工外墙装饰承包合同 甲方： （代理人） 乙方： （承包人） 依照施工需要，甲方将工程外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂）分项工作分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉治理，明确两边在履约进程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，增强施工进度的操纵，保证工程平安顺利进行，经两边一起协商订立如下合同， 第一条 工程概况 一、工程名称： 二、工程地址： 3、面积计算：装饰面积依照现场实际面积计算（不除窗洞口）； 4、工期要求：依照项目部现场进度打算安排实施 ; 第二条 承包范围及工作内容： 一、承包范围： 图纸范围和现场要求的所有工程的外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂）施工，具体范围以图纸及甲方现场要求为准。 二、工作内容： 2.1熟悉施工图纸，布置操作地址，班组自检并配合受检，整个施工现场内一切外墙装饰所需材料在整个施工进程中的装卸和运输（含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超高运输，含反复多次转运）。 2.2承包内容： 2.2.1所有外墙酚醛板、苯板粘贴、刮腻子，乳胶漆涂刷（主材甲供）； 2.2.2外墙面腻子人工包干，材料进场依照甲方技术人员具体要求进行及时施工； 2.2.3墙面腻子必需平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮和裂痕，腻子干燥后应打磨平整滑腻，并清理干净在涂刷饰面漆。 2.2.4乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳胶漆的颜色、必需均匀一致，不得显现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。 2.2.5外墙颜色由甲方确信后在进行乳胶漆刷涂。第三条 承包方式： 一、本工程采取包工不包料方式承包（甲方提供酚醛板、腻子、砂浆、乳胶漆、网格布、铆钉）。乙

方包除甲供材料之外的所有外墙所需的施工其他材料及器具、辅材、人工、质量、进度、平安、验收前的成品爱惜、包验收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。 二、甲方提供以下机具及材料：外墙乳胶漆、保温板、网格布、腻子、钢管、扣件及施工用水电。 3、乙方必需自备以下机具工具：外墙装饰用机具、抹子、腻子桶、腻子刀、吊砣、水平尺、水平胶管、卷尺、平安帽、平安带等上述第 2 点未提及的其它需用料具。 4、乙方负责依照国家规定﹑标准和验收标准、施工图纸和项目部的要求施工。 第四条 工期要求

1﹑施工班组进场后20天内必需无条件完后外墙合同所有工程，严格执行甲方及本工程项目部制定的施工进度打算，并依照项目部的施工质量验收标准组织施工。 2﹑乙方保证正常上班人员：正常施工期间现场很多于20人。在确保施工进度的情形下，人员可自行安排，如乙方施工进度未知足项目需要，而乙方正常上班人员没有达到合同要求时，按不足的人数 300元/人/日惩罚违约金； 3﹑因乙方缘故造成工期延误，每延误一天按1000元/天进行惩罚违约金。 4﹑为确保工期进度的准时完成，对甲方或项目手下发的工作任务单，乙方必需签收并严格执行。 5﹑如因业主缘故延误工期或本项目停工和停建（以书面批复通知单为准），乙方同意不向甲方进行任何工期和费用的索赔。 第五条 承包单价 一、承包综合单价： 包工不包料50.00元/㎡包干价，甲方供给主材和乳胶漆，其他均在乙方包干价内。 二、乙方完全履行合同规定的各项义务，甲方按本合同约定支付进度款（即承包费）后，乙方必需确保所有工人的工资正常全额发放，如有不足部份由乙方自行解决。 3、半途退场结算单价： 3.1因乙方缘故半途退场，甲方按乙方完成合格工程量造价的50 %结算退场，三天内甲方有权将剩余部份工程交付第三方施工，工人工资由乙方自行负责。 3.2乙方因劳动力不

足阻碍工程进度，甲方可下达书面通知，要求其 3 日内调整劳动力，保证生产需要。假设在规按时刻内乙方劳动力仍不能知足生产，甲方有权从乙方承建合同范围内切除工作内容交付第三方施工，无条件将乙方清退出场，乙方已完成工作内容按两边合同单价50%折算后予以结算, 由乙方自行负责工人工资，并由乙方承担因此给甲方造成的全数经济损失。 第六条 工程款支付及结算 一、工程进度款按业主拨付工程款进度支付，工程动工工人进场后，乙方垫付生活费，业主拨付工程款后，甲方给乙方支付完成合格工程量的60%工程款，工程具有完工验收条件支付到该工程的90%，工程验收合格后一个月内支付完所有余款。 二、工程结算方式：实行工序结算，甲方依照乙方实际完成的实物工程量，以甲方有关人员对完成工程量进行确人后方可有效。工程进度、质量、平安、文明施工和和谐配合等方面综合考评，按考评情形依照合同条款予以支付。 3、乳胶漆超耗的补偿：甲方按以下标准与乙方办理结算：材料超耗（实际材料消耗量大于甲方给予乙方的限额利用量），乙方按超出部份材料超耗量补偿甲方或工程款冲减。 4、按施工现场实际发生的量进行结算，违约金可从结算一次性扣除。 第七条 质量要求 一、工程质量必需符合《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修质量验收标准》等现行相关专业标准、标准的规定，质量品级合格以上。假设工程质量达不到要求，承包人应承担由此引发的从头施工、返工、整改或从头请人整改的所有费用（材料费、人工费），并承担由此引发的一切直接或间接的后果。（未达到验收标准甲方不予审核进度款及进行工程结算）。 二、乙方必需遵守国家颁发的现行施工验收标准、质量查验标准和设计图纸要求，严格按施工组织设计和施工方案进行施工，并成立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录，并随时同意甲方及监理的检查验收。对甲

方提出的质量问题及时整改，无合法理由乙方拒不整改的，甲方有权采取整改方法切除工作内容交付第三方施工直至责令乙方退场改换承包商，并由乙方承担因此给甲方造成的全数损失。 3、甲方有权对乙方现场施工进程中发生质量事故按合同约定扣除违约金，乙方应无条件同意

并按甲方提出的整改方案进行整改，其费用由乙方承担。 4、经甲方、监理和地址有关部门检查，关于达不到合同约定的质量标准的工程，乙方应无条件进行返工，直至达到约定的标准，并承担全数的返工费用，工期不予顺延。由此给甲方造成的一切损失由乙方承担，一次性从乙方工程款中扣除。 五、对隐蔽工程，乙方应提早通知甲方及监理验收，未经监理验收不得施工下道工序。 六、乙方应依照国家、自治区、市及地址有关规定及甲方的要求施工，不然，甲方可加倍在乙方结算中扣除甲方为此而发生的费用。 7、乙方在施工期间，对已完工程应采取必要的成品爱惜方法，做好成品爱惜工作，该费用已含在合同单价中，乙方不得另外计取其他费用。 第 质量与保修 一、质量品级：达到建筑工程质量验收标准的一次性验收合格要求 二、本工程必需达到合格工程验收标准，并保通过监理、业主和主管部门核验。 3、乙方应严格依照施工图纸和国家现行有关施工、技术标准和安装工艺和甲方、总包方的施工方案施工，整个工程质量必需达到约定标准，验收和质量评定必需符合国家施工验收标准和质量验评标准。如达不到约定标准或由于乙方缘故造成施工质量问题，乙方应必需无条件返修，直至达到约定标准，由此而发生的返修费用和延期损失由乙方承担。如乙方未及时有效地完成此项工作，甲方有权安排其他队伍进行施工，由此而发生的额外费用在乙方的工程款中扣除。 4、实验与查验：乙方应踊跃协助、配合甲方进行实验的取样，并随时同意监理工程师的抽样或复检； 五、分项

工程质量检查：本道工序施工完成，在自检合格后，经甲方、总包方验收合格并报监理工程师现场验收通过，出书面确认后乙方才能进行下道工序的施工； 第九条 平安文明施工 一、本合同必需遵守《建筑施工平安检查标准jgj59-2020》，不然本合同无效. 二、乙方应在动工前落实平安文明施工兼职平安生产治理人员，并报甲方平安治理部门备案，同时做好平安教育、平安防护、平安投入等工作，自以为有必要的办理所属现场人员生命财产和机械设备的保险并支付保险费用，确保施工平安无人身伤亡事故。 3、工伤费用，乙方违背操作规程，并经甲方多次劝阻不听造成平安事故，费用在5000元之内由乙方全数承担，费用在一万元之内甲乙两边各承担一半，费用在五万元之内，甲方承担60%，乙方承担40%，费用在五万元以上甲方承担70%，乙方承担30%。 3、施工人员在施工进程中必需严格依照高空作业规定进行施工，必需正确利用平安带和佩带平安帽，不然，将依照每人次200元进行给予经济惩罚。 4、当发生工伤事故时，假设乙方逃避、不踊跃主动或拖延时刻。经劝告无效后，甲方有权单方采取方法，按甲方与受伤当事人达到的协议或按有关部门的处置意见篇二：外墙装修协议 外墙装修协议 甲方： 乙方： 现经甲、乙两边充分协商，甲方现将 #楼的外墙装修承包给乙方施工，现为了两边的一起责、权、利，达到如下协议： 一、承包范围： 一、 #栋所有外墙贴面、滴水线条、台面抹灰的压光、所有窗台（不含飘窗套）、窗套接口刷到位（后道工序负责接口），乙方负责拆架及码堆至指定地址。 二、乙方进场后，只负责灰桶、铲、扁担，其余次材均不负责。 二、承包单价：

外墙装修之外墙贴面实际面积元平方米计算。 三、付款方式 一、乙方进场后外墙拉毛至第四层甲方付乙方生活费 %。 二、该项目拉毛完工后，甲方付乙方工程进度费用（拉毛费） %（按每平方

元计取）。 3、乙方外墙贴面完成三层后，经甲方验收合格，甲方付给乙方已完成部份工程进度款的%，待乙方全数完成外墙贴面，经甲方验收合格后，甲方付至整个工程量的%。 4、余下%作为质保金，一年后的30个工作日内付清。四、质量平安： 一、乙方必需确保外墙粉刷分项工程验收合格。如显现质量问题，概由乙方承担所有相关责任。 二、外墙粉刷全为水泥砂浆，每完成一层必需清理好面墙砖上的污垢，如发觉浪费材料，每次处100-200元罚款。 3、乙方必需文明施工，严禁乙方施工人员从楼上倾倒垃圾或随意乱扔材料和物品，违者每次罚款100-300元。 4、乙方必需增强平安防范意识，增强对施工人员的平安培训和班前教育，确保施工平安。严禁酒后作业，穿拖鞋上工作平台工作，如乙方施工人员违规操作或违章作业而造成的不良后果，一切损失和责任概由乙方自行承担。 五、进度 本合同内粉刷工程总工期为30天（日历工期），乙方必需按时完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罚款200元。 六、其他未尽事宜，需甲乙两边一起协商解决，此协议一式两份，甲乙两边各执一份，签字后生效。 甲方：乙方： 身份证号： 身份证号： 年月日篇三：衡宇外墙装修合同 衡宇外墙装修合同 甲方:谢柏顺 乙方:谢开茂 甲方位于洪水塘衡宇外墙装修由乙方包工，为明确两边职责，特订立如下合同，两边一起遵守: 一、甲方的义务： 一、甲方为乙方的施工预备好原材料，依照工程进度补充所需原材料。 二、甲方为乙方提供装修所需的水电及附属设施。 3、甲方为乙方的施工厂地打好竹排架子。 4、甲方负责和谐施工进程中的各类关系。 二、乙方的施工范围 一、外墙粉糙砂平整墙面。 二、外墙按图纸贴文化砖，瓷砖。 3、斜面和坡屋面贴波纹瓦或s瓦。 4、天花板贴马赛克 五、阳台安葫芦 三、乙方的义务 一、下班或下雨前负责盖好水泥、石灰等，收好易丢易损物品、关好水电。 二、砂将配比符合质量要求，节约原料，

现配现用，不留留宿砂浆和水泥浆。 3、注意平安施工和文明施工，乙方对自已和雇请人员的平安负完全责任，甲方概不负责。 四、工程造价：

粉刷和贴瓷砖、马赛克和琉璃瓦等等，归并按每平方米42元结帐。 五、付款方式： 完工后结帐、付款。 六、其它约定： 一、施工进程中假设有变更，两边相互沟通，达到一致意见，再施工。 二、合同有未尽事宜，两边协商解决。 3、本合同一式两份，两边各执一份，具有一样法律效劳。两边签字生效。 甲方签字：乙方签字： 二0一四年六月一日