企业投融资内部控制策略唐亚林投融资行为是企业深化自身核心竞争力摘要：随着社会经济的迅速发展，企业资本投资运营公司改革试点深化，展开具体探索，实现企业健康可持续发展。的核心手段，但存在一定财务风险。本文就企业投融资内部控制策略，关键词：企业；投资；投资；风险控制近些年来，为了防范重大金融风险，国家制定了相关法律法规，严格规范企业的投资行为，对其债务管理进行规范。加强企业投融资行为的风险控制，对于实现企业健康发展具有重要意义，有利于社会经济的繁荣。一、企业投融资行为存在的问题企业的资金来源主要来自内源融资、外源融资两个路径，内源融资主要是企业在生产经营中的资金累积部分，外源融资来源就是协助企业进行融资，主要分为直接融资、间接协助企业融资两种类型。直接协助企业融资，是企业实施首次上市募集资金、配股和增发等股权，对企业融资进行协助发展，因此也称为股权融资。债权融资是指企业资金来自于银行、非银行金融机构的贷款等债权融资活动。随着社会经济的迅速发展、生产规模的不断扩大，仅仅依靠内部融资，难以满足企业的资金需求。外部融资是企业获取资金的重要渠道，外部融资分为债务、股权两种形式，对企业融资具有重要的协助作用。1.融资手段过于单一融资行为是企业经营管理过程中的重要组成内容，有多种融资手段，但是企业没有形成科学的融资体系。企业通过注入股权、财政拨款等设立的实体，有些企业过分依赖企业贷款，受到市场环境的变化，会出现重大变动，将外界风险转嫁给借贷方，加重了企业融资成本风险。2.缺少科学的投资融资体系融资行为的科学性，严重影响企业财务风险的大小，要在确保经营现金流充足的情况下，实施科学的融资决策，降低融资成本与风险。为了保证企业融资活动的顺利经营，企业要不断整合对渠道资源、市场资源、管理资源、资金资源、公关资源等，对融资成本、收益、风险进行具体分析，选择最科学的融资手段。3.缺少科学的投资战略规划企业要制定自身发展的战略规划，最常见的手段就是制定科学的战略目标，但是会造成战略目标缺少科学性，与具体实践相脱离，造成战略目标不能符合市场的发展需求。战略目标是由管理阶层制定的，员工很难参与到这个过程中，无法激发员工的社会责任感，难以在实际经营活动中贯彻落实。投资战略目标在企业战略规划过程中具有重要意义，因为缺少有效的保障策略，导致投资规划与战略目标不符的现象。企业在进行大型投资战略部26署过程中，由于没有科学的融资评价体系，难以对投资项目实施科学分析，不能准确反映企业的经营效益，缺乏科学的投资目标，造成收益效果不太理想。4.投资、制度不健全如今，我国在企业投资行为规范方面，缺少健全的法律文件、制度，没有明确的处罚措施。企业对投资行为的考核比较多，投融资项目制定严格的考核制度，对于回本周期比较长的项目缺少耐心以及健全的考核机制，导致投融资行为出现是短缺的现象。在责任划分方面，企业对责任边界的界限不清楚，缺乏完善的规章制度，投资项目在问责环节过程中存在难度。在企业投资过程，管理项目评价制度健全，企业的投资行为缺少保障性，这严重威胁企业投资行为的可持续发展。二、完善企业投融资行为管理的对策1.创建具有中国特色的现代企业治理结构企业要不断健全企业法人治理结构，深化企业自身经济改革，秉持权责对等的重要原则，形成完整的现代企业法人治理体系。要将企业党建工作渗透在实际工作中，强化企业的党组织建设，充分发挥其在企业治理过程中的应用优势，规避企业经营过程中的风险，避免企业投融资的经济流失。2.强化融资决策分析科学全面的融资决策分析，对于提升企业融资水平具有重要意义，将财务风险降到最低。企业要自觉履行其社会责任，科学调整相关的投资行为，促进企业可持续发展，对融资项目进行科学调整。要不断推进企业市场的可持续发展，强化企业市场核心竞争力，充分考虑企业经营中的个性化需求，按照投融资的难易程度、企业自身的发展特点，科学明确企业的投融资规模。针对投资项目的选择来讲，统筹比较融资风险、融资渠道，对企业的债务风险、融资规模进行合理分析，制定科学的企业投融资目标，选择最适宜的投融资方案，有效规避企业经营过程中的风险，将风险降到最低，避免企业经营风险产生的经济损失。3.优化融资结构在优化融资结构的过程中，科学确定负债比例。企业举债的最终临界点关键是介入资本的预期利润要大于零，高水平经营的企业融资能力比较强。企业要不断提升自身的经济发展，促进企业盈利能力的发展，深化内部融.com.cn. All Rights Reserved.财税广场房地产开发企业土地清算财税处理探析庄金焕有关土地清算环节的财税处理一直以来都是业摘要：土地作为税负问题中最重要的组成部分之一，财务处理要点进行研究，提出清算期间的财税工作的注内人士所关注的重点。为此分别针对土地清算的税务、最大限度降低企业税负压力，保障经济效益目标。意事项，旨在于提高土地清算财税处理质量，土地；清算关键词：房地产开发企业；前常见的成本分摊方法包括层高系数法、建筑面积法、预算造价法、投影面积法、以及专属归集法等。理论上工作人员可以根据实际情况在上述方法中进行灵活选用。但需要特别注意的一点是，受到土地税收特殊性的影响，在清算环节中税务机关常常有成本分摊方法的情况出现，以免房地产开发企业以成本分摊方法选择为手段出现操纵避税的情况。除此以外，无论选择哪种成本分摊方式，都必须注意普通住宅项目20％增值额临界达到降低房地产点的问题，以尽可能获取免税优惠，开发企业税负压力，提高预期经济收益的目的。（二）科学安排清算时间遵循现行国税法等有关文件中主管税务机关可要求清算的条件，对土地清算时间点进行合理安排时，必须充分考虑整个房地产开发项目在建设进度以及交付还计划方面的安排，尽可能确保当期有利润弥补。同时，降低融资成本金流充足的情况下，实施科学的融资决策，企业要不断与风险。为了保证企业融资活动的顺利经营，管理资源、资金资源、公关资整合对渠道资源、市场资源、选择最科学源等，对融资成本、收益、风险进行具体分析，我国企业要不断的融资手段。针对日益激烈的社会竞争，推进公司股份制改革，选择最科学的融资方案，实现收对产生的益、风险的相配合，避免融资带来的经济风险，风险进行及时规避，避免出现严重的经济损失。除此之外，还要不断完善公司内部治理结构，加强内部控制管融资渠道，对理，提升财务管理意识，统筹比较融资风险、制定科学的企企业的债务风险、融资规模进行合理分析，业投融资目标，选择最适宜的投融资方案，保证企业健康可持续发展。参考文献：[1]肖建飞.探究企业资金内部控制管理策略[J].商场现代化,2018,(17):96-97.[2]童华.风险视角下的企业内部控制问题研究[J].中国乡镇企业会计,2019,(5):224-225.[3]李瑞,司训练.大数据时代企业涉税风险管理及防范———以W企业为例[J].当代经济,2018,(24):124-125.一、引言土地作为房地产开发企业的核心税种之一，也是地方部门的重要收入来源。尤其近年来房地产开发项目价格持续上涨，土地逐渐成为地方主体税源之一。但受到税种税率过高，行文模糊，计税依据认定复杂等一系列因素的影响，导致房地产开发企业有关土地的缴纳清算存在一定的问题。如何正确针对房地产开发企业土地进行财税处理一直以来都是业内人士关注的重点。二、土地清算财税处理注意事项（一）合理选择分摊方法现行标准中规定：对于房地产开发企业纳税主体而言，分期项目开发，同期多个项目开发或同一项目开发中.com.cn. All Rights Reserved.涉及到不同类型房地产项目的情况下，需要根据受益对目象采用合理化的分配方法，对共同成本费用进行分摊。主要的融资比例。与此同时，要对融资手段进行合理选择，信托融资等多种手段。不同资途径有发行股票、银行贷款、其次是债务融资，最后是的融资手段，要先进行内部融资，提升债券融股权融资。企业要促进自身创新能力的发展，创新发展新型融资结资的意识，减少对银行贷款的依赖，构，拓展企业融资渠道。通过引入战略投资、股份制改革、增强企业的资本实力。发行股票等融资途径筹集资金，4.健全投资制度企业要明确重大决策问题的流程，制定党组织运行要不断提方式、议事规则，充分发挥党组织的应用优势，升投资管理意识，这是投资制度的完善提供了重要前提。研究重大决策的可行性，可以避免企业盲目投资、重复投资。发展完整的投资管理体系，建构科学的风险防控机保制，通过内部控制的手段减少企业经营中的项目风险，发展健全证投资的安全性、合理性，不断完善管理制度，的经营管理体系，对投融资的能力进行评估，提升投融资监督责任，创的效果，贯彻落实党风廉政建设主体责任、建民主监督管理的环境。综上所述，投融资行为是企业实现扩张促进发展的融资行为的重要手段，伴随着投融资行为带来财务风险。要在确保经营现科学性，严重影响企业财务风险的大小，（作者单位：浙江雪村制冷设备有限公司）27
