LEED认证方案

目 录

一、LEED概述 .......................................................................................................... 1 1.1、LEED认证目标 .......................................................................................... 1 1.2、LEED认证对施工过程的要求 .................................................................. 1 二、项目认证管理组织机构及职责 ....................................................................... 2 2.1、组织机构图 ............................................................................................... 2 2.2岗位职责 ...................................................................................................... 2 三、施工过程污染防治方案 ................................................................................... 4 四、再生材运用 ....................................................................................................... 7 4.1目标 .............................................................................................................. 7 4.2具体措施 ...................................................................................................... 7 五、低挥发性材料使用 ........................................................................................... 7 六、施工过程L E E D认证资料管理 ................................................................... 8 七、水土保持、环境保护和文物保护安全方案 ................................................... 8 7.1编制目的 ...................................................................................................... 8 7.2编制依据 ...................................................................................................... 8 7.3适应范围 ...................................................................................................... 9 7.4基地周边环境及水土情况分析 .................................................................. 9 7.5建立水、环保管理组织机构 ...................................................................... 9 7.6一般规定 .................................................................................................... 10 7.7主要环境保护目标 .................................................................................... 11

7.8环境保护措施 ............................................................................................ 11 7.9水土保持方案 ............................................................................................ 14 7.10文物保护措施 .......................................................................................... 14

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一、LEED概述

在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为嘉里中心酒店项目提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生、适应经济社会环境的建筑。 1.1、LEED认证目标

我公司拟定，LEED认证达到“金质认证”标准，认证得分目标39—51分。

1.2、LEED认证对施工过程的要求

根据招标文件和 嘉里中心酒店项目LEED认证评估得分和策略，本工程施工过程需达到LEED认证相应要求。LEED认证过程对施工阶段还是比较严格，主要包含以下几个方面的内容：

1）设计用料选用无污染可回收利用的材料，合理解决无污染问题。 2）建筑材料废弃物管理，按要求制定并实施废弃物管理计划，该计划中应明确结构和回收材料的机会、推荐采用的回收方法、合法的可回收物品运输和加工单位、以及这些加工后的产品的可能市场。计划中应该包含回收、筛选和再利用材料的估计成本，还应该有针对性的提到减少材料使用的问题。

3）再生材运用，要求使用含有再生成分的材料。

4）施工过程和入住前室内空气质量管理，要求在施工过程中实施室内空气质量管理。 5）低排材料使用。

6）室内化学品和污染源控制。

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二、项目认证管理组织机构及职责

根据LEED认证和总包方对施工过程的要求，作为一个总承包单位为加强对LEED认证的组织协调，拟在现场成立领导小组，配合我公司总部下设的LEED认证管理办公室，管理日常事务。 2.1、组织机构图

LEED认证组织机构

领导小组组长 项目经理 领导小组副组长 技术总工 领导小组副组长 项目生产经理 领导小组组员 各施工班组施工员、技术员、安全员、质量员灯 材料商、供应商、生产商、资料员

2.2岗位职责

2.2.1、领导小组组长岗位职责

组长为本项目幕墙工程施工过程认证管理第一责任人，负责制定认证管理各项目标，审批认证实施方案，建立认证管理组织机构，主持领导小组例会或各类专题会，配合项目认证其它相关方工作(设计、总

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包、甲方认证策划部门)。 2.2.2、领导小组副组长

协助组长开展工作，受组长委托主持领导小组例会或各类专题会，配合总包及相关方认证管理工作。 2.2.3、领导小组组员

负责各岗位的认证管理工作，按照经过小组批准的认证管理方案实施。

2.2.4、采购部

在材料、设备采购合同中，明确LEED认证相关要求(包括技术、质量要求和资料要求)；在材料、设备进场时按LEED认证要求验收，保留相关记录。 2.2.5、安全部

监督施工过程按LEED认证实行环境保护、污染防治、垃圾处理等，保留相关图片和音像资料。 2.2.6、试验员

熟悉LEED对相关材料(镀锌材料、单元玻璃、型材、结构胶及密封胶等)及室内空气质量标准，按LEED认证要求编制检测计划、提供相关检测报告。 2.2.11、资料员

负责LEED认证资料的收集、整理、存档。 2.2.12、劳务施工队

对工人进行相关培训，按交底要求执行LEED认证相关要求。

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三、施工过程污染防治方案 3.1、材料清洁和污染控制

3.1.1、设计用料选用无污染可回收利用的材料，合理解决幕墙无污染问题。

3.1.2、在现场对板块进行局部清洗时，要用到辅助材料酒精或甲苯，对此，我们将严格控制其使用工序，使之不流淌，不滴落，粘有酒精和甲苯液体的棉布集中回收处理。并杜绝吸烟现象，以免发生意外。

3.1.3、施工现场及楼层内的施工垃圾、废弃物等应及时清理到指定地点堆放，并及时清运出场，保证施工场地的清洁和施工道路的畅通。严禁高空乱抛物料。

3.1.4、本工程所有材料均为无污染材料，因此经对材料的严格管理及对现场边角余料彻底地完工清理，不会对现场产生污染。

3.1.5、施工基地严格按甲方划定的范围设置临时可靠的围界，实行封闭管理，临建布置整齐、有序，道路排水通畅，“五小设施”齐全，施工污水合理排泄，营造一个环境整洁的施工基地。 3.2、噪声控制

3.2.1、机械设备的噪音控制

1）现场使用的运输单元板块的叉车，要进行状况检查验收，在使用中，操作人员对有可能发出噪声的部位进行清理、润滑、保养，控制噪音的发生。

2）吊装单元体用的卷扬机在使用前要进行检查，观察卷扬机在运

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行时是否能够产生噪音，提前做好润滑工作。

3）对有可能发生尖锐噪音的小型电动工具，如冲击钻、手持电锯、切割机等，应严格控制使用时间，控制使用的频次的设备数量，在夜间休息时应减少或不进行作业。 3.2.2、施工作业噪声控制

1）在吊篮上施工剔凿埋件时，敲击埋件和使用电钻时避开休息时间，不允许夜间施工剔凿埋件，不允许从高空抛丢剔凿的大块混凝土和工具。

2）在安装转接件时，放在吊篮内的转接件等材料要码放整齐，轻拿轻放，不允许站立向篮筐内丢弃转接件，不允许使两个转接件发生撞击的声音，使用铁锤敲击时要控制声音降低分贝。

3）单元体安装过程中，调整和就位时，尽量使用撬棍，避免使用捶击的方式，降低噪音污染。 3.2.3、在运输作业中的噪音控制

1）在现场材料及设备运输作业中，应控制运输工具发出的噪音，材料、设备搬运、堆放作业中的噪音，对于进入场内的运输工具如叉车等，要求发出的声响符合噪音排放要求。

2）在材料如钢制转接件、角钢、铁皮等进场卸车时，不允许使用翻斗或站在车上向地下抛丢，夜间不允许制造噪音。

3）在易发出声响的材料堆放作业时，应采取轻取轻放，不得从高处抛丢，以免发出较大声响。 3.3、施工废弃物管理

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3.3.1、固体废弃物的收集、存放

1) 施工现场在施工作业前，应设置固体废弃物堆放场地或容器，对有可能因雨水淋湿造成污染的，搭设防雨设施。

2) 现场堆放的固体废弃物应标识名称、有无毒害、可否回收等，并按标识分类堆放。

3) 有毒有害类的废弃物不与无毒无害的废弃物混放。

4) 固体废弃物按平布置规划位置堆放整齐，与现场文明施工要求相适应。

5) 固体废弃物收集由项目部在工作安排时予以明确，并由安全员安排专人负责日常管理。 3.3.2、固体废弃物的处理

1)固体废弃物的处理由管理负责人根据废弃物存放量及存放场所的情况安排处理或每周处理一次。

2)由项目经理审核废弃物管理负责人提出的处理报告，由项目材料部门和废弃物管理小组共同处理废弃物。

3)固体废弃物根据分类进行处理，不得混堆处理。

4)对于无毒无害有利用价值的废弃物，如在其它工程项目可再次利用的，可调其它项目再次利用，对于不能再次利用的，一律等待公司派车拉回处理。

5)对于有毒有害的固体废弃物的处理，无论是否有利用价值，均为有危害物经营许可证的单位处理。 3.3.3、废水废油的控制

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1）废水处理

在平面布置上，利用总包单位沿场地四周及基坑四周设置的排水明沟，大门处设置的冲洗池和沉淀池；响应总包号召禁止向排水明沟内排放或倾倒油类及其它有毒污染物；生活污水利用总包的化粪池处理后排入市政管网：油污水采用隔油分离池处理后排入市政管网： 2）废油处理

食堂设垃圾桶，油污不能直接倒入排水明沟，放置在垃圾桶内，定期由专人回收，并保存回收记录；在其它施工用油中，注意避免遗洒，若有渗漏现象，应采取隔离措施并回收。 四、再生材运用 4.1目标

工程使用含再生成分的材料，其总价值占工程材料总价值的比例达到10%。 4.2具体措施

根据再生材运用目标，在工程开工前编编制再生材采购训划，再生材料主要是指含有利用工业废料成分的材料和用废料再生的材料，比如钢材、铝材等金属材料、幕墙用胶条，及利用再生技术、使用废料生产的塑料、幕墙用保护胶带、橡胶、玻璃、纸、保温材料等。 五、低挥发性材料使用

根据LEED认证策略，密封胶要求达到南海岸空气质量管理区(South Coast Air Quality Management District) (SCAQMD)法规规定的限值要求，须从经甲方认可的合格产品厂家清单中选择，并按要

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求提供相应的材质证明和相关材料检测报告。 六、施工过程L E E D认证资料管理

我单位在施工中，将配合业主和总包完善相关计划和方案，并在施工过程中严格控制和实施，及时收集理相关资料，确保施工过程达到LEED认证要求。根据LEED认证评估及得分策略，建造过程中我司提供的资料如下：

1)施工废弃物的贮存、运输等管理方案，对回收和处理的废弃物进行统计计算，填埋或回收总的比例达75％，提供相应证明文什。

2)再生材料跟踪台帐(供应商、产地、价格、数量、使用部位等)，含再生材的材料价值占总的材料价值的比例达10％相关计算。

3)结构胶、密封胶、油漆检测报告，其可挥发性成分含量满足相关要求。

七、水土保持、环境保护和文物保护安全方案 7.1编制目的

为保护生态环境，防治施工过程中对环境造成污染和水土流失,防止各类疾病的发生，保障作业人员的身体健康和生命安全改善作业人员的工作环境与生活条件，特编制本方案。 7.2编制依据

GB-78-1996《污水综合排放标准》

JGJ-146-2004《建筑施工现场环境与卫生标准》 GB-12523-12524《建筑施工场界噪声限值及其测量方法》

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7.3适应范围

嘉里南昌酒店项目总承包工程范围内。 7.4基地周边环境及水土情况分析

铺轨基地周边为旱地农田,与省级公路相距约1Km，除东北侧约200米外有村庄外，无其它影响施工的建筑和障碍物，施工相对干扰较少。所在区域属典型的北温带气候，四季分明多风，冬天气候寒冷。雨量较少，最突出的环境问题是四周排水困难，无河流和市政污水排放管网，需要采用强制排水措施。

基地的地质为弱膨胀土，经雨水浸泡后，承载能力会明显下降；同时，会在场地内生成泥泞，给施工生产带来一定的困难。 7.5建立水、环保管理组织机构

建立以基地负责人为主，各部门参加的水土保持、环境保护和文物保护工作领导小组。

组 长：项目经理

副组长 ：技术总工程师 项目生产经理 成 员： 所有管理人员及班组负责人 组织机构图（见下图）

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环境保护管理组织机构

组长：项目经理

副组长 技术总工程师 副组长 项目生产经理 工 程

安 质 室 物资 机 电 后 技 术 勤 术 办 公 室 综合班 机电班 装吊班 7.6一般规定：

1、施工现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离措施。

2、施工现场必须进行封闭，高度不得小于1.8米。

3、施工现场出入口应标有企业名称或企业标识。主要出入口明显处设置工程概况牌，大门内应有施工平面图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工等制度牌。

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4、施工现场临时用房应选址合理，并应符合安全、消防要求和国家有关规定。

5、在工程施工组织设计中应有防治大气、水土、噪声污染和改善环境卫生的有效措施。

6、施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并做好检查记录。

7、施工现场的作业人员的培训、考核应包括环境人保护、环境卫生等有关法律、法规的内容。 7.7主要环境保护目标

1、排水：所有施工及生活污水的排放符合国家GB-78-1996《污水综合排放标准》的三级排放标准和当地有关部门规定指标，不得污染周边环境。

2、废碴：所有建筑、生活废碴，均做综合利用，不乱堆乱放，统一集中处理，生活垃圾集中堆放，交当地环卫部门统一处理。施工弃渣、冲洗车辆产生的泥浆，按设计要求处理，符合当地规定。控制施工现场扬尘，必要时，应洒水或覆盖。

3、噪声：按《建筑施工场界噪音限值》在施工生产过程中产生噪声的设备，均采用消声装置，确保距离施工作业区边界30m处噪音小于70dB，使生产噪声昼间小于75分贝，夜间不大于55分贝,符合国家规定标准。 7.8环境保护措施

（一）粉尘污染环保措施

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1、水泥袋用蓬布覆盖，消除水泥(砂浆)拌合作业过程中,引起的水泥粉尘。防止水泥粉尘污染。

2、进场运输通道粉尘采用道路硬化和每日适时进行人工喷洒水措施，进行防尘处理，防止粉尘污染。其他生产区域内进行清扫作业时，也先洒水后再清扫。

3、土、石、砂、水泥等材料运输和堆放进行遮盖，减少污染。 4、运碴车辆的碴土低于槽帮10cm并用苫布等覆盖，严防落土掉碴污染道路，影响环境。

5、锅炉燃气粉尘排放，须符合环保要求。 （二）废水治理措施

1、生产废水主要有洗车产生废水、冲洗搅拌机砼废水等，废水经沉淀池沉淀，达到排放标准后方可排放。

2、生活污水设置沉淀池一个,并设过滤网，采用沉淀方式进行排放。有条件时与市政污水管线相接，保证排水畅通。

3、厕所设化粪池，并做防渗漏处理。

4、食堂设隔油池，应及时清理，并做防渗漏处理。

5、为保护土地，避免施工用水和弃渣流入造成污染，在施工便道和施工地点四周设置排水沟。

6、施工现场存放油料和化学溶剂等物品设专门的库房，场地做防渗漏处理，废弃的油料和化学溶剂物品集中处理，不得随意倾倒。

（三）垃圾废料处理环保措施

1、施工现场设置垃圾站,施工垃圾、生活垃圾分类存放到指地点，

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由当地环境卫生部门进行集中处理或与地方签认垃圾清运协议,并应及时清运出场。

2、生产废料及废弃混凝土(砂浆)等，这些废料用于整修进场道路等，进行综合利用。

3、施工机械应做好日常维修保养，杜绝燃、机油渗漏，防止生成污染。

4、剩余料具、包装及时回收、清退。对可再利用的废弃物尽量回收利用。

5、施工现场内保持无废弃砼和砂浆，运输道路和操作面落地料及时清除。砼、砂浆倒运时采取防撒落措施。

6、教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾、杂物，保持工作和生活环境的整洁。

7、严禁垃圾乱倒、乱卸，施工现场和生活区域设垃圾站，生活垃圾和建筑垃圾按规定分开集中收集，生活垃圾每班清扫、每日清运。

（四）噪声治理环保措施

1、高噪声设备按标准要求远离学校、居民住地。 2、设备发电机要求加装消声器，尽量减少噪声污染。

3、发电机消音器必须保持消音状态良好，作好发电机组隔音措施。 4、采取发电机房外墙加铺吸音材料，邻近发电机房处围档设立隔音墙，电动葫芦设置隔音罩等消音措施，控制施工噪音，同时尽可能避免夜间施工。

5、进、出车辆应尽量控制鸣号。

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（五）有毒废气治理环保措施

1、施工现场严禁焚烧生活垃圾、工业垃圾、施工场地各种废料物件。

2、设备使用的各种油料含有化学有害成份，使用后的油桶要求集中堆放、及时回收并远离学校和居民住宅区。

3、施工现场的机械设备、车辆的尾气排放应符合国家环保排放标准。

7.9水土保持方案

1、生活用水及施工用水严禁抽取地表水使用。生活用水及施工用水由地方自来水公司提供符合水质标准的水源使用。

2、对员工住宅区、施工区、办公区设置排水沟，防止水土流失。 3、办公区域、员工住宅区域、施工区域未进行地面硬化的其它空地进行植被种植绿化，防止水土流失。

4、砂、骨料堆放地面必须进行硬化处理后方可存放，临时弃土必须按规定指定地点存放，不得向沟渠、湖泊、江河、水库等地点倾倒。防止造成污染。

5、工程竣工后搞好地面恢复，恢复原有植被，防止水土流失 7.10文物保护措施

1、开展文物保护的宣传教育活动，给予员工讲解历史、艺术、科学价值的文物历史意义和史料价值意义，提高员工文物古迹保护意识。

2、施工中发现有文物古迹迹象的，应保护现场，立即报告领导，同时相关部门应立即到达施工现场，根据现场情况立即上报项目部。

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3、安环室要对重点施工全过程进行巡视，发现有文物古迹迹象应立即控制现场，作好警戒线，按规定作好登记上报等工作。

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