买房贷款需要提供哪些资料？
（1）个人住房借款申请书； （2）身份证件复印件。
如果借款人是已婚，并且夫妻两人共同申请借款，那么还需要以下程序： ①借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况； ②出示结婚证和户口簿等；
（3）办理贷款银行所认可的有权部门出具的借款人家庭财产和收入证明； （4）合法的购买住房合同、协议及相关批准文件； 相关抵押、质押文件：
①抵押物或质押权利清单及权属证明文件, ②有处分权人出具的同意抵押或质押的证明, ③贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
（5）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
（6）借款人准备提供给贷款行质押的有价证券，比如建设银行的存款单据、凭证式国债单据，等等；
（7）借款人有用于购买住房的全部价款的20%以上的自筹资金的有关证明；
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（8）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； （9）贷款行规定的其他文件和资料。
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