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住宅成本估算

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住宅成本估算

1.土石方工程 土石方综合单价参考:

(1)石方价格:80~150元/m³, (2)土方价格:35~65元/m³ 2.桩基柮

1、计算口径:按总建筑面积测算的经验单方造价。 2、经验成本(含税建面单方)参考:

3.基坑支护

1、计算口径:按总建筑面积测算的经验单方造价。 2、经验成本(含税建面单方)参考:

4.土建主体结构

1、计算口径:按建筑面积单方进行统计。 2、经验成本参考:

5.外墙工程(含外保温)

1、计算口径:按外墙面积×综合单价进行测算。 2、经验成本参考:

3、内面保温单价参考

6.门窗工程

1、计算口径:按外门窗面积×综合单价进行测算 2、经验成本参考:

3、经验成本参考:防火门按门面积综合单价约400元/㎡。 7.栏杆工程

1、计算口径:按栏杆长度*综合单价进行测算 2、经验成本参考:

8.防水工程 防水建面单方参考:

1、地上建面单方25元/㎡(地上建筑面积), 2、地下部分建面单方180元/㎡(地下室建筑面积)。 9.精装修工程

1、计算口径:按精装修面积×装修单方进行测算 2、经验成本参考:

10.水电安装工程

1、计算口径:按建筑面积单方进行测算。 2、经验成本参考:

11.消防工程

1、计算口径:按建筑面积单方进行测算。 2、经验成本参考:

12.电梯工程

1、计算口径:视方案深度可按建筑面积单方或电梯台数,根据装修档次进行测算

2、经验成本参考:

13红线内配套工程

1、市政工程建面单方约30元/㎡。 2、园林绿化工程经验成本参考:

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