180时代建筑石me+Architecture2012门时代建筑老年安养机构规划与建筑设计论坛Time+ArchitectureForumonthePlanningandArchitecturalDesignofAgedPeoP}e5NursingHomes中图分类号:丁U一27:丁U241.93文献标识码:O文章编号:1005一6s4x(2012)01一0180一02论坛主持人:董艺,时代建筑兼职编辑,栏目主持人,同济大学建筑城规学院博士生论坛致辞熹宾:徐洁,时代建筑执行主编董艺:时代建筑2011年度第五场学术论坛的主题为老年安养机构规划与设计我国是世界上唯一老年人口超过1亿的国家,且每年增长速度达到32%,徐洁:身在上海会有一个非常深的体会,上海的老年人口接近25%,上海的期望平均寿命要达到81岁,这些数据也让我们所关注的老年生活和未来有着预计到2018年老年人口将占总人口的1/6中国巨大的人口基数和快速老龄化为养老产业提供巨大市场机遇,吸引大量投资关注在座的设计机构有些已经着手养老建筑设计作为一个新的设计类型,养老建筑项目在前期策划市场定位和后期运营等方面具有特殊性当下我国养老还不成熟,更为养老地产项目能否成功提出挑战非常大的发展空间今天,有幸请到不同身份和背景的专业人士,和我们一同来分享他们在这方面的实践与成绩关于安养的主题,今天是开始,在未来,我希望能和大家共同合作与互动,为中国城市化进程中的老龄化问题作出贡献马卫东:日本老年设施的类型及案例介绍老年地产杂志主编自上世纪80年代中期,日本已经迈向老龄化社会日本的老年设施可分为居住型老年设施(其中包括老年福社设施共同居住老年公寓收费老年公寓高龄者住宅)和利用型老年设施(其中包括老人日托机构公共利用设施护理支持设施其他设施)以深川爱之园为例,它面向低收入人群,和保育院设置在一起,让老人小孩同住一个屋檐下,营造良好的生活气氛提供普通老人护理认知障碍老人护理老人日间护理等多项服务,属于地域性中心型福利设施;与之相对的是面向高收入人群的收费老年住宅,以GrandCreer马事公苑为例,它是高品质的酒店式老年公寓,位于都市中心,周边具有浓厚的文化氛围虽然面向的是健康老人,但是在将来可以转移到带有护理的设施,提供守护一生的场所时代建筑Tlme+Arch一tecture2012门181黄种财:安养机构整体开发与规划设计潘冀联合建筑师事务所主持人对长者进行身 与合 灵全方位照顾是安养机构最重要的一个特点,它需要结合多功能进行延续性照顾结合医疗及护理进行全程照顾结合当地文化进行专业照顾,并让年长者在其中能得到全方位的健康体验安养机构建造的新趋势是从安养机构正门进入后,安养养护失智有各自的区域其中的基本设施建造需要有:明亮开敞的活动空间,清爽愉悦的用餐环境,机能丰富的便利生活,保留个人布置空间符合残障需求的舒适安全的赡养空间,温馨专业的长照环境,有针对失智症长者的专属环境与专属设施等王恺:美国老人社区规划与设计RTKL国际建筑设计公司副总裁美国最基本的老年社区的建设具有地产的概念,加之配套服务和享受低成本的医疗保险老年社区最关键是针对老人的生理特点进行设计在美国,老年住宅可分为生活自理型的老年住宅一般护理型的老年住宅护士护理型的老年住宅特殊病患型的老年住宅综合型的老年社区在美国,老年住宅规划的设计要遵循私密性尊严感选择性个性安全性亲切感等原则优秀老人住宅设计规划的趋势是与自然界联通与场地状况和当地条件相适应注重与周边环境的联系绿色可持续设计住宅户型及以人为本的护理舒适的环境提升社区住户意识与老年人特征相符整体性健康服务等傅志强:中国杭州老年安养机构的项目实践万科上海区域副总经理目前中国养老形势严峻以杭州为例,至2008年底,全市养老服务机构床位总数,.9万余个,其中社会办养老服务机构床位数仅a3万余个,与之相对的是杭州养老市场的巨大需求通过走访境内外一系列老年养老项目,我们深刻感受到虽然国内房地产公司开发的老年项目在硬件上已有很大提高,但在人性化的考虑上差距不小,软件服务和其他华人地区相比,差距巨大基于此,目前国内很需要一个高品质的养老住区我们开发随园嘉树的宗旨是为中国品质养老提供全新的理念和实践,使之成为老年人向往的养老场所和品质养老的典范我们将在杭州良诸地区的随园嘉树定位为舒适型老年公寓随园嘉树的建筑融入于自然景观延伸于自然室内衔接于自然,三位一体相互结合相互渗透,是一组尊重自然的低容积率有机建筑杨德苑:老年安养机构的策划建设过程永泰红晖养老社区运营管理公司首席介护专家作为安养机构的经营者,我觉得可以从四个角度和大家分享我的经验,首先,从组织管理角度出发,在机构经营中可以分为5个版块,分别为:经营管理(事业经营)机构管理(包括事务管理防灾管理设备物业管理)协助业务(社工管理)支援系统(包括健康管理日常生活协助小区管理)生活照料(日常生活管理)其次,从机能空间角度出发,可分为七大机能空间,它们是生活管理医疗康复公共服务协助其他第三,从营造特色角度出发,可以从管理专业团队环境外围环境个性化文康活动医护文化福社产业链接等多个方面体现特色第四,从安全防灾角度出发,需要依据建筑物防火避难安全性能验证技术手册,模拟看护人员及老人居住者以轮椅逃生所需要的时间,在营运状态下,检查火灾发生时紧急避难逃生路线是否顺畅交流发言嘉宾平刚:日本老年公寓调研OC国际总裁候彤:绿城园区生活体系GAO董事总建筑师最近几年,绿城设计引入了园区生活体系的概念,首先是基于对未来房产的全新认识,也就是生活服务从单纯的物业管理到全方位为业主服务,从而为业主提供更好的生活品质,这也在一定程度上达到了为老年人提供养老服务的目的园区生活体系的推出正是契合了绝大多数老年人的需求它是一套以满足人的通过日本的老年公寓的调研,了解到养老公共设施除了一般的休闲娱乐设施之外,针对养老商业公寓,还应设置了护士站诊疗所介护浴室健康相谈室等医疗配套设备日本高级养老商业公寓已相当成熟,公共空间装修豪华,且空间设计符合老年人借助轮椅活动的空间尺度另外,样板房也是本次参观调研中装修的最好的户型设计考虑到了使用对象的生活习性在细节上,考虑到了老年人行动方便,坐轮椅需低位设备的需求身体精神需求为出发点,通过提供包括健康文化教育居家生活三大服务系统,从而全方位提升园区业主的生活品质
