厂房租赁合同书

甲方： 乙方：

在平等互利的前提下，甲、乙双方就厂房租赁的问题达成如下协议。

一、甲方将楼房壹栋三层半，总面积540平方米租赁给乙方。

二、房屋租赁时间为两年，从 年 月 日至 年 月 日止。

三、租金计算及交付时间 1

、

双

方

议

定

厂

房

租

金

第

一

年

（ ）为2500元/月，第二年（ ）为3000元/月。

2、租金的缴交时间为每月10日前缴交当月租金，计租时间定为二00五年十二月三十一日。若乙方提前生产运作，甲方可按实际日期按每月所定租金计收。

3、租金逾期未交，每逾期一个月，按加收租金10%计算。逾期三个月未交租金的，则当乙方中途违约，甲方有权收回厂方，并将部分设备折作租金扣除。

四、乙方须向甲方缴交￥ 7500 元（大写： 柒仟伍佰元正 ）作为押金，合同期满后，乙方不能拖欠甲方租金及供水、供电等一切费用，甲方则将押金不计息退还给乙方，若乙方中途不租，押金不退。

五、甲乙双方的责任和义务：

1、甲方把水、电、消防安装完善，变压器250千伏瓦。水、电、消防等设施交给乙方使用，如损坏需要维修的，一切费用由乙方负责。

2、营业执照、消防、税务、海关等有关手续由乙方自行办理 1、 提供电源至房屋区； 2、 提供自来水至房屋区边；

3、 协助乙方取得消防部门允许的消防办厂的合格证书； 4、 甲方不负责乙方任何经济责任或其他。 乙方

1、 在厂内不得非法生产及经营；

2、 做好厂内的消防工作，并按规定缴交应缴交的卫生费和治

安管理费；

3、 在使用厂房期间，致使厂房有损坏的，乙方应承担一切经

济责任及赔偿；

4、 乙方不能对厂方结构性修改，若确需改变现时的厂房空间，

必须征得甲方业主的同意方可进行；

5、 租赁合同满两年后，乙方要清理全部卫生及一切废物，必

须保证所有物业完整归还甲方；

6、 在租赁期间，任何一方不得自行终止合同，如果乙方提前

终止的，乙方要补偿给甲方三个月租金。甲方就收的三个月押金全部不退，若是甲方提前终止的，甲方一样退还三个月押金和三个月的补偿费。

七、乙方要做好本厂工厂治安及安全教育工作。如有意外甲方一切不负责。

八、乙方在合同期满后，甲方对就出租厂房验收满意后乙方就交押金7500元由甲方如数奉还给乙方。

九、本合同一式二份，双方各执一份，经双方代表签名盖章后即时生效。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日