市场招商合作意向书

商户入驻意向协议书

甲 方： 楚雄东瓜农贸市场管理有限公司 地 址： 楚雄市 路2号

联系电话： 0878――

法定代表人：

乙 方： 、身份证号码：

联系电话：

甲、乙双方本着自愿、平等、互利和诚实信用的原则，就乙方意向承租甲方东瓜农贸市场项目商铺开展经营活动一事，达成以下协议，以兹共同遵守。

一、项目概况

1、项目名称：

2、项目地点：

二、经营范围

乙方意向入驻的业态： ，品牌： 。

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三、租赁位置与面积

乙方意向承租商铺位置： (详见附图)。

乙方意向承租商铺面积约： 平方米。

四、租期、租金、物业管理费

1、承租期限为 24 个月，免租期为 个月。

2、商铺租金： 元/㎡/月，租金递增方式： 。

3、物业管理费： 元/㎡/月（免租期不免物业管理费）。

4、租金支付方式： 一次性付清 。

5、正式《租赁合同》履约保证金：人民币大写伍仟元整（￥5000元）。五、店铺交付日期

暂定为2021年10月01日，最终以甲方的书面通知为准。

六、装修期相关收费

在装修期内，乙方无须交纳租金，但仍须缴纳物业管理费。

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七、开业日期

乙方必须与农贸市场同日开业。

八、保证金

本意向协议书签署之日起三个工作日内，乙方向甲方支付人民币 ￥5000元 作为意向保证金。双方签订正式的《租赁合同》后，乙方向甲方支付的保证金自动转为《租赁合同》的保证金，甲方有权按《租赁合同》约定的标准自主扣收，保证金余额不足部分，乙方应在租赁合同签订三个工作日内按租赁合同约定向甲方补齐。

九、权利与义务

本意向协议书正式生效后，乙方授权甲方使用乙方的名称、商标用于项目宣传。

十、保密条款

双方同意对本意向书的内容以及任何一方在洽谈时获得的任何信息保守商业秘密。

十一、正式租赁合同的签订

本意向协议书为双方签订的租赁合同条款的指引，双方权利义务以最终签定的房屋租赁合同为准。本意向协议书的前述1-9条所述内容均系双方已达成一致的租赁条款，双方应在遵循本协议书约定内容的前提下，另行签订正式的房屋租赁合同。

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正式租赁合同所涉本协议已有约定的条款均按照本协议约定执行，若涉及本协议未有约定的条款，双方应在平等互利的基础上友好协商，按照合理的商务条件订立相应条款，任何一方均不得提出违背商业原则的不合理要求。

十二、违约责任

1、若甲方单方面解除意向协议书或违反本协议（包括违反本意向协议书约定的租赁条款或提出违背商业原则的不合理要求），未能在意向协议书有效期内与乙方签订租赁合同，甲方应返还乙方已支付的保证金；

2、若乙方单方面解除入驻意向协议书或违反本协议（包括违反本意向协议书约定的租赁条款或提出违背商业原则的不合理要求），未能在意向协议书有效期内与甲方签订租赁合同，乙方已交纳的保证金不予退还。

十三、意向书有效期

本意向协议书有效期为自本协议签署之日起 个月，各方应在意向协议书有效期内签订正式的租赁合同，若由于不可归责于任何一方的原则导致未能在有效期内签订正式租赁合同的，则本意向书自动终止，甲方应返还乙方已支付的保证金。

十四、本意向协议发生争议时甲乙双方协商解决, 不能解决时交甲方所在地人民裁决。

十五、本意向协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本意向协议书自签署之日起生效。在甲乙双方签订正式的租赁合同之日起，本意向书自动失效。

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第十六、本意向协议未尽事宜甲乙双方另行补充，补充协议与本合同具同等法律效力。

附件一：甲方物业乙方租赁位置图

甲方名称： 乙方名称：

授权代表： （业务负责人） 签订日期： 年 月 日 授权代表：

（业务负责人） 签订日期： 年 月5

日