农用地转用和土地征收审批办事须知
一、办事项目名称
农用地转用和土地征收审批
二、项目类型
行政许可项目
三、办理内容
农用地转用和土地征收
四、法律依据
1.《中华人民共和国土地管理法》
2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》
3.《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》
五、办理方式
网上办理
六、受理条件
符合土地利用年度计划和建设用地供应计划
七、申请材料
(一)单独选址建设项目需提交材料
一、文字材料
1、市请示文
2、市国土资源与房产管理局审查意见
3、区分局审查意见
4、一书四方案
5、用地情况汇总表
6、建设用地申请表
7、立项文件(可研批复)
8、预审意见书
9、属有偿使用的,还须报土地有偿使用合同、地价评估有关资料
10、城市规划区内的,必须提供建设用地规划许可证;城市规划区外的,必须提供建设主管部门的选址意见书
11、占用林地的,必须出具占用林地审核同意书
12、征地费用50%的银行存款证明
13、征地方案听证材料
14、规定的其他文件(如:需附补充耕地协议或补充耕地的验收证明等)
二、图件材料
1、建设用地勘测定界报告书和勘测定界图
2、拟占用土地的1:1万比例尺分幅土地利用现状图
3、土地利用分区规划图(可用局部复印件)
4、需作补充耕地方案的,附补充耕地位置图(在土地利用现状图上标注)
5、建设项目总平面布置图或线形工程平面图
6、占用基本农田的,还须提供补划基本农田位置图、拟占用的基本农田位置红线图
(二)城市和村镇批次建设项目所需提交材料
一、文字材料
1、市请示文
2、市国土资源与房产管理局审查意见
3、区分局审查意见
4、一书四方案
5、用地情况汇总表
6、各项目立项文件(可研批复)
7、城市规划区内的,必须提供建设用地规划许可证;城市规划区外的,必须提供建设主管部门的选址意见书
8、预审意见书
9、占用林地的,必须出具占用林地审核同意书
10、工业项目需提供拟投资强度,预申请人申请表
11、征地费用50%的银行存款证明
12、听证材料
13、规定的其他文件(如:需附补充耕地协议或补充耕地的验收证明等)
二、图件材料
1、建设用地勘测定界报告书和勘测定界图
2、拟占用土地的1:1万比例尺分幅土地利用现状图
3、土地利用分区规划图(可用局部复印件)
4、需作补充耕地方案的,附补充耕地位置图(在土地利用现状图上标注)
5、占用基本农田的,还须提供补划基本农田位置图、拟占用的基本农田位置红线图
八、申请受理机关
思明和湖里区由市国土资源与房产管理局受理,集美、海沧、同安、翔安区由市国土资源与房产管理局各分局受理。
九、审批决定机关
福建省国土资源厅和福建省
十、受理程序(见附图)
十一、办理时限
无
十二、法律效力
农转用得到审批后,方可办理供地手续。
十三、缴费项目和标准
不收费
十四、年审或年检要求
不需年审或年检
十五、受理地点和时间
(一)受理地点
市建设管理服务中心土地窗口:皇达大厦26楼
联系电话:5188568
市国土资源与房产管理局集美分局:集美区杏林南路72号
联系电话:62212
市国土资源与房产管理局海沧分局:海沧区滨湖北路19号国土环保大楼
联系电话:6586990
同安区行政审批服务中心:同安农业银行大厦五楼
联系电话:7558572
市国土资源与房产管理局翔安分局:翔安区新店镇大院内
联系电话:70838
(二)受理时间
正常工作日
因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容
Copyright © 2019- igat.cn 版权所有 赣ICP备2024042791号-1
违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务