屋面防水工程规定保修期限几年

承包⼈完成⼯程建设后，⼯程经竣⼯验收合格的，⼯程可以投⼊使⽤。⽽⼯程是有保修期限的，⼯程在保修期限内出现质量问题的，由承包⼈负责维修，那么屋⾯防⽔⼯程规定保修期限⼏年?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。

⼀、屋⾯防⽔⼯程规定保修期限⼏年

房屋防⽌⼯程保修期限是5年，从建设⼯程竣⼯验收合格之⽇起计算，出现质量问题，由承包⼈负责维修。《建设⼯程质量管理条例》

第四⼗条　在正常使⽤条件下，建设⼯程的最低保修期限为：

(⼀)基础设施⼯程、房屋建筑的地基基础⼯程和主体结构⼯程，为设计⽂件规定的该⼯程的合理使⽤年限;(⼆)屋⾯防⽔⼯程、有防⽔要求的卫⽣间、房间和外墙⾯的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电⽓管线、给排⽔管道、设备安装和装修⼯程，为2年。其他项⽬的保修期限由发包⽅与承包⽅约定。建设⼯程的保修期，⾃竣⼯验收合格之⽇起计算。⼆、建筑⼯程质量常见纠纷

1、修复后仍然不合格的建设⼯程,合同双⽅遭受了不同程度的经济损失。发包⼈投资付之东流,建筑材料变成建筑垃圾,损失包括投资、建材价款、劳务费、设备租赁费、贷款利息、对第三⼈赔偿⾦等;承包⼈劳⽽⽆果,损失包括机械设备租赁费、⼯⼈⼯资、垫资等。根据《民法典》的相关规定,过错⽅应当赔偿对⽅由此遭受的损失。

2、质量缺陷往往是多因⼀果,是发包⼈和承包⼈混合过错所造成的。承包⼈是专业施⼯主体,对⼯程质量负有⾼于社会中谨慎理性⼈的注意义务。

3、承包⼈明知设计图纸有缺陷,未及时提出⽽继续施⼯的;对建筑材料配件怠于检验或者通知⽽继续使⽤的;对发包⼈降低⼯程质量的要求不予拒绝的,可以确定其存在过错,也应当按照过错程度承担相应责任。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，房屋赠与有任意撤销和法定撤销两种，在房屋所有权转移前，赠与⼈可以随时撤销赠与，但公证和公益赠与除外。如果出现法定撤销情形，赠与⼈可以向申请撤销赠与。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。