绿色建筑自评表

浙江省民用建筑绿色自评表

项目名称： 文教街道社区卫生服务中心迁建工程 建设单位：宁波市江北区文教街道社区卫生服务中心 设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 设计负责： 陈彩婷 项目设计： 邬文彬 项目校对： 李志勇 设计审核： 韩慧君 填表时间： 2017年 01 月 12 日

浙江省住房和城乡建设厅 制

二〇一七年一

本篇是对本项目的绿色建筑预评估。为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济，同时给业主提供一个了解绿色建筑的窗口，从国情出发，真正提高建筑节能的可操作性，以便后续的申报工作顺利开展。

1.1、绿色建筑的概念和分类 1.1、绿色建筑的概念

在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的 建筑。

绿色建筑的关键词是“四节一环保”，即节能、节地、节水、节材和保护环境。 1.2、 绿色建筑的分级

目前分为三个等级，从低到高分别是一星级、二星级和三星级，分为居住建筑和公共建筑两类。

3个等级的绿色建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。 1.3. 绿色建筑的分类

绿色建筑评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑评价标识”。 申请“绿色建筑设计评价标识”的住宅建筑和公共建筑，应当完成施工图设计并通过施工图审查、取得施工许可，符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范。符合以上要求后方可参评，通过后颁发绿色建筑设计评价标识证书和标志（授牌）。

申请“绿色建筑评价标识”的住宅建筑和公共建筑，应当通过工程质量验收并投入使用一年以上，符合国家相关，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。符合以上要求后方可参评，通过后颁发绿色建筑评价标识证书和标志（授牌）。

1.4、 绿色建筑的规范依据

《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014 《建筑绿色设计标准》DB33/1092-2016 《绿色建筑评价技术细则》

《绿色建筑评价技术指南》

1.5、条款分析

根据《浙江省绿色建筑条例》第七条规定：城市、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内新建民用建筑（农民自建住宅除外），应当按照一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设。其中，国家机关办公建筑和投资或者以投资为主的其他公共建筑，应当按照二星级以上绿色建筑强制性标准进行建设；鼓励其他公共建筑和居住建筑按照二星级以上绿色建筑的技术要求进行建设。

注：达标判定满足要求 √，不满足要求 ×，不参评 〇 类别 编号 《绿色建筑评价标准》条文 款项内容 项目选址应符合所在地城乡规划，4.1.1 且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自4.1.2 然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。 满足√ 不满节地与室外环境 4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。 控制项 □ 足□ 满足□ 不满足□ 控制项 控制项 分数 款项分数 条文总分 目前得分 满足√ 不满足□ 满足√ 不满足□ □ □ 建议深化或优化项 深化或优化后得分 满足□ 不满足□ 满足□ 不满足□ 需补充环评报告，氡检测报告或证明 项目规划设计和应对措施合理，需补充环评报告，对噪音及污染源进行检测或全面检测建成后的噪音、空气质量、光污染等各项环境指标。 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 满足√ 控制项 不满足□ 10 4.2.1 节约集约利用土地。 19 □ □ 满足□ 不满足□ 本项目容积率1.10，本条可得10分 备注 4.1.4

4.2.2 场地内合理设置绿化用地。 9 7 □ 本项目绿地率为35%，绿地可对外开放。 3 本项目地下室与总用地4.2.3 合理开发利用地下空间。 6 □ 面积之比Rp1=.7%,均为地下一层 深化项，本项目设计说明中玻璃幕墙采用反射玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2。 4.2.4 比不大于2 4 0 □ 2 0.30的幕墙玻璃，需深化设计玻璃幕墙采用反射比不大于0.20. 室外夜景照明光污染的符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163的规定。 场地内环境噪声符合现行国家标4.2.5 准《声环境质量标准》GB 3096的有关规定。 建筑物周围人行区风速小于5m/s，且室外风在冬季典型风速和风向条件下 4.2.6 速放大系数小于2； 除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa ； 场地内人活动过渡季、夏季典型风速和风向条件下 区不出现涡旋或无风区； 50%以上可开启外窗室内外表1 1 □ 2 0 □ 1 6 1 □ 2 2 □ 4 4 □ 2 深化项，请补√ 2 充相关设计说明，可得分。

面的风压差大于0.5Pa。 通过室外热环境模拟计红线范围内户外活动场地有乔木、4.2.7 构筑物等遮阴措施的面积； 2 4 2 □ 算，室外平均热岛强度≤1.5℃，可得分。 超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于0.4。 场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于800m； 场地出入口步行距离800m范围内设有2条及以上线路的公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站）； 有便捷的人行通道联系公共交通站点。 4.2.9 场地内人行通道采用无障碍设计。 3 3 3 3 □ □ 自行车停车自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施； 4.2.10 设施位置及3 6 3 □ 数量合理，且有这样防雨设施。 地下室停车合理设置机动车停车设施。 3 3 □ 为社会停车场，且合理布置地面停车。 本项目为文教卫生中心，4.2.11 提供便利的公共服务。 6 6 □ 兼医疗、办公、学习、就餐功能，并向公众开放。 结合现状地形地貌进行场地设计4.2.12 与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。 下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨4.2.13 水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到30%； 3 9 0 □ 3 深化项，有调蓄功能的绿地面积应达3 3 3 3 □ 2 2 □ 本项目距离“锦江花园”公交站步行距离约30m。 9 3 □ 4.2.8 ○ □

到1299㎡ 合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，并采取相应的径流污染控制措施； 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%。 4.2.14 合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制。 种植适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能4.2.15 力满足植物生长需求； 居住建筑绿地配植乔木不少于3株/100m，公共建筑采用垂直绿化、屋顶绿化等方式。 总分 100 6559 满足√ 不满足□ 建筑设计应符合国家现行有关建5.1.1 筑节能设计标准中强制性条文的规定。 控制项 □ 7 满足□ 不满足□ 不参评9分 本项目采用VRF空调系统，项目为采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源，本项判定达标。 节能与能源利用 5.1.4 5.1.3 5.1.2 不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。 冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行分项计量。 各房间或场所的照明功率密度值不应高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034中规定的现行值。 结合场地自然条件，对建筑的体5.2.1 形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计。 6 6 □ 公共检出穿墙比小于0.5，可得分 本项目玻5.2.2 外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风。 6 6 控制项 控制项 满足√ 不满足□ 满足√ 控制项 不满足□ 满足√ 不满足□ □ □ ○ 满足□ 不满足□ 满足□ 不满足□ 满足□ 不满足□ 23 0 □ 3 0 □ 6 0 □ 3 6 3 3 □ 0 □ √ 璃幕墙可开启面积达到10%，外窗可

开启面积达到35%。 围护结构热工性能指标优于国家5.2.3 现行相关建筑节能设计标准的规定。 本项目采供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准《公共建筑节5.2.4 能设计标准》GB501的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求。 6 ○ □ 6 用VRF系统，请补充相关设计说明，补充VRF系统的IPLV（C）值，本条暂判定得6分 集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 5.2.5 501 等的有关规定，且空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比比现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736 规定值低20%。 合理选择和优化供暖、通风与空调系统。 该项需进一10 0 □ 0 步模拟计算，本项得6分 本项目采6 6 □ 用VRF空调，本项得6分。 本项目满3 3 □ 足要求，可得3分 6 6 □ 本项目采用VRF系统，满足要求 10 0 □ 5.2.6 5.2.7 采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗。 区分房间的朝向，细分供暖、空调区域，对系统进行分区控制； 合理选配空调冷、热源机组台数与容量，制定实施根据负荷变化调节5.2.8 制冷(热)量的控制策略，且空调冷源的部分负荷性能符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 501的规定； 水系统、风系统采用变频技术，且采取相应的水力平衡措施。 走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空5.2.9 间、地下停车场等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制 本项目满3 5 3 □ 足要求，可得3分 本项目采2 0 □ 2 用VRF空调，本项得2分。 3 3 □

措施。 照明功率密度值达到现行国家标5.2.10 准《建筑照明设计标准》GB 50034中规定的目标值。 合理选用电梯和自动扶梯，并采取5.2.11 电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施。 三相配电变压器满足现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及能效等级》GB 20052的节能评价5.2.12 值要求； 水泵、风机等设备，及其他电气装置满足相关现行国家标准的节能评价值要求。 排风能量回收系统设计合理并运行可靠。 2 0 □ 3 5 3 □ 3 0 □ 8 0 □ 深化项，请补充相关设计说明，可得分。 5.2.13 3 〇 □ 本地峰谷电价差低于2.5倍，本条不5.2.14 合理采用蓄冷蓄热系统。 3 〇 □ 参评。 建筑无可用的余热5.2.15 合理利用余热废热解决建筑的蒸汽、供暖或生活热水需求。 4 废热源，本条不参评。 本项目目采用空气源热泵热水系统和5.2.16 根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源。 10 0 □ 太阳能热水系统，供热量占生活热水设计小时加热量的60%。 〇 □ 总分 100 138 不参评26分

5836 应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。 满足√ 控制项 不满足□ 满足√ 控制项 不满足□ 满足√ 6.1.3 应采用节水器具。 控制项 不满足□ 选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件； 室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损； 6.2.2 1 1 □ 7 深化项，施工图中补节水与水资满足□ □ 不满足□ 满足□ □ 不满足□ 满足□ □ 不满足□ 6.1.1 6.1.2 给排水系统设置应合理、完善、安全。 1 1 □ 设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表。 5 0 □ 5 充按水平衡测试要求设置分相计量水表。 源利用 6.2.3 给水系统无超压出流现象。 按使用用途，对厨房、卫生间、空调系统、游泳池、绿化、景观等用水分别设置用水计量装置，统计用水量； 按付费或管理单元，分别设置用水计量装置，统计用水量。 采用带恒温控制和温度显示功能4 2 8 8 □ 2 6 4 □ 6.2.4 □ 6.2.5 的冷热水混合淋浴器； 设置用者付费的设施。 2 2 4 〇 〇 □ □ 深化项，施工图中应6.2.6 使用较高用水效率等级的卫生器具。 10 √ 10 补充使用达2级用水效率等级的卫生器具。 6.2.7 采用节水灌溉系统； 在采用节水灌溉系统的基础上，设7 3 10 7 0 □ □

置土壤湿度感应器、雨天关闭装置等节水控制措施； 或种植无需永久灌溉植物。 6.2.8 空调设备或系统采用节水冷却技术。 除卫生器具、绿化灌溉和冷却塔外6.2.9 的其他用水采用了节水技术或措施。 6.2.10 合理使用非传统水源。 6.2.11 冷却水补水使用非传统水源。 对进入景观水体的雨水采取控制面源污染的措施； 6.2.12 利用水生动、植物进行水体净化。 总分 3 90 4 7 3 4840 满足√ 控制项 不满足□ 满足√ 控制项 不满足□ 满足√ 控制项 不满足□ □ 15 满足□ 不满足□ 满足□ 不满足□ 满足□ 不满足□ 7.2.1 择优选用建筑形体。 9 3 □ 本项目为体形不规则。 10 10 0 10 □ □ 5 0 □ 15 8 0 0 4 □ □ □ 不参评14分 7.1.1 不得采用国家和地方禁止和使用的建筑材料及制品。 混凝土结构中梁、柱纵向受力普通 7.1.2 钢筋应采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。 建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。 7.1.3 节材与材料资源利用 7.2.3 7.2.4 7.2.5 7.2.6 7.2.8 7.2.9 7.2.2 对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计，达到节材效果。 土建工程与装修工程一体化设计。 公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的隔断（墙）。 采用工厂化生产的预制构件。 采用整体化定型设计的厨房； 采用整体化定型设计的卫浴间。 现浇混凝土采用预拌混凝土。 建筑砂浆采用预拌砂浆。 3 3 5 10 5 5 6 10 5 10 0 10 □ □ □ □ □ □ □ □ □ 〇 0 0 0 10 5 10 7.2.10 合理采用高强建筑结构材料。

7.2.11 合理采用高耐久性建筑结构材料。 7.2.12 总分 主要功能房间的室内噪声级应满8.1.1 足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118 中的低限要求。 主要功能房间的外墙、隔墙、楼板8.1.2 和门窗的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118 中的低限要求。 5 10 80 0 0 38 满足√ □ □ 满足□ 不参评25分 需提供环评报告及室内噪音检测报告。 采用可再利用材料和可再循环材料。 控制项 不满足□ 满足√ □ 不满足□ 满足□ □ 不满足□ 需提供环评报告及室内噪音检测报告。 控制项 不满足□ 满足√ 建筑照明数量和质量应符合现行8.1.3 国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034的规定。 采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计8.1.4 参数应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736 的规定。 控制项 控制项 满足□ □ 不满足□ 满足□ 不满足○ □ 请调整相关设计参数，本条暂判定满足 不满足□ 满足√ 不满足□ 室内环境质量 8.2.1 8.1.6 8.1.5 在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露。 屋顶和东、西外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176 的要求。 主要功能房间的室内噪声级 。 满足√ 控制项 不满足□ 满足√ 控制项 不满足□ 6 3 □ □ □ 满足□ 不满足□ 满足□ 不满足□ 8.2.2 主要功能房间的隔声性能良好。 建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰； 9 6 √ □ 2 4 2 2 8.2.3 采用同层排水或其他降低排水噪声的有效措施，使用率不小于50%。 公共建筑中的多功能厅、接待大〇 □ 8.2.4 厅、大型会议室和其他有声学要求的重要房间进行专项声学设计，满足相应功能要求。 3 0 □ 8.2.5 8.2.6 建筑主要功能房间具有良好的户外视野。 主要功能房间的采光系数满足现3 8 0 0 □ □ 本项目主要

行国家标准《建筑采光设计标准》GB 50033 的要求。 功能空间采光系数达标面积比例：40.5% 主要功能房间有合理的控制眩光措施； 6 6 □ 内区采光系数满足采光要求的面8.2.7 积比例达到60% 本项目内区4 14 0 □ 采光系数达标面积比例：16.6% 根据地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与首层地下室面积的比例。 8.2.8 采取可调节遮阳措施，降低夏季太阳辐射得热。 12 0 4 4 □ √ 本项目采用8.2.9 供暖空调系统末端现场可调节。 8 8 □ VRF空调，满足要求，得8分。 8.2.10 优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效果。 13 0 □ 重要功能区域供暖、通风与空调工况下的气流组织满足热环境设计参数要求； 8.2.11 避免卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间或室外活动场所。 3 3 □ 7 4 0 □ 无暖通施工图及气流组织报告，本项不得分。 卫生间等区域设计排风系统，本项得3分。 对室内的二氧化碳浓度进行数据采集、分析，并与通风系统联动； 8.2.12 实现室内污染物浓度超标实时报警，并与通风系统联动。 8.2.13 地下车库设置与排风设备联动的本条适应5 8 3 〇 □ 于集中空调建筑。 本条适应于〇 5 □ 集中空调建筑。 5 □ 本项目设置

一氧化碳浓度监测装置。 地下车库一氧化碳浓度监测装置。 总分 围护结构热工性能比国家现行有11.2.1 关建筑节能设计标准的规定高20%，或者供暖空调全年计算负荷降低幅度达到15%。 供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准《公共建筑节11.2.2 能设计标准》GB 501的规定以及现行有关国家标准能效节能评价值的要求。 11.2.3 采用分布式热电冷联供技术，系统全年能源综合利用率不低于70%。 卫生器具的用水效率均达到国家11.2.4 现行有关卫生器具用水效率等级标准规定的1级。 提高与创新 11.2.6 11.2.5 采用资源消耗少和环境影响小的建筑结构。 对主要功能房间采取有效的空气处理措施。 建筑方案充分考虑建筑所在地域的气候、环境、资源，结合场地特11.2.8 征和建筑功能，进行技术经济分析，显著提高能源资源利用效率和建筑性能。 11.2.9 合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑。 100 36 不参评23分 2 □ 1 □ 1 □ 1 □ 1 10 1 □ □ 2 □ 1 2 1 □ □ □ 11.2.10 应用建筑信息模型（BIM）技术。 11.2.11 进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积碳排放强度。 采取节约能源资源、保护生态环11.2.12 境、保障安全健康的其他创新，并有明显效益。 2 □

1.6、评估结论及建议

绿色建筑评价得分及结果汇总表

节材与材节地与室评价指标 外环境 控制项 评定结果 权重wi 不参评分 得分Qi 评分项 折算得分 得分应≥40 实际得分 加分项 得分Q8 .95 满足 8.79 47.30 满足 13.24 55.81 满足 10.05 0 40.97 不满足 50.67 满足 9.63 25.97 不满足 4.93 满足 0.16 9 59 源利用 满足 0.28 26 36 资源利用 用 满足 0.18 14 40 满足 0.19 25 38 满足 0.19 23 37 节能与能节水与水料资源利质量 室内环境总得分∑Q 二星达标情况

8.2.2 建议调整项 加分项 调整后得分Qi’ 调整后折算得分 得分应≥40 调整后实际得分 调整后总得分∑Q’ 二星达标情况 66 53.85 满足 8.62 44 52.70 满足 14.76 4.2.4 5.2.2 6.2.6 0 55 61.63 满足 11.09 47.03 满足 38 37 41.56 满足 7.90 8.2.8

从以上表格分析得，本项目总得分为63.2分，大于60分，达到二星级标准。