聚乙烯施工方案

地下室防水工程

施 工 方 案

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地下室防水工程施工组织方案

第一节 编制前言

一、 编制说明

针对“施工总承包项目地下室防水工程分包”防水项目，我公司组织了工程部技术人员进行了技术探讨，并仔细研究了本防水项目的防水设计施工要求，现根据我公司现有的施工力量和技术装备情况以及在其它类似工程施工中取得的经验及我公司现行的国家、行业及企业标准和质量保证体系的相关内容特编制本《施工总承包项目地下室防水工程分包施工组织设计方案》。

本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位提供的本工程招标文件，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。

施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改

相应的施工方案，并报建设单位，取得认同后方予以实施。 二、 编制依据

1、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规； 2、国家标准《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）； 3、国家标准《地下防水工程技术规范》（GB 50108-2008）； 4、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）； 5、《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80-91）； 6、《建筑施工安全检验标准》 （JGJ59-99）； 7、招标单位提供的招标文件及技术文件要求；

8、公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计、施工的经验资料。

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三、 编制原则

1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照国家标准要求

进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。

2、发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确使甲方投

资尽快产生效益。

3、充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4、遵循国家及市有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5、严格遵守国家及市有关消防要求，做好消防工作。

第二节 工程概况及特点

一、 现场概况

项目位于佛山市南海区桂城街道 42 街区地段（原体育场旧址），由中国建筑第二工程局有限公司深圳分公司总承包。本项目规划总用地面积为 39637.3 平方米，总建筑面积为 217045 平方米，由西区的的城市开放广场、中区的商业和东区的高层及超高层住宅组成。本工程承包方式为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。现拟在该工程地下室底板、（包括承台、集水井、排水沟等）、外墙、顶板的防水工程等部位做防水工程，根据我司多年防水工程设计和施工经验，现针对本工程，拟定方案供业主及相关人员参阅。

二、 本工程的重点

本工程重点在于节点的处理，因为其防水薄弱点在于阴阳转角、变形缝、穿结构层管道、后浇带等节点，此类部位必然地存有应力集中及基层变形现象，容易导致防水层被拉裂或脱离基层，从而形成渗漏隐患。因此，在阴阳转角、变形缝、穿结构层管道、后浇带等节点均须增加防水附加层，以增强防水效果。

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第三节 施工部署

一、 施工部署原则

1、根据我公司的实际情况，我们决定在131个日历天（遇到下雨天和不可逆的情况，工

期应顺延）内完成本地下室防水工程的施工。

2、工期、场地、质量是进行施工部署时必须解决的矛盾，在施工各阶段，通过合理地安

排施工流程、工序搭接、平衡协调与科学管理，解决生产过程中面临的问题，满足施工总工期和主要节点工期要求。

3、在对工程质量、安全文明有效控制的同时，配备足够的机械设备和劳动力资源，通过

科学的施工部署来满足施工工期的要求。 二、 物资准备

1、为保证本工程快速、优质的施工要求，在不同阶段保证有足够运转良好的施工机械进

场。

2、根据施工工期及进度要求及时进行各种材料的加工申请。 三、 人员配备

1、针对本工程的特点，组建一支精干、高效，技术实力强，经验丰富的项目管理班子。

成立以优秀的负有类似工程施工经验的项目经理组成的项目经理部，配备足够的具有丰富类似工程现场施工管理经验的项目管理人员，努力使管理机构设置专业化，以满足工程项目各施工阶段的需要。

2、特殊及技术工种均持有相关劳动局、市建委统一考核颁发的操作作业证及技术等级证

书。 四、 技术准备

1、在本工程中，我公司将充分发挥施工技术优势，在施工前做好技术上的充分准备，做

到技术先行。

2、组织现场所有施工管理人员认真学习有关设计文件，熟悉施工内容。

3、虚心听取设计人员的技术交底，领会设计意图，充分了解工程的特点和难点。 4、根据本工程的特点，编制具有针对性和可操作性的施工组织设计，并不断进行完善和

深化。

5、及时安排各工种操作人员熟悉图纸，并加强施工组织设计的交底工作。

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6、若本工程出现了设计修改出图滞后的情况，我公司将采取相应措施来保证工程的顺利

进行。可以对即将施工的部位进行翻样、绘制节点图，并报请业主和设计批准。 五、 现场准备

1、 根据临时用电图完成现场的用电布置。 2、根据施工的不同阶段进行现场布置的动态调整。

第四节 工程管理目标

一、 施工进度计划目标

根据甲方要求及我公司施工安排，保质保量完成施工任务。 二、 材料、施工进场时间

合同签订后，我公司将在正式开工日期的前三天内材料、施工进场。 三、 投标保证质量目标

工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行检验评定，确保达到合格等级。 四、 安全指标

杜绝重大伤亡和火灾事故，工伤轻伤频率控制在1‰以内。 五、 文明施工指标

达到“标化工地”要求，让业主满意。 六、 本次投标的施工目标

1. 工程质量目标：各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全，确保整体优良。 2. 安全与消防目标：整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五

无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。 3. 场容管理目标：文明施工检查达标，达到甲方和相关建设单位要求。

4. 进度目标：整个施工期间，保证满足业主和总包单位总体施工进度的要求，保证

不影响总包单位的总施工进度计划。

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第五节 施工工期及进度计划的保证措施

一、 施工进度计划的目标

总工期控制在计划工期之内，满足总承包商和开发商要求及土建施工进度安排。 本工程工程量大、施工部位多，应在保证质量和安全的基础上，确保施工进度。施工中以总进度网络为依据，按不同施工阶段分解为不同的进度分目标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。 二、 进度控制的方法

1、按施工阶段分解，突出控制节点

以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。达到保证控制节点的实现。 2、按施工单位分解，明确分部目标

以总进度网络为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。 3、按专业工种分解，确定交接时间

在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为季度、月度和旬期进度计划。 三、 施工进度计划的动态控制

施工进度计划的控制是一个循环渐进式的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析队后续工作会产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现。 四、 承诺

我承包方保证按照要求工期完成。如由于我承包方的原因造成工期拖延，我方接受总包方每延误一天罚款5000元的处罚。

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第六节 防水材料介绍及施工方法

 聚乙烯合成高分子防水卷材（1.5mm） 一、 材料简介

聚乙烯合成高分子防水卷材是采用聚乙烯、高强丙纶无纺布、黑色母、抗老化剂等高分子原料经物理和化学变化，由自动化生产线一次性复合加工制成。组成结构中间层是防水层和防老化层，厚度≥0.5mm，上下两面是增强粘结层，其特点抗拉强度高、防水抗渗性能好，施工简便。 二、 材料特点

1) 由于掺入抗老化剂，从而使产品具有很好的抗老化、抗氧化、耐腐蚀等特点，柔韧性好、易弯曲、且不折断、抗拉和抗穿孔性能好。 2) 本产品属绿色环保产品，无毒、无味、无污染。 3) 潮湿基面可施工、抗渗力强，易粘结。 4) 极好的抗穿刺能力、抗植物根系穿透能力。 5) 低温柔性好，无污染、无腐化。

三、技术指标（GB18173.1-2006）

序号 1 不 透 水 性 检 测 项 目 压力 时间 纵向 2 断裂拉伸强度，N/cm 横向 纵向 扯断伸长率(常温)% 横向 纵向 3 撕裂强度，N 横向 4 低 温 柔 性， ℃  施工工艺 一、 施工准备

标准要求 0.3Mpa 30min ≥60 ≥60 ≥400 ≥400 ≥20 ≥20 —20无裂纹 1、合成高分子防水卷材，粘结料、材料进场后检查外观质量，防水卷材经现场复试合格

后方可使用。

2、机具准备：笤帚、铁桶、铁锹、弹线盒、壁纸刀、刮板等。

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3、人员准备：按照工程进度要求合理组织具有岗位证书的施工人员，安排专人负责文明

施工、成品保护等事宜。 二、 施工作业条件

1、基层应干净、坚实、平整、无大的毛刺，对基层含水率不作要求,但不得有明水； 2、阴阳角做成顺直的圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。 三、 工艺流程

基层验收、清理——定位、弹线——制备粘接胶——涂刷胶粘剂大面铺贴合成高分子防水卷材——铺贴附加层——检查验收——保护层施工 四、 施工做法

1、清除基层表面的杂物。

2、在清理干净的基层上弹出卷材铺贴控制线。

3、配制胶粘剂：合成高分子防水卷材专用配套胶粘剂按产品说明书配比搅拌至无凝块、

无沉淀、无气泡即可使用。

4、合成高分子防水卷材铺贴：按照控制线先在铺贴部位将卷材预放3至12米，找正方

向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴。将胶粘剂用毛刷涂到基层（找平层）和卷材对应的表面上，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板进行粘接面排气压实处理，排出多余部分粘胶。这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。接缝与卷材粘贴可同时进行，将两个粘接面同时涂胶粘剂，接缝部位满粘，胶层厚度为1.0-1.6mm，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层胶粘剂，厚度为0.8-1.0mm，涂刷宽度从接缝边缘向两边各延伸30mm，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。

5、垂直面必须纵向粘贴合成高分子防水卷材，自上向下对正，自下向上排气压实，要求

基层与卷材同时涂胶粘剂，厚度约为1.3mm。

6、阴阳角节点部位施工防水附加层，附加层宽度为500mm（以顶点为分界线，两边各

250mm）。

7、待整个防水层施工完毕后，检查验收。 8、保护层施工。 五、 施工注意事项

1、相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘

贴不平服。

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2、防水卷材粘贴后24小时内禁止向水泥胶处洒水。当施工温度高于25℃时，应立即向

施工后的防水卷材表面喷水降温，防止卷材变形起鼓。

3、土建施工单位在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层,一经发现应及时报请

防水施工单位进行补修。

4、施工防水层之前，应将各种穿防水层管道及预埋件等安装固定好，以避免在防水层施

工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。

5、防水卷材铺贴过程中有打皱无法纠正时，应断开打皱处，以免影响接缝粘接。 6、防水卷材铺贴后，防水卷材下部不允许存在硬性颗料及杂质，以免损坏防水卷材。 7、粘接胶涂刷后应马上粘贴防水卷材，防止胶中水分散失，影响粘贴质量。 六、 质量验收标准

1、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边等缺陷。 2、防水层收头与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。 3、节点部位加强处理按规范要求施工。

第七节 工程质量的保证措施

一、 程质量总目标

本工程的质量总目标是：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及国家有关生产规定的要求，确保工程质量验收达到合格。 二、 公司质量保证体系

本工程项目施工时将在公司ISO9001质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。 三、 工程质量保证措施

1、材料必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

1、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

2、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

3、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。

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4、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。

5、防水工程要确保防水层厚度，施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积、要严格检验平均值，厚度误差控制在规范规定的20%以内。 6、节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。

7、防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。

8、工程竣工进行闭水24小时检验，无渗漏，甲方安排有关部门验收。 四、 落实岗位责任制

认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。

第八节 确保安全生产的保证措施

一、 安全施工目标

本工程安全施工目标为：杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1‰以内，按“一标三规范”达标。

二、 安全生产组织管理措施

1、安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设计立安全管理安委员会、安全领导小组、安全管理小组。本工程配备专职安全员1人。 2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。

3、严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时抽查：项目经理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。

4、要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。

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5、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工安全管理，保障施工安全。

6、强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。

7、每周星期一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检，发现问题及进解决。

三、 安全生产技术措施

1、在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措施 1）严格按临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。

2）在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。 2、施工机械安全

施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。 3、安全用电

施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》用其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。 4、安全标志和安全防护

1）安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。 2）安全防护：

人员安全施工要求：现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。 5、夜间施工

夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。 6、防水工程施工

1）防水材料易燃口应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。 2）施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。

3）施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min，施工过程中操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应及明往医院检查。

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7、其他

1）安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；

2）程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；

3）认真贯彻安全生产防火制度。防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。

第九节 确保文明施工的保证措施

1、 全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。 2、 所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。

3、 服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，

不得与甲方及外来人员顶撞。

4、 各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，做好边设备加工边废料清理工作，

并在明显处设操作规程牌。

5、 所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，

创现场文明窗口的意识。

6、 施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定，积极主动地配合土建，做好现

场管理工作。

7、 各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。

努力创造一个和协的工作环境。

8、 严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一

个文明的施工者。

9、 各级人员在施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合

工作。

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第十节 工程保修措施

一、 工程保修

1、保修时间

自工程竣工验收完毕之日的第二天计算，保修期限为五年。 2、保修范围及维修服务收费标准

对本工程中我公司承建范围内由于我公司防水材料和施工质量造成的建筑使用功能不良或无法使用的问题，我公司一概负责免费维修。但是由于用户使用不当造成建筑功能不良或损坏，我公司也可进行维修服务，但必须收取一定的成本费。

二、 工程回访

回访由我公司的工程部组织项目、技术、质量等有关方面的人员进行回访，主要了解建筑物的使用情况，即时的发现问题和处理问题。

1、季节性回访：雨季回访防水情况，全面发现问题及时解决。

2、保修期满回访：保修期满之前回访，即解决保修期内发生的问题，又标志着保修期结束，使建设单位注意建筑物的维护和使用。

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