２０１３年１０月 壤黼囡黄晦 施工技术 建筑工程常见质量通病及防治 姚鹏 （１．合阳县保障性住房管理中心 陕西渭南摘吕红文 陕西渭南７１５３００） ７１５３００ ２．合阳县建筑设计室要：社会的发展和科技的进步，使得建筑工程中也不断地涌现出一些新的结构设计和设计理念，还有的建筑工程 在施工设备和施工技术方面也不断地得到了改进。但是在建造一个建筑工程的过程中普遍的也存在质量的通病，例如：新 型砌体的渗漏、开裂；混凝土结构板开裂等等，对于这些通病我们不能小瞧，有的会影响建筑物的结构安全，有的会缩短建 筑物的使用年限。本文主要从建筑工程中常见的质量通常发生的原因进行分析，并针对这些原因提出一些防治对策。 关键词：建筑工程；质量通病；防治措施 中图分类号：ＴＵ７４ 文献标识码：Ｂ 文章编号：１６７３—００３８（２０１３）２９—００８９—０２ 匀、搅拌时间不足、配合比不合理等都会造成现浇的混凝土楼 引言 １】、蜂窝麻面等质量问题。 决定工程建设成败的关建在于工程质量的好坏，工程质量也 板、柱、梁等出现孔洞裂缝｝２设计不合理 是提高环境效益、社会效益和经济效益的核心。随着全球社会经 １．很多工程的质量问题都是因为设计单位在工程的设计质量 济的高速发展，建筑工程的施工水平也有了大幅提高，但同时也 存在这一些质量问题，这些问题除了会对建筑物的使用造成影 管理方面不健全，设计人员责任心较差等而引起工作上的疏忽。响外还会危及人民的财产生命安全，我们必须对其高度重视。国 有时因为设计在构造上没有按照实际情况认真选用建筑物的构 家为了确保建筑工程的质量安全，加大了对建筑工程的管理力 件，从而导致很多通病存在于工程的建造过程中。例如在一些钢 度，因此必须对建筑工程中常见的一些错误的或者不规范的问 筋混凝土框架板的节点处，如果梁上部的负弯矩钢筋配置太多 题进行分析，并采取相应的防治措施，从而提高建筑水平和施工 的话，加之排放不合理，就会造成混凝土振捣不密实、浇筑困难 等问题目，也会使构建的强度降低，并且出现很多孔洞。 工艺，保证工程的质量。 １引起建筑工程通病的原因 建筑工程质量通病是指那些在建筑工程中普遍存在和经常 １－３现浇板配置不合理 现浇板配置不合理，使得板挠度过大，或者板裂缝控制计算 发生的工程质量问题，对建筑工程的危害很大，是对进一步提高 不准确，造成板裂缝超规范，产生漏水现象。在现浇施工不合理，保护层小还会造成露筋等质量问题，过大的话又会产生裂缝。 建筑工程质量的一道障碍。 １．１施工质量不高 工程的施工质量是影响建筑工程的重要因素，工程施工涉及 １．４管理不完善 工程是否按照建筑工程施工质量验收规范规定的程序、责任 在施工管 的范围很广，因此，影响工程质量的因素也很多。例如施工机具、 和方法进行严格的验收，工程质量管理制度是否健全，组织设计、施工场地的地质水文气象、技术措施、施工工艺等都 理时是否严格按照各种技术的规程和规范执行等都会引起建筑 会直接影响到工程的施工质量。举例来说：如果混凝土搅拌不均 工程质量通病的产生。当前的建筑工程在施工过程中操作人员 凝土的抗裂能力。在墙柱连接处设水平附加筋，附加筋的长度为 剂，使用高效减水剂。通过试验掺入粉煤灰，掺量１５～５０％。 １５００～２０００ｍｍ，配筋率提高１０～１５％。钢筋在保持总面积不变的 情况下，根据直径小，钢筋布置间距密的方式选择钢筋，能减少 （２）混凝土应严格振捣密实，提高混凝土密实度。 （３）落实好混凝土浇筑后的养护措施，尽量做好保湿保温养 裂缝的最大宽度。同时也要考虑混凝土易于振捣密实。 体直接接触的混凝土构件最大裂缝宽度允许值为０．２ｒａｍ。当裂缝 护，既可使混凝土初期获得更高的强度，还可减少混凝土的温度 （４）降低室外温差的影响。夏季施工时应尽量避免在烈日下 混凝土结构设计规范（ＧＢ５００１０—２００２）规定：地下室等与土 应力与收缩应力，养护时间在１４ｄ以上。 宽度为０．１ ０．２ｒａｍ，水进入混凝土与水泥产生反应，混凝土具有 浇筑楼板混凝土。降低混凝土的入模温度。地板垫层上千铺油毡 自愈能力。裂缝若控制在０．１ｍｍ以内时，则所配钢筋数量增多而 作滑动层。地下室四周土要及时回填，且应分层夯实，既加强地 不经济。侧壁受底板和顶板的约束，混凝土胀缩不一致，可在墙 下室顶板作为上部结构的嵌固部位，又可尽快避免室外温度变 体中部设一道水平暗梁抵抗拉力，水平构造筋放在竖筋的外侧， 化对侧壁的影响。 有利于控制墙体裂缝的发生。 ４结束语 综上所述，该工程经过采取一系列的预防地下室混凝土开裂 ３．５施工措施 （１）优化混凝土配合比设计：通过试验优选合适的外加剂和 的措施，以及对局部裂缝进行了及时有效的处理，保障了地下室 掺合料，适当降低水灰比和减少水泥用量，选用水化热低的矿渣 结构完好，确保了其使用功能完善，取得了良好的效果。 硅酸盐水泥，选用优质粉煤灰，砂和石含泥量要小，级配良好。对 于高强混凝土，应尽量使用中热微膨胀水泥，掺超细矿粉和膨胀 收稿日期：２０１３—９—１３ ・８９・ 施工技术 壤研嗣曩商 ２０１３年１０月 用手工作业的人员占大多数，使用的建构配件和建筑材料品种 ２－４完善工程质量管理 完善的工程质量管理是防治建筑工程质量通病的保证，施丁 管理部门应该遵循“预控为主、质量第一、企业效益和社会效益 并重、用数据说话、为用户服务”的五大理念，要从“采购、检测、 多样，这就对操作人员的职业素质和安全责任心有着较高的要 求。 ２建筑工程通病防治 ２．１屋面防水 使用”这几方面把好原材料质量关。施工管理部门要建立健全的 女儿墙防水。在铺设卷材防水层之前，应该先把女儿墙抹平， 施工质量管理制度，严格按照国家有关的质量验收标准对质量 三检”制度，对于那些检验 把与屋面相交的转角处抹成一个圆弧形状，半径大约为９８ｒａｍ， 进行把关验收。施工单位要严格执 ‘屋面的卷材和女儿墙的根部必须分层搭接，并另外铺设一层附 不合标准的工程坚决不允许其进入下一个施工工序，避免质量 加卷材＿引，卷材可以用压条、木砖钉牢、油膏沥青封口，压条上面 通病的发生。５预防措施 应该有混凝土挑檐或者砖挑檐抹成滴水，卷材返墙的高度应该 ２．在建筑工程的设计上要尽可能的提高管道埋藏的深度到常 大于２４８ｍｍ，女儿墙内侧的周围应该设置槽沟，其构造如图１所 不。 年地下水位以上，对于在地下水位以下的电缆和管道穿墙部位 的防水处理必须细致严格，切实保障建筑工程施工的质量。根据 各种管道使用性能的不同，在防水处理方面应该选用相应的方 案，常温穿墙管道可以在中间设置一个止水片，从而延长地下水 的渗入距离，或者在管道的四周焊锚固筋，以便更好地和结构形 成一个整体，避免管道因为震动产生裂缝继而发生渗漏，在必要 的时候还可以在管道周围的墙面采用剔槽怆灰进行加固。穿过 内墙部位的热力管道，在穿墙管的直径上可以采用大于ｌＯＯｍｍ 的套管，套管和后面安装的管道之间的空隙可以采用麻刀石灰 或者石棉水泥进行嵌填。穿透外墙部位的热力管道可以采用橡 胶止水套方法处理。 图１女儿墙砖墙卷材泛水收头 ２．２洗手间、厨房质量通病 住宅的洗手问、厨房里，由于ＰＶＣ冲洗管与大便器结合部和 楼板结合部漏水，容易产生渗漏现象。预防楼板和塑料管结合部 的漏水，可以使用硬质聚氯乙烯管作为排水管，该管外壁和内壁 ３结束语 建筑业作为国家拉动国民经济增长的支柱性产业，建筑工程 的质量和人们生活，国家经济的发展密切相关，建筑工程质量的 好坏与人民群众的财产和生命安全有着直接关系。作为建筑工 的表面光滑度较高，水阻小，不容易发生堵塞现象 。但塑料管穿 程中常见的质量通病虽然已经引起了建设单位和施工单位的高 度重视，但目前还不能从根本上得到治理和克服。因此，与建筑 过楼层的结合部时经常因为砂浆或者细石混凝土与外壁结合不 工程相关的施工人员和设计人员必须共同努力，通过不断地的 好，上下楼层之间顺管漏水现象时有发生。针对这种情况可以采 总结经验和探索，克服建筑工程中的难题。 用新型工艺加以防治，在管道上将楼板和管道结合部位作上标 记，将管道标记的部位打毛，高度同楼板厚度，接着在打毛处用 毛刷刷上一层塑料粘合剂，等到一层薄薄的结层在塑料管的外 壁形成后，再在上面滚上一层中砂，等其形成粗糙面凝固后，立 管，再用细石混凝土进行补洞，这样洗手间、厨房等渗漏问题就 可以得到较好的解决 。 （１３２）． 参考文献 ［１］李伟东．浅析建筑工程中常见质量通病与防治措施［ 建筑工程，２０１２ ［２］张泽斌．浅谈建筑工程常见质量通病的防治措施［Ｊ】．建筑。规划‘设计， ２０１１（１１）． ２＿３楼板缝开裂防治 楼板缝的开裂也是建筑工程中常见的通病，这种现象一般在 量通病是因为预制板在嵌缝时振捣不密实造成的，预制板在板 ［３］羊朝阳，赵卫星．浅谈建筑工程常见质量问题及防治措施叫．施工技术， ２０１３（１４）． 施工完成后出现，而且对视觉效果会产生直接影响。出现这种质 ［４１ｔ强．浅谈建筑工程常见质量通病的形成及防治措施叨．彭城大学学报 ２０１０（１２１）． ５］李祥平．建筑工程常见质量通病及防治措施【ＪＪ．工程技术，２０１２（１８９）． 和板之间相互作用，不能通过嵌缝形成整体，如果混凝土的水灰 ［６】葛焕．论建筑工程质量通病的防治［Ｊ］．建筑・规划・设计，２０１２（２４０）． 比过大、振捣不密实、嵌缝石料过大，混凝土在硬化的过程中就 ［容易出现收缩，这些现象都会造成裂缝的产生。针对这种裂缝， ５ｔ期：２０１３—９—８ 我们可以在进行板缝混凝土浇筑时，改用机械振捣。把普通振捣 收稿１棒前面的小节卸下来，改造成专门的预制板嵌缝刀头。这样就能 作者简介：姚鹏（１９７２一），大专，毕业于西安建筑科技大学，原从 现从事保障性住房的建设管理工作。 保证混凝土浇筑的密实性。同时还要控制混凝土的质量，水灰比 事工程质量监督工作，吕红文（１９６８一），大专，毕业于陕西工学院，现从事建筑设 控制在０．４７ ０．４５之间，混凝土一般的强度要大于Ｃ２５ｔ６１，卵石粒 的直径应控制在０．１５ ０．５ｃｍ之间，从而减少混凝土的收缩率。并 工作。做好嵌缝混凝土的养护工作，不能在养护期间施加荷载。以保证 混凝土在养护期间的质量。 ・９０・
