招商要先招“风水”

以前家住车公庙，平地上缓缓升起一连幢五六层高的楼，用作购物广场。开张的那天，是那年的2月初。我走到家楼下，望见楼面上挂着“××购物广场隆重开幕”字样的大横幅。此时街上行人寥寥，阳光微暖，初春的凉风吹动着红色的横幅。我心里有些囧，走开了。

后来的很长一段时间，广场里没有多少店面，走进去冷冷清清，到了晚上甚至有些阴森。只在傍晚时分，广场面前的空地上，居民们下来散步遛狗，孩子嬉戏打闹。仿佛这地方仅仅是个“广场”，与“购物”无关。

尽管当时我懵懵懂懂，也知道购物广场需要招商，而这幢楼，失败了。我想到，车公庙属于比较安静的地区，人住得不多，在城市中算是一片“静”土。除了零散的一些生活小店，以及较远处的山姆，就没有什么店面了。也就是说，这是一个居民区，与商业氛围格格不入。这大概给购物广场的招商带来极大的困难，甚至有些已经进驻的商家，悄悄又搬走了。

最近，我又遇到了类似的情形。当时我到了购物公园地铁站，想转龙岗线，转乘要走过一段很长的路，我边走边暗骂这不合理的设计。转角发现，通道的一边多了店铺的位置，一线排开全都空着。我不清楚空了多久，只觉得不像刚开始招商，因为龙岗线开通已经有一段时间了——很可能又是招商失败。我没细想，匆匆走过。

事后我思考了一下，原因似乎很明显。既然是中转的通道，路过的人们该是行色匆匆去转乘地铁的，有多少人会优哉游哉地闲逛呢。即便真能聚集人气，通道也会因此变得拥堵，造成不便。

看来，对于招商，地点很重要，在不适合凝聚商业气息的地方招商，就像是住进凶宅，总不会有好事发生。只有选好“风水”宝地，招商才能顺风顺水，财运也才能滚滚而来。

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