瓦屋面分包合同

工程承包人：南通三和建筑置业有限公司（以下简称甲方） 工程分包人： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就天津大港海川园一期工程屋面挂瓦劳务分包事项达成一致，订立本合同。 一、

工程概况：

1、工程名称：天津市大港区港东新城海川园一期工程 2、工程地点：天津市大港区港东新城 3、承包内容：

(A)

屋面放样、铺钉保温板、保温板下找平、保温板四周及洞口四周FTC保温收口抹灰、铺钉沥青波纹防水板、钉挂瓦条、加自攻螺丝挂瓦、封檐瓦、屋脊勾缝涂料、避雷针处瓦开口、清理卫生、材料

本工程除升降机或人货电梯外，其他工具机械均由乙方自行负责。

(B)

4、承包方式：实行包工不包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工承

包方式。 5、进场时间：根据甲方的进度要求，总工期为一个月（日历天） 6、承包价格：按实际面积进行诀算。综合单价60元/m2(完成后合格价、脚

手架、包装、运输和装卸、税金、安全等一切费用、单价包死） 二、

双方责任：

1、甲方责任：

a、施工前一周向乙方提供审后的施工图。 b、提供电源、水源、工人宿舍、垂直运输工具。 c、提供现场作业条件及外墙脚手架。

d、负责对乙方进行安全、技术和质量交底工作。

e、负责施工现场的协调工作，对乙方施工的工作范围、进度、质量、安全

进行监督、检查和指导。 2、乙方责任：

a、根据甲方安排的进度计划施工，保证甲方进度顺了完成。

b、服从甲方现场统一管理和指挥，做到工完场清，遵守甲方、业主和建立

关于施工现场管理的规章制度。 c、乙方不得将工程转包他人。

d、做好成品保护工作。成品在未验收合格前由乙方保护。保护期间发生损

坏，乙方自费予以修复，直至本工程竣工验收合格为止，并协助甲方做好工程验收工作。 e、进入本工地的工人必须按政府部门的有关规定持身份证、就业证等。 f、遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产

等的管理规定，按规定办理有关手续，承担因自身原因违反有关规定所造成的损失和罚款。 三、

质量要求：

1、乙方应严格按《建筑装饰施工规范及技术操作规程》要求施工，工程质

量必须达到合格标准。 2、施工前，首先根据甲方要求推行样板间、且此样板间需经有关部门（项

目部、业主、监理等）共同确认已达到合格标准后，方能大面积展开，否则造成一切经济损失均由乙方负责。 3、施工前必须挑选规格色泽、花纹一致的屋面瓦，剔出有缺陷或规格不符

合要求的屋面瓦，留作边角用。 4、乙方施工前必须将各栋的样放好，各种规格使用数量报给甲方后，经甲

方施工员核实后从仓库领出。如乙方在施工与运输中造成的破损均由乙方自行负责。 5、乙方在当天施工完成的工作面，必须及时清理。 四、

付款方式

1、每人每月发放生活费1000元整，屋面经验收合格后、甲方付乙方已完成

工程量的90%工程款，10%的余款在一年保修期内付清。如出现屋面漏水现象，乙方无条件进行维修。 2、乙方在结算领取工程款时，必须出具工人的工资发放单、委托书等相关

资料。否则甲方有权不予以结算。 五、

安全要求：

1、乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施

不力而造成自身或他人事故的责任和因此发生的费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告给有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。 2、乙方应对其施工现在的施工人员进行安全教育，在签订本合同的同时，

乙方应于甲方签订《安全目标管理责任书》，对施工人员的安全负责。 3、所有乙方工人必须统一集中起来，配合甲方有关人员进行三级安全教育

和安全技术交底。

4、乙方所有的工人进入施工现场必须戴好安全帽，系好安全带，所有进入

施工现场严禁穿三鞋（拖鞋、高跟鞋、硬底鞋）和打赤脚等现象，否则将按甲方有关安全管理规定给予处罚。 5、高空作业人员必须系好安全带，挂好安全钩，禁止在没有任何保护措施

的情况下进行高空作业，特别是在风、霜、雪、雨等恶劣天气情况下。 6、乙方在施工前必须对甲方提供的脚手架、升降机或人货电梯进行检查，

乙方必须按照安全规程规范进行操作，否则造成的一切后果均由乙方自行负责。 六、 如乙方以不正当理由中途退场，甲方不给予结算工程款，并视为乙方自

愿放弃结算，如乙方施工进度、质量达不到甲方的要求，甲方有权随时终止 本协议，乙方无条件退场。 七、 甲方要求乙方施工时根据设计要求及现行施工规范合理组织施工，确保

安全、优质、高效生产，如由于质量达不到设计和施工现行规范要求而被相关部门责令停工整改，由此造成的工期延误，按每延误一天扣乙方总产值1%，在结算中扣除，乙方在甲方进行抹灰装修之前进行组织人员对所有预埋管进行认真检查疏通，发现问题应在甲方装修之前进行解决，如甲方装修完成后乙方再进行处理预埋管不畅通等，由此造成的一切费用由乙方负责（损失包括人工费、材料费、机械费）。 八、 乙方人员严禁打架斗殴、偷盗、赌博、嫖娼等违法犯罪活动，一经发现，甲方有权对其根据《施工现场管理条例》进行处罚（其罚款在生活费中扣除），如情节严重移交司法部门进行处理，由此产生的费用由乙方负责。 九、 十、

乙方人员不得在宿舍内私拉电线，在宿舍内做菜做饭。 本协议自甲已双方签字后即生效，款清即失效。

十一、 本协议未尽事宜，双方协商解决，本协议一式三份，甲方执二份、乙方

执一份。

甲方：南通市三和建筑置业有限公司 乙方签字

大港项目部（盖章） （或盖章） 联系电话： 身份证号码：

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