建筑工程总承包合同

建筑工程总承包合同

日期： ＿＿年＿＿月＿＿日 地址＿＿＿＿＿＿市 本合同经下述两方签订：

1 ＿＿＿＿市卫生局局长＿＿＿＿先生（以下简称甲方） 2 建筑工程承包企业外国工程部经理＿＿＿＿先生（

＿建筑工程承包企业受权）（以下简称乙方）

出生地：＿＿＿＿（国家） 国籍：＿＿＿＿＿（国家）

总部：＿＿＿＿＿（国）＿＿＿＿＿市 在 a 国的通信地址：＿＿＿＿＿＿信箱 基于甲方要兴建的＿＿＿＿学校

10000 ㎡的教课楼，乙方提交报价已

年 月

日由＿＿

于 年 月 日被＿＿＿＿＿市卫生局招标委员会接受并已中标。依据国＿＿ 部 1983 年 2 月 5 日第 318 议，两方缔约于下：

（一）合同内容

乙方要完整、正确地依据该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价钱

表及与合同条款相关的书面协议，在＿＿＿＿市对＿＿＿学校 10000 ㎡的教课楼 （该工程为楼房，包含全套家具、设备、空调）进行施工。

乙方认可自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上赞同缔约，按合同施工。

所有上述文件、附件，均是本合同不行切割的构成部分。 （二）合同金额

本合同总金额为＿＿＿＿＿第纳尔。兑换美元比率为

70％。

这个金额是用单价乘实质工程量的方法计算出来的，这是指 “ 概算工程 ” 而言。至于 “ 分段工程 ” 则依据暂时报表进行支付，暂时报表的书写方法应是两方在合同中一致赞同的。对乙方的支付要依据合同及其附件的规定。

合同价钱是固定的，它包含乙方为施工所肩负的所有花费、开销、义务、各样

税款，包含因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、养护费。乙 方无权以任何原由要求增添合同阶格，如市场物价上升，钱币价钱浮动，生活花费 提升，薪资的基限提升，调整税法、关税及税务，在 a 国国内或外国新增添赋税。

（三）工期

乙方一定依据本合同第＿＿号附件的说明，在自移交场所之日起的 380 天以内达成所有合同工程的施工。正式的节假日包含在工期以内。假如乙方因为某些不行 抗拒的原由此以为不行能如期竣工的话，可书面通知甲方，说明原由，并提出要求增添限期。假如乙方证明这些原由存在，合同限期能够适合延伸。

（四）移交场所

依据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，两方各持一份。假如乙方或其接结束所的代表在通知中规定的限期内缺席，甲方可照旧草拟纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。草拟纪要之日等于乙方接结束所之时。

（五）查察工地

乙方认可在签订合同从前已查察了土地及四周的环境，掌握了所有与工程施工相关或对施工有影响的状况，如地质土壤状况、水源、当地天气状况、道路、交通流量、劳动力的供给范围等。由这些要素产生的结果均由乙方负责。

（六）履约保证金

乙方应自被通知中标的第 2 天起的 30 天内，向甲方存放履约保证金，金额为该合同总数的 20％，或在指按限期内将从前存放的招标保证金增补到上述比率。该合同只有在存放保证金以后才对甲方产生义务。

有现金、信誉支票，或按合同第十条规定的条件供给保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最后交托工程为止。

该保证金一直都由甲方保留。作为乙方完满施工和执行用方权益的保证。乙方应在甲方发出挂号信函后，最多在一个月内，按可能业经被扣除的金额的相同额度杯足保证金，不然，甲方有权充公保证金的余额，或许从乙方手中回收工程，由甲

方自行施工而由乙方肩负花费。甲方有权索赔，只需用挂号信函通知乙方即可，不必诉诸法院或采纳其余举措。

甲方有权从乙方在本合同的任何利润中讨取其拖欠的债务。

（七）图纸和规范完美无缺

甲方提交的任何技术说明、设计、画图中的所有错误或大意，随时能够改正。乙方应亲身审察规范、设计、图纸的有效程度，并在适合的时候把自己的建议告诉甲方、在甲方接受这些建议的状况下，甲方就要对这些建议负责，就好像是其自己提出来的相同。

（八）施工进度计划表

乙方自接竣工地起， 15 天内向甲方递交一份施工计划，说明为达成本合同工程所采纳的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备，以及成立暂时设备等。乙方应依据甲方建议和施工进展状况，对自己的施工计划进行调整。

（九）合同内容的更改

甲方有权调整合同内容，但增添或减少的工程量不得超出合同金额的 15％。

实质工程量的增添或减少在合同金额的 15％以内，乙方无官僚求任何赔偿。

上述调整金额，要用业已议定的单价计算、假如没有这类单价，则在责成乙方进行调整时的当地市场价钱或世界市场价钱的基础长进行计算。

依据本条款的规定，假如乙方以为提出的调整会致使工程不可以如期竣工或交工，乙方能够自通知进行调整之日起最多两个礼拜内向甲方提出延伸工期的要求。不然，等于放弃权益。这样，乙方就要在原工期内达成包含调整部分在内的工程，并交托使用。

甲方在收到乙方呈交的缓期要求时，可将工期延伸到其以为是适合的时候。

（十）支付条件

1 在乙方接竣工地、提交履约保承并办完合同注册登记付税手续以后，甲方根 据乙方的要求，向乙方支付合同金额＿％的预支款。支付预支款应在乙方提交与预 付款等值的保函以后，该保承应当在施工时期一直有效，且应开自一家 a 国的银行，或是经过这家银行认证，同时不准附带任何条件，也不得被作废。上述银行须认可有一笔与保函等值的款项由甲方支配，并认可同所有支付甲方，不必提示，不必诉诸司法部门，也不必办理其余手

续，同时也不论乙方或第三者提出的异议。预支款应从支付给乙方的月工程进度款中按预支款在合同总价中所占的比率扣除，直到扣完为止。保函额度也能够按预支款回收的金额递减。

2 乙方运到工地而又是工程实质需要并被甲方接受的资料， 其花费中的＿％对付给乙方。条件是乙方供给的资料应是优良、合用、切合规定，为甲方工程师所接 受，并须妥当储藏在库房里。上述规定相同合用于乙方运到工地的机器设备，这些机器设备具工程的构成部分，在安装时应是完整无缺的，但属乙方所有的机械则不包含在内，因为这些机械并不是是工程的构成部分，只可是是为了施工而引进到现场。

上述预支款要第一从乙方用库存资料所达成的工程的进度款中扣除，直到所有回收为止。

3 不切合条件与现范并且是实质上达成了的工程，甲方在两方确立的单价基础上向乙方支付其造价的＿＿％。这些支付款项的金额应依据本合同第二十五条的规定和每个月达成的工程量报表面定。这些款项要在扣除本条第一款所述的预支款比率

和先前业已支付的入库资料费后才能支付，每个月支付款金额许多于＿＿＿第纳尔、 甲方支付本条规定的月工程进度款，要在工程报表获得甲方认同的 45 日以内进行。条件是达成的工程应所有切合本合同所规定的条件。

肩负支付利息的责任。在这类状况下，可将支付（月进度）款的时限适合推延，以便对报表进行校订。本文规定的因迟付而享受利息的规定不合用于预支款、合同决算款、过期退回保证金，以及资料款。一言以蔽之，这个规定只合用月工程进度款。