小学新建教学楼施工组织设计

1.1 编制依据 根据工程设计图纸及施工现场的实际情况， 我公司对施工组织设

计的 编制原则，内容进行了充分的研究和论证，现分项进行论述。

本施工组织设计大纲编制的目的是： 为本工程提供完整的纲领性的技 术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明的完 成该工程建设任务。

1 2 3 4

、本工程现场实际情况 、设计院提供的图纸。

、国家及地方现行的技术、技术标准、施工及验收规范、工 程质量检、建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》 以及湖北省建筑施 工管理

验评定标准的有关文件。 的有关文件。

5 、 GB/T19002-IS09002 系列标准。 1.2 施工质量验收标准和工程质量验收规范 1 2 3 4

、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001)

、《 建 筑 地 基 施 工 基 础 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 》( GB50202-2002) 、《砌体工程施工质量 验收规范》( GB502032002) 、《混凝土 结构工程施工质量验收规范》 ( GB50204-2002) 量 验收规范〉( GB50209-2002)

5 、《面工程质量管理验收规范》 ( GB50207-2002) 6、〈建筑地面工程施工质7 、〈建筑装饰装修工程质量验收规范〉 ( GB502010-2002)

第二章 工程概况与施工条件

2.1 工程建设概况

工程名称：经济开发区滑石小学新建教学楼、食堂和厕所项目 建设单位：阳新县教育局

第三章 总体施工方案部署

本工程设计新颖，工程质量标准合格。为保证质量达标，并高效、安 全顺利快

速地进行，必须从组织上技术上、材料和设备及方案等各方面提 前做好施工前的准备工作。

3.1施工准备 3.1.1组织准备

我公司将把该工程列为公司的重点工程， 公司和项目部将采用项目管 理法施工，设立各类专业管理班子，专人负责，明确分工和职责，选派技 术素质好、业务能力强的施工技术管理人员和操作工，着重从生产调度、 施工技术、方案材料供应、质量和安全的监督检查等方面加强管理， 项目 部下设技术、质检、安全、物资供应、计划等职能人员。

3.1.2现场准备

首先对全场进行清理平整、测量放线，根据工程平面位置和现场环境 条件，合理布置施工道路，施工用电，施工消防，临设工棚，料具堆和仓 库等以达到文明施工现场要求。

具体布置图详见附图：《施工总平面布置图》

3.1.3资料准备

施工前，有关人员先充分熟悉图纸，做好图纸会审，对设计图上的差 错和不明之处，应提交到图纸交底和会审会议上去， 会同设计单位和建设 单位共同研究解决，并会签会审纪要，必要时，应请设计单位出具变更详 图和说明，以免造成质量隐患和延误工期。

根据最后审定和修改的施工图，编制详尽的分层施工预算，提供工程 材料和劳动力分析表，编制《施工进度计划表》以便项目部组织施工和准 备施工用物资。

技术部门应做好施工前的技术交底工作，交待清楚施工图设计要求， 工艺操作要求，工序衔接要求，施工质量标准及安全生产注意事项， 以达 到每个施工人员心中有数，杜绝不应发生的质量和安全事故。

3.1.4物资准备

根据技术部门提供的材料用量和施工总进度计划， 及时申请原材料分 批分期进场计划，成品、半成品、构件等材料计划，以满足工程进度需求。

主要材料 钢筋 水泥 模板 木方 3.1.5机械设备准备

根据施工需求，制定（1）拟投入的主要施工机械设备表，按期把设 备进场即

按施工进度和分项工程情况，对需用设备提前做好维修保养工 作，及时调度，以保证工程顺利施工。附表（1）拟投入的主要施工机械 设备表

3.1.6劳动力和计划准备

施工劳务人员，选用技术高、业务素质好，质量意识高的具有施工

经验的人员参与施工。在施工现场管理、技术质量上有很好的保证，各个 阶段的劳力计划：附表（2）劳动力安排计划表

3.2管理目标

3.2.1质量计划：争取各分部工程均达合格，确保整体工程合格。 质量管理目

标图： 分部工程 基础 主体 装修 屋面 水安装 质量目标 合格 合格 合格 合格 合格 合格 电安装 3.2.2安全目标：确保工程无重大伤亡事故，一般轻伤事故率低于 0.2%,重伤率

为0,死亡率为0。

3.2.3工期目标：采取具体措施，抢基础、快主体、细装饰，确保工 程工期不

大于210天。

3.2.4文明工地管理目标

重要开展创建“文明工地”活动，主要是“以人为本”，重点培养职 工的爱岗敬业精神，突出抓职业道德教育，提高职工队伍的综合素质。

3.3施工方案综述 3.3.1总体施工方案

根据本工程的具体特点，施工中采取结构施工为主导，实行主体分层、 同步流水、交叉作业的施工方法。

（1）土方开挖：根据工程实际特点，采用挖掘机开挖，配合自卸车 运土，并采用深井降水措施。

（2）钢筋加工：采用现场机械加工、人工绑扎及焊接。 （3）模板工程：采用木模板。

（4）砼工程，现场机械搅拌，随拌随用，机械振捣。

（5）脚手架工程：采用扣件式钢管脚手架，跟主体工程同步施工。 （6）安装工程：在土建施工的同时配合穿插进行。

（7）工艺流程及施工计划见《施工总进度计划表》总体上基本遵守 先地下后地上，先 =结构后装饰，及土建、安装平行进行的原则。

3.3.2 施工顺序与施工特点

（1）基础工程：

土方开挖T下反梁垫护T下反梁砖侧模T砼下反梁T砼整板基础T 基础柱T砖侧模T外墙面防潮防水T回填土

（2）主体工程：

（3） 楼地面工程：自上而下施工，从顶层至一层施工。 （4） 清理打扫：自上而下，从顶层清理至一层。 第四章 土建工程主要分项工程施工方案

4.1 定位、测量

工程开工前， 对场内水准点进行全面复查， 复查结果报业主、 监理批 准认可方可开工。 首先根据甲方及规划部门提供的控制桩， 利用经纬仪建 立矩形控制网，并将控制桩加以保护以防破坏。

施工现场的测量工作， 由专职测量员负责，以保证整体工程施工准确。 进场检测计量仪器等如下表：

附表：检测计量器具一览表

序号 仪器名称 经纬仪 水准仪 钢卷尺 钢卷尺 型号 数量 单位 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 J2 S3 50M 5M 1 1 2 10 4 台 台 把 把 挂尺 把 地磅 1 1 台 塌落度筒 砼试模 个 2 2 套 砂浆试模 套 4.2 土方工程 421 土方开挖及施工排水:

使用二台反铲式挖土机及五辆 5T自卸汽车，满足机械土方施工要 求。 土方开挖清理完成后，会同设计、质监、监理等部门验槽。

根据地下水位置，征得建设单位同意，采用深井降水，布置井点管， 昼夜用潜水泵专人抽水，并在降水作业一周后开始挖土施工。

2、基坑开挖后，应对基坑钎探，并会同勘察、设计、监理、质检等 部门共同

验槽，符合要求后方可进行基础施工。

4.3砼工程

砼质量关系到工程结构的安全，因此，必须从以下方面做好：

4.3.1材料要求

① 水泥：配制C25 C20 C15应用合格水泥。 ② 砂、石子：采用中砂，含泥量不大于 径取5-30mm其含泥量不得大于1%

③ 对于入库存水泥应按品种、标号、出厂日期分别存放，并立标志，

3%碎石采用连续级配，粒

做到先到先用， 防止混杂使用。 每批进场水泥应对其标号、 安定性进行复 试，过期或不合格水泥严禁用于工程上。

4.3.2 砼配合比的确定及砼拌制

① 砼采用现场机械搅拌， 应使用《阳新县质量检测中心》 提供的配合 比表拌制砼。

为保证配合比的准确，黄砂、碎石应过磅，不得用体积比来计算。 砼材料重量允许偏差：

水泥：正负 2% 砂石：正负 3% 水：正负 20% 各种计量衡器定期校验， 保证准确， 砂石含水率经常测量， 雨天施工 要增加测定次数。

② 现场拌制的砼一律采用机械搅拌， 既能保证砼的均匀度， 又保证了 可塑性（零星砼也不准采用人工拌制） ，并保证每盘料搅拌时间也不少于 90S。砼搅拌时，应严格配合比，不得随意加水改变其水灰比，避免影响， 砼质量。

4.3.3 砼浇注前准备 砼浇注前，现场施工质检人在对钢筋、模板、脚手架等全

面检查。包

括清理模板内杂物， 填塞模板孔缝， 模板系统的安装质量， 钢筋与预埋件 的规格数量， 及其位置是否符合设计要求， 砼施工机具准备情况， 专业工 程的值班人员是否到位。在检查核实、施工交底后，工程指挥部签发《砼 浇注令》方可开浇。

施工中应随时掌握天气变化， 在无法避开雨雪天气时， 现场准备防雨、 防冻物资和排水设备。

4.3.4 基础砼施工 基础所有的钢筋、水泥应有出厂合格证或试验报告，黄砂、

碎石应

进行颗粒级配检验，并过筛清洗。冲洗后含泥量不大于 可浇筑砼。

按质量检测中心提供的配合比拌制砼， 浇筑时不留施工缝， 各段各层 互相衔接，每段张2~3m逐步推进。

砼捣固一般采用插入式振动器，移动间距不大于作用半径 1.5 倍。 砼浇筑时应设专人观察， 模板、支撑等有无走动变形， 并适当浇水养 护，一般养护不小于 7 天。

质检员检查要点： 原材料是否检验合格并允许使用， 钢筋数量、规格、 间距、锈蚀、污染、焊接质量、搭接长度、锚固长度、垫块设置、砼配合

比控制及振捣、 外型尺寸、 轴线位移、防水砂浆、垂直平整， 是否漏抹等。

3%。

按图示尺寸立好基础侧模， 基础内应清理干净绑扎钢筋完成应经过隐 蔽验收方

4.3.5 梁、板、柱、墙砼施工

A、砼浇筑及振捣 柱、墙、梁、板砼浇筑均采用插入式振动棒振捣，振捣厚度

不能大于 振动棒长度，楼板混凝土采用平板式振捣器振捣， 振捣器和振捣板的设置， 按每一次砼的施工方案进行。

① 混凝土倾落高度，不应超过2.5m。在浇筑竖向结构混凝土前，应 先在底部填以50~100mn厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆，当浇筑 高度超过3m时，可使用串筒，斜槽或溜管下料，串筒的最下两节应保持 与混凝土浇筑面垂直。也可在柱中间预留洞灌入砼。

② 混凝土浇筑过程中，不得产生离析现象。应经常观察模板、支架、 钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，若发现有变形、移位时，应及时采取措 施进行处理。

③ 浇筑过程中，操作 员不应在模板支撑和钢筋上行走，应注意将模 内钢筋的临时支撑和混凝土厚度标志随时抽出，不得埋入混凝土内。

④ 在同一浇筑区内， 应先浇竖向结构， 后浇水平结构， 分层连续贯彻， 当不允许留施工缝时， 区域之间， 上下层之间的混凝土浇筑间歇时间不得 超过混凝土初凝时间。

⑤ 每一层混凝土浇完毕，可拆除施工楼层上的水平管，保留垂直管， 并向上安装。

⑥ 在浇筑墙、 厚板、深梁等截面较大的构体时， 为了防止混凝土流淌 过远，可设置档板，采用“分段定点下料，一个坡度，薄层浇筑，循序渐 进，一次到顶”的浇筑方法。

⑦ 使用振动器时，前手应紧握在振动棒上端约50cm处，以控制插点， 后手扶正软轴，前后手相距40~50cn左右，让振动棒自然沉入混凝土内， 切忌用力硬插。插入式振动器的操作，应做到“快插慢拔” 。“快插”是为 了防止混凝土表面先振实，而下面混凝土发生分层、离析现象。 “慢拔” 是为了使混凝土能填满振动器抽出时造成 空洞。振动棒插入混凝土后， 应上下抽动，幅度为 5~10cm，以排出混凝土中空气，振捣密实。每插点 应掌握好振捣时间，过短过长都不利，每点振捣时间一般为

20~30S,使

用同频振动器时，也不应不少于10S,待砼表面呈现水平，不再沉落，不 再出现气泡，表面泛出灰浆时，方可拔出振动棒。拔出宜慢，待振动棒端 头即将露出混凝土表面时，再快速拔出振动棒，以免造成空腔。

⑧ 振动器插点应排列均匀，可采“行列式”或“交错式”，按顺序移 动，不应混用， 以免造成混乱而发生漏振， 每次移动位置的距离应不大于 振动器作用半径

1.5 倍，振动棒的作用半径（通常为振动棒半径的 8~10 倍），一般为 300~400mm。

⑨ 当混凝土分层浇筑时，振捣上一层混凝土时，应插入下一层中

50mm左右，以消除两层之间的接缝，同时振捣上层混凝土应在下层砼的 初凝之前

进行。

⑩ 在砼浇筑及静置过程中， 应采取措施防止产生裂缝。 由于混凝土的 沉降及干缩产生的非结构性浅表裂缝， 应在混凝土终凝前二次或三次压光 预以修整，掺粉煤灰的混凝土表面应二次抹光。

B、 施工缝的留设

① 基础砼连接浇筑不留施工缝。

② 竖向结构若柱墙与梁板不同时浇筑， 则水平施工缝宜留设在梁或板 下10cm处。

③ 水平结构原则上不留施工缝， 如确须留设， 则必须留设在次梁跨中 1/3 范围，且留垂直用钢板网拦挡。

④ 楼梯踏步应留置在上一层第三个踏步斜度上。

⑤ 施工缝处砼重新浇筑时，应进行处理，剔凿、清除松动砼及浮浆， 并浇水养护。

C、 砼的养护

① 在砼浇筑完毕后， 当混凝土表收水并初凝后， 应尽快用麻袋或草帘 覆并浇水养护，养护时间不少于 14天。

② 低水灰比的混凝土表面不易泌水， 容易在凝结后不久就出现表面干 缩裂缝，因此应加强早期养护。

③ 最初3d内，应每隔2~3h浇水一次，以后每日至少3次，保持混凝 土处于足够的湿润状态。每日浇水次数，还应视气温而定，气温低于 +5 度不得浇水。

④ 对表面不便浇水养护的柱、 墙竖向构件，拆模后可钉挂潮湿的麻袋， 草包等材料并用喷壶洒水保持湿润， 也可包塑料薄膜或涂刷保护膜防止砼 内部防离水分蒸发，保护膜采用 M9砼高级养护液。

⑤ 夏季炎热干燥时， 应特别注意砼的养护， 以防止砼表面水分急剧蒸 发引裂缝。

⑥ 养护中， 如发现因遮盖不好、 浇水不足导致混凝土表面泛白时， 应 立即仔细加以覆盖，充分浇水，加强养护。

D砼试块的留置

① 现场搅拌砼，每搅拌100盘且不超过100立方米的同配合比砼，其 取样不得少于一次， 每工作班拌制的相同配合比混凝土不足 100盘时，其 取样也不得少于一次， 且每区每一现浇楼层同配比的砼不得少于一次。 每 次取样至少留置一组标准养护试件，重要构件多留一组同条养护试块。

② 采用标准养护的试件应在温度为 20 正负度 5 度环境下静置 1~2 昼 夜，然后编号、拆模放入标准养护室中养护（温度为 20 正负 3 度，相对 温度为 90%以上）。

无标准养护时，砼试件可以放在温度为 20正负 3度的 不流动水中养护，水的PH值大于或等于 乙标准养护的时间为28d。

4.3.6 结构砼缺陷处理 在结构施工中，常见的砼质量缺陷的成因与解决办法主

要有以下几个 方面：

① 砼漏浆：造成漏浆的主要原因是模板拼装不严密， 以及模板支撑不 坚固，产生跑模引起漏浆。 钢模拼装时因模数不到位， 在采用了木条填充 时，如与钢模没有可靠连接固定，也是引起跑模漏浆的原因之一。

② 梁断面缩小： 常在梁柱接头交接处出现， 其原因之一， 如同上条所 述在接头部位使用了并未固定可靠的木模； 其二，梁端模板缺少与柱头的 可靠连接，根据梁断面缩小的具体尺寸，可采取凿开砼梁端缩小的部位， 冲刷干净并刷浆，外附模板（上口做成簸箕口） ，用高一级强度的砼加水 泥用量万分之一的铝粉拌合均匀，灌压密实，并做好养护工作。

③ 墙体砼不密实：主要表现为局部缺浆，蜂窝麻面，重者露筋露石。 其原因大多是砼一次浇筑过高， 振动棒插入深度不够或振捣时间太短的原 因。施工中严格按照分层浇筑法施工， 振捣工作从浇筑层下部开始， 逐步 分层向上浇捣完成。

对于面积不大， 表面较浅的蜂窝麻面， 可采用先湿润其表面， 后用高 标号的砂浆挤压密实并刮平， 对于石子松动面积较大和较深的部位， 应全 部将其砸去接缝位置和钢筋浮浆处理干净， 内外立模， 重新浇筑方法同② 条，并用附着式振动器挂模振实。

④ 梁下柱接头砼不实： 表现为接头处砼酥松或脱节。 当梁筋较密， 浇 注时砼漏落不畅，产生了棚架现象，加之振捣不便砼就易不实。为此，最 好在柱浇灌后，再绑扎梁底钢筋。对总体较严重的，可用上条方法处理。

⑤ 楼板渗漏： 主要是砼振捣不密实或漏振， 以及浇水养护不及时或养 护时间太短造成的干缩裂缝。 亦可能在快速施工中， 在砼强度较低的情况 下，施工荷载较大造成 。在处理时，应找出渗漏的确切位置，找到裂缝， 如裂缝较大， 在以后做地面时不足以能弥补的， 应坚决采取处理措施。 方 法是：凿开裂缝上口，凿深宽各 2—3 厘米呈 V 字槽，挪净槽口，刷 107 素水泥浆一遍，用 300 号细号砼填平。

⑥ 烂根：常表现在柱、墙与其层表面结合不好，砼酥松、露筋、露石 等，其主要原因是没有在砼浇灌前很好地清除杂物、 没有按规定先铺水泥 砂浆层， 根部振捣不密实、 或模板拼装不严密漏浆太多等。 处理方法同③ 条。

⑦ 结构尺寸偏差较大： 主要表现为结构部位垂直偏差、 轴线移位、 转 角不方正、 墙体超厚等。 除因引测轴线或模板安装尺寸偏差造成外， 大部 分原因是模板安装加固不好造成的。 为此，操作人员必须按模板设计要求 的间距， 设置足够的接结螺栓， 纵横楞和支撑。 注意支撑着力点的可靠程 度，转角横楞的连接牢固，墙、

柱模根部位固定稳妥等。

对于涨模造成的结构断面超出， 可将超出部分修凿平整。 但发生较大 的位移，结构钢筋已暴露出结构面以外时，必须通报有关部门研究处理。 必要时采取果断措施，砸除问题严重的部位，重新整理好钢筋。

4 .4 钢筋工程 钢筋按其在构件中的位置可分为：受拉钢筋、受压钢筋、分布钢

筋、 架立钢筋、箍筋、腰筋、吊筋和锚固筋等。

钢筋的机械（物理力学）性能的指标，主要包括屈服点、抗拉强度、 伸长率和冷弯等。

4.4.1 钢筋质量控制

砼结构所采用的热轧钢筋、 碳素钢丝等质量， 应符合现行国家标准的 规定。控制标准为螺纹钢筋 GB1499-98,光圆钢筋为 GB13013-91,盘圆 GB701-92。

钢筋应有出厂质量证明书、 试验报告单， 钢筋均应有标志。 进场时应 按炉罐（批）号及直径分批检验。检验内容包括查对标志、外观检查，并 按现行国家有关标准的规定取试样报邳州市质量检测中心进行力学性能 试验，合格后方可使用。

钢筋在加工过程中， 如发现脆断， 焊接性能不良或力学性能显著不正 常等现象，尚应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其他专 项检验。

① 砼结构工程用钢筋的检验应符合以下要求：

A、钢筋的外观检查。检查内容：直径标牌、外形、长度、劈裂、弯 曲、裂痕、

锈蚀等基础上中发现有异常现象时包括在加工过程中有脆断、 焊接性能不良或力学性能显著不正常时）应拒绝使用。

B、钢筋试验的力学性能中，屈服点（强度）抗拉强度、伸长率、冷 弯四项指

标，均应符合现行国家标准的规定。

② 对进场的钢筋有下列情况之一者， 必须按现行国家标准的规定对该 批钢筋进行化学成分检验和其他专项检验。

A、 无出厂质量证明书、牌号不明或发现有怀疑的技术数据时。 B、 在加工过程中，发现机械性能有明显不正常的。 C虽有出厂力学性能指标，但外观质量缺陷严重的。

D进口钢筋须经力学性能，化学分析和焊接试验，并有明确结论事 才能使用。 4.4.2 钢筋的贮存：

进场后钢筋和加工好的钢筋应根据钢筋的牌号， 分类堆放在枕木或砖 切成的高

30cm、间距2m的垄上，以避免污垢或泥土的污染。并应及时 进行状态标识 , 标识

牌上应注明产品型号、规格、数量及检验状态，严禁 随意堆放。

4.4.3 钢筋绑扎：

① 基础底板钢筋绑扎

A本基础设有单层钢筋网，并设有基础梁，应采取分段绑扎成型，然 后按放梁

钢筋骨架就位。

B、 绑扎前应弹好底板钢筋的分档标点线和钢筋位置线，并摆放下层 钢筋。 C、 绑扎钢筋时，靠近外围两行的相交点应全部绑扎，中间部分的相 交点可相

隔交错绑扎， 但应保证受力钢筋不发生位移， 对双向受力的钢筋 则不得跳扣绑扎。

D底板钢筋有接头时，应按规范要求错开，其位置、数量和搭接长 度均应符合设计和施工规范的要求， 钢筋搭接处， 应在中心和两端按规定 用铁丝扎牢。

E、 墙主筋插筋伸入基础长度要符合设计要求，根据划好的墙位置， 将预见留

插筋绑扎牢固， 以确保位置准确， 必要时可附加钢筋， 再加电焊 固定。

F、 钢筋绑扎后应随机垫好砂浆垫块，在浇灌砼时，由专人看管钢筋 并负责修

整。

② 柱子钢筋绑扎

A、绑扎时，按设计要求的箍筋间距和数量，先将箍筋弯钩错开要求 套在下层

伸出的搭接筋上， 再立起柱子钢筋，在搭接长度内与搭接筋绑好，

扣不少于3个，绑扣向里，便于箍筋向上移动，如柱子主筋采用光圆钢筋 搭接时，角度弯钩应与模板成45度，中间钢筋的弯钩与模板成90度，箍 筋弯勾为135度。

B、受拉钢筋绑扎接头的最小搭接长度

钢筋类别 纵向受拉钢筋 纵向受压钢筋 接头面积百分率w 25% 接头面积百分率50% Li 1.21a 8.41a lie 1.2lae — li 1.4la lie 1.4lae 9.8la 受拉钢筋中的最小搭接长度, 注：LI为不考虑地震作用组合的构件 指梁楼板。

2、LIE为考虑地震作用组合物构件的受拉钢筋的最小搭接长度，本

钢筋类型 砼强度等级C30 砼强度等级C35 砼强度等级C40 La lae La lae La lae :1、

HPB235级钢筋 24d 26d/28d D<25 30d 32d/35d D>25 33d 35d/38d D<25 36d 38d/42d 40d 42d/46d D>25 22d 24d/26d 20d 21d/23d 27d 29d/32d 25d 27d/29d 30d 32d/35d 28d 30d/33d 33d 35d/38d 30d 32d/35d 37d 39d/43d 33d 35d/38d L

LA

不 考 虑 地 震

工程指抗震采取为二级的框架剪力墙，包括墙内暗柱及暗

作用组合的构件中的受拉钢筋的最小锚固长度，本工程包括次梁、楼板。 3、在可能情况下，受拉钢筋的搭接长度不小于 300MM 受拉

2、 LAE为考虑地震作用组合的构件的受拉钢中的最小锚固长度。本 工程指抗钢筋最小锚固长度：

震等级为二级的框架剪力墙。

3、 HPB235级钢筋的端部位应另弯钩。

④ 圈梁钢筋绑扎

A、 当采用模内绑扎时，先在模板上按设计图纸划好箍筋的间距，然 后按以

下次序进行，将主筋穿好箍筋，按已划好的间距逐个分开绑扎。

B、 梁中箍筋应与主筋垂直，箍筋的接头应交错绑扎，箍筋转角与纵 向筋的

交叉点均应扎牢。箍筋弯钩的叠合处，在梁中应交错绑扎，箍筋弯 勾应为135度。如果做成封闭箍时，单面焊缝长度应为 6~10d。

C、 当纵横圈梁交接或圈梁锚入构造柱时，应按 XK-1锚固长度施工。

⑤ 板钢筋绑扎

A、 绑扎前应修整模板，将模板上垃圾杂物清扫干净，用粉笔在模板 上划好主

筋、分布筋的间距。

B、 按划好的钢筋间距，先排放受力主筋，后放分布筋，预埋件、电 线管、预

留孔等同时配合安装并固定。

C、 钢筋搭接长度、位置和数量的要求，同梁钢筋绑扎第D条的要求。 D板与

圈梁交叉处，板的钢筋应锚入圈梁内。

E、 板绑扎一般用顺扣或八字扣，对外围两根钢筋的相交点应全部绑 扎外，其

余各点可隔点交错绑扎（双向配筋板相交点，则须全部绑扎） 。 如板配双层钢筋，两层筋之间须设钢筋支架， 以保持上层钢筋的位置正确。

F、 对板的负弯矩配筋，每个扣均要绑扎，并在主筋下垫砂浆垫块， 或钢筋支

撑，以防止被踩下。特别对雨篷、挑檐、阳台等悬臂板，要严格 控制负筋的位置，防止变形。

⑤楼梯钢筋绑扎

A、 在楼梯支好的底模上，弹上主筋和分布筋的位置线。按设计图纸 主 筋和分

布筋的排列，先绑扎主筋，后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。如 有楼梯梁时，则先绑扎梁，后绑扎板钢筋，板筋要锚固到梁内。

B、 底板钢筋扎完，待踏步模板支好后再绑扎踏步钢筋，并垫好砂浆 块。 C、 主筋接头数量和位置，均应符合设计要求和施工验收规范的规定。 4.5 模板工程 先进的模板体系是保证工程质量的重要环节， 因此结合本工程特

点和 以往同类工程的施工经验， 我们设计出适合本工程特点的适用而科学的模 板体系，满足该工程质量要求。

4.5.1 构造柱模板

安装前要检查模板底部砼面是否平整， 若不平整应先在模板下口处铺 一层水泥砂浆（10—20mm厚），以免砼浇筑时漏浆而造成柱底烂根。同时 应将柱根清洗干净，方可支模、加固。

4.5.3 圈梁及顶板模板

圈梁及顶板模板采用木模板， 板缝采用水泥加胶补平， 板与圈梁交接 处可用胶带纸覆盖。

4.5.4 模板安装完毕后应进行全面的质量检查。检查连接件、支承件 等的坚固

情况， 关键部位的支撑尚应用力矩钳或其他工具检查。 随时复核 轴线位置、几何尺寸、断面标高，做好记录。固定在模板上的预埋件、预

留洞不得遗漏， 安装位置牢固准确， 并经各专业工长、 质检员签字填写隐 蔽记录。

4.5.5 模板施工注意事项

① 砼浇筑前认真复核模板位置，柱墙模板垂直度和平整度及梁板标 高，检查预留孔洞位置及尺寸是否准确， 模板支撑是否牢靠， 接缝是否严 密。

② 梁柱接头处是模板施工的难点，处理不好将严重影响砼的外观质 量，此处采用阴角模。

③ 所有模板在使用前都要涂刷脱模剂，拼缝应粘海绵条。 ④ 砼施工时安排木工看模，发现问题及时处理。

⑤ 在砼施工前， 应清除模板内的一切垃圾， 尤其是砂浆和碎砖等， 凡 与砼接触有影响的都应清理干净。

⑥ 模板拆除必须经指挥部技术负责人及监理同意后方可进行。

4.5.6 模板的拆除应按现行《混凝土结构工程施工及验收规范》

(DB32/296-1999)执行。连接件、支承件及模板不得损坏模板和混凝土 结构。拆下的模板要及时清除灰浆，涂刷脱模剂。

4.5.7 模板脱模后及时进行板面清理工作，趁板面潮湿容易清理，用 扁铲刀、

钢丝刷等工具，清除板面粘附的砂浆或隔离剂残留物。

4.6 脚手架工程

外墙脚手架搭设前应进行强度计算， 执行《建筑施工扣件式钢管脚手 架安全技术规程》(JGJ130-2001)。

4.6.1 外脚手架搭设要求

① 脚手架搭设顺序： 纵向扫地杆—立柱—横向扫地杆—第一步纵向水 平杆—第一步横向水平杆—连墙杆 (或加抛撑) —第二步纵向水平杆—第 一步横向水平杆—(依此顺序向上搭设) 。

② 搭设立柱、纵横向水平杆时应注意以下几点：

A、 相邻立柱扣件不得在同一高度 上，错开距离水应小于500mm且 接头中心

点的距离不应大于1/3，立柱的搭接长度不应小于1.0m，且用旋 转扣件固定。

B、 开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛掌，直到连墙件安设稳 定后，方可视情况拆除。

C、 顶层立杆搭接长度及立柱端应高出建筑物 1.5m。纵向水平杆采用 对接扣件

连接。其对接接头应错开布置。不应设在同步、同跨内，且相邻 接头水平距离不应小于 500mm ,并应避免设在纵向水平杆的跨中。

D横向水平杆采用直角扣件扣紧于纵向水平杆上，该杆轴线偏离主 节点的距离不应大于 150mm在双排架上，靠墙一侧的外伸长度不大于 50cm。

E、 立杆宜为对接，接头相互错开，斜杆不设接头。

F、 与固定架立杆的连接，采用搭接，搭接长度不得小于 G固定挑脚手架节点设置双扣件。

1.5m。

H、非固定挑架部分的中间加设一道支撑杆，以增加架子空间刚度和 稳定性。 I、 每7根立杆加一道剪刀撑，剪刀撑和脚手架每侧端部的底与顶连 续设置。 ③ 脚手板铺设

A、 本工程采用竹笆脚手板，铺设时应满铺，铺稳扎牢，靠墙一侧距 墙不应大

于 150mm。

B、 竹笆板主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设，采用对接平铺，四个 角应直径 1.2mm 镀锌铁丝固定在纵向水平杆上，脚手板的探头应采用直 径3 .2mm（ 10#）镀

锌铁丝固定在支水平杆上。

C、 在拐角和斜道平台口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接以防 滑动。

④ 脚手架外侧满挂密目网，并与主立杆绑扎牢固。 ⑤ 脚手架的检查与验收：

A、 脚手架搭设完后，要会同有关单位和主管部门及时对其进行检查 与验收，

符合技术要求并各方签字认方可投入使用。

B、 搭设后的扣件螺栓用扭力扳手检查，抽样方法应按随机均布原则 进行。 抽

样检查数目与质量判定标准， 应按有着规定进行， 不符合要求必 须重新拧紧，直到合格为止。

C、 当第一层主体完成后，外脚手架应随主体同步进行，采用工具式 脚手架。 4.6.2 内脚手架 在主体砌筑时，一般内脚手架采用工具式脚手架，按工作需要

搭设。

4.7 砌体工程

4.7.1 墙体砌筑工程 砌筑从一层开始， 砌筑前砖要洒水湿润， 砂浆要有良好

的和易性， 每 声墙体均要设皮数杆， 控制灰缝厚度及砌体高度， 门窗洞口尺寸预留准确， 砌墙与构造柱间设马牙槎并按规定设置接结筋，砌筑时锚入墙体。

1、原材料必须经过试验合格后方可使用。

2、砖应洒水湿润，含水率宜为 10—15%（现场检测时可把砖砍断， 四周湿印

为15mm即可）。

3、砌体施工时应设立皮数杆，双同挂线，在杆上注明皮数及竖向构 造柱的变

化部位。

4、 水平和竖向灰缝厚度一般为 10 mn,不应小于8mm也不应大于 12mm。 5、 对脚手架设置，下列部位不得设置脚手架。 A、 120 厚砖墙。

B、 砖过梁上与CL成60度三角范围内。

C、 宽度小于1000mn窗间墙。

D砖砌体的门窗洞口两测180mm和转角入430mm范围内。 E、施工图规定不允许留设的部位。

6、 施工过程中在砖墙上留设过人或临时洞口，应在砌筑时墙设接结 筋，洞口

上方应设 GL。

7、 钢筋砖过梁须用水泥砂浆砌筑，操作过程如下，在模板上铺设

设90度弯钩埋入墙体竖向缝内，第一皮砖丁砖，砌体高度京 戏 1/4 洞口度。

1： 3

水泥砂浆300mm厚，钢筋埋入砂浆层中，两端伸入支座砌体不应小于 240mm并应

8、 砌体交接或砖角处应同时砌筑，不能同时砌筑应留斜槎，斜槎长 度不小于 2/3 砌体总度（抗震不得留直槎） 。。

专职质监员检查砌体工程要点为： 水砖的合格证及试验报告， 黄砂过 筛及含泥量，砂浆配合比正确及和易性良好，红砖湿润，墙体设皮数杆， 砌体灰缝厚度、墙面平整垂直度、砂浆饱满度，洞口预留正确、马牙槎设 置及墙体接结筋等。

4.8 装饰工程：

4.8.1 装饰抹灰前的基层检查

① 水电管道洞、槽是否全部敷设完成，洞槽用 1： 3水泥砂浆或C15 细石砼嵌密实， 并加钉钢丝网防止开裂， 严禁漏装管线造成事开槽、 后补 洞。

② 检查门窗框位置是否正确， 校正门窗框平面使之与抹灰面层一致并 与墙体联接牢固， 木门框钉打保护木条， 窗框包好保护胶带， 门窗框连接 脚手与墙面之间的缝隙应用 1： 3水泥砂浆分层嵌塞密实，窗框架应用矿 棉嵌塞密实。

③ 检查外墙面脚手眼孔洞是否填嵌密实。

④ 土建安装协调一致、 密切配合， 管道等背后抹灰在安装前抹灰， 配 电箱、灯开关盒等突出墙面箱盒体应埋设安装准确， 出墙均匀一致， 高度 一致、确保墙面观感。

4.8.2 砖墙面抹灰

① 操作工艺流程

基层清理—浇水湿润基层—找规格—做灰饼—设标筋 （冲筋）—做护 角—抹底层灰和中层灰—抹窗台 （踢脚板或墙裙在内） —抹面灰—清理— 保护

② 基础清理 抹灰前将墙面挂的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍告示清除干净。对缺 棱掉角的墙，用 1：1：6 水泥白灰膏混合砂浆掺水泥重 20%的 107 胶拌匀 分层抹平，每遍控制厚度宜在 7~9mm待为层凝固后浇水养护。

③ 墙面浇水 抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前 2d 进行， 每天不少于 2 次。

④ 找规格

根据设计图纸要求的等级， 按照基层平整垂直情况， 用一面墙做基准 先用方尺规方， 房间面积较大时， 应先在地上弹出十字中心线， 然后按基 层面平整率出墙角线。随即在距阴角100mn处吊垂线并弹出铅垂线，再按 地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙面抹灰层厚度控制线。

⑤ 做灰饼、设置标筋

套方找零乱帮好扣，以此做灰饼（打墩） 。操作时先贴上灰饼再贴下 灰饼，同时要注意分清做踢脚板还是水泥墙裙， 选择好下灰饼的准确位置， 再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用 1： 3水泥砂浆做成5cm见方或近圆 形状均可。

设标筋（冲筋），用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房 间墙面的高度而定。操作地在上下灰饼之间做宽约 30~50mm左右的灰浆 带，并以上下灰饼为准用压尽杠推刮平， 阴阳角的水平标盘应连起来， 并 相互垂直。冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。

⑥ 抹底灰和中层灰

一般的情况下在冲完筋4h左右就可以抹灰，但注意不要过早或过迟。 用1:1: 6混合砂浆抹一遍，厚度约15mm不得漏抹，要用力压，使砂 浆挤入细小缝隙内，紧接着抹中层灰，用 1： 0.3： 3混合砂浆压实抹平，

与冲筋一平， 再用大木杠或大靠尺板垂直水平刮找一遍， 并且用木抹子搓 毛，然后全面进行质量检查， 检查底子灰是否抹平整， 阴阳角是否规方整 洁，管道后与阴角交接处、墙与顶板交接处是否光滑平整，并用 干净。

⑦ 抹预留孔洞、配电箱、槽、盒

设专人把墙面上预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的底灰砂浆清 除干净，洒水湿润，改用 1：1：4 水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽盒边抹成 方正、光滑、平整（要比试灰或冲筋高 2mm）。

⑧ 抹罩面灰

当底子灰约有六、 七成干时， 即可抹罩面灰 （若底子灰过干时应充分 浇水湿润），罩面灰二遍成活，控制厚度不得大于 3mm宜两人同时操作， 即一人先薄薄刮一遍，另一个人随即抹平压光，按先上后下的顺序进行， 再压实赶光， 用钢皮抹子通抹压一遍， 最后用塑料抹子顺抹子纹压光， 随 即用毛刷蘸水浆将罩面灰污染处理干净， 施工时不应甩破活， 但遇到预留 的孔洞，可甩下整面墙面为宜。

⑨ 外墙抹灰均为 12厚 1：3水泥砂浆底 6厚 1：2. 5水泥砂奖学金粉 面，要求色泽一致，分格缝平直适当。

2m长标

尺检查墙面平整度和垂直度情况。 地面、踢脚板和水泥墙裙及管道背后应 及时清理

4.8.3 顶棚抹灰要点

① 钢筋砼楼板顶棚抹灰前，应用清水湿润并刷素水泥浆一道。

② 抹灰前涂界面处理剂一道， 抹灰时严禁一遍成活， 应在四周墙上弹 出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，周边找平。

③ 顶棚表面应顺平， 并压光压实， 不应有抹纹和气泡、 接槎不平整现 象，顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。

4.9 屋面工程

采用聚物改性沥青防水卷材。

4.10 木门、门窗 4.10.1 木门：

① 主体结构完工后，复查洞口标高、尺寸及木砖位置。 ② 将门窗框用木楔临时固定在门窗洞口内相应位置。

③ 用吊线坠校正框的正、 侧面垂直度，用水平尺校正框冒头的水平度。 ④ 用砸扁钉帽的钉子钉子钉牢在木砖上，钉帽要冲入木框内 每块木砖要钉两处。

⑤ 量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。四边画线。

⑥ 若门窗扇高、宽尺寸过大，则刨去多余部分。修刨时应先锯余头， 再行修刨。 门窗扇为双扇区时， 应先作打叠高低缝， 并以开启方向的右扇 压左扇。

⑦ 若门扇高、 宽尺寸过小， 可在下边或装合页一边用胶和钉子绑钉刨 光的木条。钉帽砸扁，钉入木条内1~2mm然后锯掉余头刨平。

⑧ 试装门扇时， 应先用木楔塞在门扇的下边， 然后再检查缝隙， 并注 意窗楞和玻璃芯子平直对齐。合格后画出合页的位置线，剔槽装合页。

⑨ 所有小五金必须用木螺丝固定安装， 严禁用钉字代替。 铰链距离门 扇上下两端的距离为扇高的 1/10，且避开上下冒头。安好后关系开关灵 活。门锁距地面约高0.9~1.05m，并错开中冒头和边挺的榫头。

⑥ 门窗框与墙体间缝隙的处理

1~2mm

A、 塑钢门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收后，合格后及时按 设计要求

处理门窗框与墙体之间的缝隙。

B、 如果设计未要求时，可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外 表面留5~8mn深槽口填嵌缝油膏，或在门窗框四周外表面进行防腐处理， 填嵌水泥砂浆或

细石砼。

⑦ 门窗扇及门窗玻璃的安装

A、 门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工后安装。

B、 推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗整体安入框内 滑道，调

整好框与扇的缝隙即可。

C、 平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定之后再安玻璃，即行 调整好框

与扇的缝隙，再将玻璃安入扇并调整好位置，最后镶嵌密封条、 填嵌密封胶。

4.11 楼地面工程

4.11.1 水泥砂浆面层施工

① 清理基层： 将基层表面的泥土、 浮浆块等杂物清理冲洗干净， 楼板 表面有油污，应用5%~10浓度的火碱刷洗干净。浇铺面层前1d浇水湿润， 表面积水应予扫除。

② 冲筋贴灰饼 小面积房间在四周根据标高线作出灰饼，大面积房间还应每隔

1.5n

冲筋，有地漏时，要在地漏四周做出 0.5%泛水坡度，灰饼和冲筋均用 1： 3水泥砂浆厚一般在 1 5— 20左右制作。

③ 铺找平层 铺时预先用木板宽不大于 3n 的区段，先在已湿润的基层表面均匀扫

一道 1： 0.4~0.45 （水泥：水）的素水泥浆，随即分段顺序铺找平层。

④ 面层

待找平层销干硬后， 在上均匀地抹 1：2 水泥砂浆，再用长木杆刮平， 用木抹子搓平。

⑤ 第一遍抹压 用铁抹轻压面层，将脚印压平。

⑥ 第二遍抹压 当面层开始凝结， 地面上有脚印但不下陷时， 用铁抹子进行第二遍抹 压，尽量不留波纹。

⑦ 第三遍抹压

当面层上人稍有脚印， 而抹压无抹纹时， 应用钢皮抹子进行第三遍抹 压，抹压时要用力稍大， 将抹子纹痕抹平压光为止， 压光时间应控制在终 凝前完成。

⑧ 养护

第三遍抹压完 24h 后，可满铺湿润锯屑或其他材料履盖养护， 每天浇 水两次，时间不少于 7d。

第五章 安装工程

5.1 照明系统

5.1.1干线、支线预埋管采用 SC50 SC30管暗敷设，管口应平整光 滑，管与管、

管与盒（箱）采用插入法连接， 连接处结合面涂专用胶合剂， 接口应牢固密封。

5.1.2接地系统进户处须重复接地，设专用PE线，接地电阻不大于4 Q。

5.1.3 配电箱、电表箱等尺寸应符合设计要求， 总配电箱底距地 1.4m， 电表

箱底距地1.0m，分户配电箱底距地1.8m。

5.1.4绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，

浆保护，保护层厚度大于 15mm。

应用强度不小于M10的水泥砂

5.1.5 电线穿管前，应清除管内杂物和积水，管口应有保护措施。 5.1.6 同一建筑物内多相供电时，电线绝缘层颜色应选择一致，即保

护线（PE线）应为黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用 相一一绿色，C相一一红色。

A相一一黄色，B

5.1.7 灯具固定应牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定用螺钉或螺 栓应不少

于 2 个，绝缘台采用 1 个螺钉固定， 灯具安装高度应符合规范及 设计要求。

5.1.8 开关插座安装高度应按设计要求施工， 插座接线应符合规范要 求。 5.1.9 同一建筑物开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致， 操作灵活，

接触可靠。

5.1.10 暗装的插座面板应紧贴墙面，安装后保持面板整洁。

5.1.11 电气类安装完成应进行灯具试亮及绝缘电阻测试，接地电阻 测试、测

试结果符合要求方可进行验收。

5.1.12 所用进场主材应按规定验收其质量、规格、型号等，应提供 质量合格

证明，检查合格后方可使用。

5.2 防雷接地系统

521本工程采用三级防雷，①10镀锌圆钢作避雷带，引下线用构造 柱内4①16

钢筋与避雷网综合接地装置焊接成网。

522避雷接地电阻不大于4Q,实测达不到要求，补打人工接地极。

5.2.3 引入建筑物的各种金属管道， 强弱电缆的金属外皮均应与综合 接地装置

焊接，防雷电波侵入。

5.2.4 弱电设备箱的接地为 40*4镀锌扁钢与综合接地装置可靠焊接。 5.2.5 接地体埋置深度及两垂直接地体之间的间距应符合设计要求。

5.2.6 避雷装置的焊接焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹 渣、咬肉、

裂纹、虚焊和气孔等缺陷。焊好后应清除药皮，刷沥青防腐处 理。

5.2.7 部分引下线距地 0.8m 处做断接卡测试点，接地电阻一般不宜 超过10Q。

5.3 给排水工程

5.3.1 分部工程施工前必须检查各类主材的型号、规格、数量、质量 是否符合

设计规范要求，产品应有质量合格证明或试验报告。

5.3.2 室内给水管试验压力为 0.7mpa， 10 分钟内压力降不大于

0.02mpa,然后将试验压力降至工作压力并检查，以不渗不漏为合格。

5.3.3 排水在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度不低于底层高度，以 1 0分钟满水无渗漏为合格。

5.3.4 给水横管按千分之三坡度坡向泄水装置。 5.3.5 排水立管穿越楼板设橡胶漏水环，各层设伸缩节。 5.3.6 底层给排水排出管穿地下室外墙应做钢性防水套管。

5.3.7 地下给排水管道的位置标高应符合设计要求， 管道和支座严禁 铺设在冻

土和未经处理的松土上。

5.3.8 暗装的给水立管，应在隐蔽前做水压试验，合格后方可进行隐 蔽。 5.3.9 冷热给水管竖向并排安装时，热水管应安装在面向的左侧。 5.3.10 给水立管卡具应平整牢固，立管垂直度塑料管每米不超过 3mm。 5.3.11 给水横支架应找平、找正，坡度、坡向及管道中心与墙面距 离满足标

准要求，连接卫生器具给水配件和用水设置等短管位置应正确， 冷热水管平行安装时，热水管应在冷水管的上面。

5.3.12 给水系统水压试验完成后，交付使用前应消毒和管道清洗， 用水冲洗

时，水流速应不小于 1.5m/s ，应冲至将其中存在的污物冲净为 止。

5.3.13 管道连接阀门安装，防腐应达到规定的相关工艺质量要求。 5.3.14 水表安装就位时， 复核水表中标示箭头是否与流水方向一致。 5.3.15 水表安装位置、标高应符合设计要求，且平整牢固，分户水 表外壳边

缘距墙面 10~30mm。

5.3.16 排水立管穿越楼板时应加设套管，套管规格、标高、坐标须 符合设计

要求，应高出地面 30mm底面与天棚面保持平整。套管应设置 止水片。

5.3.17 排水立管按设计设置检查口，位置和朝向应便于检修。

5.3.18 排水横管的坡度坡向符合标准要求，支架应端正牢固，管道 座标点应

符合设计要求，允许偏差为 15mm。

第六章 临时用水电

施工现场临时用电安全技术应执行 JGJ46-88 规范。建设工程施工现 场供用电应执行GB50104-93规范要求。

6．2 临时供电方案

1 ）本工程供配电采用TNk S接零保护系统，按三级保护设计施工， PE线与N线严格分开使用。接地电阻不大于 4欧姆，施工现场所有防雷 装置接地电阻不大

于 4欧姆。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大 于 30 毫安，额定漏电动作时间不大于 0.1 秒。

2 ）用电负荷计算 根据机械电设备计划表提供的用电设备功率（容量） ，计算负

荷。

P = 1.05 x（ K 艺 pcosw+k2艺 p2+k3艺 p3）

其中利用系数也、k2、k3分别取定为：

k 1 = 0.6 k 2=0.6 k 3=0.8 cosw=0.75 （功率因数）

艺P1电动机总功率 艺 pi=120kw

艺P2=电焊设备总功率

艺 p3=100kw

艺P3照明总功率

艺 p2=40kw

贝卩 pi=1.5*（0.6*120/0.75+0.6*40+0.8*100）=210kvA 根据临时用电负荷变化大的特点，本工程可选用一台容量为 变压器即可满足临时用电需要。

210KVA

3 ）配电方式

临时用电系统根据各种用电设备的情况，采用三相五线制树干式与放 射式相结合的配电方式。地平面电缆暗设于电缆沟内，楼层干线电缆沿外 墙卡设，干线电缆选用 XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的 标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。

4 ）总盘引入线截面积计算：米用三线线 BX

I = K 艺 p （电动机功率）二0.75 X 130 X 1000

r ucosw

3r X 380X 0. 75

3

选用BX铜芯橡胶皮线，S= 35平方毫米。

5 ）塔吊导线截面选样：采用三相 BX I =

200 X 1000

= 40A

rX 380X 0. 75

3

选用6平方毫米BX铜芯橡皮线。

3.1.3 现场临时用水

1 ）现场临时用水主要是施工用水、生活用水。生活用水采用 25水 管，水源均

从甲方指定管网接驳张，按总平面图布置供给。随着楼层的施 工在管道井内竖向布置给水干管， 然后引到各楼层，以供砼养护，消防等 用水，给水方式采用贮水池用高压泵加压泵送。

2 ）日用水量按砌砖日用水量计算：

q = K1 X QX NX K2= 1.15 X 4X 25X 250X 1. 5

T

=1.5升/秒

8

X 360

系数说明：K1：用水未预见的系数1.05 - 1.15

Q :每天砖砌体工程量，每单元 25立方米 N :每立方米砖砌体用水量每立方米 150-250L K2 :用水不均衡系数1.5 T :每天工作时间 秒 1 2

）水充速按每秒1500mm计算 ）管径计算：

n R X 1500= q

R= 1.50

= 0.017 X 2=0.034M X 1000mm=34mm

nX 1500

选用25管2根。

6. 3施工用电管理

为了贯彻生产的方针和法规，保证施工用电和用电安 全，现场必须做好用电管理，明确职责。

电气安装、维修或拆除临时用电工程，必须由相应技术等级，并持有 近期考核技术证明的电工完成。未经主管现场的电气技术人员同意， 并采 取必要安全技术措施的电用工程，不得带电作业。

发生电气事故，必须按“三不放过”的原则认真查处，并立即采取有 效的防范措施，及时向上级报告。

施工现场的建立安全制度其内容包括： ① 各类电气设备、设施 的安全技术操作规程。 ② 电气安装的检查、验收、维修、保养记录制度。 ③ 用电工程的定期检查制度及履行复查验收手续。 施工现场临时用电必须建立安全技术档案，其内容包括： ① 临时用电施工组织设计资料； ② 修改临时用电施工组织资料； ③ 技术交底资料；

④ 临时用电工程检查验收表；

⑤ 电气设备的调试、检验凭单和调试记录。 ⑥ 接地电阻测定记录表。

⑦ 定期检（复）查表。 ⑧ 电工纵工作记录。 现场各类用电人员应做到

① 安全用电基本知识和所用设备的性能。

② 使用设备前应配备好必要的安全防护用品， 并检查电气装置和保护 设备是否完好，严禁设备带病运转。

③ 停用的设备必须拉闸断电，销好开关箱。

④ 保护好所用设备的电源线， 保护零线和开关箱， 发现问题应及时报 告解决。

⑤ 迁移用电设备，必须由专业电工切断电源后进行。

6.4 用电设计 6.4.1 接地与防雷

① 本工程采用 TN-S 接零保护系统。

② 所有电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接， 一级漏电保护器电源侧的零线引出。

③ 施工使用 的塔机应做防雷接地和重复接地。 ④ 保护零线的每一重复接地电阻值不大于 10Q。 ⑤ 保护零线不许装开关和熔断器。

⑥ 保护零线应单独敷设， 不作它用， 重复接地就与保护零线相连接零 五芯电缆时不许采用四芯电缆外加一线导线的方法连接。

⑦ 保护零线为绿黄双色线， 在任何情况下不许使用绿黄双色线作负荷 线。 ⑧ 保护零线的截面不小于工作零线的截面。塔机的防雷接地极用 10m2绝缘铜线。

⑨ 垂直接体采用角钢，钢管或圆钢，不得采用螺纹钢。

⑩ 施工现场的所有用电设备， 除做保护接零外， 均在设备在负荷线的 首端设漏电保护器。

保护零线由第

6.4.2 配电线路

① 本工程采用电缆线路， 电缆干线进入施工场地采用套管地埋， 埋深 20cm电缆的接头外设分配电箱或开关箱。

② 塔机、砼搅机、弯曲机等因定机全部采用套管地埋设置其电源线采 用无接头软电缆。

③ 其他所有设备采用橡皮电缆， 其电源线采用架空敷设， 沿墙或使用 线杆并用绝缘子固定，绑扎用扎绑线，其线缆最大垂距地不小于

2.5m。

④ 电缆接头牢固可靠，做绝缘绑扎，保证绝缘强度不承受外力。

6.4.3 配电箱、开关箱

① 施工现场采用总配电箱，分配电箱及开关箱三级配电。 总配电箱电源自建设单位的室内配电屏引入。 配电屏内设电压表、 电 流表及其他仪表。总配电箱内设置CJ10-交流接触器和JZK— 5集电路脉 冲漏电控制器各一个，HKZ60A刀闸四个，每一个刀闸接一个分配电箱。

分配电箱内设置KZ15LE-100/490漏电断路。其额定漏电动作电流为

50mA漏电分断时间V0.1S。每台漏电断路器控制不超 4个刀闸，每个刀 闸控制一个

开关箱，分配电箱内设置单独照明线路。

开关箱内设置DZ15LE-40/390漏电断路器，HK2刀闸各一个，其漏电 断路器的额定漏动作电流为30mA漏电分断时间小于0.1S，。开关箱距用 电设备水平距离不超过 3m 。

② 配电箱开关箱装设端正、牢固、箱下离距地面为 质电箱。

③ 配电箱开关箱箱体， 金属电器安装板， 作保护接零， 保护零线通过 接线端子连接。 箱内的工作零线通过接线端子连接并且与保护零线端子分 设。

④ 各配电箱开关箱标出其名称， 箱内成列的开关在上面标出各用电设 备的名称。

⑤ 配电箱内设“有人操作，严禁合闸”标示牌。

⑥ 配电配、 开关箱中导线的进出口设在箱体的下底面， 严禁设在箱体 的上顶、侧、后面或箱门处。进出线加护套，采用橡皮绝缘电缆。开放开 关箱内的电源 一严禁用插销连接。

⑦ 每一个开关只许接一台用电设备。

⑧ 所有配电箱、开关箱门配锁，施工停止用电 12小时以上将动力开 关箱断电上锁。并由电工专人负责。在使用过程中，按程序操作，送电操 作程序为：总配电箱—分配电箱—开关箱。 停电操作程序为： 开关箱—分 配电箱—总配电箱。

⑨ 所有配电箱、 开关箱每日检查一次。 检查、 维修人员必须是专业电 工。维修时穿戴绝缘鞋、手套。使用绝缘工具检查、维修时，必须将前一 级相联原电源开关断电并悬挂“有人操作，严禁合闸”标示牌，严禁带电 作业。配电箱、开关箱内不得放置任何杂物。保护清洁。

⑩ 熔断器的熔丝更换时，严禁用不合格或不符合原规格的熔体代替。

1.3m全部采用铁

6.4.4 电动建筑机械、手持电动工具、照明

① 选购的电动机械、 手持电动工具和用电安装装置符合相应的国家标 准，专业标准和安全技术规程，并且有产品合格证，使用说明书。

② 在塔机上安装正对工作区的投光灯，安装牢固。

③ 使用焊机必须按规定穿戴防护用品， 交流弧焊机， 变压器的二次侧 电源线不超5m焊机的一次线采用 YHS型橡皮护套铜芯多胶软电缆，长 度小于 30m。

④ 一般场所先用 II 类手持电动工具。装设额定动作电流不大于 15MA， 漏电分断时小时 0.1S 的漏电断路器。

⑤ 手持电动工具的外壳，手柄、负荷线、插头、开关必须完好无损， 用前作空转检查，运转方可使用，其负荷线必须采用橡皮护套钢芯软电缆， 并不得有接头。

⑥ 灯具离地面高度低于2.4m的场所用低于36V的安全电压。 ⑦ 照明灯具的金属外壳作保护接零。

⑧ 螺口灯头的相线接在与中心触头相连的一端， 零线接在与螺纹口相 连的一端。

⑨ 电器、灯具的相线设开关控制，不得奖地相线有接引入灯具。 ⑩ 现场用的碘钨灯具距地面大于 3米，接线绑扎牢固。 第七章 成品保护措施

7.1 土方

开挖时应注意保护测量控制定位桩、 轴线桩、 水准基桩， 防止被挖土 和运土机械设备碰撞、行驶破坏。

基坑四周应设排水沟， 场地应有一定坡度， 并准备充足的防雨塑料布 覆盖基坑边坡防止雨水淋塌基础。

基础或管沟的砼， 砂浆应达到一定强度， 不致因填土受到损坏时， 方 可进行回填。

已完填土应将表面压实， 做成一定坡向或做好排水流设施， 防止地面 雨水流入坑（槽）浸泡地基。

7.2 墙体

粘土砖在装运过程中，轻装轻放，减少相互破坏。 墙体砌完后，不得随意打凿孔洞。

门框安装后，施工时应将门口框两侧 +300~600mm高度范围钉铁皮保 护，防止手推车撞坏。

落地砂浆及时清除干净，以免与地面粘结，影响地坪施工。

7.3 模板 吊装模板时轻起轻放，不准碰撞楼板砼，并防止模板变形。 柱砼强度

能保证拆模时其表面及棱角不受损时，方可拆除柱模板。 拆模时不得用大锤硬砸或用撬杠硬撬，以免损伤柱子砼表面或棱角。 拆下的钢模板及时清理修整，涂刷脱模剂，分规格堆放。 不得用重物冲击碰撞已经安装好的模板及支撑。不准在吊模、桁

架、 水平模上搭设跳板， 以保证模板的牢固稳定不变形。 搭设脚手架时， 严禁 与模板及支柱连接在一起。

7.4 钢筋

加工成型的钢筋或骨架运至现场， 应分别按工号、 结构部位、 钢筋编 号和规格等整齐堆放， 保持钢筋表面清洁， 防止被油渍、 泥土污染或压弯 变形，贮存期不宜过久，以免钢筋重遭锈蚀。

在钢筋绑扎过程中和钢筋绑好后， 不得在已绑好的钢筋上行人、 堆放 物料或搭设跳板，特别是防止踩踏雨篷、挑檐、阳台等悬挑结构的钢筋， 以免影响结构强度和使用安全。

楼板等的弯起钢筋， 负弯矩钢筋绑好后， 在浇筑砼前进行检查、 整修， 保持不变形，在浇灌砼时设专人负责整修。

7.5 砼 砼浇完毕，应及时覆盖并适用洒水养护，养护时间应满足规范要求。 强

度达到 1.2Mpa 以上，方准在其上进行下工序操作和堆放少量物品。

7.6 楼地面

水泥砂浆地面层养护期间不得在其上行人、 运输材料。 不得在已做好 的面层上拌合砼或砂浆， 若使用脚和架时， 其底脚应包保护套， 防止破坏 表面。 门窗油漆不得沾污已完工的地面面层、 墙面和明露的管线。 油漆施 工时在地面上满铺油布。

7.7 装饰

抹灰前必须全面检查门窗框安装是否固定牢固， 是否方正平整， 是否 安装反了，如有问题要进行认真调整， 其使其符合设计及验收规范的要求。 抹过灰后随即擦干净粘在门窗框上的残余砂浆。 随抹灰随时注意保护墙上 预埋件、窗帘钩、通风篦子等，同时要注意墙上的电线盒、水暖设备预留 洞及空调线的空墙孔洞等，不要随意堵死。

抹完灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以 保证灰层不受损害和有足够强度。 注意保护好楼地面、 楼梯踏步和休息平 台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆。从楼梯上下搬东西时， 不得撞击楼梯踏步。

7.8 水电

外墙壁进入装修阶段，严禁从室内向外泼污水、倒垃圾。

卫生便器、 水池地漏等工程完成后用草袋或其他物品封闭， 防止垃圾 掉入。灯具安装完毕后，应用塑料布包裹，以防土建抹灰刷涂料的污染。

管道刷漆完毕后， 应当在管道四周作隔离， 以免污染管道。 管道敷设 完毕后，应当加护口保护，以免杂物进入管道，造成以下施工困难。

第八章 季节性施工技术措施

8.1 组织措施：

1. 加强管理，认真对待，做好计划安排工作。 2. 组织好物资，设备，材料的供应。

3. 考虑工程条件，因地制宜，合理选用先进技术和方法。

4. 认真做好测温工作，作好记录，指导施工，加强气象预报工作，及 时掌握雷

雨及暴雪预报，加强保护措施。

5. 加强安全生产管理，严格贯彻安全生产责任制。 8.2 冬雨季技术措施

1、冬、雨季到来前，要建立冬雨季施工领导小组，指定专人收听天 气预报，

及时做好汛前及防冻的准备工作，建立冬、雨季值班制度。

2. 整修施工道路， 做到道路畅通， 做好现场排水系统， 将地面雨水及 时排

出现场。

3. 塔吊，脚手架等基础要坚实，不得积水，避雷装置接地可靠，要做 好防雨、

防漏电措施。

4. 工具、材料妥善保管。五金、电气、水泥等都存放在高处，防止水 冲流失

及泥砂污染。钢筋模板等应架高整齐堆放。

5. 准备防水、防冻器材，对雨具、蓬布、塑料布、水泵及防寒用的草 苫、草

袋等器材，要做好充分准备，以供随时使用。

6. 降大雨时，不得露天浇筑砼。 如却需施工时，应采取有效防雨措施， 对于

刚浇筑完的砼构件应立即加以覆盖。

7. 大风， 大雨、 暴雪和雷雨天应停止吊装及高空作业， 吊钩应提升至 顶部。 8、当气温低于 -5.0 摄氏度时，禁止浇筑混凝土或砌筑墙体，如确需 浇筑或砌

筑，应采取防冻措施，提前将草苫、草袋准备好，并在砼内掺加 防冻早强剂，或用温水搅拌混凝土或砌筑。

9. 随时测定现场砂、石含水量，及时调整砼、砂浆施工配合比。 8.3 高温天气施工

1、为避免高温引起的假凝和早凝，砼施工应尽量安排在早、晚气温 较低时进

行。

2、砂石不宜堆入于阳光长时直射处，必要时可搭设遮阳棚。

3、外加剂掺量应严格控制，骨料含泥量不准超过规范规定，搅拌用 水宜用低

温水，也可直接采用地下水，必要时可降低水的温度。

4、工时为了保证送砼施工质量，应特别注意砼坍落度的损失。砼坍 落度应作

适当调整，在确定水灰比时，宜适当加大水灰比。

5、板、钢筋、预埋件在浇筑砼前应洒水冷却。

6、泵送砼时，管道应覆盖麻袋并经常洒水降温，当用其它机具运送 时，容器

应加盖。

7、砼入模温度应加以控制，温度过高将造成砼假凝和早凝，砼浇筑 时间尽量

缩短， 宜采取快浇快捣连续施工， 中途不宜停歇， 以免造成接槎 不良。

&砼应采取分层浇筑，分层厚度一般以300— 500mm为宜。砼浇筑后 因其表面覆盖不均，故应喷水以防干裂。

8.4 雨期施工

1、施工现场设置防洪排水系统和措施，道路保持畅通平整。

2、 搅拌机前、后台应有良好的排水措施，特别是上料斗的坑内应保 证无积水。 3、 水泥库棚、搅拌机棚、现场配电箱等经常检查是否漏雨，如漏雨 立即修理，

水泥库棚应设置在地势较高处。

4、 现场所使用的露天作业电器机械，要有一定的防雨措施，以保证 其正常工

作。

5 、为防止水泥受潮，现场水泥库应尽量密闭，袋装水泥存放时应垫 起离地约30cm

离墙边也应在30cm以上，堆放高度一般不超过 10包。 临时露天存入水泥要用防雨篷布盖严，底板要垫高并铺油毡或油布防潮。

6、 砂、石含水率每班至少测定二次，当气温变化或雨后，应每小时 检查一次。 7、 露天浇筑砼时，如遇小雨，应减少砼拌和用水量，如遇大雨、暴 雨时应立

即停止浇筑， 并遮盖好砼表面， 雨后排除模内积水， 对被冲刷砼 表面进行处理， 如停止浇筑的砼尚未超过允许间歇时间或还可重塑时， 应 加铺砂浆后继续浇筑，否则应按施工缝处理。

第九章 质量保证措施及预防措施

9.1 质量保证措施

1 、建立以项目经理为首、 以创市优工程为目标的全面质量管理体系， 以专职

质量员主要负责的质量管理 QC小组，小组成员由各工种负责人和 特殊工种施工人员组成，形成“质量问题大家管，人人肩上有重担”的质 量保证体系。

2、根据工程特点，建立质量保证体系，建立对工程质量进行事前、 事中、事

后控制系统， 对施工中经常出现的质量通病， 进行预先认真分析， 找出防范措施并在施工中加以实施， 对施工中现场的问题， 及时组织调查 分析，认真纠正，保证工程质量水平。

3 、认真阅图，理解设计意图，熟练掌握精确测量工程各部位的轴线 和标高尺

寸， 对主要分项的工程内容、 施工方法、 注意事项有明确的施工 计划和技术措施。

4 、搞好工程技术交底：首先由公司技术科向项目经理部各职能人员 交清施工

图及图纸会审详细情况， 交清各分项工程的详细内容、 施工方法、 质量目标、 工期计划和安全防护技术措施。 施工期间由现场技术负责人向 各大工种负责人和操作工人进行施工技术交底，对单项工程的施工方法、 操作规程、质量标准和安全防护作详尽交底。

5 、严格控制原材料质量，尤其是钢材、水泥、木材、砂石料等主要 材料。

① 钢材： 为影响建设工程质量的主要材料之一， 我们应做到每批钢材 到场后， 按规范要求对各种规格的钢材进行复试， 合格后再使用， 杜绝使 用不合格钢材。

② 水泥：为影响建设工程质量的主要材料之一，使用通硅酸盐

32.5

水泥，每批量在使用前均进行质量检测， 合格后使用（三天安定性报告）。

③ 砂石料：碎石使用强度高、粒径均匀的石子，黄砂使用颗粒均匀、 杂质含量少的沙， 进场后均需进行级配检测， 使用前冲洗过筛。 确保其杂 质含量及泥块含量石子〉3%沙〉2%

6 、严格控制砂浆、砼施工配合比：砂浆、砼拌制由质量监督站检测 中心出具

配合比通知单， 质量员监督操作严格按配合比要求配制砂浆、 砼。 砂浆、砼按照取样标准在监理工程师的监督下留置试块。 工程安排砼垫 层 2 组，基础 3 组，框架柱每层 2 组，框架梁、板每层 2 组，均采取标准 养护试压。另均做同条件养护下的试块，组数同标养。

7 、做好样板块（间）以点带面：墙体砌筑、内外墙抹灰、楼地面， 由技术素

质好的操作工人或专业工人做样板块（间） ，取得成功经验且征 得建设单位、监理部门同意后再进行大面积施工。

8 、加强单项工程质量检查验收工作，杜绝不合格的单项工程，通过 查单项、

保分项，整个工程达到优良工程标准的目标。施工期间，坚持自 检、互检和工序交接检的“三检”制度。分项工程、隐蔽工程完成后及时 书面报请监理工程师组织验收。

9 、严格工程变更和材料代换手续：施工期间，确因图纸存在问题、 用途改变

或特殊材料采购困难等需进行设计变更或材料代用时， 必须征得 设计、建设、监理单位同意，取得书面变更通知后，由公司技术科书面通 知现场技术负责人执行，任何人不得随意更改施工图纸和材料代用。

10 、加强技术资料管理， 按规定要求对工程施工技术资料及时进行收 集、整理、

归档。尤其是“保证项目”的资料必须齐全、完整。技术资料 每月检查一次。

11 、搞好成品保护、防止成品污染：对于内、外墙面及楼梯踏步等， 采取有效

措施，防止污染损坏，做到美观洁净。

12、建立以项目经理为领导、 总工程师中间控制、 质量检查员基层检 查的三

级质量管理体系。形成一个横向从土建、安装、装修等项目，纵向 项目经理到生产班组的质量管理网络。建立高灵敏的质量信息的反馈系 统，以试验、计量、技术管理、中间验收、技术复核、技术签证、质量检 查为信息中心负责收集、 传递质量信息给决策机构， 对异常情况迅速作出 反映，并将新的指令信息传递到执行机构， 调整施工部署， 纠正质量偏差， 确保优良目标的实现。

13、做好“质量精品”的宣传工作，强化和提高职工整体质量意识。 定期学习

合同及有关的国家标准、规程、工法。制定工序间的三检制度， 严格内控质量标准，挤水份、达标准除质量通病，确保使用功能，达到优 良质量要求。

14、分项和专业， 制定高标准内控工艺质量标准， 用工法及工艺卡进 行全面

技术交底， 切实做到施工按规范、 操作按规程、 质量验收按标准进 行施工。

15、要结构用大模板经多次周转使用变形后， 要经修整后才投入使用， 确保砼

表面平整度。 钢筋绑扎好后， 要及时在过往通道上铺垫木板， 防止 踩踏和移位。

16、把住图纸会审、定位放线、预检复核、隐蔽验收、沉降观测、中 间验收、

材料检验、技术交底、质量评定、资料归档十关。

17、强化安装工程的质量管理，实行跟踪检查，发现问题立即补救， 不留隐患，

消除使用功能上的质量通病。

20、对焊工要求持证上岗，以利于消除焊接质量通病。

21、技术资料整理工作须与工程进度同步进行， 做到建档及时、 内容 齐全、

准确、无误，克服散、乱、差现象，以确保技术资料在工程竣工时 一次交齐全。

22、用钢筋边接新技术，确保接头质量；提高砼的浇筑质量，保证砼 的密实性；

采用大模板施工，提高砼的外观质量。

23、 砼采用M9养护液涂刷进行养护，确保砼无收缩。

24、 严格按照图纸和国家现行施工验收规范要求进行施工， 施工质量 必须达

到《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 (GBJ300-88)规定的 优良等级。

25、 选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，

备，进场施工。

实 施

和管理本工程。 同时选派技术精良的专业施工班组， 配备先进的施工机 具和检测设

26、 建立完善的质量负责制， 使每位参与本项目施工的人员都明确自 己的质

量目标和责任，使工作有的放矢。

27、 采用先进的管理手段。积极开展 QC小组玫关活动，针对较难控 制的质

量问题，采用PDCA循环，找出产生问题的主要原因，提出对策， 并落实、整改。

28 加强质量监督和检查工作，每道工序完成后，施工班组进行自检， 上、下道

工序进行互检， 质检员进行专检。 项目部每周组织一次质量检查 评比，对查出的问

题及时整改， 同时欢迎有关部门对本工程的检查和监督。

29、加强施工过程质量控制程序。 A、 图纸自审和会审

通过图纸的自审和会审， 使项目部有关人员了解工程特点、 设计意图、 工程质量要求以及关键部位的技术要求。

B、 工程文件的编制报审 针对工程各质量控制点要求，项目部组织技术人员编

制项目质量计

划、施工组织设计、 专业施工方案工程文件， 并呈业主及监理审批后实施。

C、 在分部、分项工程施工前，技术人员按专业施工方案，对施工班 级进行交

底，使每位施工人员都明确工程内容、施工方法、施工顺序、质 量标准、安全要求等。

D过程检验和试验

每道工序完成后， 班组作业人员先按照标准、 规范进行自检。 自检合 格后通知质量检查员进行专检。 专检合格后， 质量检查员在检验和试验状 态标识卡上签字，方能转入下道工序。

隐蔽工程等主要过程， 在质量检查员检查认可后， 还应请业主代表或 监理单位检查认可，并会签： “隐蔽工程检查记录” 。

E、不合格品的纠正和预防

施工过程中， 项目质检员发现不合格品， 立即发限期整改通知， 并采 取纠正和预防措施。 处理过的不合格品， 检验人员应再次进行检验， 合格 后签字确认。

F、最终检验和试验

工程完工后，由项目部成立交工验收领导小组， 组织各专业技术人员， 会同业主代表、现场监理、质检站对本工程进行最终检验和验收。

小组的主要任务是： 与业主进行交工业务联系， 制定交工计划， 协商 交工工作流程， 申报交工项目， 讨论交工验收过程中的特定事项和制定规 章制度； 组织清理施工遗留下来的未完项目； 组织各专业完成交工资料和 技术文件的汇总整理， 装订成册， 并向建设单位移交； 办理交工验收证书 和资料签证手续。

9.2 质量通病的预防措施 1、加大宣传力度。在内部协调会、质量、安全等例

会上大力宣传防 范质量通病的重要性，增强员工对质量通病的防范意识。

2、制定质量通病防治计划

每个分部分项工程开工前， 委派经验丰富的工程技术人员， 搜集整理 该专业易出现的质量通病， 通过示范、讲课等形式， 对施工班组进行交底。 针对质量通病的各种现象，分析其中的原因并提出预防措施及治理方法。

3、 加强质量监督和检查工作。每道工序完成后，要求施工班组进行 自检，上、

下道工序之间进行互检，专职质检员进行专检，坚决杜绝跑、 冒、滴、漏、堵等质量通病。

4、 采用先进的管理手段，开展质量通病的防治活动。积极开展 QC

小组玫关活动， 针对较难控制的质量问题， 找出原因，制定对策，并落实、 整改。

5、较难控制的分项， 推行“样板制”。先按标准要求， 做出一个样板， 然后

组织施工班组观摩学习，并全面展开施工。

第十章 降低成本措施

10.1 降低成本措施

主体工程占工程总造价的比重较大，应将其作为降低成本的主要对 象，从分项管理入手，严格把关，层层落实，项项有交代，必定会有较好 的成本效果。 从工程开始， 各级管理机构和全体重视做好以下几个方面的 工作。

10.1.1 管理方面

加强计划的管理， 是保证工程有条不紊， 有序施工的重要手段， 各独 立作业小组应围绕进度总目标， 制定详细的阶段施工分项进度计划， 制定 落实各面计划的保证措施，并向全体职工宣传鼓动，做好旬、月、日的检 查核实和调度的工作，最低限度的减少窝工浪费降低工效的情况发生。

加强技术管理：严密施工管理，严格施工规范，重视技术交底，避免 发生质量事故和施工错误， 造成窝工带来的损失， 积极推行各项新技术的 应用，尽可能将新工艺、新材料、新技术应用于本工程中去，促进工程质 量和工效的提高。

加强质量管理：认真督查，做到紧而不乱，忙而不错。 加强材料管理： 重视材料计划采购， 优选材质好、 价格合理和就近采 购运输费用为原则。 重视现场材料管理， 合理材料堆放场地， 减少存堆损 失，做到文明施工，工完料清，回收短旧材料和废料再利用 工作。实行 限额领料制度，降低材料消耗，减少浪费，降低材料费用。

加强设备管理：做到勤检查、勤检修、勤保养的制度，保证机械运转 正常，避免因机械故障造成停工窝工损失。

加强劳动力管理： 加强安全教育， 重视职工生活和劳动条件， 保障身 体健康。做到按工作量、按进度、按工序、按职工技术素质和体力强度分 配，合理安排，及时调度，开展劳动竞赛，最大限度地发挥施工工效。

加强财务管理：严格财务制度，增收节支，合理安排资金流向，减少 非生产资金占用，及时搞好工程款结算，按时收取工程款确保资金周转。

10.1.2 施工技术方面 土方工程应做好土方平衡工作，尽量减少土方二次或多

次转运。 钢筋工程：应做到钢筋翻样、 配料和加工尺寸准确无误， 搭接不超长， 在符合国家规范要求的范围内， 充分利用下料短筋对接长用， 框架柱钢筋 尽可能采用压力焊接头。

模板工程：尽可能选用材质好的木模板， 以利多次周转， 做到模板定 型规格化， 以利提高安拆工效。 注意模板安装质量， 拼接严缝，保证刚度， 避免漏浆涨模。

砼工程：优选低塑性砼，掺加外加剂，减少水泥用量，并应加强砼配 合比的控制，避免过多超强发生，达到节约水泥的目的。

第十一章 工期保证措施

保证合同工期是企业的生命， 由于本工程的工程量较大， 为实现合同 工期， 树立企业的良好形象， 体现本公司的施工水平， 必须抓好以下几个 方面工作：

11.1 建立以项目经理为首、各工种负责人为成员的进度领导小组。 11.2 在施工总进度计划指导下，详细制订日、周、旬、月计划，以 日保周、

以周保旬、旬保月，昼夜施工，从而保证工期达到计划目标。

在施工中重点控制各主导工序的进度， 保证主导工序施工进度计划的 节拍，如基础工程阶段的挖土和砼基础施工， 主体工程阶段的砌体和砼结 构施工，装修工程阶段的抹灰施工，都是进度控制的重点工序。

11.3 合理选择施工工艺，广泛采用各种新技术、新工艺、新材料、 新工具等

各种先进施工方法，提高工效，缩短工期，保证质量。例如，采 用九夹板代替钢模，施工进度快，砼成型好。本项目现浇板可优先选用。

11.4 各分部工程均编制切实可行的施工方案、作业指导书，并做好 技术交底

工作 ，防止因原因导致窝工、 停工返工等现象， 并为工效提高、 工期提前创造条件。

11.5 按工程进度计划组织各种材料、半成品、成品的进场，不影响 工程施工。 11.6 对施工机械经常检修、预先测试，保证施工生产顺利进行。加 强工人一

专多能的培训， 为关键工序施工增加后备力量， 减少窝工， 提高 经济效益。严格按优化计划安排劳动力、资金及设备、材料的供应。

11.7 认真协调外部环境，积极配合建设单位搞好毗邻关系，以保证 工程施工

顺利进行。 合理安排冬雨期施工， 采取各种有效技术措施， 保证 工程施工的连续生。尽量减少自然环境因素对工期的影响。

11.8 在保证质量前提下，通过完成工作量和工资分配挂钩的原则， 激励工人

大干快上多出成绩。

11.9 加强施工技术的管理，吃透图纸，交底明确认真检查复核，避 免返工延

误工期， 在整个过程中， 应考虑到多工种立体交叉作业的施工安 排，优化工序搭接，这是保质保工期的有力措施。

11.10 加强资金和材料管理， 保证资金和材料严格按工程进度及供应 计划，足

额准时的投入到工程中去。

11.11 强化生产调度，组织协调好土建、安装及高级装饰等专业的交 叉作业施

工，保证各进度控制点均在控制工期内完成。

11.12 加强施工现场的管理。保证道路畅通，水电正常，设备运转完 好。使整

个施工现场的水平和垂直运输高效、有序。

11.13 根据工程进展情况，有预见性的进行组织、协调，使整个施工 过程均处

于受控状态。

11.14 加强同业主、监理、设计部门之间的密切配合和合作，服从地 方、

主管部门的领导和监督，同心协力，共同把工程优质高速建成。

11.15 材料供应一定要有时间和数量的前提量，方能满足工程的需用 量，对紧

张物资必须有一定的库存量，防止停工待料的情况发生。

第十二章 现场安全文明施工及安全管理制度

12.1 现场安全文明施工 成立以项目负责人为首的安全生产领导小组， 建立以

班组负责人员为 主体的安全生产管理网络和安全生产责任制， 形成整个施工过程 “安全重 担大家挑，人人头上有指标”的群众性安全生产活动， 建立了可靠的安全 保证体系。

所有施工人员进场时必须进行安全教育。加强职工安全培训、教育， 尤其是新工人要进行三级教育， 变换工种时， 使操作工人对安全技术操作 熟练地应用。

加强工程安全技术交底， 工地安全交底以书面交底为主， 交底必须与 施工同步，确保对安全生产的指导及保障作用。

坚持贯彻执行国家颁布的 “建筑安装安全技术操作规程” 和局有关安 全规定。 做好现场施工管理， 现场道路应平整畅通。 材料购件堆放整齐、 平稳。 水源电源埋设合理又安全。

施工现场做到工完料尽场地清， 五牌一图及生产责任制齐全公开， 安 全标语、标志醒目明确。

现场朝天钉等应随时清理集中堆放。 木工棚、易燃物品、 仓库内严禁 吸烟，并设有消防器材。

施工人员对重要工程， 应向生产班组进行安全技术交底。 各班组应坚 持班前

安全检查，安全员施工监督不离岗，查隐患、抓苗头，以预防为主 避免发生事故，杜绝重大伤亡事故。

使用好安全“四件宝” 。进入施工现场人员，必须正确配戴安全帽， 高空作业人员系好安全带， 凡高空作业的按规定搭设安全网， 机电设备应 设安全防护罩，机操人员长发必须带工作帽。

挖土应按规定放坡，机械开挖 1：0.65 ，人工开挖 1：0.33 ，以免坍 塌，土方堆放距离沟槽边不得少于

0.8M ,堆放高度不准超过1M,雨后

检查边坡有否塌方现象并及时处理加固。

施工前应检查脚手架、 板的稳定性。 脚手立杆冲天着地部分必须增强 垫板。

加强施工用电的三级防护。 动力照明电线必须架空。 夜间施工应有足 够地照明设备和具体措施， 电的设施须有接地装置。 使用振动器， 须有良 好的绝缘措施，配电盘有专人管理，下班后要加锁锁好。

机械设备应有专人操作， 高层吊运应派专人指挥。 吊装区域内非工作 人员不准进入，吊臂下方不得站人或行走。特种作业人员应持证上岗。

三米以上即为高空作业，如在未搭设防护平台的作业面工作时，应 系安全带，绳扣牢靠地系在稳固的地方， 系扣高度应符合安全高度的要求。 高空作业严禁向下抛扔工具物件和材料。 建筑垃圾应集中一起用小车 装载后经塔机运至地面， 保持施工操作面和脚手架上清洁干净， 通道畅通。 做到“四口五临边”的防护措施，凡临边洞口均应设防护围拦，不准 临时用板遮盖。 框架结构应考虑首先砌筑外围填充墙， 以起来“临边保护” 的作用。遇有六级以上大风或恶劣天气， 应停止在顶部施工面的高空作业。 搞好防署降温工作， 预防中署。 现场应有足够茶水， 机械操作应搭设 操作棚。根据气温变化，灵活调整作业部位和时间。

重点部位防护措施如下：

外墙和屋面洞口防护： 易发生的事故是高空坠落和物体打击。 防护办 法是避开上下垂直方向同时施工造成的物体坠落引发的人身伤害。 外墙和 屋面沿口防护采取双排脚手架加安全网复合防。

脚手架：采用双排钢管脚手架，立杆底端应垫牢，立、横、斜杆及拦 手、扫地杆等间距尺寸和节点联结由专职安全员监督，按 JGJ130-2001 的要求搭设，脚手板应两端绑牢，严禁空头跳。

上料台防护：主体工程上料随楼面，在浇梁 板砼时，应沿建筑物四 周围护栏杆。 装饰用上料台与脚手架联成一体并要牢固。 采取栏杆、 安全 网复合防，栏杆高度不小于1.2m,料台宽度不小于1 .8m，接料人员 站在料台一侧工作。料台板应有足够刚度，接料载荷不大于

150kg/m2。

机械设备使用安全：按技术规程 JGJ33-2001 要求，现场临时用电及 现场供电分别执行JG46-88和GB50194-93标准。

施工队制度安全生产目标责任制、考核表， A,年千人死亡率为“ 0” B,年千人重伤率为“ 0” C年千人轻伤率为“ 2”，D,火灾和设备事故为 “ 0”

12.2 安全管理制度 12.2.1 综合部分

1 、公司经理、各单位负责人是企业和各单位安全生产第一责任者， 必须做到

“管理生产必须管理安全” ，坚持“安全第一、预防为主”的方 针。公司经理和各单位负责人对企业和单位的劳动保护、 安全生产负总责， 其他领导也应根据分工对安全生产工作负责任，实行党、政、工、团齐抓 共管，做好安全生产管理工作。

2 、公司一切生产活动必须认真贯彻劳动保护和安全生产的方针、 政 策、法

规及规章制度，把安全生产摆在重要议事日程，在组织生产、安排 计划、 任务承包、 制定措施及总结和布置检查工作时， 把安全生产作为一 项重要内容， 定期研究和及时解决安全生产中的问题， 切实实施安全技术 措施计划，认真总结经验教训，采取可靠防范措施，确保安全生产。

3、 公司安全部是协助公司领导抓好安全生产管理、 行使监督、 检查 工作的

专职安全管理部室， 组织协调中项安全生产措施的落实， 要依靠职 工，主动与有关部门配合，认真履行自己的职责。

4、公司成立安全领导小组，负责组织检查、指导公司的安全生产工 作。 5、公司召开的安全生产会议，凡被通知参加者必须按时到会，任何 人不得以

任何理由缺席或委托其他人代理。不到会者每次罚 50 元，迟到 者每次罚 20 元。

6、公司每月两次对所有工程进行安全生产检查，检查得分按其他制 度与分公

司、幢号管理人员工资挂钩。各分公司、项目经理部、幢号应经 常进行检查， 对查出的问题要立即整改， 不改者不准继续施工， 并罚项目 经理部 1000元，属幢号承包的罚幢号长 100 元；对危及生命财产的险情 应追究行政责任。

7、安全员、特殊工种人员的证件由安全部统一登记保管。幢号根据 本工地的

实际在岗人员， 将名单报安全部， 复印上岗证复印件， 并限本工 地使用。不准假报不是本工地的人员骗取上岗证复印件， 一经查出， 没收 其复印件， 并每张复印件罚责任人 100 元。借原件需经经理签字批准， 无 手续不外借。

8、安全员、特种作业人员私自持证或复印件在公司范围外施工，所 发生的一

切事情由本人负责。

9、工程开工前编制的施工组织设计或方案，必须有安全技术措施或 方案，否

则不得开工。施工过程中，应根据不同的工作内容，按《建筑施 工安全检查标准》 规

定编制安全施工措施方案。 措施方案要针对工程特点、 施工方法、 劳动组织和工作环境等制订和审批， 不经有关人员或部门审批 的方案无效，工地不得按此方案组织实施，无方案施工者罚幢号长 200 元。罚项目经理部 1000 元。

10、认真落实开工前的逐级安全技术交底制度。 凡施工前未做安全技 术交底和

安全设施 落实的，工人有权拒绝操作和施工。违章指挥和违章 作业造成后果的，要层层追究责任。

11、工程开工前，幢号应及时建立安全责任制和制定安全管理目标， 否则不准

开工。 擅自开工者， 属项目经理部的罚 500元，属幢号的罚幢号 长 100 元。

12、工程开工前幢号应对班组签订安全生产责任书， 并报公司质安部 备案，无

安全责任书的不允许开工。

13、对应进行“三级安全教育”的工人，必须经过教育后方可安排进 岗工作，

并按规定配备常规防护用具，否则不准进岗。

14、工地技术员应按职责规定做好安全技术工作， 编写安全技术方案 和措施等，

并对施工人员进行安全技术交底。

15、安全技术资料内容要全面完整， 签字要齐全，不允许乱签或代签， 凡代签

的罚代签者 50 元，安全技术资料不合格，除重新整理外，另罚安 全员 50 元。

16、工地必须做到文明施工，应按《建筑施工安全检查标准》文明施 工的要求，

做好现场管理工作。 工程开工前， 应先建好符合文明施工的临 设，否则不准开工， 对不符合标准的临设和防护要拆除重做， 不准继续施 工，并罚项目经理部 300 元，罚幢号长 50元。

17、工地要建立安全值班制度。 必须每天检查， 发现违章现象和事故 隐患要

及时制止和处理，在施工紧张段或夜间、节假日、风雨随时检查， 做到“警钟常鸣，防患未然” 。

18、各单位工程必须设专职安全员。 专职安全员要经上级主管部门专 业培训，

领取安全员证后，持证上岗。杜绝无证上岗，一经发现，立即撤 换，并罚安排人及使用单位负责人 200 元。

19、架子工、焊工、电工、机操、塔吊拆装等特殊工种作业人员，必 须持操作

证上岗，并佩带胸卡。坚持一人一岗，杜绝一人多岗，对无证、 卡操作，立即停止其作业，发现一次罚幢号长、安全员各 50 元，无证者 30 元。对一人多岗的立即纠正，撤消其多余岗位，并罚安排者

50 元。

20、正确使用各种防护用品、 防护装置和设施， 施工现场各种防护装 置、设

施、消防器材及安全标准等的拆除和挪动， 必须经工地安全员同意 后方可拆挪，凡破坏以上设施者罚 50 元。对没有配备规定劳动品的工人， 严禁上岗操作。

21、工程进入二层，防护完毕后，应由主管部门进行安全认可。不经 安全认可，

不许施工。强行施工者，罚幢号长、安全员各 200 元。罚项目 经理部 500 元。

22、严禁酒后进入施工现场作业， 工地不准安排喝酒者上班， 否则对 安排人

罚款 100元，对喝酒者立即停班，并罚 100 元。

23、拆除工程要编制拆除方案， 工地负责人要亲自指挥， 严格按方案 进行拆

除，无拆除方案 罚项目经理部 1000元。属幢号承包的， 罚幢号长 100 元，安全员 100元。

24、对违返操作规程或施工管理制度，玩忽职守造成

发工资，药费自负，并根据情况进行罚款，另罚项目经理部 幢号承包的，罚幢号长 500元，安全员 500 元。

工伤事故，不

3000 元。属

25、随意改变安全施工方案或施工条件的罚责任人 200 元。

26、对有意、随意破坏安全设施，未造成后果的罚 100 元，造成后果 的罚 500 元，

并赔偿损失。

27、对安全部门和安全人员提出的违章、 隐患等不安全因素的纠正和 整改意见，

工地必须立即实施整改， 对不实施整改的， 二次查出相同问题 对幢号长、安全员各罚 100元并给予停工，罚项目经理部 500 元。

28、对违章指挥、违章作业人员， 造成事故的，对违章指挥者罚 1000 元，违

章作业者罚 500 元并赔偿全部损失。

29、被责令停工整改的幢号， 未经有关部门检查验收认可同意复工而 强行复工

的，对责任人停班并罚 100元，项目经理部罚 1000 元。

30、各单位购买安全设施符合国家标准，不准随便购买劣质产品。

31、对安全资金投入，各单位要按规定比例提取，任何人不得截留， 以保证安

全生产。

32、分包单位人员进入施工现场， 应与总包单位签定安全合同， 并服 从工地

的统一安全管理， 不服从管理的， 取消分包资格， 并对分包单位罚 款 1000 元。

33、公司、分公司（幢号）分别向职工发放必要的劳动防保用品， 如： 工作服、

肥皂、手套、洗澡票等，保护职工在生产过程中的安全和健康， 防止职业危害。

12.2.2 现场管理及“三件宝”的的使用

1、进入施工现场，必须正确佩戴合格安全帽，并按工种标志配置， 不戴安全

帽者， 工人每次罚 10 元，管理人员每次罚 20 元。工地如有三人 以上不戴安全帽，对幢号长、安全员各罚 30 元，情节严重的给予停工整 顿，不按工种标志佩戴安全帽的，要立即纠正，视无帽处理。佩戴不正确 的罚 20 元。

2、二米以上高空作业人员，一律按规定系好安全带，不系者每次罚 50 元，使用不正确罚 20元。

3、工地必须悬挂标准的警语、警标，不悬挂罚项目经理部 200 元， 幢号长 50 元。

4、楼梯口等“四口”及临边作业处必须按标准进行防护，不设防护 的立即纠

正，否则罚项目经理部 500元，幢号长 50元，安全员 30 元。

5、工程进入二层时，必须搭设外墙脚手架、张设安全网，不搭架者 停止施工，

罚项目经理部 2000 元，幢号长、安全员各 300元，并限期搭 设后施工。

6、脚手架应按标准要求搭设，经验收后方可使用。脚手板应满铺、 牢固，施

工层设 1.2m 高防护栏杆和档脚板，对脚手板不绑扎，有探头跳 的，每处罚瓦工班长、安全员各 10 元，无防护栏杆的，罚幢号长、安全 员各 50 元，并停工。非施工层搁置闲散脚板的每块罚安全员 止施工。

10 元。

7、脚手架外侧应设置标准规定的密目式安全网，对不设置或网间不 严密的停8、卸料平台应按规定搭设， 并防护。严禁使用钢模板扣成斜滑使用。 一经发

现，立即拆除，并罚决策者 100 元，幢号长、瓦工班长、安全员各 80 元。

9、严禁在易燃物品 仓库、车间内吸烟和烤火， 否则发现一次每人罚 50 元。 12.2.3 机械、电器部分

1、各工地施工用电必须采用三相五线制（ TN-S 系统），使用五芯电 缆，并达

到“三级配电两级保护” 。不符合要求的，停止用电。

2、配电箱应使用铁制配电箱 （内衬绝缘板），配齐门、锁和防雨措施， 对不

用铁配电箱的停止用电。无门、无锁、无防雨措施的罚电工、安全员 各 50 元。

3、配电箱内接线应整齐，多路配电应有明显标记，违反者罚 50 元。

4、坚持一机、一闸，严禁一闸多机，违反者罚电工、安全员各 30 元。 5、不得使用其他金属丝代替熔丝，一经发现，每根电工、安全员各 罚 50 元。

闸具、熔断器能数，应与设备容量匹配。

6、电线应按规定架设不得乱挂乱扯或沿地敷设，不符合要求的停止

用电，对乱挂、乱扯、沿地敷设的每根罚电工、安全员各 30 元。

7、对电线老化中破皮未包扎的，要立即更换和包扎，严禁使用，如 继续使用，

将对工地给予停电和罚款 2000 元。

8、工地照明线路应使用电缆，禁用胶质线、花线、护套线等做照明 线路，发

现后立即停用并没收，且罚款 300 元。

9、工地严禁使用电炉、碘钨灯和私制不安全的制品烧水、做饭和取 暖，如有

使用，给予没收并罚使用者 100 元。

10、家用多用插座严禁在施工现场使用， 一经发现， 罚幢号长 50元， 安全员 30 元，电工 50 元。

11、各种机械和电器外壳必须接地， 无接地立即纠正并罚电工、 安全 员各 50 元。

12、电焊机把线地线必须用专用线， 不准用其他材料代替， 否则罚使 用者 50 元。 13、钢筋砂轮切割机等设备使用者应配防护镜和其他防护用品， 不配 备不准施

工，并罚幢号长 100元。罚项目经理部 300 元。

14、手持电动机具，操作者应配绝缘手套或绝缘靴（鞋） ，不配置的 不准施工。

否则，一经发现，罚幢号长、安全员各 50 元。

15、平刨、电锯、电钻等多用联合机械在施工现场严禁使用。凡使用 者，每次

罚幢号长 50元，木工班长 100 元。

12.2.4 附则

1、工地发生伤亡事故，应立即组织抢救，保护事故现场，并迅速向 公司领导

报告， 分管经理和公司安全时组织人员分析事故原因， 查清 责任， 写出书面报告， 提出处理意见报经理室。 重大事故由公司按规定向 上级有关部门报告。

2、发生一般安全事故（指轻伤一人，伤假三天以内）幢号（车间） 应及时向

分公司和公司安全部报告，由安全部作出处理决定。

3、各单位发生伤亡事故，首先追究单位责任人的责任，对幢号长、 安全员各

罚 1000 元，项目经理部罚 2000 元，分公司正副经理各罚 2000 元，并根据情况给予行政处分。一般安全事故，对幢号长、安全员罚 200 元，分公司正副经理各罚 500元。项目经理部罚 500 元。

4、对发生一切事故隐瞒不报、私自处理的，一经查出，除按规定罚 款外，并

加罚分公司经理 100元、幢号长 200 元、安全员 100 元。罚项目 经理部 200 元。

5、工地发生安全事故，必须按照“三不放过”的原则，对工人进行

严肃认真的安全教育， 对各部位、 机电设备等的安全防护措施进行认真细 致的检查，制订周密可靠的防护措施并经批准 ] 后方可继续施工。

6、对安全生产责任的达标，按公司其他制度实施奖罚。

7、各单位要尊重和保证安全管理人员行使监督权，单位负责人要全 力支持安

全管理人员的工作， 对他们提出的安全生产、 安全防护整改意见 要立即派专人负责整改，并限期完成。

8、任何人违章指挥、违章作业，不服从管理并顶撞、辱骂、殴打、 报复安全

管理人员的， 除罚款外， 并给予停班进行批评教育， 连续多次不 改的，报公司经理研究处理。

9、任何人不得以公司名义在外私揽工程，如发生安全事故，一切后 果由责任

人自负，公司不承担任何责任。

10、对其他安全隐患，不安全因素等，根据情况给予处罚。

第十三章 环保保证措施

13.1 深井、基坑、基槽中抽取的水，应集中用排水沟排出指定地点， 不得随

意排放。

13.2 土方外运时，应装车平实不松散，加彩条布严密复盖。

13.3 严格控制噪音响度，严禁进行超标施工作业，白天不大于 70 分 贝，夜间

不大于 50 分贝。

13.4 砼搅拌机和木工电锯应搭设封闭式隔音棚。采用木模板取代模 板，以减

少支、拆模噪音。

在砼震捣时， 操作人员不得用振动棒碰震钢筋和模板， 避免发生较大 噪音，夜间施工应停止有声响的作业，避免影响附近居民休息。

13.5 不得随意大小便，在场地较偏僻的地方设置便厕，并有专人及 时打扫冲

洗，保持场地清洁。

13.6 现场临时工房、仓库、施工临时水电管线和施工机具布置合理， 材料堆

放整齐， 做到场区道路整洁畅通， 场地干洁无积水。 现场不得堆积 大量建筑垃圾， 工程中消化不了的不得堆存在场外市政道路旁， 应及时清 出运抵环卫部门指定处倾倒。

13.7 施工现场应做到场地硬化，便于场地保持清洁和材料堆放、使 用，确保

做到文明施工。

第十四章 现场消防保卫措施

14.1 消防措施

建筑施工中除了人身伤害外， 另一大害就是火灾。 由于施工中火灾危 险性大，起火因素多，所以组织施工时，一定要落实安全用火的要求，认 真实施防火措施。消防工作必须列入现场管理重要议事日程，加强领导、 建立、健全组织、严格制度，建立现场防火领导小组，统筹施工现场生活 区等消防安全工作。定期与不定期开展防火检查，整治隐患。

1、施工现场可燃气体如乙炔和氧气、汽油、油漆等不得混堆乱放， 防止露天

暴晒。 按施工现场有关规定配备消防器材， 严格控制电焊、 气焊 地盘位置，采取保证消防用水的措施。

2、设置足够轻便的消防的设备如消防桶、消防锹，泡沫灭火器等， 易燃、易

爆、剧毒物品不得进入现场。楼层采用低压灯变压器，不准使用 碘钨灯。

3、在仓库、木工棚、临建生活区、油库区再配备足够的消防器材， 现场施工

建立用火制度，配备看火人员的和灭火用具。

4、木工棚内禁止吸烟、动用明火。 14.2 保卫措施

1 、工地设门卫值班室，现场成立治安保卫领导小组，出入现场一律 凭证，各种

车辆按指定路线行驶， 职工携带物品出门应有出门证。 夜间值 班巡逻护场，护场守卫人员要佩带执勤标志。

2 、定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。 3 、定期对职工进行保卫安全教育，提高思想认识。

4、施工现场按照“谁主管、谁负责”的原则。防止盗窃案的发生。 5、严禁在现场、酗酒、传播淫秽物品及打架斗殴。 6 、必要时拨打报警电话 110 。

第十五章 现场急救及疏散保护措施

15.1 火灾事故急救要领

1、现场出现火灾时，要立即组织现场人员进行扑救，救火方法要得 当。油料

起火不宜用水扑救， 可用泡沫灭火器或采用隔离法压灭火源。 电 气设备起火时， 应尽快切断电源， 用二氧化碳灭火器灭火， 千万不要盲目 向电器设备上泼水，这样容易造成触电、短路、爆炸等并发性事故。如果 化学材料起火， 更要慎重， 要根据起火物质选择灭火方法， 同时要注意救 火人员的安全，防止中毒。

2、现场出现火险时，项目经理要判断准确，当即不能救的要及时报 警（ 119

或 110），请消防部门协助灭火。

3、在消防队到现场后，项目经理要及时而准确的向消防人员提供电 器、易燃、

易爆物的情况。火灾区内如有人时，要尽快组织力量，设法先 将人救出，然后再全面组织灭火。

4、灭火以后，要保护火灾现场，并设专人巡视，以防死灰复燃，保 护火灾现

场又是查找火灾原因的重要措施。

15.2 现场急救措施

1、现场配备一名医务员，要求要懂得基本的医务急救知识，现场配 备急救箱，

要求在发生伤亡事故的第一时间内， 能够立即组织急救， 减少 伤亡事故的蔓延扩大。

2、事故发生后，负伤人员或最先发现事故的人应立即报告领导。现 场人员不

要惊慌失措，要有组织、有指挥，首先抢救伤员和排除险情，制 止事故的蔓延扩大。 同时为了事故调查分析的需要， 都有责任保护好事故 现场。因抢救伤员和排险，而必须移动现场物件的，要做出标记。因为事 故现场是提供有关物证的主要场所，是调查事故原因不可缺少的客观条 件，所以要严加保护。 必须采取一切可能的措施， 防止人为或自然因素的 破坏。在发生事故时， 要做好现场人员的疏散工作， 防止事故的蔓延扩大。

15.3 伤亡事故处理程序

1、迅速抢救伤员并保护好事故现场 2、组织调查组 3、现场勘察

4、分析事故原因，确定事故性质

5、根据对事故分析的原因，制定防止类似事故再次发生的措施 6、写出调查报告

第十六章 工程回访及保修措施

工程竣工交付使用后， 本着一切为用户着想， 为用户服务的宗旨， 我 公司将对本工程回访及保修。

1、保修期为一年。

2、屋面防水工程、厕浴间防水执行国家规定五年。

3、电气管线、给排水管道、设备安装装修工程，执行国家规定二年。 4、其他有特殊要求的工程，其保修期可在合同中明确。

5、竣工后，向业主提供一份完整的建筑产品使用说明书。具体 保修办法及采

取的措施如下：

A、 建立工程回访制度，每季度进行回访一次，对屋面防水在雨季进 行重点回

访。

B、 回访过程中要积极征求用户对工程质量、 使用功能等方面的意见， 对在保修期内存在的质量问题， 及时进行维修， 保证不影响用户使用， 并 承担维修费用。

C、保修期内发生不属于施工单位原因造成的质量问题，施工单位将 积极协助

建设单位进行维修。

(1)拟投入的主要施工机械设备表

经济开发区滑石小学新建教学楼、食堂和厕所项目工程

额定 序 号 机械或 设备名称 型 号 规 格 生产能力 用于 施工 部位 备注 数 量 国 别 制造 功率 (KW 产 地 年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 吊车 自卸汽车 装载机n 1 东 国 国 国 国 国 国 国 国 国 国 国 2009 良 良 见施 见施 见施 见施 见施 见施 见施 见施 见施 见施 见施 吊车 自卸 装载 卷扬 挖掘 搅拌 装载 水泵 发电 手推 水泵 8 2 1 2011 2010 ZL- 5t 良 良 良 良 良 良 卷扬机 挖掘机 搅拌机 装载机 水泵 发电机 2014 2010 2013 7.5KW 2010 2014 2014 EX2 JZC ZL- ZS- 75 2 2 2 2 1 6 5t 3KW 75KW 良 良 手推翻斗 水泵 2012 2014 ZS- 2 3KW 良

(2)劳动力安排计划表

经济开发区滑石小学新建教学楼、食堂和厕所项目工程

单位：人

按工程施工阶段投入劳动力情况 木工 基础 钢筋工 泥工 架子工 水电工 焊工 其他 20 工程 主体 工程 10 10 10 3 2 5 30 15 15 10 3 2 5 屋面 装修 水电 安装 阶段 10 10 5 10 10 1 5 注：1、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的分部分项 工程 土方开挖 混凝土基础 基础 工程 基础砌砖 基础回填土 梁、圈梁、柱 混凝土浇筑 混、凝土板 主体砌砖 屋面工 程 屋面防水 门窗制、安 内墙抹灰 油漆粉刷 水电安装 外墙喷涂 给排水 安装工程 电 清场 15 1-45 15 15 45-90 15 15 15 91-135 15 15 15 136-180 15 15 15 181-210 15 15 — — 主体 工程 计丁划)表 MX

进度装饰 工程 (4)施工总平面布置图

配电星

茄工平面布置

图 M 曲1

n

尊

(5)临时用地表

经济开发区滑石小学新建教学楼、食堂和厕所项目工程

用途 宿舍 宿舍 办公室 办公室 卫生间 洗浴间 配电室 钢筋棚 木工棚 水泥堆放棚 门卫室 骨料堆放区 搅拌机棚 面积(m) 2 位置 需用时间 20 20 20 20 10 10 10 25 25 25 10 25 10 合计 230 （以下简称甲方）

（以下简称乙方）

为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴 场内在场 技师日常管理、培训、服务、工作，对

承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：

承包服务范围： 技师 等服务技术。

二、 甲方权益：

1、 甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。

2、 在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。

3、 在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。

4、 甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。

三、 乙方权益：

1、 乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。

2、 乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）

3、 乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。

四、 其它事项：

1、 乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币 元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责任并视情节

扣除押金或追加赔偿。

2、 如因不可抗拒的外界因素导致不能正常运营，双方将所产生的利润分配结清，协议无条件终止，损失双方自行承担。

五、 协议期限：

1、 自 年 月 日起至 年 月 日止