管理人员配备明细表
序号 岗位 人数 岗位职责 主持市政中心保洁服务全面工作，向项目负责人汇报 工1 保洁主管 （专职） 3 4 财务主管 人事主管 1 1 2 作情况 负责大楼卫生保洁人员保洁工作督促、检杳、考核（市 政中心北区大楼、停车场1人，其他区域1人） 负责公司所有人员工资、福利发放，米购及物资初步 分配 主任（专职） 1 2 负责所有保洁人员招聘、培训、入职、离职 南区北区地面打蜡抛光
序号 1 岗位 大堂地面打蜡抛光 保洁员 人数 1 岗位职责 每日对各楼层地面抛光、每季度打蜡一次 南区保洁人员配备明细表（30人）
序号 1 岗位 1号楼1-2楼 保洁员 1号楼4楼 保洁员 1号楼5楼 保洁员 1号楼6楼 保洁员 人数 4 岗位职责 1. 每日对大堂地面、电梯、公共过道，内外 地面进行清扫、擦拭和保洁；每日对大堂 玻璃进行擦拭。 2. 每日对楼层地面、公共过道、消防通道进 2 3 2 2 仃清扫、擦拭和保洁、对公共卫生间进仃 一次冲洗和消毒确保地面无积水、擦拭洗 手3
2 池及周边桌面保持干净。 3•每日早上对中心的公共垃圾桶及烟灰桶进 4 1号楼7 ~ 9楼 保洁员 1号楼10楼及 电梯保洁员 4 行清洗。 4. 每周擦洗 次楼道玻璃门窗、楼内公共设 施设备和灯具、指示牌、消防栓、灯罩、 清扫蜘蛛网、地脚线、保持干净。 5. 每月2次对上述区域的墙面、房顶进行清 扫。 5 1 6 人大楼保洁员 2 职责重点：区域内的卫生间必须做到无异 味，有必要时向直接领导人汇报情况，采 用熏香除异味；夏季要谨防蚊虫，勤换， 勤清7 政协楼保洁员 2 洗；大堂区域在雨后需时刻关注地面， 保持干燥。 每日对食堂、综合楼地面、公共过道、消 防8 食堂、综合会议 楼保洁员 通道、公共卫生间进行清扫和保洁。每 月一2 次对上述区域的墙面、房顶进行清扫。 食堂外围区域在每日三餐饭点过后必须立 马检杳一遍。 每日对信访楼地面、公共过道、消防通道、 9 信访楼 2 公共卫生间进行清扫和保洁。每月 2次对 上述区域的墙面、房顶进行清扫。 10 地下停车场 保洁员 每日对地下停车场清扫和保洁，保持干净。 2 每月2次对上述区域的墙面、房顶进行清 扫。 每日对市政中心外围、大楼道路、室外停 车11
公共场地 保洁员 5 场、硬化场地公共过道进行清扫和保洁 保持。 北区保洁人员配备（26人）
序号 1 2 3 岗位 南楼、北楼大堂 保洁员 南楼、北楼2〜3 楼保洁员 南楼、北楼4〜6 楼保洁员 南楼、北楼7〜9 楼保洁员 南楼、北楼10〜 12楼保洁员 南楼、北楼13〜 15楼保洁员 南楼、北楼16〜 18楼保洁员 南楼、北楼19〜 21楼保洁员 南楼、北楼22〜 24楼保洁员 南楼、北楼25〜 28楼保洁员 公共场地 保洁员 地下停车场 保洁员 电梯保洁员 人数 4 1 2 岗位职责 1•每日对大堂地面、电梯、公共过道，内 外地面进行清扫、擦拭和保洁；每日对大 堂玻璃进行擦拭。 2•每日对楼层地面、公共过道、消防通道 进行清扫、擦拭和保洁、对公共卫生间进 行一次冲洗和消毒确保地面无积水、擦拭 洗手池4 5 6 7 8 9 2 2 2 2 2 及周边桌面保持干净。 3•每日早上对中心的公共垃圾桶及烟灰桶进 行清洗。 4•每周擦洗 次楼道玻璃门窗、楼内公共 设施设备和灯具、指示牌、消防栓、灯罩、 清扫蜘蛛网、地脚线、保持干净。 5•每月一次对上述区域的墙面、房顶进行 清扫。 职责重点：区域内的卫生间必须做到无异 2 味，有必要时向直接领导人汇报情况，采 用熏香除异味；夏季要谨防蚊虫，勤换， 勤清洗；大堂区域在雨后需时刻关注地面， 保持10 11 2 3 干燥。 每日对大楼道路、硬化场地、公共过道进行 清扫和保洁保持干净。 每日对地下停车场清扫和保洁，保持干净。 每月一次对上述区域的墙面、房顶进行清 扫。 每日对电梯轿箱内外进行清扫、保洁、上 光。 12 3 13 1 说明：（1）延时服务期、市政中心有重大活动和会议期、节假日期， 保洁主任和主管实行值班制，必须有一人在市政中心值班，必要时所 有主任和主管要在市
政中心值班。
（2） 所有人员包括主任、主管和保洁人员上下班采取打卡制， 使用IC
锁匙孔卡考勤机进行考勤纪录，未按规定进行打卡的一律按 旷工处理。
（3） 使用GPS定位系统对公司全体人员上班期间在职在岗情况
进行考核，未按要求在职在岗或定位固定时间超过 律按旷工处理。
（4） 对IC锁匙孔卡考勤机和GPS定位系统进行维护，因仪器 问题产
生的考勤问题视同旷工处理。
二、监管方式
1•大院管理科工作人员根据分工每天对各自分管区域内保洁情 况按照服务标准进行检查，必要时拍照待处。
2.每天填写巡查单，做好记录。
3每天向物业公司通报问题，要求立即整改， 督促整改到位，同 时做好记录。
4•由科长、副科长带队分成两个小组，轮流对物业保洁和科员例 检情况进行每日巡查。
5•对发现的问题进一步督促整改到位，做好记录。
50分钟以上的一
保洁物资用具备用标准 序号 1 2 3
工具名称 洗地打磨机 抛光机 吸尘吸水机 单位 台 台 台 数量 1 1 1 使用周期（个月） 60 60 60 序号 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 工具名称 全自动洗衣机 消毒喷雾器 玻璃刮 水桶 地刷 垃圾斗 塑料扫把 卫生吸泵 小垃圾袋 洗衣粉 毛巾 尘推杆(90 cm) 尘推布(90 cm) 尘推杆(110 cm) 尘推布(110 cm) 吸水拖把 橡胶手套 钢丝球 海棉擦 檀香 单位 台 套 套 个 把 个 把 把 个 斤 条 套 把 套 把 套 双 个 块 盒 数量 2 4 45 45 45 53 45 45 1000 80 100 100 100 30 60 100 53 45 45 40 使用周期(个月) 60 36 12 12 12 12 12 12 1 1 1 12 1 12 1 1 3 1 1 1 序号 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 35 工具名称 樟脑丸 玻璃清洗剂 草酸 不锈钢光亮剂 消毒消杀水 垃圾车 雨鞋（外围保洁用） 雨衣（外围保洁用） 大竹扫（外围保洁用） 地面除尘液 封底地蜡 高速面蜡 起蜡水 大理石晶面剂 大理石研磨浆 静电吸尘剂 单位 包 桶 桶 瓶 瓶 辆 双 套 把 桶 瓶 瓶 瓶 瓶 瓶 瓶 数量 60 1 2 3 2 3 4 4 8 2 2 2 2 2 2 2 使用周期（个月） 1 1 1 1 1 24 24 24 1 6 6 6 6 6 6 6
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