公共建筑定义范例

公共建筑定义范文1

（一）城区和各乡镇原则上只能各设一个生猪定点屠宰厂（场）设置生猪定点屠宰厂（场）应当符合《条例》和省《生猪定点屠宰厂（场）设置方案》政办函[]82号）有关规定。经市屠管办会同有关部门初审符合相关规定条件的方可向上级商务主管部门申报办理定点许可审批手续。未经定点，任何单位和个人不得从事生猪屠宰经营活动（农村地区个人自宰自食的除外）违者，由市屠管办依据《条例》查处。

（二）对生猪的宰前和宰后检疫检验必须集中在定点屠宰厂（场）内与生猪屠宰同步进行。如实做好检疫检验和无害化处理台帐记录。

二、强制实施肉品上市的准入规定

（一）全面清查整治和规范肉品经营摊点。

由市屠管办牵头，按照“统一规划、合理布局、适度集中、方便群众、规范经营、有利监管、确保安全”要求。会同工商、、和集贸市场管理等部门对全市生猪肉品经营摊点进行一次全面的清查整治，做好生猪肉品经营摊点的规划布局和调整工作，对生猪肉品经营实行定点管理。未经定点，任何单位和个人不得为经营者提供生猪肉品的经营场所和经营设施。禁止非定点和流动摊点经营生猪肉品。

（二）实行肉品持证经营。

必须向市屠管办申请办理《肉品经营规划定点证》并在卫生部门办理《健康证》《食品卫生许可证》畜牧部门办理《动物防疫卫生合格证》工商部门办理《营业执照》凡是证照不齐全的禁止从事生猪肉品的经营活动。市从事生猪肉品经营者。

（三）实施肉品流通准入管理。

1加强肉品流通和消费环节的管理。城区所有市场、超市以及饭店、宾馆、集体伙食单位。必须100%来自本市城区生猪定点屠宰厂。乡镇生猪定点屠宰的生猪产品仅限于向本地市场供应，不得进入城区市场销售。违者，视同私屠滥宰查处。

。台帐保存期限不得少于2年。经营者必须建立并执行肉品进销台帐查验制度。

2加强外埠生猪肉品管理。凡在市从事外埠肉品经营者。其经营的肉品必须是县（市）以上定点屠宰厂（场）屠宰并附具检疫检验合格证明的冷鲜（冻）肉品。并且在肉品运输、销售、储存过程中不得脱离冷链环节，同时按每批次到市畜牧动检部门指定的地点（即城区生猪定点屠宰厂）申报检疫查验。凡未经申报检疫查验合格的外埠冷鲜（冻）肉品，一律不得上市销售。

三、建立生猪屠宰管理的长效监管机制。确保肉食品安全

（一）建立明确的责任机制。

按照“谁主管、谁负责”原则，市的统一领导下。建立由市屠管办牵头、工商、卫生、畜牧、质监、、税务、等相关部门协调配合的责任机制。市屠管办负责生猪屠宰日常监管和综合协调工作；工商部门负责市场流通环节的监管；卫生部门负责餐饮消费环节的监管；畜牧部门负责检疫检验环节的监管；税务部门负责经营税收环节的监管；质监部门负责肉品生产加工环节的监管；部门负责对肉品经营摊点的监管；门负责维护生猪屠宰日常监管和集中专项整治工作的正常秩序，及时处理生猪屠宰和肉食市场行政执法过程中发生的阻碍执法、暴力抗法等执法纠纷问题，确保执法人员的人身安全和执法工作顺利进行。

（二）建立高效的协调机制。

紧密配合，各部门要按照各自监管职责要求。加强拉网式巡查，对违法违规经营行为，及时进行宣传疏导，并督促限期整改，整改不到位的依法严厉查处。市屠管办应定期会同有关部门集中开展生猪屠宰和肉食品安全专项整治，对屠宰管理执法过程中发现的突出问题，由市屠管办及时协调有关部门召开专项工作联席会解决。

（三）建立透明的监督机制。

大力开展生猪屠宰管理法规和肉食消费安全知识的宣传活动，各部门要采取多种形式。不断提高社会公众对生猪定点屠宰管理重要性的认识，增强广大人民群众的健康、安全消费意识。。

公共建筑定义范文2

一、开展住房状况调查，编制住房建设规划

市、县房管部门要会同规划、建设、统计等部门，采取普查或抽查方式，认真搞好住房状况调查，全面掌握我市居民住房现状（住房总量、结构、居住条件、消费特征）、居民收入及住房需求，为编制住房建设规划和调整住房供应结构、稳定住房价格提供科学依据。

市、县建设部门要会同房管、规划、国土资源、发展改革等部门，认真编制我市城市住房建设规划，明确“十一五”期间特别是今明两年城市住房建设的总体规模、各类住房的建设比例和空间布局，经批准后向社会公布。

二、进一步优化商品房供应结构

。经济适用住房的年度竣工量一般应达到当地上年度或当年城镇住宅竣工量的15%—20%。经济适用住房单套建筑面积，属多层楼房的，最大不得超过85平方米，属中高层、高层的，最大不得超过95平方米。市、县城市规划部门要严格按照住房结构总体要求和单套住房建筑面积标准进行规划管理，对不符合要求的住宅建设项目，不得核发建设工程规划许可证。

三、严格土地管理，优先保证普通商品住房、经济适用住房的土地供应

市、县国土资源部门在安排年度建设用地指标时，要根据市场需求，按照“普通住房不低于年度居住用地供应总量70%以上”的目标，及时调整房地产开发用地供应结构和总量，控制高档房地产开发项目用地，优先落实普通商品住房、经济适用住房建设用地。向中低价位、中小套型普通商品住房项目供应土地，采取“两限两竞”方式，即“限套型、限房价，竞地价、竞房价”的办法公开确定土地使用者。房产、规划、国土资源和物价部门要加强监督，确保出让合同约定的套型、房价的落实。

四、严格住房转让营业税和个人所得税征管，进一步发挥税收等的作用

认真执行国家房地产税收，从**年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。其他事项按照市地税局、市房管局《关于加强房地产税收管理有关问题的通知》（邢地税发［**］22号）的规定办理。

对个人转让住房所得，要严格按照《中华人民共和国个人所得税法》和市地税局转发国家、省《关于个人住房转让所得税征收个人所得税有关问题的通知》（邢地税函［**］87号）规定，征收个人所得税。

五、认真执行房地产信贷，进一步发挥金融的作用

要进一步发挥金融的作用，对项目资本金达不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信。对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

按照国家的，从**年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。。为提高住房公积金个人住房贷款使用率，我市住房公积金个人住房抵押贷款仍执行首付款比例20％的规定。

六、加强房屋拆迁管理，合理控制城市房屋拆迁规模和进度

市、县房屋拆迁管理部门要认真编制城市房屋拆迁中长期规划和年度计划，年度计划要明确具体建设项目、拆迁责任单位及拆迁范围和规模。对未列入拆迁计划的项目，一律不得实施拆迁。

七、加快住房保障制度建设，切实解决和满足不同层次的住房需求

（一）规范经济适用住房管理，认真执行《**市城市经济适用住房实行货币补贴暂行办法》（市令〔**〕22号）。相关部门要加大协调和落实力度，使中、低收入家庭能够通过经济适用住房货币补贴，购买普通商品住房。

（二）完善城镇最低收入家庭住房保障制度。市、县房管部门要认真执行《**市城镇最低收入家庭住房保障办法》（市令〔**〕19号），大力加快城镇最低收入家庭住房保障制度建设。。。除原定资金渠道外，今后要将土地出让净收益的5%左右用于城镇最低收入家庭住房保障制度建设。

按照、省实施“十项民心工程”的要求，城镇最低收入家庭住房困难保障工作纳入对各市、县目标责任制管理。。

八、做好房地产市场监测工作

市、县房产、规划、国土和建设部门要按月可售房源、不同类型房屋交易情况等房地产市场信息，增加市场透明度。已批准的商品住房开发用地情况、办理的规划许可、施工许可和预售许可情况，也应及时向社会公布。各县（市）房管（建设）部门应在每月和每季度首月10日前，向市房管部门上报当月房地产市场情况简报和当季房地产市场形势分析报告。

公共建筑定义范文3

【关键词】工程造价；调整 ；定额人工费

在国际经济危机的严峻形势下，企业生存有了前所未有压力，如何控制建设工程预、结算是企业管理工作的重中之重，作为建筑工程造价人员，其职责是严格控制工程造价，找出影响工程造价的影响因素并寻求合理的解决方法。

1、基本概念

定额是真实反映工程实际的消耗水平，那么为什么劳务市场实际人工费远高于定额人工费？二者为什么存在着如此大的差异？

建筑工程造价的费用组成有：人工费、材料费和机械台班使用费。其中人工费是指列入预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用，从事建筑安装施工作业的生产工人开支的各项费用的总和，构成人工费的基本要素有两个，一个是量的因素即人工工日的数量，一个是价的因素即人工单价，所以人工费=人工工日×人工单价。根据《建设工程费用定额》DYD15-801 -2009的规定，人工费包含基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费。

基本工资包含发放生产工人的基本工资，流动施工津贴和生产工人劳动保护费。生产工人劳动保护费是指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。工资性补贴包含按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，地区津贴等。生产工人辅助工资指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括开会和执行必要的社会义务时间的工资，职工学习，培训期的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响停工期的工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。职工福利费指按国家规定标准计提的职工福利费。

2、劳务市场实际人工费和定额中人工费的区别

第一，定额人工费是早期制定的指导价，它只能反映一定时期内的工程量消耗。而由于市场因素，人工费涨价太快，制定的指导价跟不上实际，存在时间差，导致实际人工费与定额人工费存在着差异；其次定额和实际施工所反映工作时间的不一致，以及各工种的差异、二者单价构成存在着差异等。

第二，定额中的人工费单价是在定额编制时，按照当时的人工费价格综合考虑的，是按照“每天8小时工作制”测算的。市场的人工费价格与定额人工费单价不同，所谓市场人工费价格是劳务企业（劳务施工队伍）的综合单价，劳务人员实际每天工作时间一般都在11-12小时或者更长，相当于1.5个定额工日。

第三，另外市场人工费价格还包括企业管理费（管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、职工教育经费、工会经费、财产保险费、财务费、税金等其他费用）、规费（工程排污费、水利建设基金、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工伤保险、生育保险等）、利润、税金等费用。因此定额中的人工工日消耗量普遍高于实际工日消耗量，而工日单价低于人工市场单价。例如，砖墙面抹水泥砂浆定额子项，定额中的工日消耗量是0.1974工日/平米，而实际施工中的工日消耗量是0.05工日/平米（按熟练技工），因此，定额所反映的施工水平是社会平均水平，在量上高于实际消耗量；其次是二者的单价差异，同样的例子，砖墙面抹水泥砂浆定额子项，定额中给的综合工日单价是60元/工日，而市场综合人工单价大约“103元/工日”（按每天8小时工作时间）。

随着生产水平的变化，生产效率的提高，按定额规定得出的定额人工费不能很正确的反映当前的实际工程消耗，因此地方的造价主管部门只能根据市场的变化人工费单价调整文件或提供市场指导价格，供编制预结算时进行调整。例如，呼和浩特市现执行“2009届计价依据”，而09定额基价的材料价格是呼和浩特地区2008届材料预算价格，由于2010-2011年建筑劳务市场建筑工人人工工资单价普遍上涨，内蒙古建设厅于2011年7月及时出台了内建工【2011】303号文，即《关于调整建设工程定额人工工资单价的通知》，将2009年颁发执行的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、园林绿化养护工程预算定额及机械台班基价中的人工单价在原来基础上调增30%，从而缩小市场人工单价与定额人工单价的差距，使预算价格更接近实际施工实际价格。

3、降低现场实际人工费的方法

目前在施工中加强施工成本控制主要是根据施工图预算控制成本支出即人、材、机的控制，对人工费的控制主要基于定额的标准，但在有些工程中由于是在特殊条件下施工可能会提高人工费，此时项目部就应该根据需要签订合同，在这种情况下要充分考滤定额外人工及关键工序的人工费，不能直接将与甲方订立的人工费全部给予分包。甚至可以将节余下的人工费作为分包的赶工奖或者在关键工序的奖励，这样既可以充分调动分包的积极性同时人工费也不会超支。作为承包商（施工单位）在投标报价时应该根据市场情况综合考虑，若考虑不周，当然会有市场变化造成人工费上涨而引起亏损的风险。由于不同的施工工队伍所使用的工人不同、技术员不同，在人工费上存在这一定差异。人工用量采用工程量用工包干和计件单价承包工资制度，将完成工作量的多少与收入多少挂钩，协作的劳务队伍也要进行优选，要选用信誉好、熟练的施工班组，以加快进度，控制成本。所以要控制人工费首先就是对人工进行合理的调度和协调，各工种人员之间协作配合，合理搭配，高效管理，是人工的功效达到最大额度。其次，不断地培训工人业务知识，提高工人的素质和专业技能。在建筑市场竞争日趋激烈的形势下，施工企业逐步加强质量和工期方面的管理，对生产工人实行优质优价，选择素质好、信誉好的施工队伍，最后，及时总结人工费是用超支的部分，找寻降低人工的途经和方法。

参考文献：

[1]DYD15-801-2009.《建设工程费用定额》[S].

[2]DYD15-301-2009.《建筑工程预算定额》[S].

[3]内建工【2011】303号.《关于调整建设工程定额人工工资单价的通知》[S].

公共建筑定义范文4

建筑工程质量管理是建造符合使用要求和质量标准的工程所进行的全面质量管理活动。建筑工程质量关系建筑物的寿命和使用功能，对近期和长远的经济效益都有重大影响，所以工程质量管理是企业管理工作的核心。

建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。

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公共建筑定义范文5

一、争当文明班级

。”在学校组织的各种班级评比活动中，我们都力争做到最好，无论是在艰苦的训练中，还是在平时的学习中，我们都有一个共同的信念：做最好的自己，创最好的集体。“一分耕耘，一分收获”，我们获得了连续两个月优胜班集体的称号，自开学以来，我们班无一例违纪现象。而且，在学校举行的秋季运动会中取得了第三名的好成绩（我们班没有运动员），在素描比赛中取得了初三级部第三名的成绩。

二、创特色班级

我认为，成人比成材更重要，在教育学生的同时，让学生首先做到正直、善良、智慧、健康。只有这样发展下去，学生才能成为社会的有用人才。我设计并在班里开展了“五心”活动：忠心给祖国、爱心给社会、诚心给朋友、孝心给父母、信心给自己。。通过这样的教育，同学们的思想觉悟有了很大的提高。例如：在班内老师上课因为画图没有尺子，王健同学主动从家中带来两把三角板放在班内供教师使用。再如：班内的朱勤学同学想兑换韩币，带了一百元钱，可到了晚间钱便丢了。得知了这个消息以后，我便在班内晓之以情动之以理得给于开通。在第二天早晨钱便回来了。我不失时机的给于了表扬。这件事，使我很感动。在运动会结束的时候，同学们看到运动场上有很多矿泉水瓶和一次性棍子，就主动要留下来捡，全班同学都自觉的参加了这次活动。

三、有较强的组织纪律性

（1）规范自习课的纪律

自习课：要求学生必须准时到位安安静静的上自习，不准说话，对于违纪的学生处理要严，等学生养成了好习惯就可以放手让班干部管理了。

（2）力争在升旗仪式，课间操和学校的各种大型活动中表现突出。

在升旗的时候，要求同学们站队要快、静、齐、要站挺、站直，要有饱满的热情和向上的精神。在课间操的时候，要求同学们每次都要争取第一个站好队，要求动作整齐、标准。我们已经很多次的受到体育老师的表扬了。现在同学们已经养成了处处争第一的习惯了。在学校组织的各种活动中，我们都力争做得最好，同学们心里都有一个信念：我要为集体争光。

（3）狠抓课堂纪律，养成良好的学习习惯

要求学生“学会倾听”，在课堂上，尊重老师的劳动，尊重知识，也遵守了纪律。要求学生要放得开，收得住。要配合老师上好每一节课。由班长每天总结当天的纪律情况。

四、注重能力的培养和锻炼

期中考试后，为了培养同学们的竞争意识，为了给更多的同学锻炼的机会，我们进行了第二次班干部竞选，组成了新的班委会，因为孙颖辉同学学习不错，可担任班级卫生委员却不到位。发现以后，我及时给于调整，让班内最有责任心的陈小飞担任。孙颖辉因为在班内威信好便担任班长。调整以后，各负其职，工作干的有声有色。班干部的工作很尽心，很认真，很负责任。我把课余时间让给班干部，让他们组织，管理。这样，既锻炼了能力，又树立了威信。

五、注重师生的情感交流

没有交流，就没有教育，就没有感悟，就没有情感。走近学生，和每一个学生成为朋友，让他们尊重我，喜欢我，理解我。利用放学后的时间和学生同路谈心、交流；从中能知道班内好多不容易发现的问题。及时劝阻，及时解决。学生打架了，我会静下心来了解情况，把事情教给学生自己处理，往往会有意想不到的效果；用照片来记录下我们的每一次活动。

六、和家长成为朋友

我认为和家长的沟通是很重要的，毕竟，学生是自己的，孩子是家长的。这血缘，这爱是无法代替的，但是，在工作中，并不是遇到困难后把问题都推给家长，把孩子也茫然的推给家长。因为通过多年的教育工作使我懂得了，学生最瞧不起找家长的老师。把问题交给家长，学生的工作往往更被动，与家长交朋友是因为我们家长落后了，不了解孩子的心理，没有和孩子成为真正的朋友。每一个家长都是很爱自己的孩子的，但爱的方式不同就能导致好多的弊端，给我们的工作造成很大的麻烦。我要求家长和孩子定一个共同成长的计划：让家长给班主任介绍孩子成长的经历，谈谈对孩子的教育期望。以帮助我更多的了解孩子，使我的教育工作做得更具体，更到位。

七、班主任随想

。

班主任要用个人的魅力征服学生，要用自己的热情和朝气去感染学生，无论是服装还是言谈，都会对学生产生很大的影响。

公共建筑定义范文6

一学期来，本人认真备课、上课、听课、评课，及时批改作业、讲评作业，做好课后辅导工作，广泛涉猎各种知识，形成比较完整的知识结构，严格要求学生，尊重学生，发扬教学民主，使学生学有所得，从而不断提高自己的教学水平和思想觉悟，并顺利完成教育教学任务。一下就是我对自我的工作鉴定：

首先要提高教学质量，关键是上好课。为了上好课，我做了下面的工作：

课前准备。备好课：认真钻研教材，对教材的基本思想、基本概念，每句话、每个字都弄清楚，了解教材的结构，重点与难点，掌握知识的逻辑，能运用自如，知道应补充哪些资料，怎样才能教好;了解学生原有的知识技能的质量，他们的兴趣、需要、方法、习惯，学习新知识可能会有哪些困难，采取相应的预防措施;考虑教法，解决如何把已掌握的教材传授给学生，包括如何组织教材、如何安排每节课的活动。

课堂上的情况。。

其次要提高教学质量，还要做好课后辅导工作。。针对这种问题，抓好学生的思想教育，并使这一工作贯彻到对学生的学习指导中去，还要做好对学生学习的辅导和帮助工作，尤其在后进生的转化上，对后进生努力做到从友善开始，比如，握握他的手，摸摸他的头，或帮助整理衣服。从赞美着手，所有的人都渴望得到别人的理解和尊重，所以，和差生交谈时，对他的处境、想法表示深刻的理解和尊重，还有在批评学生之前，先谈谈自己工作的不足。

然后积极参与听课、评课，虚心向同行学习教学方法，博采众长，提高教学水平。