法律分析：《土地管理法》第四十五条规定，土地承包经营合同期满，双方当事人依法享有续签合同的权利。但是，如果土地性质发生变化，不再适宜农业生产，或者土地使用权被依法收回，原承包经营者没有优先承包权。此外，续租的土地面积、期限、承包费用等应当根据当地土地管理部门的规定办理。
法律依据：
1.《土地管理法》第四十五条：“土地承包经营合同期满，双方当事人依法享有续签合同的权利。”
2.《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条：“土地承包经营合同期限满后，当事人依法享有续签合同的权利。”
3.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条：“土地承包经营合同续期，应当双方当事人自主协商，按照国家和当地规定的承包期限、承包费用等要求签订合同。”
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