房地产项目管理房地产开发项目手册

房地产开发项目手册

项目编号

项目名称

企业编号 □□□□□□□□□□

四川省建设厅监制

房地产项目管理房地产开发项目手册

项 目 概 况

项目编号

项目名称

项目地址

开发企业名称

开发企业地址

房地产开发资质等级

级 证书号

开发企业法定代表人

电 话

项 目 负 责 人

电 话

动工日期

年 月 日

项目计划建设限期

完工日期

年 月 日

备

注

审查建议：

审查人：

年 月 日

1

房地产项目管理房地产开发项目手册

项目先期状况

1、项目性质认定

口经济合用房

口一般住所 口高档楼盘（别墅公寓）

口商业楼盘

口商住综合（面积、比率）

口工业项目（生产性、加工性等）

2、用地状况

占地面积：

土地使用性质： 口商业 口住所 口商住综合 口工业用地

口其余

土地获得方式：口划拨

口协议 口竞买 口其余

合同书编号及日期：

证书编号及日期：

3、规划条件

建筑面积：

容积率：

建筑密度：

绿地率：

4、项目立项存案状况

投资规模：

文号：

日期：

5、建设条件

1、拆迁部署状况（面积：

人口：

门

卫：

部署日期： ） ）

2、物管条件（物管用房：

自行车库：

汽车库：

3、配套状况（□水

审查建议：

□电 □气 □通信 □有线电视 □安防）

审查人：

年 月 日

2

房地产项目管理房地产开发项目手册

项目实行条件状况

1、工程规划允许证号：

2、资本金到位状况：附资本证明

总投资：

日期：

分期投资：

项目资本

保证金：

3、相关交费状况：附交费依照

配套费：

其余花费：

审查建议：

审查人：

年 月 日

3

房地产项目管理房地产开发项目手册

项目实行状况

1、施工允许证号： 2、施工进度状况：

日期：

动工面积：

形象进度：

3、质量状况：

基础：

主体：

4、投资完成状况：

审查建议：

审查人：

年 月 日

4

房地产项目管理房地产开发项目手册

项目单栋工程进度记录

单栋工程名称

动工 日期

施工单位

设计单位

监理单位

基础完 成日期

主体完 成日期

质量存案单位

日期

5

房地产项目管理房地产开发项目手册

项目设备配套状况

1、 预售 允许

日期： 日期：

日期：

证号

日期：

2、进度状况：

完工面积：

(

栋) 栋)

动工面积：

(

形象进度：

3、质量状况：

主体工程： 装修工程：

4、投资完成状况： ( 万元 )

已完成投资：

到位资本：

5、配套设备建设状况：

物管用房 :

门卫 :

自行车库 :

□有线电视 □安防

汽车库等 :

□水 □电 □气

□通信 □绿化等

审查建议：

审查人：

年 月 日

6

房地产项目管理房地产开发项目手册

项目完工状况

综合查收 文号

日期

商品房销、预售状况： 已销

空置房面积

套，面积

m

2

m

2，预售

套

套，面积

m

2，

办理计划：

营销机构：

物业及配套设备资料交接状况： （清单）

清 单：

日 期：

项目总结（环境、社会效益和经济效益、总图）比较可行性解析总结：

( 包含成本构成、销售价格、项目成就等 )

企业署名、盖章

年

月 日

审查建议：

验审人：

单位： 年 月 日

7

房地产项目管理房地产开发项目手册

项目更改事项记录

记录内容：

审查建议：

审查人：

年 月 日

8