单位工程监理质量评估报告

房屋建筑工程和市政基础设施工程

单位工程质量评估报告

监 理 号：

工程名称： 香榭国际二期5号楼及相应地下室工程

子项名称：

监理单位（章）： 重庆华兴工程咨询有限公司 （甲、乙、丙级）

2012年12月03日

工 程 概 况

工程名称 工程地址 建筑面积 层 数 电 梯 开工日期 香榭国际二期5号楼及相应地下室工程 成都市高新区中和 25150.6m2 地上 27 层 地下 1 层 4台 结构类型 总 高 自动扶梯 工程完工日期 施工图审查 批准书号 剪力墙 79.30m / 施工许可证号 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 检测机构 四川嘉元置业有限公司 西北有色勘测工程公司 四川众恒建筑设计有限责任公司 成都市欣华建建筑工程有限公司 双流县建筑工程质量检测所 资 质 等 级 甲 级 甲 级 贰 级 甲 级 证 地基处理、桩基础、钢结构、预应力、模墙、装饰、设备安装等子发部工程分包设计、施工单位 总监理工程师 罗旭东 罗刚 专 业 监理工程师 夏治槐 监理员 号 地基与基础分部工程质量评估报告

监理周期 175天 基础类型 筏板基础 原材料、构 配件检验 钢筋、水泥、砂、石、砖均有出厂合格证书，并经过现场见证取样抽查、复试报告均合格。 验槽试桩或 为稍密卵石层，地基承载力特征值fak≥320kpa。主楼局部软弱层C15砼换地基处理 工 程 建 垫层混凝土C15，筏板、抗水板基础混凝土C40P6，主楼部分墙、外墙和设 过 检测情况 柱混凝土C45，地下室梁、板混凝土C35，混凝土试块强度评定均满足设计及程 试块、试件 规范要求。 填充墙M5混合砂浆，试块强度评定满足设计及规范要求。 中 质 量 防 控 防水材料采用SBS改性沥青防水卷材，防水材料均有出厂合格证书，并水 制 经过现场见证取样抽查、复试报告均合格,经验收符合设计及相关规范要求。 层 情 况 ︵ 工 检 程 验 监 批 土方开挖、回填、钢筋加工、安装、焊接、模板工程、混凝土工程、填理 检 充墙砖砌体等检验批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的检 查 规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。 查 情 内 况 容 及 情 况 ︶ 质 量 文 各部位和工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取件 样记录、技术核定单、工程测量放线报验、工程隐蔽资料、图纸会审纪要均及的 时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。 签 对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 认 情 况 经验槽检查，地勘人员认为场地地质情况与地勘报告吻合，基础持力层填。经现场查验符合设计要求。 监理抽 测情况 经检查，混凝土外观密实、无明显缺陷、成型几何尺寸较好,砌体组砌合理，观感质量符合要求。 抽测一般项目的允许偏差合格点率92%。 抽测混凝土、砂浆强度均满足设计要求。 抽测砂浆饱满度均大于85%。 发现问题以及局部钢筋保护垫块厚度不符合要求,局部模板内建渣未清理干净,已要求施工处理结果 单位整改。施工单位已立即整改。 工程建设过程中执行规范法规情况 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸和图纸会审、技术核定单、设计变更通知书施工，无重大设计变更。 其他需要 说明的问题 无 施工质量符合勘察、设计文件的要求，符合规范规定。基础结构质量安全、可靠。 (公章) 项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日 基础分部 工程质量 评估意见 备 注 主体结构分部工程质量评估报告

监理周期 170天 结构类型 剪力墙 原材料、构配件检验 钢筋、水泥、砂、石、砖均有出厂合格证书，并经过现场见证取样抽查、复试报告均合格。 工 程 建 设 过 程 中 质 量 控 制 情 况 ︵ 工 程 监 理 检 查 内 容 及 情 况 ︶ 框架柱混凝土C45、C40、C35、C30，梁、板混凝土C30，混凝土试块检 测 情 况 强度评定均满足设计及规范要求。 试块、试件 钢筋焊接试验符合设计及规范要求。 填充墙M5混合砂浆，试块强度评定满足设计及规范要求。 检 验 批 检 查 情 况 钢筋加工、安装、焊接、模板工程、混凝土工程、填充墙砖砌体等检验批，经检查，主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。 质 量 文 件 的 签 认 情 况 各部位和工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、技术核定单、工程测量放线报验、工程隐蔽资料、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。 对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 监 理 抽 测 情 况 经平行检查，钢筋隐蔽符合要求，混凝土密实，无明显质量缺陷，几何尺寸符合设计及规范，表面平整，观感质量较好，砌体组砌合理，观感质量较好。 抽测一般项目的允许偏差合格率95%。 抽测混凝土、砂浆强度均达到设计及规范要求。 抽测砂浆饱满度均大于85%。 发现问题以 及处理结果 发现局部梁、板漏钢筋保护层垫块，及时责令纠正,施工单位已立即整改。 工程建设过 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸和图纸会审、技术核程中执行规 定单、设计变更通知书施工，无重大设计变更。 范法规情况 施工质量符合设计文件及验收规范要求，主体结构质量安全、可靠。 主体分部 工程质量 评估意见 (公章) 项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日 备 注 子分部工程质量评估报告

监理周期 191天 子分部名称 建筑节能 监 理 检 查 内 容 检验批质量 经检查，各分项检验批主控项目合格和一般项目符合要求，隐蔽工验收情况 程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。 原材料均有出厂合格证书，并经过进场抽查见证取样送检，复试报质量文件的告均合格；外墙节能构造钻芯检测、现场锚栓抗拉承载力性能检测、外签认情况 墙保温材料燃烧性能检测等均合格，质量文件齐全。 对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 发 现 问 题 以 及 处 理 结 果 无 工程建 设过程 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，中执行 一般修改均经设计签认。 规范法 规情况 施工质量符合设计文件及相关规范要求，无影响结构安全的质量问题。 子分部 工程质 量评估 意见 项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日 备 注 装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告

序号 名称 旁 站 监 理 检 查 内 容 及 结 论 1 材料合格，抹灰、门窗、涂饰工程，楼面均与设计要求相符，并按相关规外墙采用中空微珠保温材料，门窗采用中空玻璃作保温节能。经检查，装饰 范施工， 装修 质量合格。 总监理工程师： 年 月 日 2 材料合格。屋面找平层、保温层、防水层工程及细部构造均与设计要求相建筑 符，并按相关规范施工，保温层采用挤塑聚苯板作保温节能，经检查，质量合屋面 格。 总监理工程师： 年 月 日 给 排 水 3 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求，生活给水系统经有关部门取样检测，符合国家《生活饮用水标准》。 经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日 4 设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志。工程按设建筑 计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相电气 关规范要求。 经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日 5 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。智能 试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。 经检查，质量合格。 建筑 总监理工程师： 年 月 日 6 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。通风与 试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。 空调 总监理工程师： 年 月 日 7 电 梯 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。经有关部门全数检验合格。 总监理工程师： 年 月 日 8 其 它 无 总监理工程师： 年 月 日 9 工程设备材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、试验报 工程质 告、工程隐蔽资料、均及时签认。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签 量保证 认。 文件 总监理工程师： 年 月 日 单位工程质量评估意见

单 位 工 程 质 量 监 理 小 结 该工程严格按现行规范、标准，法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改经设计签认。在对工程的质量监督工作中，按有关规定对工程必检项目进行监督检查，并对结构工程进行监督抽查和抽样测试。未发现影响结构安全质量问题。该工程施工质量符合《工程建设标准强制性条文》相关要求。 无违反工程建设各方责任主体有关质量管理规定的行为。 施工质量符合设计文件及相关规范要求，无影响结构安全安全的质量问题。 监 理 结 论 项目监理工程师： 总监理工程师： （公章） 年 月 日 附件：