采购需求

采购需求

（仅供参考，具体以招标文件为准）

1、评标办法：综合打分法（两个包多投单中）

2、类似工程监理业绩系指：本招标文件所述“类似工程监理业绩”系指：单项合同总面积不低于13万平方米或工程造价总价不低于3亿元的房建工程（工业厂房除外）监理业绩（合同内容须包含20层及以上高层，如合同内容无法反映出高层的，须提供其他相关证明文件）。

为提高投资效益，保证工程质量，按期建成使用，现对油坊新城二期一、二标段施工监理进行公开招标，择优选择监理单位。

项目介绍：油坊新城二期项目位于瑶海区，东侧为大众路、南侧为空地、西侧为城市绿化带及淮南铁路线、北侧为好百年用地，总占地约114042平方米，总建筑面积约288080.82平方米，共19栋单体. 一标段监理需求：

10#楼地上30层，地下1层，建筑面积约21231.58平方米， 13#楼地上26层，建筑面积约9426.48平方米，14#楼地上24层，地下1层，建筑面积约15904.24平方米， 16#楼地上30层，地下1层，建筑面积约11249.2平方米， 18#楼地上30层，地下1层，建筑面积约21426.14平方米， 23#楼地上30层，建筑面积约10951.23平方米，23#楼辅助商业，地上2层，建筑面积约1036.平方米，24#楼地上30层，建筑面积约10951.23平方米，幼儿园地上3层，建筑面积约28.7平方米，农家超地上4层，建筑面积约8076.67平方米，停车楼地上4层，建筑面积约17296.6平方米，活动中心地上5层，建筑面积约2717.88平方米，及室外总体（含道排、景观、围墙、大门、水、电等围墙内所有内容），总建筑面积为133132.59平方米。总造价约33284万元。

监理服务期自合同签订之日始，至工程整体竣工验收备案移交止，施工监理期为（常驻现场期）24个月，以工程开工报告为准。 监理范围：

本次招标为该项目工程建设范围内的全部工程进行监理。上述工程施工全过程监理，包括工程项目的桩基工程、土建工程、装修、强弱电及道排、景观、绿化等附属工程至全部工程竣工合格为止。建设工程项目施工阶段的质量、安全、进度、投资控制和管理、合

同、信息等方面协调管理服务。 1、本工程投标单位须人员配备表：

执业资格 国家级注册监理工程师 造价工程师 专业 房屋建筑工程 / 房屋建筑工程 机电安装或电气 地质（勘察）工程 监理工程师 房屋建筑工程 岗位 总监理工程师 造价 总监代表 安装 桩基 土建 给排水 市政公用工程 道排 园林绿化 监理员 / / 试验员 / 合计 人员配备通则： 1、表中所列监理人员配额为单个标段最低限度； 2、各类助理人员配额由监理单位根据招标文件要求及项目实际情况提供。 3、造价岗位如配备国家级注册造价工程师，无须具备监理员或以上执业资格。 4、安全岗位如配备国家级注册安全工程师，无须具备监理员或以上执业资格。 5、试验岗位如配备实验师或实验员，无须具备监理员或以上执业资格。 6、相近专业是指招标文件要求专业和投标文件配备专业之间为建设部、水利部、交通部等不同行业(部门)定义的具备同一或类似功能的专业关系，或要求专业的功能涵盖在配备专业之中。例如：建设部的市政公用工程与交通部的道路与桥梁工程、绿化（要求专业）与市政公用工程或环境工程（配备专业）均为相近专业。 2、对办公设备及检测设备的配备要求 资料 安全 试验 人员配额 1人 （不允许外聘、返聘） 2人 1人 （不允许外聘、返聘） 2人 1人 7人 1人 1人 1人 1人 2人 1人 21人

序号 1 2 3 4 5 名称（规格、型号） 电脑 激光打印机 激光复印机 高清数码相机 办公车辆 数 量 2台 1台 1台 1部 1部 备 注 自备无线网卡 全新 全新 全新 供业主使用 3、监理人在本工程中配备的监理工程师，须具有丰富的监理经验、身体健康、年龄适中、有良好职业道德的专职人员。总监理工程师必须具备国家注册监理工程师执业资格。

4、承担本工程施工监理的监理机构须进驻现场，总监理工程师必须常驻现场，所有监理人员（含总监）出勤率为100%，否则业主有权进行处罚，一经发现按每人次罚款100元，直至清退出场。

5、在建设过程中，监理人配备的人员必须及时到位，配备专业人员，未经招标人同意，监理人不得擅自更换或者减少上述人员。根据现场施工情况，保证监理人员每天到场数量，招标人有权根据监理现场人员到位情况，要求其增加专业人员，监理单位必须服从，否则，视同监理人违约，招标人有权中止合同履行。

6、采购人不提供交通、通讯、办公等设施，不提供监理人员的食宿等条件，因此增加的费用由监理人承担。 二标段监理需求：

11#楼地上24层，建筑面积约8703.21平方米，12#楼地上30层，地下1层，建筑面积约263.11平方米，15#楼地上20层，地下1层，建筑面积约6902.21平方米，17#楼地上30层，地下1层，建筑面积约25513.86平方米，20#楼地上26层，地下1层，建筑面积约57.96平方米，21#楼地上30层，地下1层，建筑面积约25513.86平方米，25#楼地上26层，建筑面积约9551.2平方米，25#楼辅助商业，地上2层，建筑面积约1497.92平方米，26#楼地上30层，建筑面积约27022.9平方米，地下室建筑面积约14921平方米，总建筑面积为1948.23平方米，总造价约38740万元。

监理服务期自合同签订之日始，至工程整体竣工验收备案移交止，施工监理期为（常驻现场期）24个月，以工程开工报告为准。 监理范围：

本次招标为该项目工程建设范围内的全部工程进行监理。上述工程施工全过程监理，包括工程项目的桩基工程、土建工程、装修、强弱电及道排、景观、绿化等附属工程至全

部工程竣工合格为止。建设工程项目施工阶段的质量、安全、进度、投资控制和管理、合同、信息等方面协调管理服务。 1、 本工程投标单位须人员配备表：

执业资格 国家级注册监理工程师 造价工程师 专业 房屋建筑工程 / 房屋建筑工程 机电安装或电气 地质（勘察）工程 监理工程师 房屋建筑工程 岗位 总监理工程师 造价 总监代表 安装 桩基 土建 给排水 市政公用工程 道排 园林绿化 / 监理员 / 试验员 / 合计 人员配备通则： 1、表中所列监理人员配额为单个标段最低限度；且在本工程服务期内，不能在其他工程项目上重复任职。 2、各类助理人员配额由监理单位根据招标文件要求及项目实际情况提供。 3、造价岗位如配备国家级注册造价工程师，无须具备监理员或以上执业资格。 4、安全岗位如配备国家级注册安全工程师，无须具备监理员或以上执业资格。 5、试验岗位如配备实验师或实验员，无须具备监理员或以上执业资格。 6、相近专业是指招标文件要求专业和投标文件配备专业之间为建设部、水利部、交通部等不同行业(部门)定义的具备同一或类似功能的专业关系，或要求专业的功能涵盖在配备专安全 试验 2人 1人 21人 资料 人员配额 1人 （不允许外聘、返聘） 2人 1人 （不允许外聘、返聘） 2人 1人 7人 1人 1人 1人 1人

业之中。例如：建设部的市政公用工程与交通部的道路与桥梁工程、绿化（要求专业）与市政公用工程或环境工程（配备专业）均为相近专业。 2、对办公设备及检测设备的配备要求 序号 1 2 3 4 5 名 称（规格、型号） 电脑 激光打印机 激光复印机 高清数码相机 办公车辆 数 量 2台 1台 1台 1部 1部 备 注 自备无线网卡 全新 全新 全新 供业主使用 3、监理人在本工程中配备的监理工程师，须具有丰富的监理经验、身体健康、年龄适中、有良好职业道德的专职人员。总监理工程师必须具备国家注册监理工程师执业资格。

4、承担本工程施工监理的监理机构须进驻现场，总监理工程师必须常驻现场，所有监理人员（含总监）出勤率为100%，否则业主有权进行处罚，一经发现按每人次罚款100元，直至清退出场。

5、在建设过程中，监理人配备的人员必须及时到位，配备专业人员，未经招标人同意，监理人不得擅自更换或者减少上述人员。根据现场施工情况，保证监理人员每天到场数量，招标人有权根据监理现场人员到位情况，要求其增加专业人员，监理单位必须服从，否则，视同监理人违约，招标人有权中止合同履行。

6、采购人不提供交通、通讯、办公等设施，不提供监理人员的食宿等条件，因此增加的费用由监理人承担。