不动产纠纷专属管辖范围：1、不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地管辖。,2、不动产纠纷仅指：因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。,3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、有哪些有哪些性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。,4、不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。,法律依据,《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第三十三条 专属管辖下列案件，由本条规章的人民专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
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