1,根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。2,根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。3,根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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