法律分析：房屋防水保修期一般是五年，五年之内出现漏水问题都是开发商的责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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