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住房公积金的额度是怎么算的?

来源:爱go旅游网

律师分析:

住房公积金是一种供职工解决住房问题的基金,同时也可以作为购房贷款的一种选择。申请住房公积金贷款时,其额度主要由以下因素综合计算:1. 公积金缴存年限公积金缴存年限越长,表明职工已经为公积金账户进行了更多的缴存,所以可以相应地享受到更高的贷款额度。2. 月缴存额月缴存额越高,意味着职工在缴存公积金方面的贡献越大,也可以享受到更高的贷款额度。3. 贷款利率贷款利率也是影响住房公积金贷款额度的因素之一,一般情况下,贷款利率不超过循环贷款基准利率的1.1倍。最高可贷额度以个人公积金账户余额的70%为限,也就是说,即使满足以上条件,职工贷款额度也不能超过公积金账户余额的70%。在计算贷款额度时,银行通常还会考虑借款人的信用记录、稳定收入等情况。

【法律依据】:

《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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