法律分析：宅基地属于农民集体所有，不可以交易。但是宅基地的使用权可以交易，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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