房屋出卖后，原所有人已无权处分，自然也无抵押权。对原所有人而言，房屋既已出售，就不再拥有合法所有权，对原所有权人而言，人家的房屋当然已不再是合法有效的抵押物。出卖后再抵押，其手段行为必然符合“隐瞒，虚构事实”的诈骗罪特征。如果是针对银行的抵押，原所有人与银行签订抵押贷款协议时，必然会隐瞒此房早已卖给他人的事实，完全符合“隐瞒、虚构事实”的诈骗罪特征，也符合法律关于编造虚假理由，骗取贷款的规定，符合贷款诈骗罪的特征。如果是针对个人的抵押，构成诈骗罪。 该内容由 严达兴律师 和 法律部落 共创回答
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