拆迁安置房归属权是以划拨方式取得建设用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房，产权性质为经适房产权。1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，应认定为一方个人财产。2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的。
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