法律分析:违章建筑不分年限。私建了50年也是不合法的。 有两种办法可以获得合法身份或者是相对合法身份。 1、是办理产权登记。——绝对合法 2、是接受过相关行政主管部门的处罚——相对合法,仅仅是在拆迁补偿和租赁合同终结时获得的补偿时有所照顾。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:
(一)未经批准进行临时建设的;
(二)未按照批准内容进行临时建设的;
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
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