承租人不交租金房东有权换锁么

承租人不交租金房东是否有权换锁分为以下具体情况：

1、合同未到期，房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的，无权换锁；

2、合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通知，承租人仍然不交租金的，房东有权换锁；

3、合同期满，承租人没有交租金的，房东有权换锁。

一、房东擅自开门犯不犯法,能报警吗

违法，房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。房东在将租赁物交付承租人后，应当保证承租人的正常合理使用，未经承租人许可，不得进入租赁标的物，房东拿钥匙进出家门的做法违背了诚实信用原则，您可以告知房东不得影响您正常的使用，未经允许不得进入标的物，您也可以换锁，以保证您的正常使用。法律中所指的“私闯民宅”是指有恶意企图的人在没有经过主人同意的情况下就擅自闯入他人住宅的行为，一般这种行为都会给住户的人身财产有着安全威胁干扰住户的正常生活，所以，法律上把这种行为叫做“非法侵入他人住宅的行为，在《刑法》中定义为“非法侵入他人住宅罪”。

二、房租逾期多久可以赶人

逾期3个月没交房租，房东可以自动解除租赁合同，但是不可以赶人。如果双方在租赁合同上有约定，按照约定执行。如果没有约定，房东应当先通知对方要求在一定的时间内交清租金，逾期不交的可以向当地人民起诉。

一、拖欠房租需要承担的后果如下：

1、被出租人催告支付房租；

2、逾期不支付的，出租人可以解除租赁合同；

3、当事人协商解决不成的，出租人可以依法向起诉或者向仲裁机构申请仲裁，来维护其合法权益。

二、房东违约的处理方法如下：

1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金。给承租人造成损失的，还应负责赔偿；

2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理。承租人有权要求支付违约金。给承租人造成损失的，还应负责赔偿；

3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

总之，逾期3个月没交房租，可以自动解除租赁合同，但不可以赶人。房东没有权利处理租房人的个人物品，如果承租人逾期不交租金房东只能诉诸法律，由来判决执行，房东个人是没有权利处理他人物品的。

三、房东违约提前收回房子如何处理

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。

房东违约提前收回房子的，是要承担违约责任的，因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；

租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。