律师分析:
签了一年租房合同提前退租需要和房东联系，并按照合同的相关条款来执行，需要支付违约金的，支付违约金。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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