农村土地确权问题怎样处理

来源：爱go旅游网

第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。第二解决人：协商不成的，由处理。单位之间的争议，由县级以上处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上处理。第三解决人：当事人对有关的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民起诉。同时要注意的一件事情是：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

一、农村土地的法律规定

（一）《》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

（二）《土地管理法》第规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

（三）《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

二、房屋确权纠纷怎么解决

这种情况下可以向当地提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。

（一）在房产所在地提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地管辖；

（二）诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。

（三）准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。

（四）在房产地立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

（五）如果最终得到确权判决，要及时申请给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

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