遗嘱房产的过户与继承问题

遗嘱继承办理房产过户的主要步骤包括开具继承人证明、死亡证明、继承权公证、房屋测绘等，最后到房地产交易中心申请继承登记并办理税收核定，以换领新的产证。

法律分析

遗嘱继承办理房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

拓展延伸

遗嘱房产的继承权益保障与纠纷解决

遗嘱房产的继承权益保障与纠纷解决是一个涉及法律和家庭关系的重要问题。在遗嘱房产继承中，保障合法继承人的权益至关重要。首先，遗嘱的有效性是确保继承权益保障的基础。法律规定了遗嘱的要件和形式，包括必要的签名和证人等。其次，遗嘱执行程序也是保障继承权益的关键。执行人应按照遗嘱的规定进行财产过户，确保继承人的合法权益得到保护。然而，有时遗嘱的执行可能引发争议和纠纷。在这种情况下，寻求专业的法律援助是必要的。法律专业人士可以帮助解决遗嘱纠纷，通过调解、仲裁或诉讼等方式维护继承人的权益。总之，遗嘱房产的继承权益保障与纠纷解决需要遵循法律程序，依靠专业人士的支持，以确保继承人的权益得到妥善保护。

结语

继承遗嘱房产涉及多个环节，保障继承人权益至关重要。遵循法律程序、依靠专业援助，确保遗嘱有效执行，财产过户顺利进行。如遇争议，寻求法律援助解决纠纷，维护继承人权益。遗嘱房产继承权益保障与纠纷解决需依法办理，专业支持不可或缺。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。