按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处置，协商不成的由判决，的处置办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。根据我国相关法律规章，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处置】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处置;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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