法律分析:
承租人违反房屋租赁合同或者未根据租赁物的性质使用租赁物的,使房屋遭到损失的,出租人可以解除合同。另外承租人未经出租人同意,擅自转租房屋的,出租人可以解除合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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