法律分析：小区停车位可以出售。根据《中华人民共和国民法典》的规定，在建筑区规划内，规划用于停车的停车位，车库应当首先满足业主的需求业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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